Lamarckhof 13-|, Amsterdam

Wonen in Amsterdam

Lamarckhof 13 |, Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs € 400.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging in woonwijk

Woonoppervlakte 67 m²

Inhoud 224 m³

Bouwjaar 1955

Slaapkamers 2

Servicekosten € 137

Schuur box

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Entree Entrance

Via het gemeenschappelijke trappenhuis in jaren 50 stijl bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping. Middels de ruime L-vormige hal heeft u toegang tot het appartement. In de hal is de meterkast aanwezig en een separaat toilet met fontein, u heeft hier toegang tot alle vertrekken.

Through the communal staircase in 50s style you reach the apartment located on the second floor. Through the spacious L-shaped hall you have access to the apartment. In the hall is the meter cupboard and a separate toilet with fountain, you have access to all rooms.

Woonkamer Livingroom

De ruime woonkamer heeft een deur naar het balkon en vaste kasten.

The spacious living room has a door to the balcony and closets.

Keuken/Kitchen

De eenvoudige keuken geeft toegang tot het zonnige balkon.

The simple kitchen gives access to the sunny balcony.

Slaapkamers

Bedrooms

Twee ruime (slaap)kamers waarvan één slaapkamer aan het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning.

Two spacious (bed) rooms, one of which is located on the balcony at the rear of the house.

Sanitair/Sanitary

De eenvoudige badkamer kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Tevens beschikt de badkamer over de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein.

The simple bathroom can be decorated to your own taste. Also, the bathroom has the washing machine connection. the separate toilet with fountain is located in the hall.

Balkon Balcony

Het ruime appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Dit is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers.

The spacious apartment has a sunny southeast facing balcony. This is accessible from the living room, kitchen and one of the bedrooms.

Locatie Location

Het appartement ligt in de populaire buurt Watergraafsmeer in Amsterdam, met groene omgeving, parken, sport- en eetgelegenheden, supermarkten en gunstige locatie voor OV en uitvalswegen.

The apartment is located in the popular neighborhood Watergraafsmeer in Amsterdam, with green surroundings, parks, sports and dining facilities, supermarkets and convenient location for public transport and arterial roads.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

Ruim3/4kamerappartementopdeeerste verdiepingmetzonnigbalkonophetzuidoosten.Het kleinschaligecomplexisgebouwdindejaren50met afgeslotenentree.Bergingindeonderbouwmet elektra.Parkerenvoordedeurdoormiddelvaneen vergunningssysteem.Hetappartementisgelegenin dezeerpopulaireAmsterdamsebuurt Watergraafsmeer.Dezebuurtstaatbekendomzijn goedeengroeneleefomgevingmetparken,de JaapEdenbaan,sportvelden,deMiddenweg,talloze eetgelegenheden,supermarktenendelicatessen voordedagelijkseenluxeboodschappen.De woningisgunstiggelegentenopzichtevan openbaar vervoer, en uitvalswegen.

Indeling:

Viahetgemeenschappelijketrappenhuisinjaren50 stijlbereiktuhetappartementgelegenopdeeerste verdieping.MiddelsderuimeL-vormigehalheeftu toegangtothetappartement.Indehalisde meterkastaanwezigeneenseparaattoiletmet fontein,uheefthiertoegangtotallevertrekken.De ruimewoonkamerheefteendeurnaarhetbalkon envastekasten.Deeenvoudigekeukengeeft toegangtothetzonnigebalkon.Tweeruime (slaap)kamerswaarvanéénslaapkameraanhet balkongelegenaandeachterzijdevandewoning. Deeenvoudigebadkamerkangeheelnaareigen smaakwordeningericht.Tevensbeschiktde badkameroverdewasmachineaansluiting.Inde onderbouw bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 68 m2

- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND;

- Appartement moet gerenoveerd worden;

- Zonnig balkon op het zuidoosten;

- Eigen berging in de onderbouw;

-Oploopafstandvandiverse recreatiemogelijkheden,openbaarvervoeren winkels;

-CentraleliggingnabijdeA-10,AmsterdamCentrum en Winkelcentrum;

-Deservicekostenbedragencirca€136,76,-per maand (incl. €11,82 per maand voor de berging);

-VerwarmingenwarmwaterviaCVketel(Intergas 2020);

- Actieve Vereniging van Eigenaren;

-TransportviaprojectnotarisAchtenVanGent Notarissen te Maastricht;

-Dewoningbetrefteenvoormaligehuurwoning,in dekoopaktewordendiverseclausuleshiervoor opgenomen,waarondereenouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule.

ENGLISH INFORMATION

Spacious3/4roomapartmentonthesecondfloor withsunnybalconyfacingsoutheast.Thesmall complexwasbuiltinthe50'swithclosedentrance. Storageinthebasementwithelectricity.Parkingin frontofthedoorthroughapermitsystem.The apartmentislocatedintheverypopularAmsterdam neighborhoodWatergraafsmeer.Thisneighborhood isknownforitsgoodandgreenlivingenvironment withparks,theJaapEdenbaan,sportsfields,the Middenweg,numerouseateries,supermarketsand delisfordailyandluxuryshopping.Thehouseis convenientlylocatedforpublictransportationand roads.

Layout:

Throughthecommunalstaircasein50sstyleyou reachtheapartmentlocatedonthesecondfloor. ThroughthespaciousL-shapedhallyouhaveaccess totheapartment.Inthehallisthemetercupboard andaseparatetoiletwithfountain,youhaveaccess toallrooms.Thespaciouslivingroomhasadoorto thebalconyandclosets.Thesimplekitchengives accesstothesunnybalcony.Twospacious(bed) rooms,oneofwhichislocatedonthebalconyatthe rearofthehouse.Thesimplebathroomcanbe decoratedtoyourowntaste.Also,thebathroomhas thewashingmachineconnection.Inthebasement is the storage room.

Details:

- Living area approx 68 m2

- The apartment is located on private land;

- Apartment must be renovated;

- Sunny balcony on the southeast;

- Private storage room in the basement;

-Withinwalkingdistanceofvariousrecreational facilities, public transport and stores;

-CentrallocationneartheA-10,AmsterdamCentre and Shopping Center;

-Theservicecostsareapproximately€136,76,-per month(including€11,82permonthforthestorage room);

-Heatingandhotwaterviacentralheatingboiler (Intergas 2020);

- Active Owners Association;

-TransportviaprojectnotaryAchtenVanGent Notarissen in Maastricht;

-Thepropertyisaformerrentalproperty,inthedeed ofsalearevariousclausesforthis,includinganage clause,asbestosclauseandanon-self-occupancy clause.

WONEN IN AMSTERDAM

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL