Westelijk Halfrond 215, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Westelijk Halfrond 215, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer/Living room

De royale woonkamer is schitterend licht door de grote raampartijen. Voorzien van een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden is dit een lust voor het oog.

The spacious living room is beautifully light through the large windows. Equipped with a nice laminate floor and smooth walls and panoramic views, this is a feast for the eyes.

Keuken/Kitchen

De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en modern landelijke van stijl met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een spoelbak, koel/ vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, een recirculatieklap en een vaatwasmachine.

The semi-open kitchen in a light color scheme and a modern farmhouse style with a wooden countertop. The kitchen is equipped with a sink, fridge/freezer, oven, 4-burner gas hob, a recirculation hood and a dishwasher.

Badkamer/Bathroom

De badkamer opgetrokken in grijs witte kleurstelling en is voorzien van een ruime douche, een wastafel in een meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Het ruime moderne separate toilet met fonteintje in grijs/ witte kleurstelling is in de hal gelegen.

The bathroom is in a gray and white color scheme and equipped with a spacious shower, a washbasin in a vanity unit and the connection for washing machine and dryer. In the entrance hall is a large storage cupboard. The spacious modern separate toilet with hand basin in gray / white color scheme is located in the hall.

Slaapkamers Bedrooms

De hoofdslaapkamer met uitzicht over groen en is voorzien van een vaste kastenwand, de tweede ruime slaapkamer ligt op de zuidkant en is eveneens voorzien van een vaste kledingkast.

The master bedroom has wonderful views over Amstelveen and has a fixed wardrobe, the second spacious bedroom is located on the south side and is also equipped with a fixed wardrobe.

Balkon Balcony

Het appartement beschikt over een royaal balkon op het oosten en een balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht over Amstelveen en De Amstel.

The apartment has a spacious east-facing balcony and a south-facing balcony with panoramic views over Amstelveen and the Amstel.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Schitterend3-kamerappartementopde14e woonverdiepingtevensdebovensteverdiepingvan hetcomplex.Hetappartementbeschiktovereen royaalbalkonophetoosteneneenbalkonophet zuidenmetpanoramischuitzichtoverAmstelveenen DeAmstel.Hetcomplexisvoorzienvaneengesloten entreemeteenintercomsysteemmetcameraen tweemodernenieuweliften.Ookisereenafgesloten bergingindeonderbouwvanhet appartementencomplex.Oploopafstandligthet winkelcentrumBankrashofenookhetStadshartisin dedirecteomgevinggelegen.Erisruimvoldoende parkeergelegenheidvoorhetcomplex.Het openbaarvervoer,zoweldesneltram25entramlijn5 alsdebuszijnopzeerkorteafstandbereikbaar.Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn goed te bereiken.

Totalewoonoppervlakte86m2,inhoudcirca273m2. Bouwjaar 1971.

Indeling:Viadegeslotenentreeopdebegane grond,komtumetdeliftopdeverdieping.Vanuitde ruimehalzijnallevertrekkenbereikbaar.Ruim modernseparaattoiletmetfonteintjeingrijs/witte kleurstelling.Deroyalewoonkamerisschitterendlicht doordegroteraampartijen.Voorzienvaneen keurigelaminaatvloerenstrakafgewerktewandenis dit een lust voor het oog.

De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingenmodernlandelijkevanstijlmeteen houtenaanrechtblad.Dekeukenisvoorzienvaneen spoelbak,koel/vriescombinatie,oven,4-pits gaskookplaat,eenrecirculatieklapeneen vaatwasmachine.Dehoofdslaapkamermetuitzicht overgroenenisvoorzienvaneenvastekastenwand, detweederuimeslaapkamerligtopdezuidkanten iseveneensvoorzienvaneenvastekledingkast.De badkameropgetrokkeningrijswittekleurstellingenis voorzienvaneenruimedouche,eenwastafelineen meubelendeaansluitingvoorwasmachineen droger. In de entreehal is een grote bergkast.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Bijzonderheden:

-Hetgeheleappartementengebouwiseenaantal jaargeledenverduurzaamd;alleramenendeuren zijnvervangen,upgradevanhet verwarmingssysteem,nieuwintercomsysteem, buitenzijde gebouw --volledig geschilderd;

-Hetappartementbeschiktovereen2balkons(oosten zuidzijde);

-EnergielabelGditbetrefteenoudlabelvoordat allesvoorzienisvanHR++beglazinginnieuwe kozijnen;

-Servicekosten€262,45inclusiefvoorschot stookkosten en warm water.

ENGLISH INFORMATION

Beautiful3-roomapartmentonthe14thresidential floor,thisisalsothetopfloorofthecomplex.The apartmenthasaspaciouseast-facingbalconyand asouth-facingbalconywithpanoramicviewsover AmstelveenandtheAmstel.Thecomplexhasa closedentrancewithanintercomsystemwith cameraandtwomodernnewlifts.Thereisalsoa closedstorageroomonthelowerfloorofthe apartmentcomplex.TheKostverlorenhofshopping centeriswithinwalkingdistanceandtheStadshartis alsolocatedintheimmediatevicinity.Thereisample parkingspaceinfrontofthecomplex.Public transport,theexpresstram25andtramline5aswell asthebusarewithinaveryshortdistance.The highways A9 and A10 are also easily accessible.

Totallivingarea86m2,volumeapproximately273 m2. Year of construction 1971.

Layout:Throughtheclosedentranceontheground floor,youcantaketheelevatortothetopfloor.All roomsareaccessiblefromthespacioushall. Spaciousmodernseparatetoiletwithhandbasinin gray/whitecolorscheme.Thespaciouslivingroom isbeautifullylightthroughthelargewindows. Equippedwithanicelaminatefloorandsmooth walls and panoramic views, this is a feast for the eyes. Thesemi-openkitcheninalightcolorschemeanda modernfarmhousestylewithawoodencountertop. Thekitchenisequippedwithasink,fridge/freezer, oven,4-burnergashob,arecirculationhoodanda dishwasher.

Themasterbedroomhaswonderfulviewsover Amstelveenandhasafixedwardrobe,thesecond spaciousbedroomislocatedonthesouthsideand isalsoequippedwithafixedwardrobe.The bathroomisinagrayandwhitecolorschemeand equippedwithaspaciousshower,awashbasinina vanityunitandtheconnectionforwashingmachine anddryer.Intheentrancehallisalargestorage cupboard.

Particularities:

-Theentireapartmentbuildingwasmademore sustainableafewyearsago;allwindowsanddoors havebeenreplaced,heatingsystemupgrade,new intercom system, exterior of building fully painted;

-Theapartmenthas2balconies(eastandsouth side);

-EnergylabelGisalabelthatdatesbeforeallethe windowsandframeswerechangedwithHR++ glass;

-Servicecharges€262,45includingadvancedcosts for heating and warm water.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.