Wonen in
Amstelveen
Emmakade 41 BV, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 550.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
maisonnette aan het water
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
345 m³
Bouwjaar Slaapkamers Balkon Ligging balkon Verwarming Service kosten
1948 3 achterzijde op het zuiden c.v. ketel €50
(V.v.e)
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price
€ 550.000 K.K.
Construction
existing build
Type Location
maisonnette
by the water
Living space
103 m²
Content
345 m³
Year of construction Bedrooms Balcony Location garden Heating Service costs (V.v.e)
1948
3
back side
facing south
central heating
€50
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Enterance Begane grond: Gemeenschappelijke entree welke u deelt met de benedenwoning. Hier bevindt zich de meterkast en de entreedeur met trappenhuis naar het appartement. Op de eerste verdieping, de hal met toegang tot alle vertrekken.
Ground floor: Communal entrance which you share with the ground floor apartment. Here is the meter cupboard and the entrance door with staircase to the apartment. On the first floor, the hall with access to all rooms.
Vrij uitzicht over water en het Amsterdamse Bos!
Woonkamer Living room
Zeer royale woonkamer met fraai eiken lamelparket en aan de achterzijde toegang tot het balkon op het zuiden, gelegen over de gehele breedte en voorzien van een zonnescherm en muurparasol.
Very spacious living room with beautiful oak parquet flooring and access to the south-facing balcony at the rear, located over the entire width and equipped with a sun screen and a wall parasol.
Titel
Slaapkamer Bedroom
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met prachtig uitzicht over de Emmakade.
At the front of the apartment you will find a bedroom with a beautiful view over the Emmakade.
Keuken Kitchen De recent gerenoveerde keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met intern afzuigsysteem, combi-oven/steamer, koel/ vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De keuken is in mat wit opgetrokken met een Dekton aanrechtblad.
The recently renovated kitchen with a cooking island with an induction hob with internal extraction system, combi oven/steamer, fridge/freezer combination, dishwasher and a Quooker. The kitchen has been built in matt white with a Dekton worktop.
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Slaapkamers 2e verdieping
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een dakraam en biedt middels de vlizotrap toegang tot de vliering. De tweede slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Titel
Bedrooms 2nd floor
Spacious bedroom at the front of the house with a dormer window and a skylight and offers access to the loft via the loft ladder. The second bedroom on this floor is located at the rear of the house.
Badkamer Bathroom
De moderne badkamer is voorzien van een brede dakkapel en heeft een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.
The modern bathroom is provided with a wide dormer window and has a bath, a shower and a double washbasin.
PLATTEGRONDEN
1e verdieping
EMMAKADE 41 BV
1st floor
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
EMMAKADE 41 BV
2nd floor
Kadastrale kaart
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"
UITGEBREIDE
OMSCHRIJVING Aan de rand van het Amsterdamse Bos ligt deze MODERNE 4-kamerbovenwoning van circa 103 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping met een balkon op het ZUIDEN. Aan de voorzijde heeft het een prachtig uitzicht over de Emmakade met water en bos. De ligging is erg centraal ten opzichte van Amsterdam, het Stadshart Amstelveen, diverse uitvalswegen, scholen en sportverenigingen.
Indeling begane grond:
Indeling tweede verdieping:
Gemeenschappelijke entree welke u deelt met de
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een kast
benedenwoning. Hier bevindt zich de meterkast en
met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.
de
De berging met c.v.-opstelling is gelegen aan de
entreedeur
met
trappenhuis
naar
het
appartement.
voorzijde, voorzien van een dakraam. Ook op deze
verdieping is de fraaie eiken vloer doorgetrokken.
Indeling eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning
Hal met toegang tot alle vertrekken, moderne
is voorzien van een dakkapel en een dakraam en
toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, aan
biedt middels de vlizotrap toegang tot de vliering. De
de voorzijde van het appartement een slaapkamer
tweede slaapkamer op deze verdieping is gelegen
met prachtig uitzicht over de Emmakade. Zeer royale
aan de achterzijde van de woning. Naast deze
woonkamer met fraai eiken lamelparket en aan de
kamer ligt de moderne en zeer ruime badkamer.
achterzijde toegang tot het balkon op het zuiden,
Deze badkamer is tevens voorzien van een brede
gelegen over de gehele breedte en voorzien van
dakkapel en heeft een ligbad, een douche en een
een
dubbele wastafel.
zonnescherm
en
muurparasol.
Aan
de
keuken met kookeiland voorzien van Bora inductie
Bijzonderheden: • Geheel voorzien van dubbele beglazing;
kookplaat met intern afzuigsysteem, combi-oven en
• Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is € 50,-
combi-steamer,
(inclusief
balkonzijde bevindt zich de recent gerenoveerde
koel-/vriescombinatie,
vaatwasser
opstalverzekering,
en een in zwart uitgevoerde Quooker. De keuken is in
exploitatiekosten);
mat wit opgetrokken met een Dekton aanrechtblad.
•
Eigen
c.v.-installatie
voor
groot
onderhoud,
warm
water
verwarming (combi-ketel, Remeha 2010);
• Stenen berging bereikbaar via de achterom
en
ENGLISH
INFORMATION MODERN
4-room/
3
bedroom
apartment
of
approximately 103 m² spread over the first and second floor with a SOUTH facing balcony situated on the edge of the "Amsterdamse Bos" . From the front of the apartment there is a beautiful view over the Emmakade with water and forest. The location is very
central
to
Amsterdam,
the
Stadshart
Amstelveen, various roads, schools and sports clubs.
Ground floor layout:
Layout second floor:
Communal entrance which you share with the
Landing with access to all rooms and a cupboard
ground floor apartment. Here is the meter cupboard
with connections for the washing machine and
and the entrance door with staircase to the
dryer. The storage room with central heating system is
apartment.
located at the front with a skylight. The beautiful oak
floor has also been extended on this floor. Spacious
Layout first floor:
bedroom at the front of the house with a dormer
Hall with access to all rooms, modern toilet room with
window and a skylight and offers access to the loft
toilet and hand basin and at the front of the
via the loft ladder. The second bedroom on this floor
apartment a bedroom with a beautiful view over the
is located at the rear of the house. Next to this room is
Emmakade. Very spacious living room with beautiful
the modern and very spacious bathroom. This
oak parquet flooring and access to the south-facing
bathroom also has a wide dormer window and has a
balcony at the rear, located over the entire width
bath, a shower and a double washbasin.
and equipped with a sun screen and a wall parasol.
On the balcony side is the recently renovated kitchen with a cooking island with a Bora induction hob with
Particularities: • Fully equipped with double glazing;
internal extraction system, combi oven and combi
• Monthly contribution to the V.v.E. is € 50,- (including
steamer, fridge/freezer combination, dishwasher,
home insurance, major maintenance, operating
and a black Quooker. The kitchen has been built in
costs);
matt white with a Dekton worktop.
• Own central heating system for hot water and heating (combi boiler, Remeha 2010);
• Stone shed accessible from the back path.
BUURTINFORMATIE
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL