Prunuslaan 41, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Prunuslaan 41, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 330.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Woonoppervlakte 77 m²

Inhoud 248 m³

Bouwjaar 1959

Slaapkamers 3

Servicekosten € 162

Schuur box

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Entree Entrance

Begane grond: centrale afgesloten entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Eerste verdieping: entree met trap-/meterkast, toilet, trap en toegang tot de woonkamer.

Ground floor: central closed entrance with intercom doorbells, mailboxes, staircase and access to the private storage room.

First floor: entrance with stairs/meter cupboard, toilet, stairs and access to the living room.

Woonkamer Livingroom

De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer en toegang naar het terras op het westen. Door de grote raampartijen aan zowel de galerijzijde als balkonzijde is het appartement heerlijk licht en kan er optimaal genoten worden van de middag/avond zon.

The bright living room has large windows, laminate flooring and gives access to the west-facing terrace. Due to the large windows on both the gallery side and the balcony side, the apartment is wonderfully light and you can optimally enjoy the afternoon/ evening sun.

Keuken Kitchen

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, een magnetron/oven en koelkast met vriesvak.

The open kitchen is located at the front and is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, sink, microwave/oven and fridge with freezer compartment.

Slaapkamers

Bedrooms

Tweede verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde.

Second floor: the three bedrooms and the bathroom are accessible via the landing. Two bedrooms are located at the rear and one at the front.

Slaap lekker

Badkamer

Bathroom

De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. The bathroom in neutral colors has a walk-in shower, bathroom furniture with sink and connection for the washing machine.

Balkon Balcony

Een zonnig terras met een ligging op het westen

A sunny terrace with a west exposure..

Omgeving Surroundings

Het appartement bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, op loopafstand van het moderne en luxe winkelgebied Stadshart. De wijk biedt gratis parkeren en is goed bereikbaar per auto, met op korte op-/afrit naar de A9 en bushalte.

The apartment is located in the green and childfriendly residential area Keizer Karelpark, within walking distance of the modern and luxurious shopping area Stadshart. The district offers free parking and is easily accessible by car, with a short driveway to the A9 and bus stop.

VOLLEDIGE VERKOOPTEKST

Opuitstekendelocatiegelegen4-kamerMaisonnette metzonnigterrasgesitueerdophetwesten.Het appartementbevindtzichindegroeneen kindvriendelijkewoonwijkKeizerKarelpark,op loopafstandvanhetmoderneenluxewinkelgebied Stadshartmetalledenkbarevoorzieningen waaronderhoreca,theater,cultuureneen busstationmetsnelleverbindingennaaro.a. Schiphol en Amsterdam.

LangsdeVanderHooplaan,ookoploopafstand vandewoning,iseenkleincompleeten gemoderniseerdbuurtwinkelcentrumgevestigd.Er zittengoedekwaliteitswinkels,zoalsslagerijVan Ingen,BakkerijRenzema,patisserieArnoldCornelis, ViswinkelDeVolendammer,fruitspecialistVanden Bos,maarookbroodjeszakenalsITalyen(omde hoek) ijssalon De Vinci.

Indenabijeomgevingtreftutevensdiversescholen (o.a.InternationalSchool)eneengevarieerd aanbod van sportverenigingen.

Dewijkbiedtgratisparkerenenisgoedbereikbaar perauto,metopkorteop-/afritnaardeA9en bushalte(lijn171)naarhetStadshartop loopafstand.

Indeling:

Beganegrond:centraleafgeslotenentreemet intercom-bellentableau,brievenbussen,trappenhuis

Eersteverdieping:entreemettrap-/meterkast,toilet, trapentoegangtotdewoonkamer.Deopenkeuken isaandevoorzijdegelegenenisvoorzienvaneen4 pitsgaskookplaat,afzuigkap,spoelbak,een magnetron/ovenenkoelkastmetvriesvak.Delichte woonkamerisvoorzienvangroteraampartijen,een laminaatvloerentoegangnaarhetterrasophet westen.Doordegroteraampartijenaanzowelde galerijzijdealsbalkonzijdeishetappartementheerlijk lichtenkaneroptimaalgenotenwordenvande middag/avond zon.

Tweedeverdieping:viadeoverloopzijndedrie slaapkamersendebadkamerbereikbaar.Twee slaapkamerszijnaandeachterzijdegelegenenéén aandevoorzijde.Debadkamerinneutrale kleurstellingisvoorzienvaneeninloopdouche, badkamermeubelmetwastafelenaansluitingvoor de wasmachine.

ENGLISH INFORMATION

Situatedinanexcellentlocationwe`llfindthis4-room Maisonetteapartment,withsunnyterrace (orientationwest).Theapartmentislocatedinthe greenandchild-friendlyresidentialareaKeizer Karelpark,withinwalkingdistanceofthemodernand luxuriousshoppingareaStadshartwithallimaginable amenitiesincludingrestaurants,theater,cultureand abusstationwithfastconnectionstoSchipholand Amsterdam, among others.

Asmall,completeandmodernizedneighborhood shoppingcenterislocatedalongtheVander Hooplaan,allwithinwalkingdistanceofthehouse. Hereyou`llfindgoodqualityshops,suchasbutcher VanIngen,BakeryRenzema,patisserieArnold Cornelis,ViswinkelDeVolendammer,fruitspecialist VandenBos,butalsosandwichshopssuchasITaly and (around the corner) ice cream parlor De Vinci. Inthevicinityyouwillalsofindvariousschools (includingInternationalSchool)andavariedrange of sports clubs.

Thedistrictoffersfreeparkingandiseasilyaccessible bycar,withashortdrivewaytotheA9andbusstop (line171)totheStatshartalsowithinwalking distance.

Layout:

Groundfloor:centralclosedentrancewithintercom doorbells,mailboxes,staircaseandaccesstothe

Firstfloor:entrancewithstairs/metercupboard, toilet,stairsandaccesstothelivingroom.Theopen kitchenislocatedatthefrontandisequippedwitha 4-burnergashob,extractorhood,sink,microwave/ ovenandfridgewithfreezercompartment.Thebright livingroomhaslargewindows,laminateflooringand givesaccesstothewest-facingterrace.Duetothe largewindowsonboththegallerysideandthe balconyside,theapartmentiswonderfullylightand you can optimally enjoy the afternoon/evening sun.

Secondfloor:thethreebedroomsandthebathroom areaccessibleviathelanding.Twobedroomsare locatedattherearandoneatthefront.The bathroominneutralcolorshasawalk-inshower, bathroomfurniturewithsinkandconnectionforthe washing machine.

Bijzonderheden Particularities

• Ruim appartement met 3 slaapkamers;

•Verwarmingenwarmwaterviaeigenc.v.-ketel(in berging);

•Appartementisgrotendeelsvoorzienvankunststof kozijnen met isolatieglas;

•Hetappartementmaaktdeeluitvaneenactieve verenigingvaneigenaren,servicekostenbedragen€ 162,- per maand.

• Gratis parkeren voor de deur;

• Eigen grond (geen erfpacht!);

• Eigen terras, gelegen op het westen;

• Wonen en slapen verdeeld over twee woonlagen;

•Hetappartementheefteenmooi,vrijuitzichtenis rustig gelegen;

•OploopafstandvanwinkelstraatVander Hooplaan;

•Zeervoordeligeliggingt.o.v.Amsterdam,het Stadshartendeontsluitingswegennaaro.a.deA9 en Schiphol (Bushalte dichtbij).

• Spacious apartment with 3 bedrooms;

•Heatingandhotwaterviaowncentralheating boiler (in storage);

•Apartmentislargelyequippedwithplasticframes with insulating glass;

•Theapartmentispartofanactiveassociationof owners, service costs are € 162 per month.

• Free parking in front of the door;

• Own land (no leasehold!);

• Private terrace, located on the west;

• Living and sleeping divided over two floors;

•Theapartmenthasabeautiful,unobstructedview and is quietly located;

•WithinwalkingdistanceofshoppingstreetVander Hooplaan;

•VerygoodlocationinrelationtoAmsterdam,the StadshartandtheaccessroadstotheA9and Schiphol (bus stop nearby).

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL