Dr. Plesmansingel 4, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Dr. Plesmansingel 4, Amstelveen

Vraagprijs € 739.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Woonoppervlakte 134 m²

Perceeloppervlakte 163 m²

Inhoud 525 m³

Bouwjaar 1957

Slaapkamers 4 (5e is mogelijk)

Tuin achtertuin

Ligging tuin noordoost

Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer Living room

De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer, houthaard en biedt toegang tot de achtertuin.

The bright living room has a wooden floor, fireplace and provides access to the backyard.

Keuken Kitchen

De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-magnetron).

The modern open kitchen is also located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a 6-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher and combi microwave).

Lekker kokkerellen

1e verdieping

1st floor

Een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met eigen toegang tot de badkamer. Tweede kleinere kamer gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het balkon. En een derde eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

A spacious bedroom located at the rear of the house with its own access to the bathroom. Second smaller room (currently an office) located at the front, with access to the balcony. And a third bedroom, also spacious, located at the front.

Ontspannen

Badkamer

Bathroom

De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, en zwevend toilet.

The modern bathroom has a walk-in shower, heated floor, bathroom furniture with double sink, mirror cabinet, and wall mounted toilet.

2e verdieping

2nd floor

Wederom een ruime overloop, met hieraan een praktische berging, een wasruimte (wasbak, wasmachine aansluiting en de Cv-ketel) en toegang tot een vierde zeer ruime slaapkamer, met brede dakkapel. Het is eventueel mogelijk deze verdieping op te delen in twee kleinere slaapkamers.

Again a spacious landing, with a practical storage room, a laundry room (sink, washing machine connection and the central heating boiler) and access to a fourth very spacious bedroom, with a wide dormer window. It is even possible to divide this floor into two smaller bedrooms.

Achtertuin Backyard

De diepe achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van een berging met eigen achterom. De grote diepte van de tuin zorgt dat u altijd beschikt over voldoende uren zon.

The deep backyard is located towards the north-east and has a storage room and its own back entrance. The great depth of the garden ensures that you always have enough hours of sun.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Dezegoedonderhouden5-kamereengezinswoning isgelegenindegeliefde,kindvriendelijkeengroene woonwijkKeizerKarelpark.Dewoningligtaaneen rustigestraatmetvrijuitzichtaandevoorzijdeover eenbreedplantsoenmetsierwaterenbeschiktaan de achterzijde over een diepe tuin.

Oploopafstandbevindenzichrecreatiegebied'De Poel'endeoudeAmstelveensedorpskern,methaar diversebarsengezelligerestaurants.Uitgebreid winkelendoetuinhetAmstelveenseStadshartmet haar5sterrenwinkelcentrum(meto.a.eenscala aanhoreca/restaurants,eentheater,bioscoop etc.).DesnelwegA9(metzijndirecteaansluitingmet deA10,deringrondomAmsterdam)zorgtvooreen perfectebereikbaarheidperauto.Bovendieniserop loopafstandeenbushaltemeteendirecte verbindingnaarAmsterdamC.S.enhetbusstationin hetStadshartvanAmstelveen,metbusverbindingen naarallerichtingen,inclusiefSchiphol,Amsterdam Zuid-OostendeAmsterdamArena.Diversescholen liggen op loop- en/of fietsafstand.

Indeling:

Beganegrond:Ruimeentreehalmetmoderne meterkast,toiletruimtemetfonteintje,trapnaareerste verdiepingmetbergruimteonderdetrapen toegangtotdewoonkamer.Delichtedoorzon woonkamerisvoorzienvaneenhoutenvloer, houthaardenbiedttoegangtotdeachtertuin.De diepeachtertuinisgelegenophetnoord-oostenen is voorzien van een berging met eigen achterom.

Degrotedieptevandetuinzorgtdatualtijdbeschikt overvoldoendeurenzon.Demoderneopenkeuken iseveneensgelegenaandeachterzijdevande woning.Dekeukenisvoorzienvandiverse inbouwapparatuur(o.a.6-pitsgasfornuismetoven, afzuigkap,koel-vriescombinatie,vaatwasmachineen combi-magnetron).

Eersteverdieping:Bredeoverloopwelketoegang geefttotallevertrekken.Zoalseenruimeslaapkamer gelegenaandeachterzijdevandewoningmet eigentoegangtotdebadkamer.Tweedekleinere kamer(momenteelwerkkamer)gelegenaande voorzijde,mettoegangtoteenophetzuiden gelegenbalkon.Eneenderdeeveneensruime slaapkamergelegenaandevoorzijde,meteen bijzonderfraaiuitzichtopalhetgroenvandeDr. Plesmansingel.Eenfraaiehoutenvloermaaktdeze verdiepingtoteengeheel.Demodernebadkameris voorzienvaninloopdouche,vloerverwarming, badkamermeubelmetdubbelewastafel,spiegelkast, en zwevend toilet.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Tweedeverdieping:Wederomeenruimeoverloop, methieraaneenpraktischeberging,eenwasruimte (wasbak,wasmachineaansluitingendeCv-ketel)en toegangtoteenvierdezeerruimeslaapkamer,met brededakkapel.Hetiseventueelmogelijkdeze verdieping op te delen in twee kleinere slaapkamers.

Bijzonderheden:

•Ruimewoning(134m2)met4slaapkamers(5eis mogelijk!);

•Verwarmingenelektrazijnvervangen(Cv-ketel 2015);

•Bijzonderfraaiuitzichtaandevoorzijdeophet groen en sierwater;

• Diepe achtertuin met mogelijkheid tot uitbouwen;

•Verzorgdebadkamerenkeuken(2ebadkamersis mogelijk);

•Voldoendeparkeergelegenheidaandevoorzijde van de woning (deels met vergunning);

•Zeergunstigeliggingt.o.v.Amsterdam,het Stadshartendeontsluitingswegennaaro.a.deA2 en Schiphol (Bushalte dichtbij).

ENGLISH INFORMATION

Thiswell-maintained5-roomfamilyhomeislocatedin thepopular,child-friendlyandgreenresidentialarea 'KeizerKarelpark'.Thehouseislocatedonaquiet streetwithapleasantandunobstructedviewatthe front,overawideparkandcanal.Thehousealso provides a deep garden at the rear.

Withinwalkingdistancearetherecreationarea'De Poel'andtheoldAmstelveenvillagecenter,withits variousbarsandcozyrestaurants.Extensive shoppingcanbedoneintheAmstelveense Stadshartwithits5-starshoppingcenter(includinga rangeofcatering/restaurants,atheater,cinema, etc.).TheA9motorway(withitsdirectconnectionto theA10,theringroadaroundAmsterdam)ensures perfectaccessibilitybycar.Moreover,thereisabus stopwithinwalkingdistancewithadirectconnection toAmsterdamSouthandthebusstationinthe StadshartofAmstelveen.Thisprovidesbus connectionstoalldirections,includingSchiphol, AmsterdamSouth-EastandtheAmsterdamArena. Variousschoolsarewithinwalkingand/orcycling distance.

Layout:

Groundfloor:Spaciousentrancehallwithmodern metercupboard,toiletwithsink,stairstothefirstfloor withextrastoragespaceunderthestairsandaccess tothelivingroom.Thebrightlivingroomhasa woodenfloor,fireplaceandprovidesaccesstothe backyard.Thedeepbackyardislocatedtowardsthe north-east and has a storage room and its own back

entrance.

Thegreatdepthofthegardenensuresthatyou alwayshaveenoughhoursofsun.Themodernopen kitchenisalsolocatedattherearofthehouse.The kitchenisequippedwithvariousbuilt-inappliances (includinga6-burnergasstovewithoven,extractor hood,fridge-freezercombination,dishwasherand combi microwave).

Firstfloor:Widelandingwhichgivesaccesstoall rooms.Suchasaspaciousbedroomlocatedatthe rearofthehousewithitsownaccesstothe bathroom.Secondsmallerroom(currentlyanoffice) locatedatthefront,withaccesstoasouth-facing balcony.Andathirdbedroom,alsospacious, locatedatthefront,withaparticularlybeautifulview ofallthegreeneryoftheDr.Plesmansingel.A beautifulwoodenfloorforgesthisintoawhole.The modernbathroomhasawalk-inshower,heated floor,bathroomfurniturewithdoublesink,mirror cabinet, and wall mounted toilet.

ENGLISH INFORMATION

Secondfloor:Againaspaciouslanding,witha practicalstorageroom,alaundryroom(sink, washingmachineconnectionandthecentral heatingboiler)andaccesstoafourthveryspacious bedroom,withawidedormerwindow.Itiseven possible to divide this floor into two smaller bedrooms.

Particularities:

•Spacioushouse(134m2)with4bedrooms(5this possible!);

•Heatingandelectricityhavebeenreplaced(boiler from 2015);

•Particularlybeautifulviewatthefrontofthehose towards greenery and ornamental water;

• Deep backyard with possibility to expand;

•Well-keptbathroomandkitchen(2ndbathroomis possible);

• Sufficient permit parking at the front of the house;

•VeryconvenientlocationinrelationtoAmsterdam, theStadshartandtheaccessroadstotheA9and Schiphol (bus stop nearby).

PLATTEGRONDEN

DR. PLESMANSINGEL 4

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL