Lucebertlaan 7, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Lucebertlaan 7, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 1.585.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type halfvrijstaande woning

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Woonoppervlakte 219 m²

Perceeloppervlakte 382 m²

Inhoud 870 m³

Bouwjaar 1998

Slaapkamers 5

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin zuid

Garage inpandig

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Wij vielen voor dit huis vanwege de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Een ander groot voordeel vonden wij de grote ouderslaapkamer met inloopkasten en privé badkamer. De kinderen hebben ook ruime slaapkamers en hun eigen badkamer. Bovendien zit de basisschool letterlijk om de hoek, net zoals het stadshart van Amstelveen. Heerlijk om in het weekend wat lekkers te halen voor de brunch! Ook voorzieningen zoals bibliotheek, theater, en muziekschool zitten in het stadshart. Wij hebben hier met ons gezin heerlijk gewoond en wensen de nieuwe bewoners ook veel woonplezier toe.

Lichte woonkamer

Woonkamer Living room

De tuingerichte woonkamer is zeer royaal (van maar liefst 78m2 exclusief de keuken) en beschikt over een ruime zitkamer met zijraam en een dakraam waardoor de kamer heerlijk licht is. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en nog een zijkamer die uitermate geschikt is als speelhoek of “studeer nis”.

The garden-oriented living room (of approx 78m2 excluding kitchen) is very spacious and has a spacious sitting room with a side window and a skylight that makes the room wonderfully light. There is enough space for a large dining table and a side room that is extremely suitable as a play corner.

Ruime keuken

Keuken Kitchen

Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken in lichte kleurstelling met een diversiteit aan inbouwapparatuur waaronder een multi zone inductie kookplaat, combi- oven en combi stoomoven, vaatwasser, wasemkap, quooker en een koel/ vries combinatie.

At the front of the house is the spacious kitchen in light colors with a variety of built-in appliances including a multi-zone induction hob, combi oven and combi steam oven, dishwasher, extractor hood, quooker and a fridge / freezer combination.

Slaapkamers

Bedrooms

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide van goed formaat, waarvan één een ruime inbouwkast heeft. De tweede verdieping is voorzien van twee slaap/werkkamers, waarvan een ruime lichte studio ruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een privé badkamer en inloopkast.

The bedrooms on the second floor are both of good size, one of which has a large built-in closet. The second floor has two bedroom/work rooms, one of which is a spacious bright studio space. The master bedroom is located on the garden side and has a private bathroom and walk-in closet.

Badkamers

Opfrissen

Bathrooms

De eerste badkamer is uitgevoerd in grijs / witte kleurstelling met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede, royale badkamer is eveneens in grijs / witte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche voor twee personen, toilet en een dubbele wastafel met design meubel.

The first bathroom is in gray / white color scheme with a spacious walk-in shower, toilet and a sink cabinet. The second, spacious bathroom is also in gray / white color scheme and features a bathtub, walk-in shower for two, toilet and a double sink with designer furniture.

Tuin Garden

Vanuit de woonkamer met een fraaie bamboe parketvloer is de heerlijke tuin bereikbaar, door de ligging op het zuiden kunt u praktisch de gehele dag van de zon genieten. Ook is de zijtuin op het oosten fraai aangelegd met kunstgras en mogelijkheid voor speeltoestellen voor de kinderen.

The lovely garden is accessible from the living room with a beautiful bamboo parquet floor. Due to its south facing location you can enjoy the sun practically all day long. The side garden is east facing and is also beautifully landscaped with artificial grass and the possibility for a play area for the children.

Veel opbergruimte

Kelder en garage

Basement and garage

De betegelde kelder is ongeveer 10m2, met voldoende stahoogte. Langs de garderobe is de toegang tot de garage, voorzien van overheaddeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage heeft een vide, voor extra opbergruimte.

The tiled basement is about 10m2, with sufficient ceiling height. Along the cloakroom is access to the garage, equipped with an overhead door and connections for washing machine and dryer. The garage has a loft for extra storage space.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Schitterendgelegengeschakeldevillametmaarliefst 5SLAAPKAMERS,2BADKAMERS,eenruimegarageen eengroteprovisie-/WIJNKELDER.Metfraai aangelegdetuinophetzuidengelegenen parkeergelegenheidvoor3auto'sopeigenterrein. Ophetvoormalige"Bietenveld"zijnin1998intotaal 20geschakeldevilla'sgebouwd.Dewoningenzijn zeerrustiggelegenengrenzendaanhetStadshart vanAmstelveenmetallevoorzieningen,zoalswinkels, restaurantsencultuur.Deopenbaarvervoer verbindingennaarAmsterdam,Schipholende diverseuitvalswegennaarAmsterdam,Utrecht,Den Haag en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling;vanafdeeigenopritenviadeoverdekte entreebetreedtudewoning.Vanuitdeentreehal zijnallevertrekkenbereikbaar.Debetegeldekelderis ongeveer10m2,metvoldoendestahoogte.Langs degarderobeisdetoegangtotdegarage,voorzien vanoverheaddeurenaansluitingenvoor wasmachineendroger.Degarageheefteenvide, voorextraopbergruimte.Indehaltreftuverdernog de toiletruimte en de meterkast.

Detuingerichtewoonkameriszeerroyaal(vanmaar liefst78m2exclusiefdekeuken)enbeschiktovereen ruimezitkamermetzijraameneendakraam waardoordekamerheerlijklichtis.Erisvoldoende ruimtevooreengroteeettafelennogeenzijkamer dieuitermategeschiktisalsspeelhoekof“studeer nis”.

Aandevoorzijdevandewoningisderuimekeuken inlichtekleurstellingmeteendiversiteitaan inbouwapparatuurwaarondereenmultizone inductiekookplaat,combi-ovenencombi stoomoven,vaatwasser,wasemkap,quookereneen koel/vriescombinatie.Directaandekeuken grenzenddepraktischebijkeuken,metruimtevoor een aparte vriezer.

Vanuitdewoonkamermeteenfraaiebamboe parketvloerisdeheerlijketuinbereikbaar,doorde liggingophetzuidenkuntupraktischdegeheledag vandezongenieten.Ookisdezijtuinophetoosten fraaiaangelegdmetkunstgrasenmogelijkheidvoor speeltoestellen voor de kinderen.

1everdieping;deruimeoverloopgeefttoegangtot detweeslaapkamersaandevoorzijdevanhethuis. Dezezijnbeidevaneengoedformaat,éénheeft eenruimeinbouwkast.Vanafdeoverloopisde eerste van twee badkamers bereikbaar.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Debadkamerisuitgevoerdingrijs/wittekleurstelling meteenruimeinloopdouche,toileteneen wastafelmeubel.Aandetuinzijdevandewoningis demastersuite,voorzienvaneenroyalebadkamer.

Debadkameriseveneensingrijs/wittekleurstelling enisvoorzienvaneenligbad,inloopdouchevoor tweepersonen,toileteneendubbelewastafelmet designmeubel.Aandeanderezijdevande slaapkameriseenmooieengoedbemeten inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een airco.

2everdieping;Tweeslaap/werkkamers,waarvan eenruimelichtestudioruimte(voorzienvanairco) mettoegangtothetdakterrasophetwesten.De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte219m2exclusiefkelder(10m2)en garage (19m2)

- Perceeloppervlakte 382 m2 eigen grond.

- Tuin aan 3 zijden, totaaloppervlakte:

- Volledig geïsoleerd.

-Parkerenopeigenterreinvoor3auto'sofvia vergunning op straat ca. € 40,= per jaar voor 1 auto).

- Bezoekersvergunning mogelijk.

ENGLISH INFORMATION

Beautifullysituatedsemi-detachedvillawithnofewer than5BEDROOMS,2BATHROOMS,aspacious garageandalargestorage/WINECELLAR.With beautifullylandscapedsouthfacinggardenandon siteparkingfor3cars.In1998,atotalof20semidetachedvillaswerebuiltontheformer"Bietenveld".

Thehousesareveryquietlylocatedandadjacentto theStadshartofAmstelveenwithallamenities,such asshops,restaurantsandtheatersandcinema.The publictransportconnectionstoAmsterdam,Schiphol andthevariousroadstoAmsterdam,Utrecht,The Hague and Haarlem are easily accessible.

Layout;youenterthehousefromyourowndriveway andthroughthecoveredentrance.Allroomsare accessiblefromtheentrancehall.Thetiled basementisabout10m2,withsufficientceiling height.Alongthecloakroomisaccesstothegarage, equippedwithanoverheaddoorandconnections forwashingmachineanddryer.Thegaragehasa loftforextrastoragespace.Inthehallyouwillalso find the toilet and the meter cupboard.

Thegarden-orientedlivingroom(ofapprox78m2 excludingkitchen)isveryspaciousandhasa spacioussittingroomwithasidewindowanda skylightthatmakestheroomwonderfullylight.There isenoughspaceforalargediningtableandaside roomthatisextremelysuitableasaplaycorneror "study alcove".

Atthefrontofthehouseisthespaciouskitchenin lightcolorswithavarietyofbuilt-inappliances includingamulti-zoneinductionhob,combioven andcombisteamoven,dishwasher,extractorhood, quookerandafridge/freezercombination.Directly adjacenttothekitchenisthepracticalutilityroom, with space for a separate freezer.

Thelovelygardenisaccessiblefromthelivingroom withabeautifulbambooparquetfloor.Duetoits southfacinglocationyoucanenjoythesun practicallyalldaylong.Thesidegardeniseast facingandisalsobeautifullylandscapedwith artificialgrassandthepossibilityforaplayareafor the children.

1stfloor;thespaciouslandinggivesaccesstothe twobedroomsatthefrontofthehouse.Theseare bothofagoodsize,onehasaspaciousbuilt-in wardrobe.Thefirstoftwobathroomsisaccessible fromthelanding.Thebathroomisinagray/white colorschemewithaspaciouswalk-inshower,toilet andwashbasin.Onthegardensideofthehouseis

ENGLISH INFORMATION

Thebathroomisalsoinagray/whitecolorscheme andisequippedwithabath,walk-inshowerfortwo people,toiletandadoublewashbasinsetinavanity unit.Ontheothersideofthebedroomisabeautiful andwell-sizedwalk-incloset.Thebedroomis equipped with air conditioning.

2ndfloor;Twobedrooms/offices,oneofwhichisa spacious,lightstudiospace(withairconditioning) withaccesstothewestfacingroofterrace.The second bedroom is at the front of the house.

Particularities:

-Livingarea219m2excludingbasement(10m2) and garage (19m2)

- Plot area 382 m2 freehold.

- Garden on 3 sides.

- Completely isolated.

-Parkingonsitefor3carsorviapermitonthestreet (approx. € 40 per year for 1 car).

- Visitor permit possible.

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL