Hoofdweg 76, Kudelstaart

Wonen in Kudelstaart

Hoofdweg 76, Kudelstaart

Vraagprijs € 1.175.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type 2-onder-1-kapwoning

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Woonoppervlakte 243 m²

Perceeloppervlakte 867 m²

Inhoud 800 m³

Bouwjaar 2020

Slaapkamers 5

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin noord

Garage inpandig

Verwarming warmtepomp

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Entree Entrance

Vanaf de Hoofdweg draait u de met grind bedekte de oprit op. Vanuit de voortuin bereikt u de luxe woning. Eenmaal binnen in de ruime entree hal valt gelijk op dat dit een zeer ruime en lichte woning betreft waarbij alles is tot in de puntjes is afgewerkt.

From the Hoofdweg turn into the gravel-covered driveway. From the front garden you reach the luxury home.

Once inside the spacious entrance hall, you immediately notice that this is a very spacious and light house where everything is finished to perfection.

Woonkamer Livingroom

De zeer grote en lichte woonkamer is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en behang voor een eigentijds contrast.

Zee van licht

The very large and bright living room is tastefully finished with a PVC floor and underfloor heating, smooth walls and wallpaper for a contemporary contrast.

Je eigen thuishaven

De ruime tuingerichte woonkamer is een ideale plek om samen met het gezin en eventuele aanhang te ontspannen en te genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft.

The spacious garden-oriented living room is an ideal place to relax with the family and friends so you can enjoy everything this beautiful home has to offer.

Extra kamer

Keuken Kitchen

De fraaie woonkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. De Prachtige, strakke keuken is een lust voor het oog door de rechte wandopstelling met hoge kasten en een kookeiland. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien met alle denkbare inbouwapparatuur.

The beautiful kitchen is accessible from the living room. The beautiful, sleek kitchen is a feast for the eyes due to the straight wall arrangement with tall cabinets and a cooking island. This luxury kitchen is fully equipped with all conceivable built-in appliances.

Prachtige, luxe keuken

1e verdieping

1th floor

Vanuit het ruim opgezette trappenhuis zijn alle vertrekken toegankelijk. Eén kinderkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Dit is dan ook met recht de kinderverdieping geworden. Ook deze verdieping is afgewerkt met PVC vloeren en een combinatie van strakke wandafwerking en een eigentijds behang.

All rooms are accessible from the spacious stairwell. One children's room at the front and two at the rear of the house. This has rightly become the children's floor. This floor is also finished with PVC floors and a combination of sleek wall finishes and contemporary

Strakke afwerking

Badkamer Bathroom

De "kinder" badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel voor de kinderen ontworpen met maar liefst drie losse wastafels alle met eigen badmeubel, een aparte regendouche en een ligbad.

The "children's" bathroom has a modern look and is designed entirely for children with no fewer than three separate washbasins, all with their own vanity unit, a separate rain shower and a bathtub.

Sleep well

2nd floor

Welkom in de suite de gehele tweede verdieping is op dit moment het domein van de ouders. Van ruime "master bedroom" aan de achterzijde van het huis tot kleedkamer aan de voorzijde van het huis, deze kan ook prima fungeren als ruime slaapkamer.

Fijne lichtinval

Welcome to the suite; the entire second floor is currently the domain of the parents. From the spacious "master bedroom" at the rear of the house to the dressing room at the front of the house, this can also function as a spacious bedroom.

Twee badkamers

Badkamer

Bathroom

De luxe tweede badkamer met dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel, ligbad voor het wellness gevoel en ruime inloop (regen) douche.

The luxurious second bathroom with double washbasin incorporated into a vanity unit, bath for the wellness feeling and spacious walk-in (rain) shower.

Tuin

Met een riante perceel zoals deze hebben we het niet meer over zon ligging. Het hele huis en de omliggende tuinen zijn geënt op het genieten van het buiten zijn! Aan de keuken in de zijtuin een mooie buitenkeuken.

De achtertuin is met gras ingezaaid en er zijn tal van terrassen gecreëerd.

Achterin de tuin een goed bemeten tuinhuis met glazen schuifdeuren waar nu heerlijk aan huis getraind wordt.

Genieten!

Garden

With a spacious plot like this, we are no longer talking about a sunny location. The entire house and surrounding gardens are dedicated to enjoying the outdoors! A beautiful outdoor kitchen is attached to the kitchen in the side garden.

The backyard is sown with grass and numerous terraces have been created.

At the back of the garden is a well-sized garden house with sliding glass doors, where you can now enjoy training at home.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Zeerruimeenin2020gebouwde2-onder-1kapwoningopeenroyaalperceelvanmaarliefst 867m2.Hetwoonhuisisgelegenaaneen kindvriendelijkewoonwijkenheeftallevrijheidvan eenvrijstaandewoning.Dezekeurigafgewerkte woningiszotebetrekken,heefteenfraai aangelegdetuin,vierofzesruimeslaapkamers waarbijdezolderverdiepingeenruimesuiteis gewordencompleetmetruimeslaapkamer,royale kleedkamereneendroombadkamer.Scholenen kinderopvangalsmedehetcentrumvanKudelstaart metdiversewinkelsvooruwdagelijkse boodschappenzijnindenabijeomgeving.Metde autozijnplaatsenzoalsAmstelveen,Amsterdam, LeidenendeluchthavenSchipholsnelen gemakkelijk te bereiken.

Indeling

VanafdeHoofdwegdraaitudemetgrindbedekte deopritop.Hetperceelheefteenfraaieomheining envoldoendeparkeergelegenheidvoorhethele wagenpark.Vanuitdevoortuinbereiktudeluxe woning.

Beganegrond:Eenmaalbinneninderuimeentree halvaltgelijkopdatditeenzeerruimeenlichte woningbetreftwaarbijallesistotindepuntjesis afgewerkt.Indehaltreftuhetgastentoilet, meterkast, en de technische ruimte.

Dezeergroteenlichtewoonkamerissmaakvol afgewerktmeteenPVCvloerenvoorzienvan vloerverwarming,strakafgewerktewandenen behang voor een eigentijds contrast.

Deruimetuingerichtewoonkameriseenidealeplek omsamenmethetgezineneventueleaanhangte ontspannenentegenietenvanalleswatdeze schitterendewoningtebiedenheeft.Aande voorzijdevandewoningisnogeenextrakamerdeze isgeheelafsluitbaardoormiddelvanopenslaande deuren,dezeisnuingebruikisalswerkkamer.Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage.

Defraaiewoonkeukenisvanuitdewoonkamer bereikbaar.DePrachtige,strakkekeukeniseenlust voorhetoogdoorderechtewandopstellingmet hogekasteneneenkookeiland.Dezeluxekeukenis vanallegemakkenvoorzienmetalledenkbare inbouwapparatuur.Waaronder:Eenmultizone inductiekookplaat,ingebouwdekoffiemachine, koel/vriescombinatie,vaatwasser,cooker(warm, koudenbruis),stoomoveneneencombi

UITGEBREIDE INFORMATIE

Zowelvanuitdewoonkameralsdewoonkeuken heeftuviaopenslaandedeurentoegangtotde achtertuin.

Meteenrianteperceelzoalsdezehebbenwehet nietmeeroverzonligging,wantdezeisdegehele dagindetuinaanwezig,alsdieschijnt,hetblijft natuurlijkNederland.Desalnietteminisdithelehuis endeomliggendetuinengeëntophetgenietenvan hetbuitenzijn!Aandekeukenindezijtuineenmooie buitenkeuken.Deachtertuinismetgrasingezaaid enerzijntalvanterrassengecreëerd.Achterinde tuineengoedbemetentuinhuismetglazen schuifdeurenwaarnuheerlijkaanhuisgetraind wordt.

Deaangebouwdegarageiszowelvanuitdewoning alsdeoprittoegankelijk.Hetgeheelistevensvoorzien vanvloerverwarming,isolatie,elektraen openslaandedeuren.Mochtupraktijkaanhuis willen is dit een geweldige multifunctionele ruimte.

Eerste verdieping

Vanuithetruimopgezettetrappenhuiszijnalle vertrekkentoegankelijk.Driekinderkamerseenaan devoorzijdeentweeaandeachterzijdevande woning.Ditisdanookmetrechtdekinderverdieping geworden.Ookisernogeenlogeerkamermet voldoenderuimtevooreentweepersoonsbed.Eris eenutilityroommetaansluitingenvoorwasmachine endroger.Opdeoverloopishetseparatetoilet

OokdezeverdiepingisafgewerktmetPVCvloeren voorzienvanvloerverwarmingeneencombinatie vanstrakkewandafwerkingeneeneigentijds behang.De"kinder"badkamerheefteenmoderne uitstralingenisgeheelvoordekinderenontworpen metmaarliefstdrielossewastafelsallemeteigen badmeubel,eenaparteregendoucheeneen ligbad.

Tweede verdieping

Welkomindesuitedegeheletweedeverdiepingis opditmomenthetdomeinvandeouders.Van ruime"masterbedroom"aandeachterzijdevanhet huistotkleedkameraandevoorzijdevanhethuis, dezekanookprimafungerenalsruimeslaapkamer. Deluxebadkamermetdubbelewastafelverwerktin eenbadmeubel,ligbadvoorhetwellnessgevoelen ruime inloop (regen) douche.

ENGLISH INFORMATION

Veryspacioussemi-detachedhousebuiltin2020on agenerousplotofnolessthan867m2.Thehouseis locatedinachild-friendlyresidentialareaandhasall thefreedomofadetachedhouse.Thisneatly finishedhouseisreadytomoveinto,hasabeautifully landscapedgarden,fourorsixspaciousbedrooms. Thetopfloorhasbecomeaspacioussuitecomplete withaspaciousbedroom,largedressingroomanda dreambathroom.Schoolsandchildcareaswellas thecenterofKudelstaartwithvariousshopsforyour dailyshoppingareinthevicinity.Placessuchas Amstelveen,Amsterdam,LeidenandSchipholAirport can be reached quickly and easily by car.

Layout

FromtheHoofdwegturnintothegravel-covered driveway.Theplothasabeautifulfenceand sufficientparkingspacefortheentirefleet.Fromthe front garden you reach the luxury home.

Groundfloor:Onceinsidethespaciousentrance hall,youimmediatelynoticethatthisisavery spaciousandlighthousewhereeverythingisfinished toperfection.Inthehallyouwillfindtheguesttoilet, meter cupboard, and the technical room.

Theverylargeandbrightlivingroomistastefully finishedwithaPVCfloorandunderfloorheating, smoothwallsandwallpaperforacontemporary contrast

Thespaciousgarden-orientedlivingroomisanideal placetorelaxwiththefamilyandfriendssoyoucan enjoyeverythingthisbeautifulhomehastooffer.At thefrontofthehouseisanextraroomthatcanbe closedcompletelybymeansofbifolddoors,whichis nowusedasanoffice.Fromthisroomthereisaccess to the garage.

Thebeautifulkitchenisaccessiblefromtheliving room.Thebeautiful,sleekkitchenisafeastforthe eyesduetothestraightwallarrangementwithtall cabinetsandacookingisland.Thisluxurykitchenis fullyequippedwithallconceivablebuilt-in appliances.Including:Amulti-zoneinductionhob, built-incoffeemachine,fridge/freezer,dishwasher, cooker(hot,coldandeffervescent),steamovenand acombimicrowave.Bothfromthelivingroomand thekitchenyouhaveaccesstothebackgarden through patio doors.

ENGLISH INFORMATION

Withaspaciousplotlikethis,wearenolongertalking aboutsunexposure,becauseyouwillhavethesun inthegardenalldaylong,whenitshines,wearestill intheNetherlandsofcourse.Nevertheless,thisentire houseandthesurroundinggardensaregraftedon enjoyingtheoutdoors!Abeautifuloutdoorkitchenin thesidegardenisaccessiblefromthekitchen.The backgardenhasalargelawnandnumerous terraceshavebeencreated.Atthebackofthe gardenisawell-sizedgardenhousewithslidingglass doors, where you can now enjoy training at home.

Theattachedgarageisaccessiblefromboththe houseandthedriveway.Thegarageisalso equippedwithunderfloorheating,insulation, electricityanddoubledoors.Ifyouwanttohavea practiceathome,thisisagreatmultifunctional space.

First floor

Allroomsareaccessiblefromthespaciousstairwell. Threechildren'srooms,oneatthefrontandtwoat therearofthehouse.Thishasrightlybecomethe children'sfloor.Thereisalsoaguestroomwith enoughspaceforadoublebed.Thereisautility roomwithconnectionsforwashingmachineand dryer.Onthelandingisaseparatetoiletwithaurinal and a toilet.

ThisfloorisalsofinishedwithPVCfloorswithunderfloor heatingandacombinationofsmoothwallfinishand contemporarywallpaper.The"children's"bathroom hasamodernlookandisdesignedentirelyfor childrenwithnofewerthanthreeseparate washbasins,allwiththeirownvanityunit,aseparate rain shower and a bathtub.

Second floor

Welcometothesuite;theentiresecondflooris currentlythedomainoftheparents.Fromthe spacious"masterbedroom"attherearofthehouse tothedressingroomatthefrontofthehouse,this canalsofunctionasaspaciousbedroom.The luxuriousbathroomwithdoublewashbasin incorporatedintoavanityunit,bathforthewellness feeling and spacious walk-in (rain) shower.

Bijzonderheden Particularities

- Eigen grond;

- Twee badkamers;

- Instap klaar;

- Bouwjaar 2020;

- Warmtepomp (gasloos)

- Volledige woning voorzien van vloerverwarming

- Boiler van 300 liter;

- Hoge plafonds;

- Energielabel A;

-8zonnepanelen(hetismogelijkomopdekeuken nogeens10zonnepanelenteplaatsen,deleidingen hiervoor zijn reeds aanwezig).

- Freehold;

- Two bathrooms;

- Ready to move in;

- Year of construction 2020;

- Heat pump (gasless)

- Entire house with underfloor heating

- Boiler of 300 liters;

- High ceilings;

- Energy label A;

-8solarpanels(itispossibletoplaceanother10 solarpanelsonthekitchen,thepipesforthisare already present).

PLATTEGRONDEN

BUURTINFORMATIE

Het woonhuis is gelegen aan een kindvriendelijke woonwijk en heeft alle vrijheid van een vrijstaande woning.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL