Wonen in
Amstelveen
Rodenburghlaan 8, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
herenhuis in woonwijk Elsrijk
Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
463 m3
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Schuur Verwarming
1940 4/5
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
voortuin west, achtertuin oost stenen schuur in de achtertuin
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price: € 950.000,- costs for buyers account Construction form: existing build Type: townhouse Location: residential area Elsrijk Living area: 131 m2 Plot area: 158 m2 Content: 463 m3 Year of construction: 1940 Bedrooms: 4/5 Garden: front garden facing west, back garden facing east Shed: stone shed in back garden Heating: central heating
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Herenhuis Townhouse
Aan een van Amstelveens meest gewilde lanen in het karakteristieke Elsrijk gelegen riant jaren '30 HERENHUIS met tuin op het oosten. De woonwijk Elsrijk kenmerkt zich door charmante jaren’30 bouwstijl en de vele groenvoorzieningen.
Nineteen thirties TOWNHOUSE situated on one of Amstelveen's most sought-after lanes, in the heart of Elsrijk residential area, with a lovely east facing garden. The residential area Elsrijk is characterized by charming 1930's architecture and many green areas.
Woonkamer Living room
De woonkamer is mooi ruim met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten.
The spacious living room with bay window at the front of the house and access to the sunny east facing garden to the rear of the living room with a lovely terrace, shed covered seating area and an entrance to the path at the back of the property.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken
Kitchen
De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin.
The kitchen is located at the rear and gives access to the garden.
Achtertuin
Back garden
De achtertuin is diep met een terras, een schuur en een overkapping. Tevens is de tuin bereikbaar via de achterom. Back garden with lovely terrace, shed covered seating area and an entrance to the path at the back of the property.
1e verdieping 1st floor Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, wastafel en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Derde kleinere kamer aan de voorzijde van het huis.
Spacious bedroom with fixed wardrobes and washbasin. Second spacious bedroom at the front of the house that opens out to an east facing balcony the bedroom also has fixed wardrobes and a washbasin. Third smaller bedroom at the front of the house
3 slaapkamers waarvan 2 met balkon
BADKAMER
BATHROOM
Eenvoudige, maar ruime badkamer met douche en
Spacious but simple bathroom fitted with shower and
wastafel aan de achterzijde van het huis. Op de
washbasin at the rear of the house.
overloop een separaat toilet.
Ruime badkamer Spacious bathroom
2e verdieping
2nd floor
Het is zeker mogelijk op deze verdieping 2 goede slaapkamers te creëren en wellicht een tweede badkamer. Slaapkamer eveneens met een dakkapel aan de achterzijde. On this floor you can easily create good sized bedrooms and probably a second bathroom by fitting new dormer windows to the house. Good sized bedroom with dormer on the back of the property.
Karakteristiek herenhuis in populaire woonwijk Elsrijk
UITGEBREIDE INFORMATIE Aan een van Amstelveens meest gewilde lanen in het karakteristieke Elsrijk gelegen riant jaren '30 HERENHUIS met tuin op het oosten. De woonwijk Elsrijk kenmerkt zich door charmante jaren’30 bouwstijl en de vele groenvoorzieningen. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid o.a. diverse basisscholen, voldoende speelvoorzieningen en het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met eigen of met openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam Zuid en het Amsterdamse Bos en
Eerste verdieping:
Schiphol.
Overloop
met
toegang
tot
alle
vertrekken.
Eenvoudige, maar ruime badkamer met douche en Bouwjaar 1940, woonoppervlakte circa 134 m2,
wastafel aan de achterzijde van het huis. Op de
perceeloppervlakte
overloop een separaat toilet. Ruime slaapkamer aan
158
m2
(eigen
grond).
Oplevering in overleg, vrije vestiging.
de
achterzijde
met
vaste
kasten,
wastafel
en
toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer Indeling:
aan de voorzijde met vaste kasten, wastafel en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde
Begane grond:
van de woning. Derde kleinere kamer aan de
Via de ruime entree betreedt u de woning. Gang
voorzijde van het huis.
met trap- en meterkast, eenvoudig toilet met fontein. De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een
Tweede verdieping:
eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. De
Overloop is een open ruimte met dakkapel aan de
woonkamer is mooi ruim met erker aan de voorzijde
achterzijde van de woning en opstelling van de cv-
en aan de achterzijde toegang tot de zonnige
ketel. Het is zeker mogelijk op deze verdieping 2
achtertuin op het oosten. De achtertuin is diep met
goede slaapkamers te creëren en wellicht een
een terras, een schuur en een overkapping tevens is
tweede badkamer. Slaapkamer eveneens met een
de tuin bereikbaar via de achterom.
dakkapel aan de achterzijde.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Characteristic mansion in popular residential area Elsrijk
ENGLISH INFORMATION Nineteen thirties TOWNHOUSE situated on one of Amstelveen's most sought-after lanes, in the heart of Elsrijk residential area, with a lovely east facing garden. The residential area Elsrijk is characterized by charming 1930's architecture and many green areas. There are various facilities like primary schools, play facilities and the luxurious indoor shopping center
Stadshart
Amstelveen
close
by.
Easily
accessible by car and public transport. Schiphol Airport, Amsterdam Zuid and Amsterdamse Bos are
First floor:
nearby.
Landing with access to all rooms. Spacious but simple bathroom fitted with shower and washbasin at
Year of construction 1940, living area approximately
the rear of the house. Spacious bedroom with fixed
134 sqm, plot area 158 sqm (free hold). Delivery date
wardrobes
by mutual agreement.
bedroom at the front of the house that opens out to
and
washbasin.
Second
spacious
an east facing balcony the bedroom also has fixed Lay out:
wardrobes and a washbasin. Third smaller bedroom at the front of the house
Ground floor: Spacious entrance hall, hallway with a meter
Second floor:
cupboard, cupboard under staircase and toilet with
Large open landing with where the central heating
handbasin. The kitchen is located at the rear and
system is located. On this floor you can easily create
gives access to the garden. The spacious living room
good sized bedrooms and probably a second
with bay window at the front of the house and
bathroom by fitting new dormer windows to the
access to the sunny east facing garden to the rear of
house. Good sized bedroom with dormer on the
the living room with a lovely terrace, shed covered
back of the property.
seating area and an entrance to the path at the back of the property.
BIJZONDERHEDEN
Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via c.v. ketel; - Aan koopakte worden diverse clausules gehecht te weten
een
niet-
bewoners
clausule,
ouderdomsclausule en asbestclausule; - Transport geschiedt via projectnotaris; - Voorbehoud gunning eigenaar; - De woning dient gemoderniseerd te worden. Particulars: - Hot water and heating through central heating system; - Various clauses will be added to the purchase contract: a non-residents clause, age clause and asbestos clause. - Deed of delivery through a project notary; - The house needs to be modernized; - Sale subject to acceptance by the owner.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
RODENBURGHLAAN 8
PLATTEGRONDEN
Begane grond
RODENBURGHLAAN 8
Ground floor
Situatietekening
Situation
PLATTEGRONDEN
1e verdieping
RODENBURGHLAAN 8
1st floor
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
RODENBURGHLAAN 8
2nd floor
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL