Gemaalstraat 19, Aalsmeer

Wonen in

Aalsmeer

Gemaalstraat 19, Aalsmeer

Kenmerken Vraagprijs

€ 800.000,- k.k.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

2-onder-1-kap woning in woonwijk Nieuw-Oosteinde

Woonoppervlakte

140 m2

Perceeloppervlakte

276 m2

Inhoud

515 m3

Bouwjaar Slaapkamers Tuin

2008 5

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars

achtertuin gelegen op het noord-

Garage Verwarming

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

oosten Ligging tuin

zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

grenst aan sierwater

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

aangrenzend aan de woning

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

c.v.

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Specifics Asking price: € 800.000,- costs for buyers account Construction form: existing built Type: semi-detached house Location: in residential area Nieuw-Oosteinde Living area: 140 m2 Plot area: 276 m2 Content: 515 m3 Construction year: 2008 Bedrooms: 5 Garden: back garden facing North East Location garden: borders ornamental water Garage: adjacent to the house Heating: central heating

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Openslaande deuren en visgraat vloer De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een zeer luxe visgraat parketvloer ook zijn de wanden voorzien van glad stucwerk.

The spacious living room has French doors to the garden and a very luxurious herringbone parquet floor. The walls are also fitted with smooth stucco.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

French doors and herringbone floor

* Luxe massief eiken visgraatvloer.

* Luxurious solid oak herringbone floor.

* Openslaande deuren naar de tuin.

* Patio doors to the garden.

* Wanden voorzien van glad stucwerk.

* Walls with smooth stucco.

Keuken Kitchen

Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken (Siematic) in mat donker taupe en greeploos uitgevoerd met een donker composiet aanrechtblad,

Kiitchen (Siematic) in matt dark taupe and handlefree with a dark composite worktop,

Titel

Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een Quooker, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vries combinatie. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Of course, the kitchen is equipped with various builtin appliances, including a Quooker, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood and a fridge/ freezer combination. The kitchen also offers enough space for a large dining table.

1e verdieping 1st floor Riante "master bedroom" aan de voorzijde van het huis voorzien van ruime vaste kast en eigen balkon.

Daarnaast nog een twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis met uitzicht over de tuin.

Riante en luxe afgewerkte badkamer.

Spacious "master bedroom" at the front of the house with spacious closet and private balcony. In addition, two spacious bedrooms at the rear of the house with a view over the garden. Spacious and luxuriously finished bathroom.

Slaapkamer met eigen balkon

2e verdieping 2nd floor Zeer ruime en lichte zolderverdieping met een dakkapellen. De zolderkamer is in twee ruimtes verdeeld met aan de voorzijde een grote slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de schitterende tweede badkamer.

Very spacious and bright attic with a dormer window.

The attic room is divided into two rooms with a large bedroom at the front. At the rear of the house the beautiful second bathroom.

Achtertuin

Back garden

De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft de beschikking over meerdere terrassen en grenst aan een sierwater. Door de ruime afstand van de bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy.

The garden is located on the northeast, has several terraces and borders an ornamental water. Due to the large distance from the buildings at the rear, the garden offers a lot of privacy.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

GEMAALSTRAAT 19

Zeer fraaie 2onder-1 kapwoning gelegen aan sierwater

UITGEBREIDE INFORMATIE Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's, gebouwd in de jaren '30-stijl en aan de achterzijde gelegen aan sierwater. De woning heeft een beschutte en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten waar de gehele dag van de zon genoten kan worden.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het kleinschalige

deelplan

"Polderland"

waar

alle

woningen in de populaire jaren '30 stijl zijn gebouwd.

In dit groene en waterrijke woongebied met landelijk karakter vindt u onder andere op loopafstand het

De ruime woonkamer is voorzien van openslaande

winkelcentrum Nieuw Oosteinde en de "Brede"

deuren naar de tuin en een zeer luxe visgraat

school De Mikado, bestaande uit drie basisscholen

parketvloer ook zijn de wanden voorzien van glad

en Partou kinderopvang met peuterspeelzaal.

stucwerk.

De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft de beschikking over meerdere terrassen en grenst aan

INDELING

een sierwater. Door de ruime afstand van de Begane grond:

bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin veel

Ruime entree, meterkast, garderobe en toiletruimte

privacy.

met vrijhangend toilet en fonteintje.

Aan

de

voorzijde

van

de

woning

gelegen

Eerste verdieping:

woonkeuken (Siematic) in mat donker taupe en

Vanaf

greeploos uitgevoerd met een donker composiet

slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. De

aanrechtblad, het geheel is zeer fraai en smaakvol

riante "master bedroom" is aan de voorzijde van het

en door het doortrekken van de schitterende massief

huis gelegen voorzien van ruime vaste kast en eigen

eiken visgraatvloer (Uipes vloeren specialist)heeft het

balkon. Daarnaast nog een twee ruime slaapkamers

geheel een zeer eigentijdse uitstraling. Natuurlijk is de

aan de achterzijde van het huis met uitzicht over de

keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur,

tuin. Riante en luxe afgewerkte badkamer is in

onder andere een Quooker, vaatwasmachine, oven,

grijstinten uitgevoerd met houten accenten en

inductiekookplaat,

voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een

afzuigkap

en

een

koel-/vries

combinatie. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.

de

ruime

overloop

zijn

de

drie

dubbele wastafel met lade en een spiegel.

ruime

HUIZEN VAN BROCKHOFF

UITGEBREIDE INFORMATIE Tweede verdieping: Zeer ruime en lichte zolderverdieping met een dakkapellen. De zolderkamer is in twee ruimtes verdeeld

met

aan

de

voorzijde

een

grote

slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de schitterende

tweede

badkamer,

deze

recente

toevoeging aan het huis is een lust voor het oog, eveneens uitgevoerd in grijstinten met houten en zwarte

details.

Voorzien

van

een

ruime

inloopdouche, wastafel in een meubel en een toilet.

Tevens is vanaf de overloop de utility-room met de opstelling voor wasmachine- en droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Ook is vanaf de overloop de vliering middels een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 140 m²; • Perceelgrootte 276 m²; • Energie label A; • HR combiketel; • Eigen oprit voor meerdere auto's; • Garage met elektrische deur voor auto en fietsen •

Gunstig

gelegen

ten

opzichte

van

diverse

uitvalswegen naar de snelwegen (A4, A9, N201); • Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht; •

Albert

Apotheek

Heijn, en

loopafstand.

Tommy’s

Gourmet

Huisartsenpraktijk

op

food 5

shop,

minuten

Very beautiful semi-detached house located on ornamental water

ENGLISH INFORMATION Very nice semi-detached house with garage and a driveway suitable for several cars, built in the '30s style and at the rear located on ornamental water. The house has a sheltered and beautifully landscaped backyard facing south with an unobstructed view.

Located in a quiet child-friendly street in the small scale plan "Polderland" where all houses are built in the popular 30s style. In this green and water-rich residential area with rural setting you will find within walking

distance

the

Shopping

Center

Nieuw

Oosteinde and the primary school The Mikado,

The spacious living room has French doors to the

consisting of three primary schools and Partou

garden. The garden is north-east facing, has access

daycare with kindergarten.

to several terraces and backs out on to ornamental water. Due to the spacious feel and the distance of

LAYOUT

the buildings to the rear, the garden offers a lot of

Ground floor:

privacy.

Spacious entrance, meter cupboard, wardrobe and toilet with free hanging toilet and hand basin.

First floor:

At the front of the house a designer high quality

From the spacious landing access to the three

Siematic kitchen is in matt dark taupe and finished

spacious bedrooms. The spacious "master bedroom"

with a dark marble worktop. The kitchen island is

is located at the front with a large built-in wardrobe

spacious with a very large island to cook and

and its own private balcony. Furthermore there are

prepare food. The kitchen is equipped with various

two spacious bedrooms to the rear of the house. The

appliances, including a Quooker, dishwasher, oven,

luxurious bathroom in gray tones is equipped with a

induction hob, extractor and a fridge/freezer. The

bath, walk-in shower, toilet and a double washbasin

house has a contemporary look and feel. The kitchen

set in a vanity unit and a mirror.

also offers sufficient space for a large dining table.

The kitchen and living room are open plan and airy, complemented with a tastefully finished solid oak herringbone parquet floor from Uipes Dutch wooden flooring specialists, NL.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH INFORMATION Second floor: Very spacious and light attic with dormer windows.

The attic room is divided into two rooms with a large bedroom to the rear of the house. At the front of the property the recently added second bathroom, the bathroom is a feast for the eyes and just like the bathroom on the first floor has a color scheme in gray tones with black and wood details. Large walk-in shower toilet and washbasin set in a vanity unit. From the landing you can access the utility area for the washer and dryer connections, central heating system and mechanical ventilation. Moreover you can access the loft from the landing.

Particularities: • Year of construction 2008; • Living area 140 m²; • Plot size 276 m²; • Energy label A; • HR combi boiler; • Private driveway for several cars; • Large electric fronted garage for car & bikes; • Conveniently located for various roads to the motorways (A4, A9, N201); •

Albert

Pharmacy, distance.

Heijn,

Tommy’s

Doctor

surgery

Gourmet all

5

food mins

shop, walking

PLATTEGRONDEN

Begane grond

GEMAALSTRAAT 19

Ground floor

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

GEMAALSTRAAT 19

First floor

PLATTEGRONDEN

Tweede verdieping

GEMAALSTRAAT 19

Second floor

Zolderverdieping

Attic

PLATTEGRONDEN

Garage

GEMAALSTRAAT 19

WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.

met activiteiten, evenementen en

Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de

bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om

gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen

zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de

een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust

grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een

kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een

grote toeristische trekpleister. Net buiten de

klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot

gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het

pluspunt voor de plaats.

Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

BUURTINFORMATIE

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL