Parmentierlaan 104, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Parmentierlaan 104, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 385.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging aan rustige weg

Woonoppervlakte 74 m²

Inhoud 239 m³

Bouwjaar 1965

Slaapkamers 2

Servicekosten € 208

Ligging balkons noord en zuid

Garage inpandig, garagebox

Schuur inpandig

Verwarming blokverwarming

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

In 2020 kwam ik dolgelukkig in mijn eerste eigen appartement wonen. Ik had er veel aan opgeknapt, o.a. een nieuwe vloer, nieuwe keuken en een nieuwe laag verf laten aanbrengen, en ik was er trots op. Al spoedig leerde ik echter mijn vriend kennen. Door vrij rappe gezinsuitbreiding ontstond het verlangen naar een eengezinswoning. Daarom heb ik na 2.5 jaar nu toch besloten mijn appartement te koop te zetten. Het is een lastige beslissing geweest omdat zowel onze liefde, als onze dochter, hier zijn geboren. Het voelt bovendien nog aan als nieuw, en ik word nog steeds gelukkig als ik thuiskom en rondloop door mijn woning. Ik geloof er dan ook heilig in dat ik met dit turn-key appartement, nieuwe bewoners heel blij zal maken!

Je komt aan bij het complex en parkeert de auto voor de deur. Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau ga je via het trappenhuis naar het appartement dat zich op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt.

You arrive at the complex and park the car in front of the door. Through the common entrance with the mailboxes and doorbells you go through the staircase to the apartment on the second and top floor.

Licht & sfeervol

Woonkamer Livingroom

De ruime woonkamer is goed onderhouden, lekker licht en keurig afgewerkt met een houten lamelparketvloer (2020) en stucwerk op de wanden. Hierdoor beschik jij over een blanco canvas om met verschillende interieurstijlen aan de de slag te gaan. Wanneer je een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul je al snel een veilige thuishaven creëren.

The spacious living room is well maintained, nice and bright and nicely finished with a wooden parquet floor (2020) and stucco on the walls. This gives you a blank canvas to get started with different interior styles. When you place a comfortable sitting and dining area you will quickly create a safe haven.

Keuken Kitchen

De moderne keuken, met eikenhouten kastjes, is vernieuwd in 2020 en uiteraard voorzien van het nodige kookcomfort, te weten: een AEG gasfornuis, Hoover koel-/vriescombinatie, Whirlpool vaatwasser en een AEG combi-magnetron/oven. Tevens vind je hier de nieuwe geiser (Vaillant, 2020) voor het gebruik van warm water.

The modern kitchen, with oak cabinets, was renewed in 2020 and of course equipped with the necessary cooking comforts, namely: an AEG gas stove, Hoover fridge-freezer, Whirlpool dishwasher and an AEG combination microwave/oven. You will also find here the new geyser (Vaillant, 2020) for the use of hot water.

Slaapkamers

Bedrooms

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat en zijn beide lekker licht. Vanuit de kleinere slaapkamer krijg je toegang tot het tweede balkon.

The apartment has two bedrooms. The rooms vary in size and are both very bright. From the smaller bedroom you get access to the second balcony.

Badkamer

Bathroom

De nette badkamer is afgewerkt met mozaïektegels en is uitgerust met een vernieuwde stortdouche (2020) en een wastafel. Hier kun jij de dag fris en fruitig beginnen!

Middels de hal lopen we door naar het separate, vernieuwde toilet met het vernieuwde fonteintje (2020) en de nette badkamer.

The neat bathroom is finished with mosaic tiles and is equipped with a renewed rain shower (2020) and a sink. Here you can start the day fresh and fruity!

Through the hall we walk to the separate, renovated toilet with the renewed sink (2020) and the neat

Balkons/balconies

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken krijg je toegang tot het balkon dat op het zuiden is gelegen én vanuit de kleinere slaapkamer kom je op het balkon dat op het noorden is gelegen.

From the living room and from the kitchen you get access to the balcony facing south and from the smaller bedroom you get access to the balcony facing north.

Berging

Op de begane grond beschik je tevens over een dubbele berging met dubbele beglazing en de aansluiting voor het witgoed. Ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen!

Storage

On the first floor you also have a double storage room with double glazing and the connection for the white goods. Ideal for storing not-quite-ordinary stuff!

UITGEBREIDE INFORMATIE

Wijwetenzekerdatwejouhierblijmeegaanmaken; eenprimaonderhoudenappartementgelegenop detweedeentevensbovensteverdiepingvaneen kleinschaligeportiekflat.Hetappartementbevindt zichindedepopulaireengroenewijk¨Keizer Karelpark¨oploopafstandvanhetAmstelveense stadscentrum.

Deindelingvanhetappartementbestaatuiteen ruimewoonkamer,vernieuwdekeuken,nette badkamereneendubbeleberging.Alskersopde taartkunjegratisparkerenvoordedeur,beschikje overtweebalkonsénishetappartement grotendeels vernieuwd in 2020.

Enthousiastgewordenenwiljedewoninggraagvan binnenzien?Neemcontactopmetonskantoorvoor een bezichtiging aan Parmentierlaan 104.

Indeling

Begane grond Jekomtaanbijhetcomplexenparkeertdeauto voordedeur.Viadegemeenschappelijkeentree metdebrievenbussenenhetbellentableaugajevia hettrappenhuisnaarhetappartementdatzichop de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt.

Tweede verdieping Jestaptdewoningbinnenindehalvanuitwaarje toegangkrijgttotdeverschillendeleefruimtesvanhet appartement, te starten in de woonkamer.

Deruimewoonkamerisgoedonderhouden,lekker lichtenkeurigafgewerktmeteenhouten lamelparketvloer(2020)enstucwerkopdewanden. Hierdoorbeschikjijovereenblancocanvasommet verschillendeinterieurstijlenaandedeslagtegaan. Wanneerjeeencomfortabelezit-eneethoekplaatst zuljealsneleenveiligethuishavencreërenwaarjijje snel op je gemak zult voelen.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Middelsdehalkrijgjetoegangtotdegesloten keuken.Demodernekeuken,meteikenhouten kastjes,isvernieuwdin2020enuiteraardvoorzien vanhetnodigekookcomfort,teweten:eenAEG gasfornuis,Hooverkoel-/vriescombinatie,Whirlpool vaatwassereneenAEGcombi-magnetron/oven. Tevensvindjehierdenieuwegeiser(Vaillant,2020) voorhetgebruikvanwarmwater.Kortom;jijhoeftje alleenmaardruktemakenomwatervanavondop tafelstaat!Vanuitdewoonkamerendekeukenkrijg je tevens toegang tot het eerste balkon.

Hetappartementbeschiktovertweeslaapkamers. Devertrekkenvariërenvanformaatenzijnbeide lekkerlicht.Vanuitdekleinereslaapkamerkrijgje toegang tot het tweede balkon.

Middelsdehallopenwedoornaarhetseparate, vernieuwdetoiletmethetvernieuwdefonteintje (2020) en de nette badkamer.

Denettebadkamerisafgewerktmetmozaïektegels enisuitgerustmeteenvernieuwdestortdouche (2020)eneenwastafel.Hierkunjijdedagfrisen fruitig beginnen!

Goedomteweten:Hetappartementisgeheel voorzienvandubbelglas,aangeslotenop blokverwarming en voorzien van vloerisolatie.

Balkons

Vanuitdewoonkamerenvanuitdekeukenkrijgje toegangtothetbalkondatophetzuidenisgelegen énvanuitdekleinereslaapkamerkomjeophet balkondatophetnoordenisgelegen.Zokunje, waardezonookstaat,vanhetbuitenleven genieten!

Opdebeganegrondbeschikjetevensovereen dubbelebergingmetdubbelebeglazingende aansluitingvoorhetwitgoed.Ideaalvoorhet opbergen van niet-alledaagse spullen!

Omgeving

Hetkleinschaligecomplexligtineenparkachtige omgevingmetaandeachterzijdegroenenwater vandeOuderkerkerlaanenaandevoorzijdeeen plantsoenmeteenwaterpartij.Hetappartementligt indenabijheidvaneensiervijvermeteen kinderspeeltuinenoploopafstandvanhet AmstelveenseStadshart.Ookwoonjehierzeer centraaltenopzichtevandeopenbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen.

ENGLISH INFORMATION

Wearesurewearegoingtomakeyouhappywith this;awellmaintainedapartmentlocatedonthe secondandalsotopfloorofasmallporch apartment.Theapartmentislocatedinthepopular andgreendistrict'KeizerKarelpark'withinwalking distance of the Amstelveen city center.

Thelayoutoftheapartmentconsistsofaspacious livingroom,renovatedkitchen,modernbathroom andadoublestorageroom.Asicingonthecake youcanparkforfreeinfrontofthedoor,youhave twobalconiesandtheapartmentislargely renovated in 2020.

Enthusiasticandwouldyouliketoseetheapartment fromtheinside?Contactourofficeforaviewingat Parmentierlaan 104.

Layout

First floor

Youarriveatthecomplexandparkthecarinfrontof thedoor.Throughthecommonentrancewiththe mailboxesanddoorbellsyougothroughthe staircasetotheapartmentonthesecondandtop floor.

Second floor

Youentertheapartmentinthehallfromwhereyou getaccesstothevariouslivingareasofthe apartment, starting in the living room.

Thespaciouslivingroomiswellmaintained,niceand brightandnicelyfinishedwithawoodenparquet floor(2020)andstuccoonthewalls.Thisgivesyoua blankcanvastogetstartedwithdifferentinterior styles.Whenyouplaceacomfortablesittingand diningareayouwillquicklycreateasafehaven where you will quickly feel at ease.

ENGLISH INFORMATION

Throughthehallyougetaccesstotheclosed kitchen.Themodernkitchen,withoakcabinets,was renewedin2020andofcourseequippedwiththe necessarycookingcomforts,namely:anAEGgas stove,Hooverfridge-freezer,Whirlpooldishwasher andanAEGcombinationmicrowave/oven.Youwill alsofindherethenewgeyser(Vaillant,2020)forthe useofhotwater.Inshort;allyouhavetoworryabout iswhat'sonthetabletonight!Fromthelivingroom andthekitchenyoualsogetaccesstothefirst balcony.

Theapartmenthastwobedrooms.Theroomsvaryin sizeandarebothverybright.Fromthesmaller bedroom you get access to the second balcony.

Throughthehallwewalktotheseparate,renovated toiletwiththerenewedsink(2020)andtheneat bathroom.

Theneatbathroomisfinishedwithmosaictilesandis equippedwitharenewedrainshower(2020)anda sink. Here you can start the day fresh and fruity!

Goodtoknow:Theapartmentisfullydouble-glazed, connected to block heating and has floor insulation.

Balconies

Fromthelivingroomandfromthekitchenyouget accesstothebalconyfacingsouthandfromthe smallerbedroomyougetaccesstothebalcony facingnorth.Sowhereverthesunis,youcanenjoy the outdoors!

Onthefirstflooryoualsohaveadoublestorage roomwithdoubleglazingandtheconnectionforthe white goods. Ideal for storing not-quite-ordinary stuff!

Surroundings

Thesmallcomplexislocatedinapark-likesettingwith greeneryandwateroftheOuderkerkerlaanatthe rearandatthefrontaparkwithapond.The apartmentislocatednearanornamentalpondwith achildren'splaygroundandwithinwalkingdistance oftheAmstelveencitycenter.Youalsoliveherevery central to public transport facilities and highways.

Bijzonderheden Particularities

-Servicekosten€208,-permaanden€75,-euro voorschotstookkostenpermaand(totaal€283,-per maand);

- Binnen is er geschilderd;

-Erzijnstripsindekozijnengeplaatstomdekou tegen te houden;

-Inallekamerszijnhorrengeplaatstopdemeest gebruikte ramen/deuren;

- De meterkast is in 2020 vernieuwd;

-Aandevoorzijdehangtoverdegehelebreedte een zonnescherm (automatisch);

-Hetbelpaneelenbelsysteemzijneindvorigjaar geheelvernieuwdenzijntevensmetWiFiopafstand te bedienen;

-Ouderdom-enasbestclausulezullenworden opgenomen in de koopakte;

-Dezewoningheefteenenergielabel,tewetenEen geldig t/m 27-05-2026

-Servicecosts€208,-permonthand€75,-euro advanceheatingcostspermonth(total€283,-per month);

- Inside there is painted;

-Therearestripsplacedinthewindowframesto keep out the cold;

-Inallroomsaremosquitonetsplacedonthemost used windows/doors;

- The meter cupboard was renewed in 2020;

-Anawning(automatic)hangsacrosstheentire width of the front;

-Thebellpanelandbellsystemwerecompletely renewedlatelastyearandcanalsoberemotely controlled with WiFi;

-Ageandasbestosclausewillbeincludedinthe deed of sale;

-Thishousehasaenergylabel,namelyEandvalid until 27-05-2026.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

BUURTINFORMATIE

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL