Wonen in
Aalsmeer
Gemaalstraat 19, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
2-onder-1-kap woning in woonwijk Nieuw-Oosteinde
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
515 m3
Bouwjaar Slaapkamers Tuin
2008 5
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
achtertuin gelegen op het noord-
Garage Verwarming
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
oosten Ligging tuin
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
grenst aan sierwater
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
aangrenzend aan de woning
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Specifics Asking price: € 800.000,- costs for buyers account Construction form: existing built Type: semi-detached house Location: in residential area Nieuw-Oosteinde Living area: 140 m2 Plot area: 276 m2 Content: 515 m3 Construction year: 2008 Bedrooms: 5 Garden: back garden facing North East Location garden: borders ornamental water Garage: adjacent to the house Heating: central heating
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Openslaande deuren en visgraat vloer De ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een zeer luxe visgraat parketvloer ook zijn de wanden voorzien van glad stucwerk.
The spacious living room has French doors to the garden and a very luxurious herringbone parquet floor. The walls are also fitted with smooth stucco.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
French doors and herringbone floor
* Luxe massief eiken visgraatvloer.
* Luxurious solid oak herringbone floor.
* Openslaande deuren naar de tuin.
* Patio doors to the garden.
* Wanden voorzien van glad stucwerk.
* Walls with smooth stucco.
Keuken Kitchen
Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken (Siematic) in mat donker taupe en greeploos uitgevoerd met een donker composiet aanrechtblad,
Kiitchen (Siematic) in matt dark taupe and handlefree with a dark composite worktop,
Titel
Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een Quooker, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vries combinatie. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Of course, the kitchen is equipped with various builtin appliances, including a Quooker, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood and a fridge/ freezer combination. The kitchen also offers enough space for a large dining table.
1e verdieping 1st floor Riante "master bedroom" aan de voorzijde van het huis voorzien van ruime vaste kast en eigen balkon. Daarnaast nog een twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis met uitzicht over de tuin. Riante en luxe afgewerkte badkamer.
Spacious "master bedroom" at the front of the house with spacious closet and private balcony. In addition, two spacious bedrooms at the rear of the house with a view over the garden. Spacious and luxuriously finished bathroom.
Slaapkamer met eigen balkon
2e verdieping 2nd floor Zeer ruime en lichte zolderverdieping met een dakkapellen. De zolderkamer is in twee ruimtes verdeeld met aan de voorzijde een grote slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de schitterende tweede badkamer.
Very spacious and bright attic with a dormer window. The attic room is divided into two rooms with a large bedroom at the front. At the rear of the house the beautiful second bathroom.
Achtertuin
Back garden
De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft de beschikking over meerdere terrassen en grenst aan een sierwater. Door de ruime afstand van de bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy. The garden is located on the northeast, has several terraces and borders an ornamental water. Due to the large distance from the buildings at the rear, the garden offers a lot of privacy.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
GEMAALSTRAAT 19
Zeer fraaie 2onder-1 kapwoning gelegen aan sierwater
UITGEBREIDE INFORMATIE Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's, gebouwd in de jaren '30-stijl en aan de achterzijde gelegen aan sierwater. De woning heeft een beschutte en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het kleinschalige
deelplan
"Polderland"
waar
alle
woningen in de populaire jaren '30 stijl zijn gebouwd. In dit groene en waterrijke woongebied met landelijk karakter vindt u onder andere op loopafstand het
De ruime woonkamer is voorzien van openslaande
winkelcentrum Nieuw Oosteinde en de "Brede"
deuren naar de tuin en een zeer luxe visgraat
school De Mikado, bestaande uit drie basisscholen
parketvloer ook zijn de wanden voorzien van glad
en Partou kinderopvang met peuterspeelzaal.
stucwerk. De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft de beschikking over meerdere terrassen en grenst aan
INDELING
een sierwater. Door de ruime afstand van de Begane grond:
bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin veel
Ruime entree, meterkast, garderobe en toiletruimte
privacy.
met vrijhangend toilet en fonteintje. Aan
de
voorzijde
van
de
woning
gelegen
Eerste verdieping:
woonkeuken (Siematic) in mat donker taupe en
Vanaf
greeploos uitgevoerd met een donker composiet
slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. De
aanrechtblad, het geheel is zeer fraai en smaakvol
riante "master bedroom" is aan de voorzijde van het
en door het doortrekken van de schitterende massief
huis gelegen voorzien van ruime vaste kast en eigen
eiken visgraatvloer (Uipes vloeren specialist)heeft het
balkon. Daarnaast nog een twee ruime slaapkamers
geheel een zeer eigentijdse uitstraling. Natuurlijk is de
aan de achterzijde van het huis met uitzicht over de
keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur,
tuin. Riante en luxe afgewerkte badkamer is in
onder andere een Quooker, vaatwasmachine, oven,
grijstinten uitgevoerd met houten accenten en
inductiekookplaat,
voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een
afzuigkap
en
een
koel-/vries
combinatie. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel.
de
ruime
overloop
zijn
de
drie
dubbele wastafel met lade en een spiegel.
ruime
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE INFORMATIE Tweede verdieping: Zeer ruime en lichte zolderverdieping met een dakkapellen. De zolderkamer is in twee ruimtes verdeeld
met
aan
de
voorzijde
een
grote
slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de schitterende
tweede
badkamer,
deze
recente
toevoeging aan het huis is een lust voor het oog, eveneens uitgevoerd in grijstinten met houten en zwarte
details.
Voorzien
van
een
ruime
inloopdouche, wastafel in een meubel en een toilet. Tevens is vanaf de overloop de utility-room met de opstelling voor wasmachine- en droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Ook is vanaf de overloop de vliering middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 140 m²; • Perceelgrootte 276 m²; • Energie label A; • HR combiketel; • Eigen oprit voor meerdere auto's; • Garage met elektrische deur voor auto en fietsen •
Gunstig
gelegen
ten
opzichte
van
diverse
uitvalswegen naar de snelwegen (A4, A9, N201); • Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht; •
Albert
Apotheek
Heijn, en
loopafstand.
Tommy’s
Gourmet
Huisartsenpraktijk
op
food 5
shop,
minuten
Very beautiful semi-detached house located on ornamental water
ENGLISH INFORMATION Very nice semi-detached house with garage and a driveway suitable for several cars, built in the '30s style and at the rear located on ornamental water. The house has a sheltered and beautifully landscaped backyard facing south with an unobstructed view. Located in a quiet child-friendly street in the small scale plan "Polderland" where all houses are built in the popular 30s style. In this green and water-rich residential area with rural setting you will find within walking
distance
the
Shopping
Center
Nieuw
Oosteinde and the primary school The Mikado,
The spacious living room has French doors to the
consisting of three primary schools and Partou
garden. The garden is north-east facing, has access
daycare with kindergarten.
to several terraces and backs out on to ornamental water. Due to the spacious feel and the distance of
LAYOUT
the buildings to the rear, the garden offers a lot of
Ground floor:
privacy.
Spacious entrance, meter cupboard, wardrobe and toilet with free hanging toilet and hand basin.
First floor:
At the front of the house a designer high quality
From the spacious landing access to the three
Siematic kitchen is in matt dark taupe and finished
spacious bedrooms. The spacious "master bedroom"
with a dark marble worktop. The kitchen island is
is located at the front with a large built-in wardrobe
spacious with a very large island to cook and
and its own private balcony. Furthermore there are
prepare food. The kitchen is equipped with various
two spacious bedrooms to the rear of the house. The
appliances, including a Quooker, dishwasher, oven,
luxurious bathroom in gray tones is equipped with a
induction hob, extractor and a fridge/freezer. The
bath, walk-in shower, toilet and a double washbasin
house has a contemporary look and feel. The kitchen
set in a vanity unit and a mirror.
also offers sufficient space for a large dining table. The kitchen and living room are open plan and airy, complemented with a tastefully finished solid oak herringbone parquet floor from Uipes Dutch wooden flooring specialists, NL.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION Second floor: Very spacious and light attic with dormer windows. The attic room is divided into two rooms with a large bedroom to the rear of the house. At the front of the property the recently added second bathroom, the bathroom is a feast for the eyes and just like the bathroom on the first floor has a color scheme in gray tones with black and wood details. Large walk-in shower toilet and washbasin set in a vanity unit. From the landing you can access the utility area for the washer and dryer connections, central heating system and mechanical ventilation. Moreover you can access the loft from the landing. Particularities: • Year of construction 2008; • Living area 140 m²; • Plot size 276 m²; • Energy label A; • HR combi boiler; • Private driveway for several cars; • Large electric fronted garage for car & bikes; • Conveniently located for various roads to the motorways (A4, A9, N201); •
Albert
Pharmacy, distance.
Heijn,
Tommy’s
Doctor
surgery
Gourmet all
5
food mins
shop, walking
PLATTEGRONDEN
Begane grond
GEMAALSTRAAT 19
Ground floor
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
GEMAALSTRAAT 19
First floor
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
GEMAALSTRAAT 19
Second floor
Zolderverdieping
Attic
PLATTEGRONDEN
Garage
GEMAALSTRAAT 19
WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.
met activiteiten, evenementen en
Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de
bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om
gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen
zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de
een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust
grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een
kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een
grote toeristische trekpleister. Net buiten de
klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot
gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het
pluspunt voor de plaats.
Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL