Kringloop 149, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Kringloop 149, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer Livingroom

De lichte woonkamer beschikt over een groot venster, diverse inbouwspots en beidt toegang tot het brede balkon (oriëntatie Zuiden). Daarnaast staat het middels een gezellige bar in half open verbinding met de keuken.

The bright living room has a large window, various recessed spotlights and both access to the wide balcony (South orientation). In addition, it is in semiopen connection with the kitchen through a cozy bar.

Keuken Kitchen

De moderne en verzorgde keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met plafond afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via deze keuken betreden we de bijkeuken met praktische witgoed opstelling, boiler en extra bergruimte.

The modern and well-kept kitchen is equipped with all necessary built-in appliances including a 4-burner induction hob with ceiling extractor hood, combi oven, sink, fridge-freezer and dishwasher. Through this kitchen we enter the pantry with practical washing machine connection, boiler and extra

Slapen en baden Sleep and bathe

Tot slot komen we bij de zeer fraaie badkamer die plafond hoog is betegeld met grote marmerlook tegels. Deze oogt ruim, verzorgd en beschikt over een inloop-/regendouche met drain, wastafelmeubel met enkele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator.

Finally, we come to the very beautiful bathroom that is tiled ceiling high with large  tiles (marble look). This looks spacious, well-maintained and has a walk-in/ rain shower with drain, washbasin furniture with a single sink, wall-mounted toilet and towel radiator.

Balkon

Balcony

De lichte woonkamer beschikt over een groot venster, diverse inbouwspots en beidt toegang tot het brede balkon (oriëntatie Zuiden)

The bright living room has a large window, various recessed spotlights and both access to the wide balcony (South orientation).

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

Modernenvollediginstapklaar2-kamer appartement(isin2019geheelgerenoveerd), gelegenopde9everdiepingvanhetcomplex,met fraaiuitzichtenruimbalkonperfectgesitueerdop hetzuiden,eeneigenbergingopdeeerste verdiepingenzeercentraleliggingt.o.v.alle voorzieningen.

Hetappartementencomplexbevindtzichbijnadirect naasthetrecentelijkgerenoveerdeenpopulaire WinkelcentrumGroenhof(meto.a.Lidl,Jumboen AlbertHeijnsupermarkten).Openbarevoorzieningen zoalsscholen(o.a.InternationaleSchoolvan Amsterdam),sportfaciliteiten,sneltram25eneen bushalte(letterlijkvoordedeur)zijnallebinnen loopafstandtebereiken.Daarnaastiservoldoende parkeergelegenheidenzijnallebelangrijke uitvalswegennabij.WaaronderdeA9naarSchiphol endeBeneluxbaanrichtingAmsterdam-Zuid.Houdu vanfietsenen/ofwandelendanbentubinnen enkeleminutenbijdeprachtigmeanderenderivier de Amstel.

Indeling:

Beganegrond:Hetcomplexbeschiktovereen gemeenschappelijkehalmetbrievenbussen, bellentableauenvideointercom,waarnaeen afgeslotenentreeutoeganggeefttotdebeiden liften.Erishiereveneenseenapartefietsopgangdie toegang geeft tot de berging op de 1e verdieping.

Entree/ontvangsthalmethieraangeschakeldde modernemeterkast,ruimeslaapkamer,badkamer, eenhalfopenkeukenentoegangtotde woonkamer.Eeninalleruimtendoorgelegde laminaatvloerzorgtdatdekamersfraaiinelkaar doorlopen.Delichtewoonkamerbeschiktovereen grootvenster,diverseinbouwspotsenbeidttoegang tothetbredebalkon(oriëntatieZuiden).Daarnaast staathetmiddelseengezelligebarinhalfopen verbindingmetdekeuken.Demoderneen verzorgdekeukenisuitgerustmetallebenodigde inbouwapparatuurwaarondereen4-pitsinductie kookplaatmetplafondafzuigkap,combi-oven, spoelbak,koel-vriescombinatieenvaatwasser.Via dezekeukenbetredenwedebijkeukenmet praktischewitgoedopstelling,boilerenextra bergruimte.Totslotkomenwebijdezeerfraaie badkamerdieplafondhoogisbetegeldmetgrote marmerlooktegels.Dezeoogtruim,verzorgden beschiktovereeninloop-/regendouchemetdrain, wastafelmeubelmetenkelewastafel,zwevendtoilet en handdoekradiator.

ENGLISH INFORMATION

Modernandfullyready-to-move-in2-roomapartment (completelyrenovatedin2019),locatedonthe9th floorofthecomplex,withbeautifulviewsanda spaciousbalcony,perfectlysituatedonthesouth,a privatestorageroomonthefirstfloorandverycentral location in relation to all Services.

Theapartmentcomplexislocatedalmostdirectly nexttotherecentlyrenovatedandpopularshopping centerGroenhof(includingLidl,JumboandAlbert Heijnsupermarkets).Publicfacilitiessuchasschools (includingtheInternationalSchoolofAmsterdam), sportsfacilities,tram25andabusstop(literallyin frontofthedoor)areallwithinwalkingdistance.In addition,thereisampleparkingandallmajorroads arenearby.IncludingtheA9toSchipholandthe BeneluxbaantoAmsterdamSouth.Ifyoulikecycling and/orwalking,thebeautifullymeanderingAmstel river can be reached within just a few minutes.

Layout:

Groundfloor:Thecomplexhasacommunalhallwith mailboxes,doorbellsandvideointercom,afterwhich aclosedentrancegivesyouaccesstobothlifts. Thereisalsoaseparatebicycleentranceherethat gives access to the storage room on the 1st floor.

Entrance/receptionhallwiththemodernmeter cupboard,spaciousbedroom,beautifulbathroom, asemi-openkitchenandaccesstothelivingroom.A laminatefloorlaidinallroomsmakesthattherooms flowintoeachotherbeautifully.Thebrightlivingroom hasalargewindow,variousrecessedspotlightsand bothaccesstothewidebalcony(Southorientation). Inaddition,itisinsemi-openconnectionwiththe kitchenthroughacozybar.Themodernandwellkeptkitchenisequippedwithallnecessarybuilt-in appliancesincludinga4-burnerinductionhobwith ceilingextractorhood,combioven,sink,fridgefreezeranddishwasher.Throughthiskitchenwe enterthepantrywithpracticalwashingmachine connection,boilerandextrastoragespace.Finally, wecometotheverybeautifulbathroomthatistiled ceilinghighwithlargetiles(marblelook).Thislooks spacious,well-maintainedandhasawalk-in/rain showerwithdrain,washbasinfurniturewithasingle sink, wall-mounted toilet and towel radiator.

BIJZONDERHEDEN PARTICULARITIES

Bijzonderheden:

•Modernenverzorgdappartement,volledig gerenoveerd in 2019

•Hetappartementisvoorzienvandubbele beglazing;

•Zeerverzorgdeenmodernekeuken,badkameren toilet;

•ActieveVerenigingvanEigenaren,professionele administrateur;

•Warmwaterviaeigenboilerenverwarmingmiddels blokverwarming;

•MaandelijkseVvE-bijdragebedraagt€164,10 exclusief € 65,95 voorschot stookkosten;

•Fraaiuitzichtenroyaalbalkongesitueerdophet Zuiden;

•Zeercentraleligging;nabijWinkelcentrum Groenhof (en Tram- en Bushalte);

• Meubels zijn eventueel ter overname!

• Dit sfeervolle appartement is volledig instapklaar!

•Indekoopaktezaleenaanvullendeclausule wordenopgenomendatdeeigenaarerniet recentelijk zelf heeft gewoond.

Particularities:

•Modernandwell-keptapartment,completely renovated in 2019

• The entire apartment has double glazing;

•Veryneatandmodernkitchen,bathroomand toilet;

•ActiveOwnersAssociation,professional administrator;

•Hotwaterthroughownboilerandheatingthrough block heating;

•MonthlyVvEcontributionis€164.10excluding€ 65.95 advance heating costs;

•Beautifulviewandspaciousbalcony,located towards the South;

•Verycentrallocation;nearGroenhofshopping center (and Tram and Bus stop);

• All furniture may be available for purchase!

• This attractive apartment is fully ready to move into!

•Anadditionalclausewillbeincludedinthe purchasedeedstatingthattheownerhasnot recently lived there himself.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL