Specht 27, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Duurzame woning

Energielabel A++

Veel opslagruimte door kelder en vliering

Specht 27, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 675.000,- kosten koper

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 126 m²

Perceeloppervlakte 127 m2

Inhoud 502 m³

Bouwjaar 2008

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras

Ligging tuin zuidoost

Schuur vrijstaand hout

Verwarming vloerverwarming geheel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Ons huis is een heerlijke eengezinswoning in de fijne wijk Bovenkerk-Zuid, 15 jaar geleden opgeleverd als gezellig tuindorp nabij het Amsterdamse Bos. Het is een ruime woning, waarin wij de eerste bewoners zijn. Het voelde onmiddellijk als thuis met fijne buren en een rustige sfeer. De woning heeft meerdere woonlagen, wel vijf, van kelder tot vliering, waardoor we altijd alles kwijt konden en wij ook nooit ruimte te kort kwamen voor logees, ook op de woonzolder. Wij zijn toe aan een nieuwe fase in ons leven waardoor de woning te groot voor ons is. Met spijt in ons hart verlaten wij ons huis en de wijk waar we zulke goede tijden hebben beleefd.

Woonkamer Living room

De uitgebouwde woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Met voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, is het de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De plavuizen vloer en moderne kleurstelling van de wanden zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

The extended living room has plenty of natural light. With enough space to create a cozy sitting area, it is the ideal place to relax after a long day. The tiled floor and modern color scheme of the walls provide a fresh and contemporary look.

Ga lekker zitten

Keuken Keuken

De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (najaar 2022), oven, magnetron, vaatwasser,, afzuigkap en koel/-vrieskast. Er is ook ruimte voor een eettafel, waardoor het geheel perfect is voor gezellige diners met vrienden en familie.

The open kitchen is equipped with all necessary equipment, including an induction hob (autumn 2022), oven, microwave, dishwasher, extractor hood and fridge/freezer. There is also room for a dining table, making it perfect for cozy dinners with friends and family.

Veel bergruimte in de kelder

In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. Vanuit hier komen we in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je met de trap naar beneden in de ruime kelder. Ideaal voor de opslag van je spullen!

The meter cupboard and separate toilet are located in the hall. From here we enter the living room. From the living room you can take the stairs down to the spacious basement. Ideal for storing your stuff!

Slaapkamers

Bedrooms

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers die verdeeld zijn over 2 verdiepingen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed.

This house has 4 bedrooms that are spread over 2 floors. All rooms are neatly finished and offer enough space for a comfortable bed.

Badkamer Bathroom

De badkamer is verzorgd en is voorzien van al het nodige zoals een douche, toilet en dubbele wastafel.

The bathroom is well maintained and is equipped with everything you need, such as a shower, toilet and double sink.

Zolderverdieping

Op zolder is er een wasruimte aanwezig, waardoor je geen extra wasruimte hoeft te creëren. De vlizo zolder is voorzien van een dakraam, waardoor er ook voldoende natuurlijk licht binnenkomt.

There is a laundry room in the attic, so you don't have to create an extra laundry room. The vlizo attic is equipped with a skylight, which also allows sufficient natural light to enter.

Tuin Garden

De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten. Met een combinatie van betegeling en groene beplanting wordt er een prachtig geheel gecreëerd. Hierdoor ben je verzekerd van een mooie omgeving waarin je uren kan ontspannen.

The well-kept garden is located on the southeast. A beautiful whole is created with a combination of tiling and green planting. This ensures you of a beautiful environment in which you can relax for hours.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Opzoeknaareenheerlijkmodernfamiliehuis?Danis dezewoningechtietsvoorjou!Deuitgebouwde woonkamerzorgtvoorextraruimteenlichtinval,terwijl deopenkeukenideaalisvoorgezelligsamenzijnen koken.Metmaarliefst4slaapkamersisermeerdan genoegruimtevoorhethelegezinendenette badkamermaakthetplaatjecompleet.Daarnaast beschiktdewoningovereenkelderenhandige opbergzolder,ideaalvoorhetopbergenvanspullen. Denettetuinophetzuidoostenmetoverkappingis perfectomtegenietenvanlangezomeravondenen deduurzamewoningmet9zonnepanelenen vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten.

Gelegenineenkindvriendelijkenieuwbouw woonwijk,waarkinderenveiligkunnenspelenen opgroeien.Wachtnietlangerenkomdezeprachtige woning bezichtigen!

Indeling

Indehalbevindenzichdemeterkastenhet separatetoilet.Vanuithierkomenweinde woonkamer.Vanuitdewoonkamerkomjemetde trapnaarbenedeninderuimekelder.Ideaalvoor de opslag van je spullen!

Deuitgebouwdewoonkamerisvoorzienvanveel natuurlijkelichtinval.Metvoldoenderuimteomeen gezelligezithoektecreëren,ishetdeidealeplekom teontspannennaeenlangedag.Deplavuizenvloer enmodernekleurstellingvandewandenzorgen

Deopenkeukenisvoorzienvanallebenodigde apparatuur,waarondereeninductiekookplaat (najaar2022),oven,magnetron,vaatwasser (binnenwerk,deelectronicsisvervangen),afzuigkap enkoel/-vrieskast.Erisookruimtevooreeneettafel, waardoorhetgeheelperfectisvoorgezelligediners met vrienden en familie.

Dezewoningbeschiktover4slaapkamersdie verdeeldzijnover2verdiepingen.Allekamerszijn netjesafgewerktenbiedengenoegruimtevooreen comfortabelbed.Opzolderisereenwasruimte aanwezig,waardoorjegeenextrawasruimtehoeftte creëren.Devlizozolderisvoorzienvaneendakraam, waardoorerookvoldoendenatuurlijklicht binnenkomt.

Debadkamerisverzorgdenisvoorzienvanalhet nodige zoals een douche, toilet en dubbele wastafel.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Tuin

Deverzorgdetuinisgelegenophetzuidoosten.Met eencombinatievanbetegelingengroene beplantingwordtereenprachtiggeheelgecreëerd. Hierdoorbenjeverzekerdvaneenmooieomgeving waarin je uren kan ontspannen.

In2022isereenoverkappinggeplaatst,waardoorje kuntgenietenvanjetuin,zelfsalshetweerwat minderis.Deluxeoverkappingmetdimbare verlichting,diestormbestendigiszorgtertevensvoor datjeuitdezonkuntzittenopwarmedagen. Daarnaastiserookeenhoutenschuuraanwezig waarinjejetuingereedschapkuntopbergenof mooiespullenkuntopslaan.Deschuurisdaarnaast voorzien van elektra, wat het nog handiger maakt.

Omgeving

OpkorteafstandbevindenzicheenAlbertHeijn, WinkelcentrumWestwijkenStadshartAmstelveen.De liggingnabijhetAmsterdamseBosende AmstelveensePoelisideaal.Dewoningiscentraal gelegent.o.v.diverseuitvalswegen,zoalsdeA4en deA9endeprovincialeweg.Denabijgelegen sneltrambrengtjeineenmumvantijdnaarhet bruisende Leidseplein, hartje Amsterdam.

Bijzonderheden

-  Duurzame woning met 9 zonnepanelen (2022);

- Overkapping in tuin (2022);

- Uitgebouwde woonkamer (2008);

-Keldervanuitdewoonkamermiddelsdetrap bereikbaar;

- Zolder uitgebouwd;

- Vloerverwarming in de gehele woning;

- Trespa gevel buiten, dus onderhoudsvrij;

-Dezewoningheefteendefinitiefenergielabel,te weten A++. Deze verloopt op 06-04-2033.

ENGLISH INFORMATION

Lookingforalovelymodernfamilyhome?Thenthis houseisreallysomethingforyou!Theextendedliving roomprovidesextraspaceandlight,whiletheopen kitchenisidealforcozygatheringsandcooking.With nolessthan4bedrooms,thereismorethanenough spaceforthewholefamilyandtheneatbathroom completesthepicture.Inaddition,thehousehasa cellarandhandystorageattic,idealforstoring things.Theneatsouth-eastfacinggardenwithroofis perfectforenjoyinglongsummereveningsandthe sustainablehousewith9solarpanelsandunderfloor heating ensures low energy costs.

Locatedinachild-friendlynewresidentialarea, wherechildrencanplayandgrowupsafely.Don't waitanylongerandcomeandseethisbeautiful home!

Layout

Themetercupboardandseparatetoiletarelocated inthehall.Fromhereweenterthelivingroom.From thelivingroomyoucantakethestairsdowntothe spacious basement. Ideal for storing your stuff!

Theextendedlivingroomhasplentyofnaturallight. Withenoughspacetocreateacozysittingarea,itis theidealplacetorelaxafteralongday.Thetiled floorandmoderncolorschemeofthewallsprovide a fresh and contemporary look.

Theopenkitchenisequippedwithallnecessary equipment,includinganinductionhob(autumn 2022),oven,microwave,dishwasher(interior,the electronicshavebeenreplaced),extractorhood andfridge/freezer.Thereisalsoroomforadining table,makingitperfectforcozydinnerswithfriends and family.

Thishousehas4bedroomsthatarespreadover2 floors.Allroomsareneatlyfinishedandofferenough spaceforacomfortablebed.Thereisalaundry roomintheattic,soyoudon'thavetocreatean extralaundryroom.Thevlizoatticisequippedwitha skylight,whichalsoallowssufficientnaturallightto enter.

Thebathroomiswellmaintainedandisequipped witheverythingyouneed,suchasashower,toilet and double sink.

ENGLISH INFORMATION

Garden

Thewell-keptgardenislocatedonthesoutheast.A beautifulwholeiscreatedwithacombinationoftiling andgreenplanting.Thisensuresyouofabeautiful environment in which you can relax for hours.

Acoveredseatingisinstalledin2022,soyoucan enjoyyourgarden,eveniftheweatherisnotso good.Theluxuriouscoveredseatingwithdimmable lighting,whichisstormresistant,alsoensuresthatyou cansitoutofthesunonhotdays.Inaddition,thereis alsoawoodenshedinwhichyoucanstoreyour gardentoolsorstorebeautifulthings.Thebarnisalso equippedwithelectricity,whichmakesitevenmore convenient.

Environment

AshortdistanceawayisanAlbertHeijn,Westwijk ShoppingCenterandStadshartAmstelveen.The locationneartheAmsterdamseBosandthe AmstelveensePoelisideal.Thehouseiscentrally locatedinrelationtovariousroads,suchastheA4 andtheA9andtheprovincialroad.Thenearby expresstramtakesyoutothebustlingLeidseplein,in the heart of Amsterdam, in no time.

Particularities

- Sustainable house with 9 solar panels (2022);

- covered seating in garden (2022);

- Extended living room (2008);

- Cellar accessible from the living room via the stairs;

- Expanded attic;

- Underfloor heating throughout the house;

- Trespa facade outside, so maintenance-free;

-Thishousehasadefinitiveenergylabel,namelyA+ +. This expires on 06-04-2033.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

BUURTINFORMATIE

Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouw woonwijk, waar kinderen veilig kunnen spelen en opgroeien

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL