Emmakade 41-A, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Emmakade 41 -A, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer Livingroom

Via de gemeenschappelijke entree met meterkasten toegang tot de benedenwoning. Hal met kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartij aan de voorzijde met schitterend uitzicht op de Emmakade.

Through the shared entrance with meter cupboards access to the ground floor apartment. Hall with basement storage, toilet, living room and kitchen. The living room is spacious with large windows at the front with stunning views of the Emmakade.

Overige vertrekken Remaining spaces

Via de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde van het appartement gelegen slaapkamer met badkamer en-suite en inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De keuken is zeer ruim en voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Through the living room access to the bedroom located at the rear of the apartment with bathroom en-suite and wardrobe. The bathroom has a shower and sink. The kitchen is very spacious and equipped with a simple kitchenette.

Tuin Garden

Via de keuken en de slaapkamer is de tuin bereikbaar. De fraai vormgegeven tuin ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom en een stenen berging gelegen.

The bathroom has a shower and sink. The kitchen is very spacious and equipped with a simple kitchenette. Through the kitchen and the bedroom is the garden accessible. The finely designed garden is located on the south. At the rear of the garden is a back and a stone shed located.

Locatie Location

De woning kijkt uit op de Hoornsloot, die een open verbinding vormt met de Amstelveense Poel en via een sluis uitkomt op het Nieuwe Meer. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A10, A9 en Beneluxbaan), openbaar vervoer en de winkels aan de Amsterdamseweg.

The house overlooks the Hoornsloot, which forms an open connection with the Amstelveen Pool and through a lock to the Nieuwe Meer. The house is also conveniently located to roads (A10, A9 and Beneluxbaan), public transport and the stores on the Amsterdamseweg.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

AanderandvanhetAmsterdamseBosgelegen BENEDENWONINGmetrianteachtertuinophet ZUIDEN.DewoningkijktuitopdeHoornsloot,dieeen openverbindingvormtmetdeAmstelveensePoelen viaeensluisuitkomtophetNieuweMeer.Dewoning iseveneensgunstiggelegentenopzichtevan uitvalswegen(A10,A9enBeneluxbaan),openbaar vervoer en de winkels aan de Amsterdamseweg.

For English translation see below!

Bouwjaarcirca1948,woonoppervlakteca.53m². Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling:viadegemeenschappelijkeentreemet meterkastentoegangtotdebenedenwoning.Hal metkelderkast,toiletmetfonteintje,woonkameren keuken.Dewoonkamerisruimopgezetmetgrote raampartijaandevoorzijdemetschitterenduitzicht opdeEmmakade.Viadewoonkamertoegangtot deaandeachterzijdevanhetappartement gelegenslaapkamermetbadkameren-suiteen inbouwkast.Debadkamerisvoorzienvaneen doucheenwastafel.Dekeukeniszeerruimen voorzienvaneeneenvoudigkeukenblok.Viade keukenendeslaapkamerisdetuinbereikbaar.De fraaivormgegeventuinligtophetzuiden.Aande achterzijdevandetuiniseenachteromeneen stenen berging gelegen.

Bijzonderheden:

•MaandelijkseVvE-bijdrageis€50,(opstalverzekeringenonderhoud,buitenschilderwerk is individueel geregeld);

•Voldoendeparkeergelegenheidmiddelseen parkeervergunning;

• Woning is voorzien van Schiphol isolatie;

•Indekoopaktewordendiverseclausules opgenomen;

• Energielabel C, dit verloopt op 24-11-2032.

ENGLISH INFORMATION

OntheedgeoftheAmsterdamForestlocated groundfloorapartmentwithspaciousbackyard facingSOUTH.ThehouseoverlookstheHoornsloot, whichisanopenconnectiontotheAmstelveenPool andthroughalocktotheNieuweMeer.Thehouseis alsoconvenientlylocatedforroads(A10,A9and Beneluxbaan),publictransportandstoresonthe Amsterdamseweg.

For English translation see below!

Builtin1948,livingareaapprox53m².Deliveryin consultation, quickly.

Layout:throughthesharedentrancewithmeter cupboardsaccesstothegroundfloorapartment. Hallwithbasementstorage,toilet,livingroomand kitchen.Thelivingroomisspaciouswithlarge windowsatthefrontwithstunningviewsofthe Emmakade.Throughthelivingroomaccesstothe bedroomlocatedattherearoftheapartmentwith bathroomen-suiteandwardrobe.Thebathroomhas ashowerandsink.Thekitchenisveryspaciousand equippedwithasimplekitchenette.Throughthe kitchenandthebedroomisthegardenaccessible. Thebeautifullydesignedgardenislocatedonthe south.Attherearofthegardenisabackanda stone shed located.

Particulars:

•MonthlyVvEcontributionis€50,-(building insuranceandmaintenance,exteriorpaintingis individually arranged);

• Ample parking through a parking permit;

• Property is equipped with Schiphol insulation;

• Various clauses are included in the deed of sale;

• Energielabel C, dit verloopt op 24-11-2032.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL