Stellingmolen 11, Mijdrecht

Wonen in Mijdrecht

Stellingmolen 11, Mijdrecht

Kenmerken

Vraagprijs € 845.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type vrijstaande woning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 193 m²

Perceeloppervlakte 487 m²

Inhoud 752 m³

Bouwjaar 1991

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin zuidoost

Garage inpandig, parkeerplaats

Schuur inpandig

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Entree Entrance

Via de ruime oprit komt u bij de entree van de woning. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast, de garderobe, de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping. Via de op maat gemaakte houten binnen pui komt u in de zeer royale woonkeuken.

The spacious driveway leads to the entrance of the house. The hall is nicely spacious and gives access to the modern toilet, meter cupboard, wardrobe, indoor garage and staircase to the first floor. Through the custom-made wooden interior facade, you enter the very spacious living kitchen.

Woonkeuken Living kitchen

De grote woonkeuken is in 2019 uitgebouwd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, een schuine afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser (2022).

The large living kitchen was expanded in 2019 and offers enough space for a cozy dining area. The modern kitchen is placed in L arrangement and equipped with an induction cooktop, angled hood, combination microwave and dishwasher (2022). The tall windows in the kitchen provide a flood of light.

Woonkamer Livingroom

De riante living bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Het openzetten van de schuifpui naar de tuin zorgt voor een extra stukje woongenot. Naast de living is een aparte speelkamer, met diverse gebruiksmogelijkheden. De gehele begane grond is afgewerkt met een “eiken” laminaatvloer met vloerverwarming.

The spacious living room is situated on the garden side of the house. Opening the sliding doors to the garden provides an extra piece of living enjoyment. Next to the living room is a separate playroom, suitable for other uses. The entire first floor is finished with an "oak" laminate floor with underfloor heating.

1e verdieping

First floor

Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime kamer (twee kamers mogelijk) met inbouwkast en toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom met aangrenzende ‘walk-in closet’ en deur naar het dakterras met weids uitzicht over de polder.

At the front of the house you will find a spacious room (two rooms possible) with built-in closet and access to the roof terrace. At the rear you will find the master bedroom with adjoining walk-in closet and door to the roof terrace with wide views over the polder.

Badkamer

Bathroom

De moderne badkamer (2019) is ingericht met een royaal whirlpool ligbad, inloopdouche met hardglazen douchewand, strak vormgegeven breed wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Op de overloop bevindt zich het separate toilet.

The modern bathroom (2019) is equipped with a generous whirlpool bathtub, walk-in shower with hard-glass shower wall, sleekly designed wide washbasin cabinet, mirror cabinet and a design radiator. On the landing is the separate toilet.

2e verdieping

Second floor

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim en beschikken over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de achterkamer heeft u een prachtig uitzicht over de polder.

The landing provides access to two bedrooms, one at the front and one at the rear of the house. Both rooms are spacious and have plenty of storage space behind the walls. From the back room you have a beautiful view over the polder.

Tuin Garden

De achtertuin is een plaatje! Een verzorgde, sfeervol aangelegde siertuin met gras, siertegels en borders met vaste planten. In deze tuin kunt u kiezen waar u wilt zitten; u vindt hier altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

The backyard is a beauty! A well-kept, attractively landscaped ornamental garden with grass, ornamental tiles and borders with perennials. In this garden you can choose where you want to sit, you will always find a place in the sun or in the shade. The backyard is also accessible via a back entrance.

Locatie Location

Aan de rand van de polder is dit heerlijke vrijstaande woonhuis gelegen. Mijdrecht beschikt over voldoende voorzieningen en de woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. De verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol uitstekend te noemen.

Located on the edge of the polder stands this delightful detached home. Mijdrecht has plenty of amenities and the house is located within a short distance from elementary school, secondary education and various sports clubs. The connections to Amsterdam, Amstelveen, Utrecht and Schiphol are

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST (1/2)

Aanderandvandepolderisditheerlijkevrijstaande woonhuisgelegen.Hetwoonhuisisoorspronkelijke gebouwdin1991,maarin2019ingrijpend gemoderniseerd.Dewoningisdaardoordirectte betrekken.

Mijdrechtbeschiktovervoldoendevoorzieningenen dewoningisopkorteafstandgelegenvan basisscholen,voortgezetonderwijsendiverse sportverenigingen.Deverbindingennaar Amsterdam,Amstelveen,UtrechtenSchipholzijn door de ligging nabij de N201 uitstekend te noemen.

Indeling

Begane grond

Viaderuimeopritkomtubijdeentreevande woning.Dehalislekkerruimengeefttoegangtotde modernetoiletruimtevoorzienvanfontein,de meterkast,degarderobe,deinpandigegarageen detrapopgangnaardeverdieping.Viadeopmaat gemaaktehoutenbinnenpuikomtuindezeer royale woonkeuken.

Keuken

Degrotewoonkeukenisin2019uitgebouwden bevindtzichaandevoorzijdevandewoning.De keukenheeftvoldoenderuimtevooreengezellige eethoek.Demodernewittehoogglanskeukenis geplaatstinL-opstelling,heefteendonkergranieten werkbladenisvoorzienvanbredeladenen voldoende kast- en werkruimte.

Deapparatuurbestaatuiteeninductiekookplaat, eenschuineafzuigkap,eencombimagnetronen eenvaatwasser(2022).Dehogeramenindekeuken zorgen voor een zee van licht.

Woonkamer

Deriantelivingbevindtzichaandetuinzijdevande woning.Hetopenzettenvandeschuifpuinaarde tuinzorgtvooreenextrastukjewoongenot.Naastde livingaandetuinzijdevandekameriseenaparte speelkamergemaakt.Uiteraardisdezeruimteook goedtegebruikenalswerkkameroftelevisiekamer. Degehelebeganegrondisafgewerktmeteen “eiken” laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Ruimeoverloopmettoegangtottweeslaapkamers, deseparatetoiletruimte,dewasruimte,de bergruimteendebadkamer.Aandevoorzijdevan dewoningvindtueenruimekamermetinbouwkast entoegangtothetdakterras.Dekameriszoruimdat ermeteenkleineaanpassinggoedeenextrakamer te realiseren is.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST (2/2)

Aandeachterzijdevindtudemasterbedroommet aangrenzende‘walk-incloset’endeurnaarhet dakterras met weids uitzicht over de polder.

Demodernebadkamer(2019)isingerichtmeteen royaalwhirlpoolligbad,eeninloopdouchemet hardglazendouchewand,eenstrakvormgegeven breedwastafelmeubel,eenspiegelkasteneen designradiator.

Hetgeheelisuitgevoerdmetlichtgrijzevloertegelsen wittewandtegels.Opdeoverloopbevindtzichhet separate toilet in hetzelfde design als beneden.

Verderisopdezeverdiepingeenpraktische wasruimtemetaansluitingvoordewasapparatuur, deopstelplaatsvandecv-ketelenextrabergruimte. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Eenapartetweedebergingmetopstelplaatsvande mechanischeventilatieiseveneensvanafde overloop bereikbaar.

Tweede verdieping

Deoverloopgeefttoegangtottweeslaapkamers éénaandevoorzijdeenéénaandeachterzijdevan dewoning.Beidekamerszijnruimenbeschikken overvoldoendebergruimteachterdeknieschotten. Vanuitdeachterkamerheeftueenprachtiguitzicht over de polder.

Tuin

Deachtertuiniseenplaatje!Eenplekwaaruzich meteen thuis zult voelen.

Eenverzorgde,sfeervolaangelegdesiertuinmet gras,siertegelsenbordersmetvasteplanten.Indeze tuinkuntukiezenwaaruwiltzitten;uvindthieraltijd weleenplekjeindezonofindeschaduw.De achtertuinisookviaeenachteromtebereiken.De voortuinisbijnageheelbestraatenbiedt parkeerruimte voor drie auto’s op eigen terrein.

Garage

Deinpandigegaragemetoverheaddeurbiedt voldoenderuimtevoorhetparkerenvaneenautoen hetopbergenvanuwspullen.Achterindegarageis eenapartewerkhoekwaarookdepompvande vloerverwarmingisgeplaatstwateenbijkomend voordeel heeft; in de werkhoek is het altijd behaaglijk.

ENGLISH INFORMATION (1/2)

Locatedontheedgeofthepolderstandsthis delightfuldetachedhome.Thehousewasoriginally builtin1991,butextensivelymodernizedin2019.The house is therefore directly to involve.

Mijdrechthasplentyofamenitiesandthehouseis locatedwithinashortdistancefromelementary school,secondaryeducationandvarioussports clubs.TheconnectionstoAmsterdam,Amstelveen, UtrechtandSchipholAirportareexcellentduetoits location near the N201.

Layout

Ground floor

Thespaciousdrivewayleadstotheentranceofthe house.Thehallisnicelyspaciousandgivesaccessto themoderntoiletwithfountain,metercupboard, wardrobe,indoorgarageandstaircasetothefirst floor.Throughthecustom-madewoodeninterior facade, you enter the very spacious living kitchen.

Kitchen

Thelargelivingkitchenwasexpandedin2019andis situatedatthefrontofthehouse.Thekitchenhas enoughspaceforacozydiningarea.Themodern whitehighglosskitchenisplacedinLarrangement, hasadarkgranitecountertopandfeatureswide drawersandplentyofcabinetandworkspace. Appliancesincludeaninductioncooktop,angled hood,combinationmicrowaveanddishwasher (2022).

Living room

Thespaciouslivingroomissituatedonthegarden sideofthehouse.Openingtheslidingdoorstothe gardenprovidesanextrapieceoflivingenjoyment. Nexttothelivingroomonthegardensideofthe roomisaseparateplayroommade.Ofcourse,this roomisalsogoodtouseasastudyortelevision room.Theentirefirstfloorisfinishedwithan"oak" laminate floor with underfloor heating.

First floor

Spaciouslandingwithaccesstotwobedrooms, separatetoiletspace,laundryroom,storageroom andbathroom.Atthefrontofthehouseyouwillfind aspaciousroomwithbuilt-inclosetandaccessto theroofterrace.Theroomissospaciousthatwitha smalladjustmentanextraroomcaneasilybe realized.Attherearyouwillfindthemasterbedroom withadjoiningwalk-inclosetanddoortotheroof terrace with wide views over the polder.

ENGLISH INFORMATION (2/2)

Themodernbathroom(2019)isequippedwitha generouswhirlpoolbathtub,awalk-inshowerwith hard-glassshowerwall,asleeklydesignedwide washbasincabinet,amirrorcabinetandadesign radiator.Thewholeisfinishedwithlightgrayfloortiles andwhitewalltiles.Onthelandingistheseparate toilet in the same design as downstairs.

Alsoonthisfloorisapracticallaundryroomwith connectionsforwashingequipment,thelocationof thecentralheatingboilerandextrastoragespace. This space has a skylight. Aseparatesecondstorageroomwithmechanical ventilation is also accessible from the landing.

Second floor

Thelandingprovidesaccesstotwobedrooms,one atthefrontandoneattherearofthehouse.Both roomsarespaciousandhaveplentyofstorage spacebehindthewalls.Fromthebackroomyou have a beautiful view over the polder.

Garden

Thebackyardisabeauty!Aplacewhereyouwillfeel rightathome.Awell-kept,attractivelylandscaped ornamentalgardenwithgrass,ornamentaltilesand borderswithperennials.Inthisgardenyoucan choosewhereyouwanttosit,youwillalwaysfinda placeinthesunorintheshade.Thebackyardisalso accessibleviaabackentrance.Thefrontgardenis almostcompletelypavedandprovidesparkingfor three cars on site.

Garage

Theindoorgaragewithoverheaddoorprovides amplespaceforparkingacarandstoringyour belongings.Behindthegarageisaseparatework areawherethepumpofthefloorheatingislocated whichhasanadditionaladvantage,intheworkarea is always comfortable.

BIJZONDERHEDEN/PARTICULARS

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte 193 m2

* Energielabel C

* Lage energiekosten

*Gasgestooktecv-ketel,gecombineerdmet warmwatervoorziening.(Intergas HRE 2019)

* Woning is instapklaar

* Vloerverwarming begane grond

* Op alle verdiepingen ligt dezelfde laminaatvloer

* Gehele dag zon

* Zonnescherm begane grond

* Keuken uitgebouwd in 2019

* Veel opslagruimte

* Laadpaal aanwezig

*Vanafdeeersteverdieping,vrijuitzichtoverde landerijen van Wilnis

Particulars

* Living area 193 m2

* Energy label C

* Low energy costs

*Gas-firedcentralheatingboiler,combinedwithhot water supply (Intergas HRE 2019).

* House is ready to move in

* Ground floor heating

* On all floors is the same laminate floor

* Sun all day

* Sunshade on first floor

* Kitchen expanded in 2019

* Lots of storage space

* Charging station available

*Fromthesecondfloor,unobstructedviewsoverthe countryside of Wilnis

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL