Wonen in
Uithoorn
Geertruidahoeve 36, Uithoorn
Kenmerken Vraagprijs
€ 600.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
geschakelde woning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
540 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin
1975 4
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, zijtuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
zuiden
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
garage mogelijk
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
Schuur
vrijstaand, van metaal
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
Verwarming
c.v.-ketel, open haard,
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
Garage
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
vloerverwarming gedeeltelijk
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KENMERKEN:
Asking price
€ 600.000,- K.K.
Construction form
existing building
Type
terraced house
Located
on a quiet road, in a residential area
Living area
146 m²
Plot area
333 m²
Content
540 m³
Year of construction 1975 Bedrooms
4
Garden
backyard, side yard
garden location
south
Garage
garage possible
shed
freestanding, made of metal
GEERTRUIDAHOEVE 36
Woonkamer Living room Zeer ruime woonkamer met open haard die toegang geeft tot de op het zuiden gelegen tuin met veel privacy.
Very spacious living room with fireplace. From the living room you have access to the south facing garden with lots of privacy.
“Zeer ruime woonkamer”
Keuken Kitchen De open keuken met inductie kookplaat en afzuigkap (de overige apparatuur is in de aansluitende bijkeuken). De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.
The open kitchen with induction hob and extractor hood (the other equipment is in the adjoining utility room). The entire ground floor has a stone floor with underfloor heating
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Eerste etage First floor Op de eerste verdieiping bevindt zich de overloop met 2 vaste kasten. 4 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en lichtkoepel.
On the first floor you will find the landiing with 2 fixed cupboards. 4 bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower, toilet, double sink and skylight.
“4 slaapkamers met royale badkamer”
Garage Eventueel garage beschikbaar € 30.000,= k.k. met laadpaal.
Possibly garage available € 30,000,= k.k. with charging station.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Ruim geschakelde villa met
4 slaapkamers en tuin op het zuiden
UITGEBREIDE
AANBIEDINGSTEKST Ruim geschakelde villa met de mogelijkheid van GARAGE, is gelegen in de woonwijk Legmeer, heeft een woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel EIGEN GROND van 314 m² en heeft
4 slaapkamers. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en dat geeft het geheel een verzorgde en parkachtige uitstraling. De villa ligt op loopafstand van supermarkt Vomar en op loop-en fietsafstand
van
het
winkelcentrum
Zijdelwaard.
Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol
1e verdieping; overloop met 2 vaste kasten.
zijn ook binnen handbereik. Openbaar vervoer in de
4 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad,
nabije omgeving en vanaf 2025 zelfs de directe
douche, toilet, dubbele wastafel en lichtkoepel.
verbinding naar Amsterdam met de Uithoornlijn op
De
steenworpafstand. Bovendien zijn er diverse scholen
laminaatvloer.
op loop- of fietsafstand. Binnen 10 fietsminuten kunt u
heerlijk vertoeven aan de Amstel waar zich diverse
Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen
restaurants en terrassen bevinden.
geïnstalleerd en de omvormer is vernieuwd in 2021.
Volgens
verkregen
informatie
bestaat
de
gehele
verdieping
is
voorzien
van
een
Bijzonderheden;
mogelijkheid om de villa op de 1e verdieping uit te
• Woonoppervlakte ca. 146 m².
breiden op het platte dak van de keuken.
• Perceel 314 m² eigen grond.
• Volledig voorzien van isolerende beglazing.
Indeling;
• Nefit HR ketel in december 2020 vernieuwd.
Begane grond; entree/hal, toiletruimte, zeer ruime
• 12 zonnepanelen met nieuwe omvormer (2021).
woonkamer met open haard en aansluitend de
• Isolatiechips in kruipruimte.
open keuken met inductie kookplaat en afzuigkap
• Eventueel garage beschikbaar € 30.000,= k.k. met
(de overige apparatuur is in de aansluitende
laadpaal.
bijkeuken). De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen tuin die veel privacy biedt mede omdat er aan 1 kant buren zijn.
Spacious semidetached villa with 4 bedrooms and a south
facing garden
ENGLISH
INFORMATION Spacious semi-detached villa with the possibility of GARAGE, is located in the residential area of Legmeer, has a living area of 146 m², located on a OWN PLOT of 314 m² and has 4 bedrooms. The neighborhood is spacious with many green areas and that gives the whole a well-kept and park-like appearance. The villa is within walking distance of the Vomar supermarket and within walking and cycling distance of the Zijdelwaard shopping center. Roads to Amsterdam, Utrecht and Schiphol are also
1st floor; landing with 2 fixed cupboards. 4 bedrooms
within easy reach. Public transport in the vicinity and
and a spacious bathroom with bath, shower, toilet,
from 2025 even the direct connection to Amsterdam
double sink and skylight.
with the Uithoornlijn just a stone's throw away.
The entire floor has a laminate floor.
Moreover, there are several schools within walking or
cycling distance. Within 10 cycling minutes you can
12 solar panels have been installed on the roof of the
relax
house and the inverter was renewed in 2021.
on
the
Amstel
where
there
are
several
restaurants and terraces.
Particularities;
According to information obtained, there is the
• Living area approx. 146 m².
possibility to extend the villa on the 1st floor on the flat
• Plot 314 m² own land.
roof of the kitchen.
• Fully equipped with insulating glazing.
• Nefit HR boiler renewed in December 2020.
Layout;
• 12 solar panels with new inverter (2021).
Ground floor; entrance/hallway, toilet, very spacious
• Crawl space insulation chips.
living room with fireplace and then the open kitchen
• Possibly garage available € 30,000,= k.k. with
with induction hob and extractor hood (the other
charging station.
equipment is in the adjoining utility room). The entire ground floor has a stone floor with underfloor heating. From the living room you have access to the south facing garden which offers a lot of privacy, partly because there are neighbors on one side.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
GEERTRUIDAHOEVE 36
Situatietekening
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
GEERTRUIDAHOEVE 36
Berging
Garage
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Omgeving Zijdelwaard en winkelcentrum op loopafstand
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL