Langendijk 68, Tilburg

Huizen vanHendriks

Langendijk 68 , 5045 GT Tilburg

Zeer luxe afwerking Instapklaar

Logistiek doordacht

Droomtuin A-locatie aan de Langendijk

H55

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

215 m²

Perceeloppervlakte

563 m²

Inhoud

730 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke vrijstaande woning in een van de mooiste straten van de Reeshof.

Centraal gelegen, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en sportgelegenheden.

Het huis is totaal verbouwd in 2020 met zeer hoogwaardige materialen en alles is tot in de puntjes af.

Zowel van binnen als ook de voor en achtertuin.

Ook zijn alle voorzieningen getroffen om in de toekomst het huis energie neutraal te maken.

Kortom, een kant en klare vrijstaande woning, klaar voor de toekomst.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Luxe woonka mer

tuingerichte woonkamer één en al luxe Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! Daarnaast zorgen de donkergrijze openslaande deuren naar de tuin en de grote ramen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. Om over de hoogwaardige afwerking in de vorm van een de prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en inbouwverlichting nog maar te zwijgen!

huizen van hendriks

Prachtige keuken

optimaal kookcomfort wat een luxe De luxe keuken aan de voorzijde is werkelijk een droom voor elke doorgewinterde hobbykok. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling, schiereiland en een in de wand geïntegreerde kastenwand met inbouwapparatuur. Het geheel is strak afgewerkt en sluit naadloos aan op het totaalplaatje. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, Bora kookveldafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi oven, stoomoven en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hendriks

eigen spa ruime masterbedroom Op de eerste verdieping bevindt zich één masterbedroom, een badkamer, een apart toilet en een waskamer. De slaapkamer is woningbreed en kijkt uit over de straat. Verder profiteert dit vertrek van een aangename lichtinval en is ze keurig netjes afgewerkt strakke wanden en met heerlijke comfortabele vloerbedekking op de vloer.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is luxe ingericht met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche moderne stalen douchewand en een heerlijk vrijstaand ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee woningbrede slaapkamers en een tweede douchevoorziening.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

fraaie overkapping genieten Wie zich graag in de buitenlucht bevindt, zal zich hier zeker thuis voelen. Deze woning komt namelijk met een voor-, zij- en achtertuin. De prachtige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Liever een plekje in de schaduw? Geen zorgen! Aan de achterzijde van de tuin staan een fraaie houten berging met overkapping die af te sluiten is. Hier kan je heerlijk van de zwoele zomeravonden genieten. Verder is er een grote kunststof grasmat aanwezig waar kinderen naar hartelust kunnen spelen.

Verder is de voormalige garage hier omgebouwd tot een heerlijke speelkamer voor de kinderen dit is tevens een ideale ruimte voor de kleine zelfstandige welke vanuit huis wil werken.

Langendijk 68 5045 GT Tilburg

Langendijk 68 5045 GT Tilburg

Langendijk 68 5045 GT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl