Cannenburgh 16, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Cannenburgh 16, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 915.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type hoekwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 156 m²

Perceeloppervlakte 266 m²

Inhoud 598 m³

Bouwjaar 2011

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin zuid

Schuur vrijstaand steen

Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Wat een heerlijke woning! Modern, maar wel met een fraaie jaren dertig uitstraling. Ruime en lichte kamers. Zon in huis gedurende alle jaargetijden. Zeer duurzaam door de warmtepomp die 's winters aangenaam verwarmt en zomers weldadig koelt. Met een grote kavel, zeker voor Amstelveense begrippen. De tuin hebben we zelf ontworpen. 's Ochtends word je wakker met het gesjirp van de vogels. 's Middags kun je genieten van een heerlijk zonnetje op het terras. Maar de echte toptijd is de namiddag: Borrelen met vrienden en familie. We hebben hier een grandioze tijd gehad. Maar nu onze dochters uit huis zijn is het tijd voor een nieuw woonavontuur. We wensen de nieuwe bewoners evenveel woonplezier als wij hebben genoten.

Ruime, tuingerichte woonkamer

Woonkamer Living room

Vanuit de hal kom je de ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle zij-erker binnen. De open indeling en vele grote (roede) ramen maken dat de woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelt. Op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren natuurlijk lekker open en fungeert de tuin meteen als verlengde van de leefruimte.

From the hall you enter the spacious, gardenoriented living room with cozy side bay window. The open layout and many large (rod) windows make the living room feel spacious and light. On sunny days you open the garden doors and the garden becomes an extension of the living space.

Hoogwaardig en instapklaar

De moderne open keuken, bestaande uit een rechte wandopstelling en een eiland, biedt optimaal kookcomfort. Het geheel is strak en greeploos afgewerkt en rijk uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.

The modern open kitchen, consisting of a straight wall unit and an island, offers optimal cooking comfort. The whole is sleek and handle-less finished and richly equipped with various Siemens built-in appliances, such as a Quooker, induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and free-standing American fridge.

Moderne, open keuken

Modern, open kitchen

Eerste verdieping

Slaapkamers Bedrooms

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde biedt fantastisch uitzicht op de tuin en verleent tevens toegang tot een balkon.

The bedrooms are of generous size, pleasantly bright and high end finished with continuous laminate flooring. The master bedroom at the very back offers fantastic views of the garden and also provides access to a balcony.

Compleet

De badkamer is volledig betegeld (tegelvloer en nieuwe doucheruimte in 2016) in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een tweepersoons wastafel, een bad en een ruime douche.

The bathroom is fully tiled (tiled floor and new shower room in 2016) in a neutral color scheme and fully equipped with a double sink, a bathtub and a spacious shower.

Tweede verdieping

Slaapkamers

Bedrooms

De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en voorzien van een mooie ingebouwde kastenwand. Beide slaapkamers beschikken tevens over sfeervolle spotverlichting. Daarnaast kun je ook hier rekenen op een nette afwerking met een doorlopende laminaatvloer.

The rear bedroom has been expanded with a dormer window and features a nice built-in closet. Both bedrooms also feature atmospheric spot lighting. In addition, you can count on a high end finish with a continuous laminate flooring.

Ruime tuin

Tuin Garden

De woning is gelegen op een groot perceel. De hoofd-/achtertuin is perfect gelegen op het zuiden. Het gazon ligt er strak bij en de grote tuintegels zijn zorgvuldig gelegd. Overal om je heen zie je prachtige planten in verschillende kleuren en de fruitbomen zitten in het voorjaar vol met bloesem.

The house is situated on a large plot. The main/back garden is perfectly located on the south. The lawn is tight and the large garden tiles are carefully laid. All around you see beautiful plants in different colors and the fruit trees are full of blossoms in the spring.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Dezemoderneenluxehoekwoninginde ‘Kastelenbuurt’vanWestwijkZuidweststaatmetzijn 13zonnepanelen,warmtepompenenergielabelA+ ++garantvooreencomfortabelenduurzaam leven.Ditroyalefamiliehuismetruimeachtertuinop hetzonnigezuidenisvollediggeïsoleerdensmaakvol afgewerkt.Metmaarliefst4groteslaapkamersiser voldoenderuimtevoorhethelegezin.Bovendien beschiktdewoningovereenruimeopritmet laadpaal, zodat je zorgeloos kunt thuiskomen.

Maaksneleenafspraakvooreenbezichtigingen ontdek zelf hoe fijn wonen het hier is!

Indeling

Begane grond Jekomtdewoningbinnenindehalmetmeterkast, moderntoiletmetwandclosetenfonteinen trapopgangmetPVCtrapbekleding.Indetrapkast bevindt zich tevens de warmtepompinstallatie.

Vanuitdehalkomjederuime,tuingerichte woonkamermetsfeervollezij-erkerbinnen.Deopen indelingenvelegrote(roede)ramenmakendatde woonkamerheerlijkruimtelijkenlichtaanvoelt.Op mooiedagenzetjedeopenslaandetuindeuren natuurlijklekkeropenenfungeertdetuinmeteenals verlengde van de leefruimte.

Demoderneopenkeuken,bestaandeuiteenrechte wandopstellingeneeneiland,biedtoptimaal kookcomfort.Hetgeheelisstrakengreeploos afgewerktenrijkuitgerustmetdiverseSiemens inbouwapparatuur,zoalseenQuooker, inductiekookplaat,afzuigkap,oven,vaatwasseren een vrijstaande Amerikaanse koelkast.

Debeganegrondishoogwaardigeninstapklaar afgewerktmeteenprachtigeMosategelvloer,glad stucwerkenrustigekleuren.Daarnaastisdegehele woningvoorzienvancomfortabelevloerverwarming, die eveneens kan koelen in de zomer.

Eerste verdieping

Deoverloopverleenttoegangtottweeslaapkamers, eentweedetoiletmetfonteinendecomplete badkamer.

Deslaapkamerszijnvanruimformaat,aangenaam lichtennetjesafgewerktmeteendoorlopende laminaatvloer.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Demasterbedroomaandeachterzijdebiedt fantastischuitzichtopdetuinenverleenttevens toegang tot een balkon.

Debadkamerisvolledigbetegeld(tegelvloeren nieuwedoucheruimtein2016)ineenneutrale kleurstellingencompleetingerichtmeteen tweepersoonswastafel,eenbadeneenruime douche.

Tweede verdieping

Viaeenvastetrapisdetweedeverdieping bereikbaar.Hierbevindenzichnogeenstwee slaapkamerseneenapartewasruimtemet mechanischeventilatieunitenaansluitingvoorde wasapparatuur.

Deslaapkameraandeachterzijdeisuitgebreidmet eendakkapelenvoorzienvaneenmooie ingebouwdekastenwand.Beideslaapkamers beschikkentevensoversfeervollespotverlichting. Daarnaastkunjeookhierrekenenopeennette afwerking met een doorlopende laminaatvloer.

Viaeenvlizotrapisdebovengelegen(berg)vliering bereikbaar, die van voor tot achter reikt.

Tuin

Dewoningisgelegenopeengrootperceelmeteen rianteenfraaiaangelegdetuinaanzoweldevooralsachterzijde.Dehoofd-/achtertuinisperfect gelegen op het zuiden.

Hetisduidelijkdatdezetuinmetliefdeisaangelegd. Hetgazonligterstrakbijendegrotetuintegelszijn zorgvuldiggelegd.Overalomjeheenzieje prachtigeplanteninverschillendekleurenende fruitbomenzitteninhetvoorjaarvolmetbloesem. Daarnaastiserzowelelektraalseenwaterpuntinde tuin aanwezig.

Achterindetuinvindjedevergrote,vrijstaande stenenberging.Detuinisookviadezijkantvande woning bereikbaar.

Locatie

Dezewoningisgelegeninde'Kastelenbuurt'inde woonwijkWestwijkZuidwest,watuitstekende verbindingenbiedtmethetopenbaarvervoernaar AmsterdamenSchiphol.Jekuntsneltram25nemen naarhetstadshartentreinstation"Zuid",ofbus199 vanafWestwijkpleinnaarSchipholOost/Plaza. Bovendienzijnerookbus357naarAmsterdam centrum(Elandsgracht)enbus358naartreinstation AmsterdamZuid,dievanafWeldamenWestwijkplein vertrekken (net als bus 199).

UITGEBREIDE INFORMATIE

Oploopafstandvindjehetrecentgerenoveerde winkelcentrumWestwijkplein,waarjeeen verscheidenheidaanwinkelsvoordagelijkse boodschappenkuntvinden.Hetiseenzeer kindvriendelijkewoonomgevingmetveelgroen, waterenspeelruimtes.HetStadshartAmstelveenligt opongeveer15minutenfietsenenbiedteen gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++;

- Instapklare familiewoning;

-Duurzamehoekwoningmeto.a.13zonnepanelen en warmtepomp;

- 4 riante slaapkamers;

- Fraai aangelegde tuin;

- Eigen parkeerplek op oprit met laadpaal;

- Kindvriendelijke wijk.

ENGLISH INFORMATION

Thismodernandluxuriouscornerhouseinthe 'Kastelenbuurt'ofWestwijkSouthwestguaranteesa comfortableandsustainablelifewiththeir13solar panels,heatpumpandenergylabelA+++.This spaciousfamilyhomewithspaciousbackyardonthe sunnysouthisfullyinsulatedandtastefullyfinished. Withnolessthan4largebedrooms,thereisplentyof roomforthewholefamily.Inaddition,thehousehas aspaciousdrivewaywithchargingstation,soyou can come home carefree.

Makeanappointmentforaviewinganddiscoverfor yourself how nice it is to live here!

Layout

Ground Floor

Youwillenterthehouseinthehallwithmeter cupboard,moderntoiletwithwallclosetand fountainandstaircasewithPVCstaircovering.Inthe stairwell is also the heat pump system.

Fromthehallyouenterthespacious,gardenorientedlivingroomwithcozysidebaywindow.The openlayoutandmanylarge(rod)windowsmake thelivingroomfeelspaciousandlight.Onsunny daysyouopenthegardendoorsandthegarden becomes an extension of the living space.

Themodernopenkitchen,consistingofastraight wallunitandanisland,offersoptimalcooking comfort.Thewholeissleekandhandle-lessfinished andrichlyequippedwithvariousSiemensbuilt-in appliances,suchasaQuooker,inductionhob, extractorhood,oven,dishwasherandfree-standing American fridge.

Thegroundfloorisfinishedtoahighstandardand readytomovein,withabeautifulMosatilefloor, smoothplasterworkandcalmcolors.Inaddition,the entirehouseisequippedwithcomfortableunderfloor heating, which can also cool in the summer.

First floor

Thelandingprovidesaccesstotwobedrooms,a secondtoiletwithfountainandthecomplete bathroom.

Thebedroomsareofgeneroussize,pleasantlybright andhighendfinishedwithcontinuouslaminate flooring.

ENGLISH INFORMATION

Themasterbedroomattheverybackoffersfantastic viewsofthegardenandalsoprovidesaccesstoa balcony.

Thebathroomisfullytiled(tiledfloorandnewshower roomin2016)inaneutralcolorschemeandfully equippedwithadoublesink,abathtubanda spacious shower.

Second floor

Astaircaseleadstothesecondfloor.Herearetwo morebedroomsandaseparatelaundryroomwith mechanicalventilationunitandconnectionfor washing equipment.

Therearbedroomhasbeenexpandedwitha dormerwindowandfeaturesanicebuilt-incloset. Bothbedroomsalsofeatureatmosphericspot lighting.Inaddition,youcancountonahighend finish with a continuous laminate flooring.

Viaaloftladderistheupper(storage)attic accessible, which extends from front to back.

Garden

Thehouseissituatedonalargeplotwithaspacious andbeautifullylandscapedgardenatboththefront andrear.Themain/backgardenisperfectlylocated on the south.

Itisclearthatthisgardenhasbeenlovingly landscaped.Thelawnistightandthelargegarden tilesarecarefullylaid.Allaroundyouseebeautiful plantsindifferentcolorsandthefruittreesarefullof blossomsinthespring.Inaddition,thereisboth electricity and a water point in the garden.

Atthebackofthegardenyouwillfindtheenlarged, detachedstoneshed.Thegardenisalsoaccessible from the side of the house.

Location

Thishouseislocatedinthe"Kastelenbuurt"inthe residentialareaWestwijkZuidwest,whichoffers excellentpublictransportconnectionstoAmsterdam andSchiphol.Youcantakeexpresstram25tothe citycenterandtrainstation"Zuid",orbus199from WestwijkpleintoSchipholEast/Plaza.Moreover,there arealsobus357toAmsterdamcenter (Elandsgracht)andbus358totrainstation AmsterdamZuid,whichdepartfromWeldamand Westwijkplein (just like bus 199).

ENGLISH INFORMATION

Withinwalkingdistanceyouwillfindtherecently renovatedshoppingcenterWestwijkplein,whereyou canfindavarietyofstoresfordailygroceries.Itisa verychild-friendlyresidentialareawithlotsof greenery,waterandplayareas.TheStadshart Amstelveenisabout15minutesbybikeandoffersa variety of stores and restaurants.

Details:

- Energy label A+++;

- Ready to move in family home

-Sustainablecornerhousewith13solarpanelsand heat pump;

- 4 spacious bedrooms;

- Beautiful landscaped garden;

- Private parking with charging station;

- Child friendly neighborhood.

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL