Wonen in
Amstelveen
Noorddammerlaan 62, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€1.195.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
2-onder-1-kapwoning aan bosrand, aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
543 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur
1934
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achtertuin, voortuin
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
op het noorden en zuiden
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
vrijstaand hout
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price: €1.195.000 K.K. Construction form: existing construction Type: semi-detached house Location: on the edge of the forest, by the water, nex to a park, in a residential area and unobstructed view Living area: 146 m² Plot area: 238 m² Content: 543 m³ Construction year: 1934 Bedrooms: 4 Garden: back yard facing the north, front yard Barn: freestanding wood
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer/Living room De diepe woonkamer beschikt over de originele (glas in lood) en suite deuren, waardoor er twee zitgedeelten zijn gecreëerd. De kamer aan tuinzijde staat in open verbinding met de keuken, beschikt over een klassieke houthaard en kijkt fraai weg over de eigen achtertuin.
The deep living room has the original (stained glass) en suite doors, creating two seating areas. The room on the garden side is in open connection with the kitchen, has a classic wood-burning fireplace and has a beautiful view over the private backyard.
Tuingerichte woonkamer
Keuken Kitchen De keuken oogt zeer verzorgd (o.a. 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler, ingebouwde koffiemachine, oven, magnetron en vaatwasser). Indien gewenst is het mogelijk de wand tussen kamer en keuken deels te verwijderen en zo één ruimtelijk geheel te creëren.
The kitchen looks very well maintained (including 4burner gas stove with wok burner, extractor hood, sink, close-in boiler, built-in coffee machine, oven, microwave and dishwasher). If desired, it is possible to partially remove the wall between the room and the kitchen to create a single spatial entity.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Eerste verdieping First floor Overloop met trapopgang naar tweede etage, kast voor wasmachine & droger, separaat toilet met fonteintje, een badkamer (bad, badkamermeubel, wasbak, spiegelkast, handdoekradiator en douche) en toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 van een royaal formaat (met inbouwkasten).
Landing with stairs to the second floor, cupboard for washing machine & dryer, separate toilet with hand basin, a bathroom (bath, bathroom furniture, sink, mirror cabinet, towel radiator and shower) and access to 3 bedrooms, 2 of which are of a generous size (with fitted wardrobes ).
Royale slaapkamers
Was de dag van je af!
Zolder/Attic Deze onverwacht ruime zolderverdieping is in gebruik als master bedroom en heeft een eigen en suite badkamer (zwevend toilet, badkamermeubel, wasbak, handdoekradiator en douche). Tevens beschikt het over riante bergkasten en een vliering. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
This unexpectedly spacious attic floor is used as a master bedroom and has its own en suite bathroom (floating toilet, bathroom furniture, sink, towel radiator and shower). It also has spacious storage cupboards and a loft. This floor has air conditioning.
Prachtig uitzicht vanuit jouw bed!
Buitenleven/Outdoor life De achtertuin kijkt werkelijk fantastisch weg over het water en het Amsterdamse Bos. Ieder jaargetijde biedt een andere aanblik en in de winter kan er bij vorst vanaf de steiger geschaatst worden. De houten steiger maakt dat u hier ook een eigen bootje kunt aanleggen. Door de diepte kunt u hier in de zomer de hele dag genieten van de zon.
Fantastic view over the water and the Amsterdamse Bos. Every season offers a different view and in winter you can skate from the jetty towards the lake. The wooden jetty means that you can also moor your own boat here. Because of the depth you can enjoy the sun here all day long during the summer.
Leg jij jouw eigen bootje aan?
ALGEMENE INFORMATIE
"Ruime tweeonder-een-kap woning!"
Begane grond: Via de entree betreedt u de nog grotendeels authentieke vestibule van de woning (o.a. tegel lambrisering en glas-in-lood). Hierna betreedt men de hal, met trapopgang, trapkast met toegang tot de ruime kelder, toilet met urinoir & fonteintje en toegang tot de woonkamer. Alle vertrekken beschikken over houten paneeldeuren. Een strak door gelegde houten vloer zorgt voor een organisch geheel op alle verdiepingen. De diepe woonkamer beschikt over de originele (glas in lood)
Door de diepte kunt u hier in de zomer de hele dag
en suite deuren, waardoor er twee zitgedeelten zijn
genieten van de zon. Een ruime houten schuur biedt
gecreëerd. De kamer aan tuinzijde staat in open
bergruimte. Naast toegang tot de tuin via de woning
verbinding met de keuken, beschikt over een
is er ook een toegangspoort via zijkant van het huis.
klassieke houthaard en kijkt fraai weg over de eigen achtertuin en het Amsterdamse Bos. Middels een
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar
schuifpui betreedt men vervolgens de tuin. De
tweede etage, kast voor wasmachine & droger,
keuken oogt zeer verzorgd (o.a. 4-pits gasfornuis met
separaat toilet met fonteintje, een badkamer (bad,
wokbrander, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler,
badkamermeubel,
ingebouwde koffiemachine, oven, magnetron en
handdoekradiator en douche) en toegang tot 3
vaatwasser). Indien gewenst is het mogelijk de wand
slaapkamers waarvan 2 van een royaal formaat (met
tussen kamer en keuken deels te verwijderen en zo
inbouwkasten). De derde, wat kleinere slaapkamer,
één ruimtelijk geheel te creëren. De voortuin is groen
momenteel in gebruik als kantoor, biedt toegang tot
en biedt privacy. In voor- en najaar kan in de
het balkon en kijkt fantastisch weg over De Poel en
beschutting van het huis in de voortuin aangenaam
het Amsterdamse bos.
wasbak,
spiegelkast,
van de zon uit het zuiden worden genoten. Parkeren kan op eigen terrein maar ook goed op straat
Deze onverwacht ruime zolderverdieping is in gebruik
(gratis). De achtertuin, gesitueerd op het noorden,
als master bedroom en heeft een eigen en suite
kijkt werkelijk fantastisch weg over het water en het
badkamer(zwevendtoilet,badkamermeubel, wasbak,
Amsterdamse
handdoekradiator en douche). Tevens beschikt het
Bos.
Ieder
jaargetijde
biedt
een
andere aanblik en in de winter kan er bij vorst vanaf de steiger geschaatst worden. De houten steiger maakt dat u hier ook een eigen bootje kunt
over riante bergkasten, een vliering en airco.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ALGEMENE INFORMATIE
BIJZONDERHEDEN - Bijzondere en unieke ligging direct aan De Poel en Het Amsterdamse Bos; -
Ruim
woonoppervlakte
(circa
148
m2),
4
slaapkamers en 2 badkamers;; - 238 m2 eigen grond (geen erfpacht) en ligging aan het water ; - Architectuur gewilde jaren 30 stijl; - Beschikt over een kelder (ca 7m2) en houten berging (ca 8m2); -
Volledig
voorzien
van
houten
kozijnen
met
isolatieglas; - Zuidzijde woning geheel voorzien van elektrisch bedienbare markiezen voor zonwering; - Recent houtwerk binnen & buiten geschilderd en dakbedekking platte daken vernieuwd; - Platte deel dak tweede verdieping geschikt voor plaatsing zonnepanelen (tenminste 12). - Gunstig gelegen nabij scholen, Albert Heijn supermarkt, restaurants, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en Het Amsterdamse Bos; - Gelegen aan een rustige weg (na recente plaatsing bus-sluis enkel nog bestemmingsverkeer).
ENGLISH INFORMATION
"Spacious semidetached house´"
Ground floor: Through the entrance you enter the still largely authentic vestibule of the house (including tile paneling and stained glass). After this you enter the hall, with stairs, stairs cupboard with access to the spacious basement, toilet with urinal & sink and access to the living room. All rooms have wooden panel doors. A tightly laid wooden floor ensures an organic whole on all floors. The deep living room has the original (stained glass) en suite doors, creating two seating areas. The room on the garden side is in
In addition to access to the garden through the
open connection with the kitchen, has a classic
house, there is also an entrance gate through the
wood-burning fireplace and has a beautiful view over
side of the house.
the private backyard and the Amsterdamse Bos. You then enter the garden through sliding doors. The
First floor: Landing with stairs to the second floor,
kitchen looks very well maintained (including 4-
cupboard for washing machine & dryer, separate
burner gas stove with wok burner, extractor hood,
toilet with hand basin, a bathroom (bath, bathroom
sink, close-in boiler, built-in coffee machine, oven,
furniture, sink, mirror cabinet, towel radiator and
microwave and dishwasher). If desired, it is possible
shower) and access to 3 bedrooms, 2 of which are of
to partially remove the wall between the room and
a generous size (with fitted wardrobes ). The third,
the kitchen to create a single spatial entity. The front
somewhat smaller bedroom, currently used as an
garden is green and offers privacy. In spring and
office, provides access to the balcony and has a
autumn you can also enjoy the sun from the south in
fantastic view over De Poel and the Amsterdamse
the shelter of the house in the front garden. Parking is
Bos.
only possible on site, but is also possible on the street side (free). The backyard, situated on the north, has
Second floor: This unexpectedly spacious attic floor is
a fantastic view over the water and the Amsterdamse
used as a master bedroom and has its own en suite
Bos. Every season offers a different view and in winter
bathroom (floating toilet, bathroom furniture, sink,
you can skate from the jetty towards the lake. The
towel radiator and shower). It also has spacious
wooden jetty means that you can also moor your
storage cupboards and a loft. This floor has air
own boat here. Because of the depth you can enjoy
conditioning. Through a wide panoramic window
the sun here all day long during the summer. A
you have a perfect view from your bed over De Poel
spacious wooden shed offers storage space.
and all the nature of the Amsterdamse Bos.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION PARTICULARITIES - Special and unique location directly on De Poel and the Amsterdamse Bos; - Spacious living area (approximately 148 m2), 4 bedrooms and 2 bathrooms;; - 238 m2 own land (no leasehold) and location on the water; - Architecture is the much desired 1930s style; - Has a cellar (approx 7m2) and wooden storage (approx 8m2); - Fully equipped with wooden frames with insulating glass; - South side of the house fully equipped with electrically operated awnings for sun blinds; - Recent the woodwork inside & outside was painted and roofing flat roofs renewed; - Flat roof on the second floor is suitable for solar panels (at least 12). - Conveniently located near schools, Albert Heijn supermarket, restaurants, public transport, various main roads and the Amsterdamse Bos; - Located on a quiet road (after recent bus lock placement, only local traffic).
PLATTEGRONDEN
Begane grond
NOORDDAMMERLAAN 62
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
Zolderverdieping
NOORDDAMMERLAAN 62
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Kelder
NOORDDAMMERLAAN 62
KADASTRALE KAART
NOORDDAMMERLAAN 62
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
BUURTINFORMATIE
Genieten van de groene omgeving!/ Enjoy the green surroundings!
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL