Wonen in
Amstelveen
Colorado 5, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 545.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
455 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin
1971
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
5, waarvan 1 kantoor
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achtertuin, voortuin
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
Ligging tuin
zuid
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
Verwarming
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price: € 545.000,Construction form: existing construction Type: terraced house Location: on a quiet road, in a residential area, in a rural location Living area: 136 m² Plot area: 117 m² Content: 455 m³ Construction year: 1971 Bedrooms: 5, of which 1 office Garden: back yard facing south
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance Ruime hal met moderne meterkast. Werkkamer/ slaapkamer met vaste kastenwand en kleine wastafel aan de voorzijde. Grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Spacious hall with modern meter cupboard. Office/ bedroom with fixed cupboard wall and a small sink at the front. Large internal storage room with washing machine and dryer connections. Stairs to the first floor.
Rustige ligging
Begane grond Ground floor Zeer functionele badkamer (wastafel, toilet, inloopdouche en cv-ketel). De tuinkamer heeft een zeer prettige lichtinval en geeft toegang tot de tuin. De tuin is georiënteerd op het zuiden en heeft een achterom. De tuin voelt extra ruim door het aangrenzende parkachtige plantsoen.
Very functional bathroom (sink, toilet, walk-in shower and central heating boiler). The garden room has nice light and gives access to the garden. The garden is oriented towards the south and has a back entrance. The garden feels extra spacious due to the adjacent park-like lane.
Woonkamer Living Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, tweede toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De zeer lichte L-vormige woonkamer met eiken parketvloer is voorzien van open haard en geeft aan de tuinzijde toegang tot een royaal balkon over de hele breedte van de woning, gelegen op het zuiden.
First floor: landing with stairs to the second floor, second toilet with hand basin and access to the living room. The very bright L-shaped living room with oak parquet floor has a fireplace and gives access to a spacious balcony over the entire width of the house, which is located towards the south.
Genieten bij de open haard
Keuken Kitchen De keuken is zeer ruim en altijd goed onderhouden (dubbele spoelbak, heteluchtoven, vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en close-in boiler). In de keuken is ook een provisiekast aanwezig.
The kitchen is very spacious and was always well maintained (double sink, convection oven, dishwasher, 6-burner gas stove, extractor hood, refrigerator and close-in boiler). There is also a pantry in the kitchen.
2e verdieping Second floor Overloop, hieraan derde toilet met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De (master)slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en heeft een eigen toegang tot de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn op het zuiden gesitueerd en hebben de beschikking over externe zonwering.
Landing, third toilet with access to the bathroom and 3 bedrooms. The (master) bedroom is at the front of the house and has a fixed cupboard wall and has its own access to the bathroom. The two bedrooms at the rear are located on the south and have external sun blinds.
Voldoende slaapkamers
Badkamer Bathroom De badkamer is voorzien van ligbad en twee wastafels. Op de overloop is een bergruimte boven de trap aanwezig.
The bathroom has a bath and two sinks. On the landing there is an extra storage space above the stairs.
Balkon Balcony De woning heeft een zonnige achtertuin van circa 40 m2 met achterom gelegen op het zuiden.
The house has a sunny backyard of approximately 40 m2 with a south-facing back entrance.
Tuin Garden De woning heeft een zonnige achtertuin van circa 40 m2 met achterom gelegen op het zuiden, en een royaal balkon van 4,85 x 1,7 m eveneens op het zuiden.
The house has a sunny backyard of approximately 40 m2 with a south-facing back entrance, and a spacious balcony of 4.85 x 1.7 m, which is also southfacing.
Omgeving Location De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Amstelveen, aan een woonerf zonder doorgaand verkeer. De geliefde woonwijk “Groenelaan” grenst aan recreatiegebied de Bovenkerkerpolder.
The house is situated in a beautiful location on the edge of Amstelveen, in a residential area with low traffic. The popular residential area "Groenelaan" borders the recreational area of the Bovenkerkerpolder
Parkachtige omgeving
Volledige verkoopomschrijving Een heerlijk lichte, voormalige drive-in woning van circa 135 m2 met royaal balkon en een zonnige achtertuin van circa 40 m2 gelegen op het zuiden aan een parkachtig plantsoen. De woning is verdeeld
over
drie
woonlagen
en
uitzonderlijk
efficiënt ingedeeld. Deze 6-kamerwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (waaronder een tuinkamer en studeerkamer), 2 badkamers en een ruime interne berging. Deze royale woning is gelegen in een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer van
Bereikbaarheid:
de
woonwijk
De woning is goed te bereiken met zowel auto als
“Groenelaan”. Kortom een ideaal familiehuis én erg
openbaar vervoer. Nabij uitvalswegen A9 (o.a. naar
geschikt voor thuiswerken/kantoor aan huis.
Schiphol), A10 en A2 en de Beneluxbaan richting
zeer
groene
en
kindvriendelijke
Amsterdam-Zuid. Men kan parkeren op de eigen Omgeving:
oprit
De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand
parkeergelegenheid in de directe omgeving. De
van
woning is gelegen op loopafstand van diverse
Amstelveen,
doorgaand “Groenelaan”
aan
een
verkeer.
De
grenst
aan
woonerf geliefde
zonder woonwijk
recreatiegebied
de
Bovenkerkerpolder waar men heerlijk kan wandelen
en
er
busverbindingen,
is
o.a.
voldoende
richting
onbetaalde
Amsterdam
en
Schiphol, en in de nabijheid van tramlijn 25 naar Amsterdam-Zuid.
en fietsen. De woning bevindt zich aan de rand van de
woonwijk,
ter
hoogte
van
golfbaan
Golf
Indeling:
Amsteldijk: binnen 200 meter wandelen of fietsen
Begane grond: Ruime hal met moderne meterkast.
staat u al midden in de polder. Ook op loopafstand
Werkkamer/slaapkamer met vaste kastenwand en
bevindt
gerenoveerde
kleine wastafel aan de voorzijde. Grote interne
meerdere
berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
zich
winkelcentrum
het
recentelijk
Groenhof
(met
supermarkten, o.a. Albert Heijn). In de nabijheid
Trapopgang
bevinden zich diverse scholen, o.a. de International
functionele badkamer (wastafel, toilet, inloopdouche
School of Amsterdam. Op slechts enkele minuten
en cv-ketel). Ruime tuinkamer. De tuinkamer heeft
rijden ligt het Stadshart van Amstelveen.
een zeer prettige lichtinval en geeft toegang tot de tuin.
naar
de
eerste
verdieping.
Zeer
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige verkoopomschrijving De tuin is georiënteerd op het zuiden en heeft een achterom. De tuin voelt extra ruim door het aangrenzende parkachtige plantsoen. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, tweede toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De zeer lichte L-vormige woonkamer met eiken parketvloer is voorzien van open haard en geeft aan de tuinzijde toegang tot een royaal balkon over de hele breedte van de
Bijzonderheden:
woning, gelegen op het zuiden (met elektrische
- Ruime voormalige drive-in woning met 6 kamers
zonwering). De woonkamer staat in open verbinding
(woonkamer, 4 slaapkamers en een werkkamer) én 2
met de keuken en voelt hierdoor extra ruim en licht.
badkamers;
Dit wordt nog eens versterkt door de brede kozijnen,
- Diepe tuin gesitueerd op het zuiden, omringd door
zowel voor als achter. De keuken is zeer ruim en altijd
parkachtig plantsoen;
goed
- Door vele brede kozijnen bijzonder lichte woning;
onderhouden
(dubbele
spoelbak,
heteluchtoven, vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis,
- Woning is - op de entree na - voorzien van dubbel
afzuigkap, koelkast en close-in boiler). In de keuken is
glas. Het platte dak is voorzien van 9 zonnepanelen
ook een provisiekast aanwezig.
(huur). De woning heeft dan ook energielabel B! - De woning is voorzien van zowel houten- als
Tweede verdieping: overloop, hieraan derde toilet
kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De ramen
met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De
op de verdiepingen aan de zuidzijde zijn voorzien
(master)slaapkamer aan de voorzijde beschikt over
van beschermend UV-glas.
een vaste kastenwand en heeft een eigen toegang
- Woning is gelegen op eigen grond en beschikt over
tot de badkamer. De beide slaapkamers aan de
een eigen oprit;
achterzijde (waarvan één met wastafel en close-in
- Woning is gelegen in een rustig hofje, nabij diverse
boiler) zijn op het zuiden gesitueerd en hebben de
fietsroutes en rivier de Amstel;
beschikking over externe zonwering. De badkamer is
- Woning is gelegen in de nabijheid van scholen
voorzien van ligbad en twee wastafels. Op de
(o.a.
overloop is een bergruimte boven de trap aanwezig.
winkelcentrum
de
International
School
Groenhof,
of
tramlijn
Amsterdam), 25
naar
Amsterdam Zuid, de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.
ENGLISH INFORMATION A very comfortable and bright, former drive-in house of approximately 135 m2 with a spacious balcony and a sunny backyard of approximately 40 m2, located towards the south and situated at a park-like lane. The house is divided in three floors and has an exceptionally efficient layout. This 6-room house has no less than 5 bedrooms (including a garden room and study), 2 bathrooms and a large internal storage room. This spacious house is located in the very
green
and
child-friendly
residential
area
Accessibility:
"Groenelaan", and in a dead-end street with almost
The house is easily accessible by both car and public
no traffic. In short, an ideal family home and very
transport. Near highways A9 (to Schiphol), A10 and
suited for working from home or having a home
A2 and also near the Beneluxbaan, for the direction
office.
Amsterdam South. You can park on your private driveway and there is plenty of free parking in the
Surroundings:
immediate vicinity. The property is located within
The house is situated in a beautiful location on the
walking
edge of Amstelveen, in a residential area with low
including to Amsterdam and Schiphol, and in the
traffic. The popular residential area "Groenelaan"
vicinity of tram line 25 towards Amsterdam-South.
borders
the
recreational
area
of
distance
of
various
bus
connections,
the
Bovenkerkerpolder, where you can enjoy walking
Layout:
and cycling. The house is located on the edge of the
Ground floor: Spacious hall with modern meter
residential area, near the Amsteldijk golf course:
cupboard. Office/bedroom with fixed cupboard wall
within 200 meters of walking or cycling you are in the
and a small sink at the front. Large internal storage
polder. Also within walking distance is the recently
room with washing machine and dryer connections.
renovated Groenhof shopping center (with several
Stairs to the first floor. Very functional bathroom (sink,
supermarkets, including an Albert Heijn). There are
toilet, walk-in shower and central heating boiler).
several
the
Spacious garden room. The garden room has nice
International School of Amsterdam. The city center of
light and gives access to the garden. The garden is
Amstelveen is only a few minutes' cycling away.
oriented towards the south and has a back
schools
in
the
vicinity,
including
entrance. The garden feels extra spacious due to the adjacent park-like lane. Because of this southern
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION First floor: landing with stairs to the second floor, second toilet with hand basin and access to the living room. The very bright L-shaped living room with oak parquet floor has a fireplace and gives access to a spacious balcony over the entire width of the house, which is located towards the south (with electric blinds). The living room has an open connection with the kitchen and therefore feels extra spacious and light. This is further enhanced by the wide window frames, both at the front and rear. The
Particularities:
kitchen is very spacious and was always well
- Spacious former drive-in house with 6 rooms (living
maintained
room, 4 bedrooms and an office) and 2 bathrooms;
(double
sink,
convection
oven,
dishwasher, 6-burner gas stove, extractor hood,
- Deep garden situated on the south, surrounded by
refrigerator and close-in boiler). There is also a pantry
a park-like lane;
in the kitchen.
- Very light house due to many wide window frames; - Property is - except for the entrance - fully equipped
Second floor: landing, third toilet with access to the
with double glazing. The flat roof is equipped with 9
bathroom and 3 bedrooms. The (master) bedroom is
solar panels (rent). The house has energy label B!
at the front of the house and has a fixed cupboard
- The house has both wooden and plastic frames
wall and has its own access to the bathroom. The
with double glazing. The windows on the floors on the
two bedrooms at the rear (one with sink and close-in
south side are fitted with protective UV glass.
boiler) are located on the south and have external
- Property is located on private land and has its own
sun blinds. The bathroom has a bath and two sinks.
driveway;
On the landing there is an extra storage space
- Property is located in a quiet deadend street, near
above the stairs.
various cycling routes and the Amstel river; - Property is located in the vicinity of schools
Outdoor space:
(including the International School of Amsterdam),
The house has a sunny backyard of approximately 40
the Groenhof shopping center, tram line 25 to
m2 with a south-facing back entrance, and a
Amsterdam South, the A9 to Schiphol and the
spacious balcony of 4.85 x 1.7 m, which is also south-
Beneluxbaan towards Amsterdam South.
facing.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
COLORADO 5
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
COLORADO 5
Situatie tekening
KADASTRALE KAART
COLORADO 5
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL