Wonen in
Amstelveen
De Uitvlugt 67, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 425.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
385 m³
Bouwjaar Slaapkamers Ligging tuin Schuur Verwarming
1989 3
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
zuidoost
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
vrijstaand steen
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Asking price Construction Type
€ 425.000 K.K.
Existing build
terraced house
Location
in residential area
Living space
110 m²
Plot area
135 m²
Content
385 m³
Year of construction 1989
Bedrooms Garden Shed v Heating
Te koop bij:
3
southeast
detached stone
c.v.-ketel
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Rustig gelegen woning met achtertuin op het zuidoosten.
Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje.
Quietly located house with backyard on the southeast.
Spacious entrance / hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin.
woonkamer Living room
De woonkamer is ruim van formaat en heeft een vaste (trap) kast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
The living room has a good size and has a fixed (stair) case closet. From the living room you have access to the backyard. The backyard is located on the southeast and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.
Titel
Keuken Kitchen De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, er is echter genoeg ruimte om een mooie keuken geheel naar eigen smaak en inzicht te realiseren.
The kitchen is equipped with a simple kitchen unit, however, there is enough space to create a beautiful kitchen to your own taste and insight.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.
On this floor are three bedrooms, all of good size. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front. The bathroom has a shower, second toilet and a sink.
EERSTE VERDIEPING | FIRST FLOOR
Zolderverdieping THE ATTIC FLOOR
De zolderverdieping is een vrij indeelbare ruimte voorzien van dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de Cv-ketel opstelling, aansluiting voor de wasmachine en mechanisch ventilatie-unit. Door uitbreiding middels een dakkapel kunt u gemakkelijk een extra slaapkamer creĂŤren.
The attic floor is a freely divisible space with window. On this floor is the central heating boiler setup, connection for the washing machine and mechanical ventilation unit. By expansion through a dormer window you can easily create an extra bedroom.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige
omschrijving
Rustig
gelegen
5-KAMERWONING
met
riante
zolderverdieping en achtertuin op het zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en polderlandschap/ groen. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (waaronder de
tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding
verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van
Eerste verdieping:
Amsterdam).
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan
de achterzijde van de woning en een slaapkamer
Bouwjaar circa 1989, woonoppervlakte circa 110 m².
aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een
douche, tweede toilet en een wastafel.
Begane grond:
Tweede verdieping:
Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe
De zolderverdieping is een vrij indeelbare ruimte
en het toilet met fonteintje. De open keuken is
voorzien van dakraam. Op deze verdieping bevindt
gelegen aan de voorzijde van de woning met
zich de Cv-ketel opstelling, aansluiting voor de
straatzicht. De keuken is voorzien van een eenvoudig
wasmachine en mechanisch ventilatie-unit. Door
keukenblok, er is echter genoeg ruimte om een
uitbreiding middels een dakkapel kunt u gemakkelijk
mooie keuken geheel naar eigen smaak en inzicht te
een extra slaapkamer creĂŤren.
realiseren. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin.
De
achtertuin
is
gelegen
op
het
zuidoosten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
ENGLISH
INFORMATION
Quietly located 5-room apartment with spacious attic and backyard on the southeast. The house is very centrally located and within walking distance of shopping center Middenhoven. In the vicinity of the house are schools, kindergarten, stores and polder landscape / green. There is good accessibility by highways and public transport (including streetcar 25 and several bus lines that provide a fast connection between Amstelveen and the center of Amsterdam).
First floor:
There is ample (free) parking.
On this floor are three bedrooms, all of good size. Two
bedrooms are located at the rear of the house and
Built circa 1989, living area approximately 110 m².
one bedroom at the front. The bathroom has a
shower, second toilet and a sink.
Layout:
Spacious entrance / hall with meter cupboard,
Second floor:
alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The
The attic floor is a freely divisible space with window.
open kitchen is located at the front of the house with
On this floor is the central heating boiler setup,
street view. The kitchen is equipped with a simple
connection
kitchen unit, however, there is enough space to
mechanical ventilation unit. By expansion through a
create a beautiful kitchen to your own taste and
dormer window you can easily create an extra
insight. The living room is spacious and has a
bedroom.
staircase closet and entrance door to the backyard. The backyard is located on the southeast and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.
for
the
washing
machine
and
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"
Bijzonderheden | Special features
Bijzonderheden:
• Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• Verwarming en warm water middels cv- ketel;
•
Centraal
gelegen
van
winkelcentrum
Middenhoven;
Special features:
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de
• Spacious house in a child friendly and green living
koopakte
environment
worden
diverse
clausules
hiervoor
opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule,
• Excellent accessibility by public transport and car;
asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Heating and hot water by central heating boiler;
• Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel
•
Notarissen te Rotterdam;
Middenhoven;
• Oplevering in overleg, kan snel.
• Parking on own ground;
Centrally
located
from
shopping
center
• This is a former rental property, various clauses are included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause; • Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
• Delivery in consultation, can be done quickly
PLATTEGRONDEN
Begane grond
DE UITVLUGT 67
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
Zolder
DE UITVLUGT 67
Berging
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Middenhoven heeft een uitgebreid aanbod van kinderopvang, lager- en middelbaar onderwijs
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL