Wonen in
Amsterdam Omval 307, Amsterdam
Ruim en verzorgd 3 kamer appartement, gelegen op eigen grond, gesitueerd op een zeer fraaie en centrale locatie
Kenmerken Vraagprijs
€ 575.000,-- K.K. (appartement)
Vraagprijs
€ 45.000,-- K.K. (garage optioneel)
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
103 m² + 11 m² serre 315 m³ 1997
Slaapkamers
2
Servicekosten
€ 239
Tuin Ligging tuin Schuur
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
zonneterras 14 m²
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
zuidwest
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
vrijstaand steen
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
Verwarming
stadsverwarming
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Ruime en verzorgde 3-kamerappartement
gelegen op eigen grond.
Spacious and well-maintained 3-room apartment,
located on private land,
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Living room De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en nog een tweede eveneens ruime slaapkamer.
The living room is connected to the open kitchen and a second bedroom which is also spacious.
Keuken Kitchen De woonkamer staat in verbinding met de open keuken (bouwjaar 2018, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, spoelbak en directe toegang tot de praktische bijkeuken). Bijkeuken is voorzien van wasmachine en vaatwasser aansluiting en extra opbergmogelijkheden.
The living room is connected to the open kitchen (built in 2018, electric hob, extractor hood, fridge, freezer, oven, dishwasher, sink and direct access to the storage room). This storage room has a washing machine and dishwasher connection and extra storage space.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Slaapkamer Bedroom Royale (master) slaapkamer.
Spacious (master) bedroom.
Royale master slaapkamer
Tweede eveneens ruime slaapkamer.
Second bedroom which is also spacious.
Badkamer Bathroom Verzorgde badkamer voorzien van wasbak, ligbad, douche en radiator.
Well-kept bathroom with sink, bath, shower and radiator.
Verzorgde badkamer
Volledig eigen en uniek is natuurlijk de brede serre (nu ingebruik als werkplek/kantoor).
Completely unique is of course the wide conservatory (now used as a workplace/office).
Terras Terrace Gezellig terras aan de vijverpartij. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier altijd bij thuiskomst genieten van de zon, elkaar en de omgeving. (Aangezien het schilderwerk van de voorgevel momenteel wordt gerenoveerd staat de vijverbak nu tijdelijk even droog).
Cozy terrace at the collective pond. Due to the favorable location towards the southwest, you can always enjoy the sun and the pleasant environment when you return home. (Since facade is currently being painted/renovated, the pond is now temporarily dry).
Berging/Parkeren Storage/Parking Interne toegang tot de eigen berging en eventueel de garagebox in het souterrain van het complex.
Indien gewenst is het mogelijk een eigen parkeerplaats aan te kopen (vraagprijs â‚Ź 45.000,-)
Deze bevindt zich direct onder het appartement.
Internal access to a private storage and a optional garage box in the basement of the complex.
If desired, it is possible to purchase a private parking space (asking price: â‚Ź 45,000), which is located directly below the apartment..
" Spacious and well maintained 3room-apartment, located on private land".
ENGLISH
INFORMATION This
spacious
and
well-maintained
3-room
apartment, located on private land, is situated in a very pleasant and central location, near the Amstel river and Amstel station. The attractive conservatory and the wide terrace, located on a communal pond, provide an extra pleasant and relaxed atmosphere. If you have a car, it is also possible to purchase your own parking space.
The apartment complex is literally a stone's throw
Ground floor:
from the Amstel and was designed by architect Cees
Entrance hall with videophone, separate toilet with
van Dam. In the established environment includes
fountain,
various shops and cozy catering establishments.
bedroom, storage room (with washing machine and
Along this Amstel and the various parks (such as the
dishwasher connection and extra storage space),
Martin Luther Kingpark) you can enjoy plenty of
the well-kept bathroom (sink, bath, shower and
recreation. Furthermore, the location is very favorable
radiator) and access to the living room. The living
with regard to the center of Amsterdam and districts
room is connected to the open kitchen (built in 2018,
like the De Pijp and the Rivierenbuurt. Within a few
electric hob, extractor hood, fridge, freezer, oven,
minutes you are on the A1, A2 of A10 and around
dishwasher, sink and direct access to the utility room)
the corner is the Amstel station, with all bus, train and
and a second bedroom which is also spacious.
tram connections. In short, all of Amsterdam at your
Completely
fingertips!
conservatory (now used as a workplace / office) and
the cozy terrace at the collective pond. Due to the
Year of construction approx. 1997, living area approx.
favorable location towards the southwest, you can
103 sqm (excl. 11 sqm conservatory), private land
always enjoy the sun and the pleasant environment
(no leasehold), delivery in consultation.
when you return home. (Since facade is currently
being
Well-maintained
entrance
with
mailboxes,
call
tableau, video door intercom, an elevator, staircase and internal access to a private storage and a optional garage box in the basement of the complex.
storage
cupboard,
unique
are
painted/renovated,
temporarily dry).
of
spacious
course
the
pond
(master)
the
is
wide
now
HUIZEN VAN BROCKHOFF
" Ruime en verzorgde 3kamerappartement, gelegen op eigen grond".
UITGEBREIDE
OMSCHRIJVING Dit ruime en verzorgde 3 kamer appartement, gelegen op eigen grond, is gesitueerd op een zeer fraaie en centrale locatie, nabij de rivier de Amstel en het Amstelstation. De sfeervolle serre en het brede terras, gelegen aan een gemeenschappelijke vijver, zorgen voor een extra aangename en ontspannen sfeer (oriëntatie zuidwesten). Mocht u in het bezit zijn van een auto dan is het eveneens nog mogelijk een eigen parkeerplaats aan te kopen.
Begane grond:
Het
appartementencomplex
ligt
letterlijk
op
Entree, hal met videofoon, separaat toilet met
steenworp afstand van de Amstel en is ontworpen
fontein,
door
inpandige berging (met wasmachine en vaatwasser
architect
Cees
van
Dam.
In
de
nabije
bergkast,
aansluiting
horecagelegenheden. Langs deze Amstel en de
verzorgde badkamer (wasbak, ligbad, douche en
diverse parken (o.a. Martin Luther Kingpark) kan men
radiator)
dus heerlijk recreëren. Verder is de ligging zeer
woonkamer staat in verbinding met de open keuken
gunstig
van
(bouwjaar 2018, elektrische kookplaat, afzuigkap,
Amsterdam, De Pijp en de Rivierenbuurt. Binnen
koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, spoelbak en
enkele minuten zit u op de A1, A2 of A10 en om de
directe toegang tot de praktische bijkeuken) en nog
hoek ligt het Amstelstation, met alle bus-, trein- en
een tweede eveneens ruime slaapkamer. Volledig
tramverbindingen. Kortom, werkelijk alles heeft u
eigen en uniek zijn natuurlijk de brede serre (nu in
binnen handbereik!
gebruik als werkplek/kantoor) en het gezellige terras
aan de vijverpartij. Door de gunstige ligging op het
Bouwjaar ca 1997, woonoppervlakte ca. 103 m²
zuidwesten kun u hier altijd bij thuiskomst genieten
(excl. 11m² serre), eigen grond (geen erfpacht),
van de zon, elkaar en de omgeving. (Aangezien het
oplevering in overleg.
schilderwerk van de voorgevel momenteel wordt
gerenoveerd staat de vijverbak nu tijdelijk even
Verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau,
droog).
ten
aanzien
van
het
centrum
video deurintercom, een lift, trappenhuis en interne toegang tot de eigen berging en eventueel de garagebox in het souterrain van het complex.
extra
(master)slaapkamer,
omgeving bevinden zich diverse winkels en gezellige
en
en
royale
toegang
opbergmogelijkheden), tot
de
woonkamer.
De
Bijzonderheden
Particularities - Zeer centrale ligging nabij het centrum, het Amstelstation en alle toegangswegen (o.a. A1, A2 en A10); - Door de diverse parken, speeltuinen en scholen staat
de
wijk
bekend
als
een
rustige
en
kindvriendelijke buurt;
- Sfeervolle serre en gezellig terras aan vijverpartij (oriëntatie zuidwesten);
- Ruim woonoppervlak 103 m², plus 11 m² serre en een terras van 14 m²;
- Very central location near the center, the Amstel
- Appartementencomplex is gelegen op eigen grond
station and all access roads (incl the A1, A2, A10)
(dus geen erfpacht!);
- Due to the various parks, playgrounds and schools,
- Verwarming middels stadsverwarming;
this district is known as a quiet and child-friendly
- Modern wooncomplex beschikt over moderne
neighborhood;
materialen en is volledig geïsoleerd. Serre geeft extra
- Attractive conservatory and cozy terrace located at
warmte gedurende het hele jaar;
a pond (south-west orientation);
- De servicekosten voor het appartement bedragen
- Spacious living space 103 sqm, plus 11 sqm
ca. € 239,65 per maand. Eventuele servicekosten
conservatory and a terrace of 14 sqm;
voor een parkeerplaats bedragen € 25,- per maand;
- Apartment complex is located on its own land (so
- De gevel van het appartementencomplex wordt
no leasehold!);
momenteel extern gerenoveerd, hierdoor staat er
- Heating by district heating;
tijdelijk
- This modern residential complex concists of modern
geen
water
in
de
gemeenschappelijke
materials and is fully insulated. The conservatory
vijverbak; -
Indien
gewenst
is
het
mogelijk
een
eigen
provides extra warmth all year round;
parkeerplaats aan te kopen (vraagprijs: € 45.000,-).
-
The
service
costs
for
the
apartment
are
Deze bevindt zich direct onder het appartement.
approximately € 239.65 per month. Service costs for
the optional parking space are € 25 per month;
-
- The facade of the apartment complex is currently being renovated externally, as a result there is temporarily no water in the communal pond basin;
- Possible to purchase a private parking space (asking price: € 45,000) directly below the apartment.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
OMVAL 307
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Parkeerplaats
OMVAL 307
WONEN IN AMSTERDAM Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek
Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken
is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt
met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons
over tal van monumentale grachtenpanden, musea,
land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met
horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten,
een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het
evenementen en festivals betreft is Amsterdam the
bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of
place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in
de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.
de puntjes geregeld.
In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse
Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.
grachtengordel toegevoegd aan de
Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele
Werelderfgoedlijst van Unesco.
recreatieve en sportvoorzieningen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL