Ida Gerhardtlaan 19, Amstelveen

Page 1

Wonen in

Amstelveen

Ida Gerhardtlaan 19, Amstelveen


Kenmerken Vraagprijs

€ 785.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte

172 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming

2005 3 (4 of 5 mogelijk) achtertuin, voortuin zuidoost

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

geen garage

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

vrijstaand steen

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

c.v.-ketel

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373


Woonkamer Living De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor u beschikt over een zeer groot woonoppervlak. Naast dat deze zeer ruim is, is deze ook aangenaam licht. Er ligt een nette tegelvloer en de wanden zijn voorzien van lichte en eigentijdse kleuren.

The living room has been extended at the rear, giving you a very large living space. In addition to being very spacious, it is also pleasantly light. There is a neat tiled floor and the walls are decorated in light and contemporary colours.


Keuken Kitchen Aan de voorzijde van het huis is de gesloten keuken gesitueerd. Hier is een ruime keuken geplaatst in een hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent u hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een praktische bergkast.

The closed kitchen is located at the front of the house. Here is a spacious kitchen placed in a corner arrangement, where you have sufficient cupboard and work space at your disposal. In addition, you are provided with the necessary built-in appliances and a practical storage closet.


Bovenverdieping Up stairs Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee prima slaapkamers. Deze ruime overloop zorgt dat alle vertrekken prettig met elkaar in verbinding staan.

From the spacious landing on the first floor you have access to two excellent bedrooms. This spacious landing ensures that all rooms are pleasantly connected to each other.


Badkamer Verder treft u op deze verdieping nog een separaat tweede toilet en de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van twee wastafels, een douche en een ligbad.

You will also find a separate second toilet and bathroom on this floor. The bathroom has a neat appearance and is equipped with two washbasins, a shower and a bath.


Via een vaste trap komt u op de zeer riante overloop van de tweede verdieping. Hier is momenteel een vaste kast aanwezig en het is goed mogelijk om hier bijvoorbeeld een werkplek of tweede badkamer te realiseren.

Via a fixed staircase you reach the very spacious landing of the second floor. There is currently a fixed closet here and it is quite possible to realize a workplace or second bathroom here, for example.




Vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin. Deze is gelegen op het oost-zuidoosten en is verzorgd

aangelegd

met

bestrating

en

met

borders

daarin diverse vaste beplanting. Daarnaast

heeft

u

nog

de

beschikking over een praktische stenen berging.

Tuin


Garden

From the living room you enter the backyard. This is located on the been

east-southeast carefully

laid

and

has

out

with

paving and borders with various permanent

plants.

You

also

have access to a practical stone shed.


Volledige informatie Mogen wij uw aandacht voor deze zeer royale en verzorgde

4-kamer

ééngezinswoning

(2

extra

slaapkamers is mogelijk!)? Deze moderne woning met retro jaren 30 uitstraling, beschikt over een uitbouw en is gelegen in het gewilde Westwijk ZuidOost. Daarnaast heeft het een verzorgde tuin op het oosten met een stenen berging en achterom. De woning bevindt zich in een rustige straat en een zeer kindvriendelijke wijk, met ruimte voor groen en

Naast dat deze zeer ruim is, is deze ook aangenaam

water. In de directe nabijheid treft u tal van

licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde met

voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en

de deur naar de tuin. Er ligt een nette tegelvloer en

bushalte), uitvalswegen (o.a. naar Amsterdam en

de wanden zijn voorzien van lichte en eigentijdse

Schiphol), winkelcentrum Westwijk en Middenhoven

kleuren. In de woonkamer is extra breed en biedt u

(met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), diverse

voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als

speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid.

een eethoek.

Het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart

van

Amstelveen

zijn

allen

vlot

en

Aan de voorzijde van het huis is de gesloten keuken gesitueerd. Hier is een ruime keuken geplaatst in een

eenvoudig met de fiets te bereiken.

hoekopstelling,

waarbij

u

voldoende

kast-

en

Indeling

werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent

Begane grond

u hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur en

U komt de woning binnen in de ruime ontvangsthal

een praktische bergkast.

aan de voorzijde van het huis. Hier treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de

Eerste verdieping

eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u vervolgens

Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping

de riante woonkamer binnen.

heeft u toegang tot twee prima slaapkamers. Deze ruime overloop zorgt dat alle vertrekken prettig met

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor

u

woonoppervlak.

beschikt

over

een

zeer

groot

elkaar in verbinding staan.


HUIZEN VAN BROCKHOFF

Volledige informatie Verder treft u op deze verdieping nog een separaat tweede toilet en de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van twee wastafels, een douche en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de zeer riante overloop van de tweede verdieping. Hier is momenteel een vaste kast aanwezig en het is goed mogelijk om hier bijvoorbeeld een werkplek of tweede badkamer te

Bijzonderheden:

realiseren.

- Royale en moderne woning met maar liefst 172 m2 woonoppervlak;

Vanaf de overloop heeft u toegang tot een grote

- Begane grond beschikt over een uitbouw en is

slaapkamer. Ook deze kamer kan, indien gewenst,

voorzien van vloerverwarming;

opgedeeld worden waardoor er nog een extra

- 3 ruime slaapkamers (het is mogelijk om 2 extra

(slaap)kamer ontstaat.

slaapkamers te realiseren); - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en

Tuin

nabij de woning;

Vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin.

- Centrale ligging t.o.v. winkelcentrum Westwijk en

Deze is gelegen op het oost-zuidoosten en is verzorgd

nabij een tram- en bushalte;

aangelegd met bestrating en borders met daarin

- Modern bouwjaar 2005 met hierdoor een hoge

diverse vaste beplanting. Daarnaast heeft u nog de

isolatiewaarde;

beschikking over een praktische stenen berging.

- Energielabel A.


English information May we have your attention for this very spacious and well-maintained 4-room family house (2 extra bedrooms are possible!)? This modern house with a retro 1930s look, has an extension and is located in the popular Westwijk South-East. In addition, it has a well-kept garden on the east with a stone shed and back entrance. The house is located in a quiet street and a very child-friendly neighborhood, with space for greenery

In addition to being very spacious, it is also pleasantly

and water. In the immediate vicinity you will find

light thanks to the large windows at the rear with a

many facilities such as public transport (tram and

door to the garden. There is a neat tiled floor and the

bus stop), roads (including to Amsterdam and

walls are decorated in light and contemporary

Schiphol),

shopping

Middenhoven

center

(including

an

Westwijk

and

colours. The living room is extra wide and offers you

Albert

Heijn

enough space for both a large sitting area and a

Supermarket), various play facilities and ample

dining area.

parking. The Amsterdamse Bos, the river De Amstel or the Stadshart of Amstelveen can all be reached

The closed kitchen is located at the front of the

quickly and easily by bike.

house. Here is a spacious kitchen placed in a corner arrangement, where you have sufficient cupboard

Layout

and work space at your disposal. In addition, you are

Ground floor

provided with the necessary built-in appliances and

You enter the house in the spacious reception hall at

a practical storage closet.

the front of the house. Here you will find the meter cupboard, the toilet and the stairs to the first floor.

First floor

From the hall you then step into the spacious living

From the spacious landing on the first floor you have

room.

access to two excellent bedrooms. This spacious landing ensures that all rooms are pleasantly

The living room has been extended at the rear, giving

connected to each other. Both rooms are of a good

you a very large living space.

size, with the room at the rear being so large that it could easily be split to create an extra room.


HUIZEN VAN BROCKHOFF

English information You will also find a separate second toilet and bathroom on this floor. The bathroom has a neat appearance and is equipped with two washbasins, a shower and a bath. Second floor Via a fixed staircase you reach the very spacious landing of the second floor. There is currently a fixed closet here and it is quite possible to realize a workplace or second bathroom here, for example.

Particularities: - Spacious and modern home with no less than 172

From the landing you have access to a large

m2 of living space;

bedroom. This room can also be divided, if desired,

- Ground floor has an extension and is equipped with

to create an extra (bed) room.

underfloor heating; - 3 spacious bedrooms (it is possible to realize 2 extra

Garden

bedrooms);

From the living room you enter the backyard. This is

- Ample parking in the street and near the house;

located on the east-southeast and has been

- Central location in relation to the Westwijk shopping

carefully laid out with paving and borders with

center and near the tram and bus stop;

various permanent plants. You also have access to a

- Modern year of construction 2005 with a high

practical stone shed.

insulation value; - Energy label A.


PLATTEGRONDEN

Begane grond

IDA GERHARDTLAAN 19


1e verdieping


PLATTEGRONDEN

2e verdieping

IDA GERHARDTLAAN 19


Berging


PLATTEGRONDEN

Situatie tekening

IDA GERHARDTLAAN 19


WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied


BUURTINFORMATIE


HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES


KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL