Characteristics Construction form: existing construction asking price: € 900.000 K.K. Type: corner house Location: residential area, quiet road Living area: 125 m² Plot area: 264 m² Content: 476 m³ Construction year: 1959 Bedrooms: 4 Garden: back yard facing west, front yard facing east Garage: attached garage heating: boiler year of construction 2019 Te koop bij: Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Kenmerken Vraagprijs € 900.000 K.K. Bouwvorm bestaande bouw Type eindwoning Ligging aan rustige weg, in woonwijk Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 476 m³ Bouwjaar 1959 Slaapkamers 4 Tuin achtertuin, voortuin Ligging tuin achtertuin west, voortuin oosten Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel bouwjaar 2019
tedezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaandekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnentweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzakeaandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.KoperdientbinnengebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.DekeuzevanhetnotariskantoorisUithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdatwordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen,zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontractdeaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerdeontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatoverpromotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanwordenentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoornietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spel-zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankanDeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaarswijzen.Voormeerinformatiewordtudoorverwezennaarwww.brockhoff.nl
Rustige ligging
Locatie Location
Deze gezinswoning ligt in een rustige wijk en in een straat met bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn nabij, zoals de bushalte, basisschool en de kinderopvang. De woning kent een ligging op fietsafstand van de Amsterdamse Zuidas en er zijn goede verbindingen naar uitvalswegen Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem (A10, A9). This family home is located in a quiet neighborhood and in a street with local traffic only. All facilities are near, such as the bus stop, primary school and childcare. The house is located within cycling distance of the Amsterdam Zuidas and there are good connections to the roads to Amsterdam.
Woonkamer
Living room
Via de entree met meterkast en de tweede hal met toilet, komen we binnen in de woonkamer. Dankzij de open indeling met mooie grote ramen strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een parketvloer. Hier heeft u genoeg plek om een gezellige zithoek te creëren. Through the entrance with the meter box and the second hall with the toilet, we enter the living room. Thanks to the open layout with beautiful large windows, the bright living room is very sunny. The living room is neatly finished with a parquet floor. Here you have enough space to create a cozy seating area.
Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie. Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.
Je eigen thuishaven
Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.
Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
De keuken annex eetkamer zijn naast de woonkamer gesitueerd. In de moderne woonkeuken staat een ruim keukenblok, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Ook heeft u hier geen gebrek aan opbergruimte door het aantal kastjes en lades. Hier kookt u straks de sterren van de hemel! De keuken geeft aan de voorzijde toegang tot een kleine maar praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ook kan de uitgebouwde grote berging die voor diverse andere doeleinden te gebruiken is vanuit de keuken worden gebruikt.
The kitchen and dining room are located next to the living room. In the modern kitchen is a spacious kitchen unit” zou ik vervangen door “the kitchen includes various build in appliances such as a hot cooking plate with extractor, oven/microwave and the Youfridge/freezer. willalsohaveno shortage of storage space due to the number of cupboards and drawers. Here you will soon be cooking the stars from heaven! The kitchen gives access at the front to a small but practical utility room with connection for the washing machine. The extended large storage room that can be used for various other purposes can also be used from the kitchen.
Keuken Kitchen
De vloer is voorzien van een af te sluiten en vloerverwarminggescheidenwelke aangesloten is op de centrale verwarming.
Bedrooms
Via de trap komen we op de overloop, hier bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Twee van de vier slaapkamers hebben een royaal formaat en zijn afgewerkt met laminaat op de grond. De inbouwkasten in de slaapkamers aan de achterzijde horen bij het object. Overwogen kan worden om een extra verdieping te realiseren voor bijvoorbeeld extra slaapruimte(s) en/of een 2e badkamer. Via the stairs we reach the landing, here are 4 bedrooms and the bathroom. Two of the four bedrooms have a generous size and are finished with laminate on the floor. .
Slaapkamers
Slaap lekker / good night
Badkamer Bathroom
De badkamer is te bereiken via de slaapkamer en is betegeld in een lichte kleur. De ruimte is netjes en ingericht met een hoekbad, toilet en een wastafel. Hier komt u helemaal tot uzelf! The bathroom can be reached through the bedroom and is tiled in a light color. The space is neat and furnished with a corner bath, a toilet and a sink. You can relax here completely!
Tuin / garden
There is a beautifully landscaped garden at the rear facing west with a lot of plants and colours throughout the year. There is a high degree of privacy.
Er bevindt zich aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met een ligging op het westen met veel beplanting en kleur door het jaar. Er is sprake van een grote mate van privacy.
aanbiedingstekstVolledige
extraeenextraverdiepingterealiserenvoorbijvoorbeeldhorenbijhetobject.Overwogenkanwordenominbouwkastenindeslaapkamersaandeachterzijdeafgewerktmetlaminaatopdegrond.Devierslaapkamershebbeneenroyaalformaatenzijnzich4slaapkamersendebadkamer.TweevandeViadetrapkomenweopdeoverloop,hierbevindenwordenanderedoeleindentegebruikenisvanuitdekeukenkandeuitgebouwdegrotebergingdievoordiversebijkeukenmetaansluitingvoordewasmachine.Ookvoorzijdetoegangtoteenkleinemaarpraktischedesterrenvandehemel!Dekeukengeeftaandedoorhetaantalkastjesenlades.HierkooktustraksOokheeftuhiergeengebrekaanopbergruimteafzuigkapinbouwapparatuur,zoalseengaskookplaat,oven,keukenblok,dieisvoorzienvandiverseIndemodernewoonkeukenstaateenruimeneenkoel-/vriescombinatie. gebruikt. slaapruimte(s)en/ofeen2ebadkamer.
DekeukenannexeetkamerzijnnaastdewoonkamermooiDetuinisimmersgrootgenoegomerdantocheenbijwordenvergrootdoorhetterrasaandeachterzijdegezelligezithoektecreëren.Dewoonkamerkaneenparketvloer.Hierheeftugenoegplekomeenwoonkamer.DewoonkamerisnetjesafgewerktmetstrijkendezonnestralenheerlijkneerindezelichteDankzijdeopenindelingmetmooiegroteramenonzetoilet,komenwebinnenindewoonkamer,waarweViadeentreemetmeterkastendetweedehalmetBeganeIndeling rondleiding!contactopmetonzemakelaarsvooreenBentunieuwsgieriggeworden?Neemdangauwmogelijkheden.eneenfijnetuinvoorjarenlangwoonpleziermetvelekeuken,4primaslaapkamers,betegeldebadkamerDewoningbiedteenlichtewoonkamer,ruimewijk,Amstelveen,gelegenineenrustigeenkindvriendelijkeuwkans!Dezeruimeeengezinswoningingezinswoningopeenheerlijkelocatieblijft?DanisditVraagtuzichaleentijdafwaartochdieultiemestaatvooruklaar. grond rondleidingzullenbeginnen. dewoonkamertebetrekken. terrasaanteleggen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
bereikbaarbasisschoolendekinderopvang.Enhetisgoedvoorzieningenzijnnabij,zoalsdebushalte,ineenrustigestraatmetbestemmingsverkeer.AlleDezefijneeengezinswoningligtineenrustigewijkenLocatie aanwezig,DaarnaastisernogeenaangebouwdegarageveelaangelegdetuinmeteenliggingophetwestenmetErbevindtzichaandeachterzijdeeenfraaiTuin kamersDoorhetplaatsenvaneendakopbouwzijn2extraaparteDeCV-ketel(bouwjaar2019)isgesitueerdineenHieringerichtmeteenhoekbad,toileteneenwastafel.betegeldineenlichtekleur.DeruimteisnetjesenDebadkameristebereikenviadeslaapkamereniskomtuhelemaaltotuzelf! kastopoverloopvande1everdieping. eneen2ebadkamermogelijk. beplantingenkleurdoorhetjaar. dienuingebruikisalseenberging. meteigenvervoerenopenbaarvervoer.
aanbiedingstekstVolledige
FlevopoldersenA-9)naarSchiphol,Noord-Holland,UtrechtendestationZuidenookdegroteuitvalswegen(A-4,A-10ondermeernaarhetbelangrijkeAmsterdamsegoedeensnelleopenbaarvervoervoorzieningen,liggenopfietsafstandvandezewoning.TevenszijnerZoweldeZuidasalshetcentrumvanAmsterdamzijnbinnenhandbereik.
English information gardenterraceatthereartothelivingroom.Afterall,thearea.Thelivingroomcanbeenlargedbyaddingtheyouhaveenoughspacetocreateacozyseatinglivingroomisneatlyfinishedwithaparquetfloor.Herewindows,thebrightlivingroomisverysunny.TheThankstotheopenlayoutwithbeautifullargeroom,thesecondhallwiththetoilet,weenterthelivingThroughtheentrancewiththemetercupboardandGroundLayout viewingHaveyoubecomecurious?ThencontactusforaBosproximitytoAmsterdamentails.TheAmsterdamseontheonehandandalltheadvantagesthattheasforcoupleswhowanttoenjoyaquietplacetolivepossibilitiesforfamilieswithgrowingchildrenaswellnicegardenforyearsoflivingpleasurewithmanykitchen,4excellentbedrooms,tiledbathroomandaThehouseoffersabrightlivingroom,spaciousneighborhood,Amstelveen,locatedinaquietandchild-friendlyyourchance!Thisspaciousfamilyhomeinperfectfamilyhomeatawonderfullocationis?ThisisHaveyoubeenwonderingforawhilewherethatisreadyforyou. isalsoliterallyaroundthecorner. soon! floor wherewewillstartourtour. islargeenoughtocreateabeautifulterrace.
bedroomswithlaminateonthefloor.Thefittedwardrobesinthebedroomshaveageneroussizeandarefinishedbedroomsandthebathroom.TwoofthefourViathestairswereachthelanding,hereare4Firstfrombeusedforvariousotherpurposescanalsobeusedmachine.Theextendedlargestorageroomthatcanpracticalutilityroomwithconnectionforthewashingkitchengivesaccessatthefronttoasmallbutwillsoonbecookingthestarsfromheaven!Thetothenumberofcupboardsanddrawers.HereyouYouwillalsohavenoshortageofstoragespacedueandappliances,suchasagashob,oven,extractorhoodkitchen,whichisequippedwithvariousbuilt-inlivingroom.ThemodernkitchenhasaspaciousThekitchenanddiningroomarelocatednexttotheafridge/freezercombination. thekitchen. floor atthereararepartoftheproperty.
Utrechtroads(A-4,A-10andA-9)toSchiphol,Noord-Holland,themainAmsterdamZuidstationandthemajorgoodandfastpublictransportfacilities,includingtowithincyclingdistanceofthishouse.TherearealsoBoththeZuidasandthecenterofAmsterdamaretransport.accessiblewithyourowntransportandpublicprimaryschoolandchildcare.Anditiseasilytraffic.Allfacilitiesarenear,suchasthebusstop,neighborhoodandinaquietstreetwithonlylocalThisnicefamilyhomeislocatedinaquietLocation andtheFlepoldersarealsowithineasyreach.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
nowInaddition,thereisanattachedgarage,whichisthroughoutfacingwestwithalotofplantsandcoloursThereisabeautifullylandscapedgardenattherearGarden andByplacingaroofstructure,creatingtwoextraroomslanding.situatedinaseparatecupboardonthefirstfloorThecentralheatingboiler(constructionyear2019)issink.neatandfurnishedwithacornerbath,atoiletandabedroomandistiledinalightcolor.ThespaceisThebathroomcanbereachedthroughthebathroom.example,extrasleepingspace(s)and/ora2nd.Itmaybeconsideredtorealizeanextrafloorfor,forYoucanrelaxherecompletely! asecondbathroomispossible. theyear. usedasastorageroom.
English information
PLATTEGRONDEN GIJSBRECHT VAN AMSTELLAAN 45 Begane grond
1e verdieping
PLATTEGRONDEN GIJSBRECHT VAN AMSTELLAAN 45 Situatieschets
KADASTRALE KAART GIJSBRECHT VAN AMSTELLAAN 45 HUIZEN VAN BROCKHOFF
WONENAMSTELVEENIN
Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen. Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.
NOTITIES HUIZEN VAN BROCKHOFF
SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak. MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs. BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NLNAAR BROCKHOFF.NL KIES OOK VOOR DE ENVANMAKELAAR AMSTELVEEN OMSTREKEN
