Majoor Fransstraat 15, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Majoor Fransstraat 15, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 675.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 126 m²

Perceeloppervlakte 145 m²

Inhoud 419 m³

Bouwjaar 1966

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin west

Garage garage mogelijk

Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Een erfenis gaf ons een buitenkans en dat maakt dat we weggaan uit onze ruime en lichte woning. Een woning zonder overburen. Vanuit de huiskamer kijk je over de voortuin en daarna zie je de grote bomen aan het einde van de straat. Onze beschutte achtertuin staat vol met bloemen en planten; er bloeit altijd iets gedurende het jaar. Daarom is de stoel bij het raam de favoriete zitplek van iedereen: je hebt daar goed uitzicht op de vogels en vlinders. De zon valt net na de lunch op die heerlijke plek binnen.

De woning is verder perfect gelegen: de straat is heel rustig (alleen verkeer van parkerende buren)je loopt zo de wijk uit en de polder in waar elk seizoen weer andere vogels te vinden zijn., de buurt is groener dan andere buurten, op de fiets ben je in een halfuur bij de Paradiso of in de Pijp.

Entree/hal met trap naar de 1e verdieping en een gemoderniseerde toiletruimte.

Entrance / hall with stairs to the 1st floor and a modernized toilet. The living room is very spacious and has an unobstructed view to the front

Woonkamer Living room

De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht.

The living room is very spacious and has an unobstructed view to the front.

Keuken Kitchen

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Grenzend aan de keuken is nog een praktische bijkeuken met deur naar de tuin en een verbinding naar de garage (huur).

The modern open kitchen is equipped with appliances including a gas hob, extractor, oven/ microwave, dishwasher and refrigerator. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with door to the garden and a connection to the garage (rental).

Welterusten

Slaapkamers

Bedrooms

De eerste verdieping is uitgerust met de overloop, slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, De tweede verdieping is voorzien van een overloop met dakkapel, grote kamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.

The first floor features the landing, bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear, The second floor features a landing with dormer, large room with dormer at the rear and a skylight at the front.

Badkamer Bathroom

De badkamer is modern en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

The bathroom is modern and equipped with a shower, washbasin and toilet.

Genieten

Tuin Garden

De achtertuin is gelegen aan de westzijde met een berging en toegang naar het achterpad.

The backyard is located on the west side with a shed and access to the back path.

Omgeving Surroundings

De woning is gelegen in de woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen.

The house is located in residential area Bankras within walking distance of the shopping center Bankrashof, near the shopping center Kostverlorenhof and the city center with all its amenities. Also elementary school, secondary education and childcare are located in the vicinity.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Goedoinderhoudenuitgebouwdeeengezinswoning metzonnigetuinophetwesten,gelegenineen rustige en groene woonwijk.

DewoningisgelegenindewoonwijkBankrasop loopafstandvanhetwinkelcentrumBankrashof,nabij hetwinkelcentrumKostverlorenhofenhetStadshart metalhaarvoorzieningen.Ookbasisscholen, voortgezetonderwijsenkinderopvangzijninde nabijeomgevinggelegen.Uitvalswegen(zoalsA9, A2enA10)zijnnabijenoploopafstandbevindtzich de(snel)tram.Recreatiewaarondernatuurgebied deMiddelpolder,dekinderboerderijElzenhoveen rivierdeAmstelbevindenzichoploop-en fietsafstand.

Indeling:

Beganegrond:entree/halmettrapnaarde1e verdiepingeneengemoderniseerdetoiletruimte.De woonkamerisdoordeuitbouwheerlijkruimenheeft aandevoorzijdevrijuitzicht.Demoderneopen keukenisuitgevoerdineenlichtekleurstellingen voorzienvanapparatuur,waarondereen gaskookplaat,afzuigkap,oven/magnetron, vaatwasmachineenkoelkast.Grenzendaande keukenisnogeenpraktischebijkeukenmetdeur naardetuineneenverbindingnaardegarage (huur).

Deachtertuinisgelegenaandewestzijdemeteen berging en toegang naar het achterpad.

1everdieping:overloop,slaapkameraande voorzijde,2slaapkamersaandeachterzijde,De badkamerismodernenuitgerustmeteendouche, wastafelmeubel en toilet.

2everdieping:overloopmetdakkapel,grotekamer metdakkapelaandeachterzijdeeneendakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Energielabel C

- Woonoppervlakte ca. 126 m²

- Perceeloppervlakte 145 m2 eigen grond

-Mogelijkheidtothuuraangrenzendegarage (onder voorbehoud toestemming verhuurder).

- 4 slaapkamers

- Voorzien van isolerende beglazing.

ENGLISH INFORMATION

Wellmaintainedextendedsingle-familyhousewith sunnygardenfacingwest,locatedinaquietand green residential area.

ThehouseislocatedinresidentialareaBankras withinwalkingdistanceoftheshoppingcenter Bankrashof,neartheshoppingcenter Kostverlorenhofandthecitycenterwithallits amenities.Alsoelementaryschool,secondary educationandchildcarearelocatedinthevicinity. Highways(suchasA9,A2andA10)arenearbyand withinwalkingdistanceisthe(fast)streetcar. RecreationincludingnaturereserveMiddelpolder, thechildren'sfarmElzenhoveandriverAmstelare within walking and cycling distance.

Layout:

Firstfloor:entrance/hallwithstairstothe1stfloor andamodernizedtoilet.Thelivingroomisvery spaciousandhasanunobstructedviewtothefront. Themodernopenkitchenisequippedwith appliancesincludingagashob,extractor,oven/ microwave,dishwasherandrefrigerator.Adjacentto thekitchenisapracticalutilityroomwithdoortothe garden and a connection to the garage (rental). Thebackyardislocatedonthewestsidewithashed and access to the back path.

1stfloor:landing,bedroomatthefront,2bedrooms attherear,Thebathroomismodernandequipped with a shower, washbasin and toilet.

2ndfloor:landingwithdormer,largeroomwith dormer at the rear and a skylight at the front.

Details:

- Energy label C

- Living area approx 126 m²

- Land area 145 m2

-Possibilitytorentadjacentgarage(subjectto landlord approval).

- 4 bedrooms

- Equipped with insulating glazing.

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

MAJOOR FRANSSTRAAT 15

KADASTRALE KAART

MAJOOR FRANSSTRAAT 15

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL