Wonen in
Amstelveen
Vuurdoornlaan 36, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 525.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
eindwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
400 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Verwarming
1959 3 achtertuin, voortuin oost
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
vrijstaand steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Hoekwoning Corner house De zeer verzorgde HOEKWONING, met uitbouw, is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat. Door de hoekligging beschikt u hier altijd over voldoende uren zon. De ontvangsthal met garderobe, trapopgang, trapkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer.
This well maintained CORNER house, with extension, is located in a child-friendly and quiet street. Due to the corner location you always have sufficient hours of sun here. The foyer with wardrobe, staircase, stair cupboard, well-kept toilet room with hand basin, modern meter cupboard and access to the living.
Woonkamer Living room De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, zonder dorpels, die zorgen voor een ruimtelijk geheel. Aan de achtergevel zorgt een breed kozijn, met dubbele terrasdeuren, voor een prettige en geleidelijke overgang van de woonkamer naar de achtertuin.
The entire ground floor has a beautiful wooden floor, without sills, which gives it a spacious whole. At the rear wall a wide windowframe with double patio doors ensures a pleasant and gradual transition from the living room to the back garden
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De moderne open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met wok, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser). De eetkeuken is dermate breed dat hier ook de huidige eettafel staat.
The modern open kitchen has all the necessary builtin appliances (4-burner gas stove with wok, extractor hood, sink, combi microwave, fridge-freezer and dishwasher). The kitchen is so wide that the current dining table is also located here.
“Ruime eetkeuken�
1e verdieping 1st floor Overloop met hieraan geschakeld een trapopgang naar de 2e verdieping, twee zeer royale slaapkamers, een praktische witgoedruimte en een ruime en verzorgde badkamer (plafondhoog betegeld, douchecabine, twee separate wastafels, ligbad en twee vensters).
Landing with linked stairs to the 2nd floor, two very spacious bedrooms, a practical white goods room and a spacious and well-kept bathroom (tiled to the ceiling, shower cabin, two separate sinks, bathtub and two windows).
“2 zeer royale slaapkamers�
2e verdieping / 2nd floor De zolderverdieping bestaat momenteel uit een ruime voorzolder en slaapkamer en voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel extra ruimte en licht.
The attic floor currently consists of a spacious attic and bedroom and equipped with two dormer windows, which provides a lot of extra space and light.
Achtertuin Backyard De achtertuin is georiĂŤnteerd op het oosten (O.O.Z.) en door de hoekligging heeft u hier vele uren zon.
De tuin beschikt over een eigen berging en achterom.
The backyard is oriented towards the east (E.E.S.) and because of the corner location you can enjoy here many hours of sun. The garden has its own storage room and back.
"Zeer verzorgde hoekwoning met uitbouw gelegen op het oosten"
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Deze zeer verzorgde HOEKWONING, met uitbouw, is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat in de gewilde wijk “Keizer Karelpark” en op loopafstand van het gezellige Stadshart van Amstelveen. De woning beschikt momenteel over 3 royale slaapkamers, maar een 4e slaapkamer is nog mogelijk op de zolderverdieping. De achtertuin is georiënteerd op het oosten (O.O.Z.) en door de hoekligging heeft u hier vele uren zon. De woning ligt zeer centraal en op loopafstand van de bus- en tramverbinding, diverse
voor een prettige en geleidelijke overgang van de
buurtwinkels,
het
woonkamer naar de achtertuin. Door de hoekligging
Stadshart van Amstelveen. Iets verderop treft u het
beschikt u hier altijd over voldoende uren zon. De
Oude Dorp met diverse restaurantjes, De Poel en het
tuin beschikt over een eigen berging en achterom.
Amsterdamse Bos. Voor de woning is er eveneens
voldoende (gratis) parkeermogelijkheid.
Eerste verdieping
Overloop met hieraan geschakeld een trapopgang
Woonoppervlakte 119 m², inhoud 400 m³, Bouwjaar
naar
1959, oplevering in overleg.
slaapkamers, een praktische witgoedruimte en een
ruime
Begane grond
betegeld, douchecabine, twee separate wastafels,
Entree: ontvangsthal met garderobe, trapopgang,
ligbad en twee vensters).
trapkast,
winkelcentrum
verzorgde
Groenhof
toiletruimte
met
en
fonteintje,
de en
2e
verdieping,
verzorgde
twee
badkamer
zeer
royale
(plafondhoog
moderne meterkast en toegang tot de woonkamer.
Tweede verdieping
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie
Deze zolderverdieping bestaat momenteel uit een
houten vloer, De moderne open keuken beschikt
ruime voorzolder en slaapkamer. Maar het is ook
over
(4-pits
mogelijk hier twee slaapkamers te creëren. De
spoelbak,
beiden dakkapellen, met kunststof kozijnen, zorgen
alle
gasfornuis
benodigde met
inbouwapparatuur
wok,
afzuigkap,
en
hier voor veel extra ruimte en licht. De knieschotten
vaatwasser). De eetkeuken is dermate breed dat hier
bieden nog eens extra bergruimte. In de inbouwkast
ook de huidige eettafel staat. Aan de achtergevel
naast de trap bevinden zich de CV-ketel en
zorgt een breed kozijn, met dubbele terrasdeuren,
mechanische ventilatie.
combimagnetron,
koel-vriescombinatie
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"Well maintained corner house
facing east"
ENGLISH
INFORMATION This well maintained CORNER house, with extension, is located in a child-friendly and quiet street in the popular neighborhood "Keizer Karelpark" and lies within walking distance of the pleasant city center of Amstelveen. The house currently has 3 spacious bedrooms, but a 4th bedroom is easily possible in the attic. The backyard is oriented towards the east (E.E.S.) and because of the corner location you can enjoy here many hours of sun. The house is centrally located and within walking distance of the bus and
current dining table is also located here. At the rear
tram connection (to Amsterdam, among others),
wall a wide windowframe with double patio doors
various local shops (Lindenlaan), Groenhof shopping
ensures a pleasant and gradual transition from the
center and the Stadshart of Amstelveen. A little
living room to the back garden. Due to the corner
further you will find the Oude Dorp (old village) with
location you always have sufficient hours of sun here.
various restaurants, De Poel and the Amsterdamse
The garden has its own storage room and back.
Bos. There is also ample (free) parking in front of the
house.
First floor
Landing with linked stairs to the 2nd floor, two very
Living area 119 sqm, content 400 mÂł, year of
spacious bedrooms, a practical white goods room
construction 1959, delivery in consultation.
and a spacious and well-kept bathroom (tiled to the
Layout:
ceiling, shower cabin, two separate sinks, bathtub
and two windows).
Ground floor
Entrance:
foyer
with
wardrobe,
staircase,
stair
Second floor
cupboard, well-kept toilet room with hand basin,
This attic floor currently consists of a spacious attic
modern meter cupboard and access to the living
and bedroom. But it is also possible to create two
room. The entire ground floor has a beautiful
bedrooms here. The two dormer windows, with
wooden floor, without sills, which gives it a spacious
plastic frames, provide a lot of extra space and light.
whole. The modern open kitchen has all the
The kneecaps under the roof offer additional storage
necessary built-in appliances (4-burner gas stove with
space. The central heating boiler and mechanical
wok, extractor hood, sink, combi microwave, fridge-
ventilation are located in the built-in cupboard next
freezer and dishwasher). The kitchen is so wide that
to the stairs.
BIJZONDERHEDEN /
PARTICULARITIES Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning met uitbouw (2003) en 3 royale slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk!);
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en houtwerk buiten is in 2019 geschilderd; - CV ketel is van 2011 en zowel het dak als de spouwmuren zijn na geĂŻsoleerd;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving met Particularities:
voldoende parkeergelegenheid;
-Zeer
centrale
ligging,
nabij
het
Stadshart
- Spacious end house with extension (2003) and 3
Amstelveen, tram- en bushalte Amsterdam en de A9
spacious bedrooms (4th bedroom is possible!);
naar o.a. Schiphol.
- Property is fully equipped with plastic frames and insulating glass and woodwork is painted in 2019;
- The boiler is from 2017 and both the roof and the cavity walls have been post-insulated;
- Child-friendly and green living environment with ample parking space;
-Very
central
location,
near
the
Stadshart
Amstelveen, tram and bus stop Amsterdam and the A9 to Schiphol.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Situatietekening
VUURDOORNLAAN 36
PLATTEGRONDEN
Begane grond
VUURDOORNLAAN 36
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
VUURDOORNLAAN 36
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Op loopafstand van het gezellige Stadshart, Oude Dorp, De Poel en het
Amsterdamse Bos.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL