Camera Obscuralaan 31, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Camera Obscuralaan 31, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

â‚Ź 695.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

drive-in woning in woonwijk

Woonoppervlakte

177 m2

Perceeloppervlakte

125 m2

Kadastraal bekend

sectie I, nrs 4773, 5621 en 5285

Inhoud Bouwjaar

575 m3 1969

Slaapkamers

5

Verschillende

totaal 13 m2

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

balkons

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geĂŻnteresseerde

achtertuin

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

Ligging tuin

noordoosten

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

Verwarming

cv

Tuin

wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Drive-in hoekwoning ROYALE LUXE VERBOUWDE DRIVE-IN HOEKWONING van maar liefst 6 meter breed met achtertuin op het noordoosten, gelegen op ca. 125 m² eigen grond.

De voormalige garage is verbouwd tot een ruime moderne woonkeuken. Achter de woning is een groenstrook waardoor veel privacy in de achtertuin ontstaat. De drive-in woning is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens zijn buurtwinkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof en Stadshart Amstelveen op korte afstand van de woning gelegen. In het nabij gelegen groengebied Amstelland /Middelpolder tussen Amsterdam en Amstelveen kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen, fietsen, vissen en paardrijden.

ROYALE LUXE VERBOUWDE DRIVE-IN WONING

Begane grond via de entree met meterkast betreedt u de woning.

De gang heeft een ruimte voor garderobe, apart modern toilet in blauw/witte kleurstelling met fontein.

Tevens is er nog een kamer aan de tuinzijde van de woning en een bergkast met de cv opstelling.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Begane grond

De voormalige garage is verbouwd tot een schitterende moderne woonkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel-/vrieskast.

Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, doordat die aan de achterzijde grenst aan een groenstrook en vanwege de hoekligging.

Moderne woonkeuken

1e verdieping

Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.

Tweede toilet voorzien van fonteintje, eveneens modern en in blauw/witte kleurstelling betegeld.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gecreĂŤerd met toegang tot te wasruimte.

De rest van deze heerlijk ruime verdieping is ingedeeld als woonkamer met riant balkon op het zuiden en een zithoek met sierhaard (de oorspronkelijke open haard kan weer in ere hersteld worden).

Titel

Balkon zuid!

2e verdieping

Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, ĂŠĂŠn met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn eveneens twee ruime slaapkamers. Royale badkamer met hoekdouche, bad toilet en wastafel in blauw/wit uitgevoerd.

4 slaapkamers op de 2e verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ROYALE LUXE VERBOUWDE DRIVE-IN HOEKWONING

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING ROYALE LUXE VERBOUWDE DRIVE-IN HOEKWONING van maar liefst 6 meter breed met achtertuin op het noordoosten, gelegen op ca. 125 m² eigen grond.

De voormalige garage is verbouwd tot een ruime moderne woonkeuken. Achter de woning is een groenstrook waardoor veel privacy in de achtertuin ontstaat. De drive-in woning is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens zijn buurtwinkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof en Stadshart Amstelveen op korte afstand van de

Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken

woning gelegen. In het nabij gelegen groengebied

bereikbaar. Tweede toilet voorzien van fonteintje,

Amstelland /Middelpolder tussen Amsterdam en

eveneens modern en in blauw/witte kleurstelling

Amstelveen kunt u heerlijk ontspannen door te

betegeld. Aan de achterzijde van de woning is een

wandelen, fietsen, vissen en paardrijden.

ruime slaapkamer gecreëerd met toegang tot te

wasruimte. De rest van deze heerlijk ruime verdieping

Bouwjaar 1969, woonoppervlakte circa 177 m².

is ingedeeld als woonkamer met riant balkon op het

Oplevering in overleg, vrije vestiging.

zuiden

oorspronkelijke open haard kan weer in ere hersteld

Indeling:

worden).

Begane grond: via de entree met meterkast betreedt

u de woning. De gang heeft een ruimte voor

Tweede

garderobe, apart modern toilet in blauw/witte

vertrekken

kleurstelling met fontein. Tevens is er nog een kamer

gelegen aan de voorzijde van de woning, één met

aan de tuinzijde van de woning en een bergkast met

toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de

de cv opstelling. De voormalige garage is verbouwd

woning zijn eveneens twee ruime slaapkamers.

tot een schitterende moderne woonkeuken met

Royale badkamer met hoekdouche, bad toilet en

inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron,

wastafel in blauw/wit uitgevoerd.

combi oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel-/

vrieskast. Vanuit de keuken is toegang tot de

Bijzonderheden:

achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt

- Schitterende gerenoveerde woning;

veel privacy, doordat die aan de achterzijde grenst

- Oplevering in overleg;

aan een groenstrook en vanwege de hoekligging.

- Nabij natuurgebied.

en

een

verdieping:

zithoek

via

bereikbaar.

met

de

Twee

sierhaard

overloop ruime

zijn

(de

alle

slaapkamers

LARGE

LUXURIOUSLY CONVERTED DRIVE-IN CORNER HOUSE

ENGLISH

INFORMATION LARGE LUXURIOUSLY CONVERTED DRIVE-IN CORNER HOUSE of no less than 6 meters wide with back garden northeast, located on approx 125 m² of private land. The former garage has been converted into a spacious modern kitchen-diner. Behind the house is a green strip, which creates a lot of privacy in the backyard. The drive-in house is centrally located to various roads and public transport.

Neighbourhood

shopping

centres

“Bankrashof”,

“Kostverlorenhof” and “Stadshart” Amstelveen are

First floor: all rooms are accessible via the landing.

also located a short distance from the house. In the

Second toilet with hand basin, also modern and tiled

nearby

Middelpolder

in blue/ white colour scheme. At the rear of the

between Amsterdam and Amstelveen you can relax

house a spacious bedroom has been created with

by walking, cycling, fishing and horse riding.

access to the laundry room. The rest of this

Year of construction 1969, living area approximately

wonderfully spacious floor is divided into a living room

177 m². Delivery in consultation, free establishment.

with a spacious south-facing balcony and a sitting

area with decorative fireplace (the original fireplace

Layout:

can be restored to its former glory).

Ground floor: you enter the house through the

entrance with meter cupboard. The hallway has

Second floor: all rooms are accessible via the

space for a wardrobe, separate modern toilet in

landing. Two spacious bedrooms located at the front

blue/white colour scheme with a handbasin. There

of the house, one with access to the balcony. At the

is also a room on the garden side of the house and a

rear of the house are also two spacious bedrooms.

storage cupboard with the central heating system.

Spacious bathroom with corner shower, bath, toilet

The former garage has been converted into a

and washbasin in blue/ white colour scheme.

beautiful

green

area

modern

Amstelland/

kitchen

with

induction

hob,

extractor hood, oven, microwave, oven, dishwasher,

Particularities:

sink and fridge/ freezer. From the kitchen there is

- Renovated house;

access to the back garden. The back garden is

- Near to access roads and public transport;

beautifully landscaped and offers a lot of privacy,

- Schools and day-care are nearby;

because it borders on a green strip at the back of

- Delivery in consultation;

the house and of course the corner location.

- Near an area of natural beauty.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

CAMERA OBSCURALAAN 31

Ground floor

PLATTEGRONDEN

1e verdieping

CAMERA OBSCURALAAN 31

First floor

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

CAMERA OBSCURALAAN 31

Second floor

BUURTINFORMATIE

Uitstekend gelegen nabij winkelcentra, het Stadhart en natuurgebied Amstelland/ Middelpolder.

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL