Wonen in
Abcoude
Leeuwenburgh 36, Abcoude
Kenmerken Vraagprijs
€ 625.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
hoekwoning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
500 m³
Bouwjaar
1997
Slaapkamers
4
Servicekosten
-
Tuin Ligging tuin Garage
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
achtertuin, voortuin
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
west
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
geen garage
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
Schuur
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Details:
Asking price
: € 625.000,- costs for buyer
Construction
: existing build
Type
: corner house
Living space
: 133 m²
Plot area
: 196 m²
Content
: 500 m³
Year of construction: 1997
Te koop bij:
Bedrooms
: 4
Garden location
: west
Garage
: no
Shed
: indoor
Heating
: central heating boiler
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Ruime lichte woonkamer
Lichte woonkamer met houten vloer, zijraam en stucwerk wandafwerking.
Ruime woonkamer
Moderne keuken
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (2017) aan twee zijden geplaatst met alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, afzuigkap (ter overname), inductiekookplaat en vaatwasmachine.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Drie ruime slaapkamers
Vernieuwde badkamer
Badkamer (2017) met inloopdouche, 2e vrijhangend toilet en een fraai wastafelmeubel.
Overloop
Gezellige 4e slaap/werkkamer met laminaatvloer en handige bergruimte.
Ruime tuin
Voortuin (aangelegd in 2018) met sierbestrating, leilindes, grind en toegang tot de geĂŻsoleerde berging aan de voorzijde. Dit is een heerlijke plek om in de ochtend een kopje koffie te drinken. De achtertuin is ca. 12 meter diep en 7 meter breed ligt op het westen.
Toegang tot de tweede berging met elektra.
Volledige
omschrijving Vrij uitzicht, luxe afwerking, zonnige tuin op het westen & een sfeervolle indeling! Heeft u nog meer wensen? Deze prachtige HOEKWONING met dubbele berging biedt dit allemaal. In 2017 is de woning compleet verbouwd en gemoderniseerd en hierdoor is er een heerlijk, moderne gezinswoning ontstaan waar je zo in kunt!
Als je de Leeuwenburgh komt inrijden zie je het al gelijk, deze woning ligt op een hele fijne locatie.
Indeling:
Rustig aan het einde van een kindvriendelijke straat
Ruime hal met toilet, trapopgang en bergkast. Aan
in de wijk Meerlanden grenzend aan een weiland.
de voorzijde van de woning is de moderne keuken
Hierdoor woon je heerlijk rustig met toch alle
(2017)
voorzieningen om de hoek. Vanuit het keukenraam
inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, afzuigkap (ter
kijk
overname), inductiekookplaat en vaatwasmachine.
je
weids
uit
over
de
polder
richting
het
aan
twee
zijden
geplaatst
met
alle
Abcoudermeer. Een ontzettend fijne locatie!
Het is fijn koken met dit weidse uitzicht! Lichte
woonkamer met houten vloer, zijraam en stucwerk
Wonen in Abcoude
wandafwerking.
Abcoude is een bijzonder geliefd dorp vanwege het
dorpse
1e Verdieping:
karakter
met
een
goed
en
ruim
winkelaanbod, scholen en restaurants. Met de auto
Overloop met 3 slaapkamers en een vernieuwde
ben je in 10 minuten in Amsterdam en er zijn via het
badkamer (2017) met inloopdouche, 2e vrijhangend
openbaar vervoer (NS station) Amsterdam, Utrecht
toilet en een fraai wastafelmeubel. Separate berg/
en Schiphol goed bereikbaar. Abcoude is bijzonder
wasruimte waar de wasmachine en droger staan
kindvriendelijk
opgesteld met daarin toegang tot de 2e verdieping.
met
goede
voorzieningen
voor
kinderopvang, basisscholen en sportfaciliteiten. En
Handige bergkast.
ben je een dagje vrij dan kan je hier heerlijk genieten
van de mooie omliggende natuur of juist even naar
2e Verdieping:
het centrum van Amsterdam gaan voor een avondje
Toegang tot de ruime verdieping met een gezellige
uit. Een perfecte combinatie!
4e slaap/werkkamer met laminaatvloer en handige bergruimte. Opstelplaats voor de CV ketel.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige
omschrijving Tuin:
Voortuin (aangelegd in 2018) met sierbestrating, leilindes, grind en toegang tot de geĂŻsoleerde berging aan de voorzijde. Dit is een heerlijke plek om in de ochtend een kopje koffie te drinken. De achtertuin is ca. 12 meter diep en 7 meter breed ligt op het westen. Toegang tot de tweede berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van stucwerk.
- Woning met leuke, verassende indeling en veel bergruimte. - Inpandige verwarmde bergruimte aan de voorzijde van de woning en een stenen fietsenberging in de achtertuin. - Buitenkraantje aan zowel de voor- als achterzijde.
- Op een rustige en geliefde locatie in Abcoude gelegen.
ENGLISH
INFORMATION Unobstructed view, luxurious finish, sunny garden on the west & an attractive layout! Do you have more wishes? This beautiful CORNER HOUSE with double storage offers all this. In 2017, the house was completely renovated and modernized and this has created a wonderful, modern family home where you can enter!
If you drive into the Leeuwenburgh you will see it right away, this house is in a very nice location. Quiet at the end of a child-friendly street in the Meerlanden
Ground floor:
district bordering a meadow. This allows you to live
Spacious hall with toilet, stairs and storage cupboard.
peacefully, yet with all amenities around the corner.
At the front of the house, the modern kitchen (2017)
is placed on two sides with all built-in appliances:
From the kitchen window you have a wide view over
refrigerator, freezer, extractor hood (to be taken
the polder towards the Abcoudermeer. A very nice
over), induction hob and dishwasher. It is nice
location! Living in Abcoude Abcoude is a very
cooking with this panoramic view! Light living room
popular village because of its village character with a
with wooden floor, side window and stucco wall
good and wide range of shops, schools and
finish.
restaurants. You can reach Amsterdam in 10 minutes
by car and you can easily reach Amsterdam, Utrecht
1st floor:
and Schiphol by public transport (NS station).
Landing with 3 bedrooms and a new bathroom
(2017) with walk-in shower, 2nd free-hanging toilet
Abcoude is particularly child-friendly with good
and a beautiful washbasin. Separate storage /
facilities for childcare, primary schools and sports
laundry room where the washer and dryer are
facilities. And if you have a day off, you can enjoy the
located with access to the 2nd floor. Handy storage
beautiful surrounding nature here or just go to the
cupboard.
center of Amsterdam for an evening out. A perfect
combination!
2nd Floor:
Access to the spacious floor with a cozy 4th bedroom / office with laminate flooring and handy storage space. Place for the boiler.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION Garden: Front garden (laid out in 2018) with decorative paving, guide shutters, gravel and access to the insulated storage room at the front. This is a lovely place to have a cup of coffee in the morning. The backyard is approx. 12 meters deep and 7 meters wide, facing west. Access to the second storage room with electricity.
Particularities:
- Entire house with stucco.
- House with a nice, surprising layout and lots of storage space.
- Indoor heated storage space at the front of the house and a stone bicycle shed in the backyard.
- Outside tap on both the front and back.
- Located in a quiet and popular location in Abcoude.
Verkoper
vertelt
In 2017 hebben wij met veel geluk dit unieke plekje in Abcoude weten te bemachtigen.
Wij hadden onze zinnen gezet op Abcoude omdat het een gezellig dorp is dat dicht tegen Amsterdam aan ligt. Ons leven was opgebouwd in Amsterdam
en dat wilden we absoluut niet kwijt, maar we wilden
ook iets meer rust en ruimte om ons heen. Nu zitten
we heerlijk met een kop koffie in onze eigen tuin met
uitzicht
het
Abcoudermeer. We kunnen het dorp inlopen naar
gezellige horeca gelegenheden, maar we kunnen er
ook voor kiezen om binnen 11 minuten met een Uber
of taxi in Amsterdam te zijn.
Wij verkopen onze unieke plek dan ook met
over
het
weiland
en
daarachter
gemengde gevoelens. Wetende dat dit enerzijds een plek is die zo fijn en mooi is om te wonen die we waarschijnlijk
nooit
meer
terug
krijgen,
maar
anderzijds ook het vooruitzicht dat we dichter bij onze families gaan wonen.
Wij hopen dan ook dat u, net zoals wij hier met veel plezier zult wonen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
LEEUWENBURGH 36
Begane grond
Eerste verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
LEEUWENBURGH 36
Tweede verdieping
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
LEEUWENBURGH 36
BUURTINFORMATIE
Abcoude
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL