Cannenburgh 67, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Cannenburgh 67, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 445.000, K.K. Bouwvorm bestaande bouw Type appartement Ligging aan rustige weg, in woonwijk Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 190 m³ Bouwjaar 2011 Slaapkamers 2 Servicekosten € 151 Schuur box Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer Living room

Dankzij de open indeling met mooie grote raampartijen en gunstige ligging op het zuiden/ zuidwesten voelt de woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aan. De keurige afwerking met een ijzersterke laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en verkoeling en de rustige kleuren zorgen voor een sfeervolle basis.

Thanks to the open layout with beautiful large windows and convenient south/southwest facing location, the living room feels wonderfully spacious and bright. The neat finish with a strong laminate floor with underfloor heating and cooling and the calm colors provide an attractive basis.

Balkon/Balcony

Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon, gelegen op het westen, toegankelijk.

From the living room is the sunny balcony, located on the west, accessible.

Keuken Kitchen

De moderne open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

The modern open kitchen is placed in a practical corner arrangement and equipped with various builtin appliances, such as an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and refrigerator.

Slaapkamers/Bedrooms

De twee slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt zoals de rest van het appartement.

The two bedrooms are of good to spacious size, pleasantly light and neatly finished.

Badkamer/Bathroom

Vervolgens begeven we ons naar de ruime, volledig betegelde badkamer. De badkamer heeft alle faciliteiten, de indeling bestaat uit een wastafel, douche en een ligbad. Verder is de badkamer volledig naar eigen smaak in te richten.

We then make our way to the spacious, fully tiled bathroom. The bathroom has all facilities, the layout consists of a sink, shower and bath. Furthermore, the bathroom can be completely furnished to your own taste.

Locatie Location

Het complex bevindt zich in de woonwijk Westwijk Zuidwest met goede openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Tevens op loopafstand gelegen is het recent verbouwde winkelcentrum Westwijkplein. Stadshart Amstelveen ligt op ca. 15 minuten fietsen.

The complex is located in the residential area Westwijk Zuidwest with good public transport connections to Amsterdam and Schiphol. Also within walking distance is the recently renovated Westwijkplein shopping center. Amstelveen city center is about 15 minutes by bike.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST 1/2

Comfortabelwonenopeenprachtigelocatiein Amstelveen?Datkaninditfraaigelegenenbovenal royale3-kamerappartementmetbalkonophet westeneneenvrijuitzichtoverdedirecte woonomgeving.Hetappartementisgelegenopde tweedeverdiepingvaneenmodern appartementencomplex(2011)metliftenbeschikt overeeneigenbergingopdebeganegrond.

Verderkunturekenenopvolledigdubbelglas (draai-/kiepramen),eenwarmtepompen vloerverwarmingvoorzowelverwarmenalskoelen, royalewoonkamermetmoderneopenkeuken, tweetalslaapkamers,eenbadkamereneenapart toilet.

HetcomplexbevindtzichindewoonwijkWestwijk Zuidwestmetgoedeopenbaarvervoerverbindingen naarAmsterdamenSchiphol:sneltram25naar stadshartentreinstation"zuid",--bus199van WestwijkpleinnaarschipholOost/Plaza,--bus357 naarAmsterdamcentrum(Elandsgracht),--bus358 naartreinstationamsterdamzuid)Delaatste2 bushaltesvertrekkenvanWeldamentevensvan Westwijkplein (zoals ook 199).

Tevensoploopafstandgelegenishetrecent verbouwdewinkelcentrumWestwijkpleinmeteen keuraanwinkelsvooruwdagelijkseboodschappen, zeerkindvriendelijkewoonomgevingmetveelgroen, waterenspeelruimtes,opca15minutenfietsenligt hetStadshartAmstelveenmetvariëteitaanwinkels en horeca

Rondomhetcomplexkanvrijgeparkeerdwordenen deuitvalswegen(A9,A2,A4enringwegA10) bevinden zich in de nabijheid.

Indeling Begane grond

Binnenkomstindeafgeslotencentralehalmetlift, trappenhuis,brievenbussen,intercomentoegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping

Ukomthetappartementbinneninderuimehalmet toiletmetfontein,ruimebergkasteninpandige bergingmetwarmtepomp(DanfossDHPuit2011), mechanischeventilatieenwasmachineaansluiting. Daarnaastverleentdehaltoegangtotdediverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Bijbinnenkomstindewoonkamervaltderuimtelijke uitstraling meteen op.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST 2/2

Daarnaastvalthetdaglichtaangenaambinnen dankzijdeopenindelingmetmooiegrote raampartijenengunstigeliggingophetwesten.De keurigeafwerkingmeteenijzersterkelaminaat-vloer voorzienvanvloerverwarmingenverkoeling.De rustigekleurenzorgenvooreensfeervollebasis,waar u met veel interieurstijlen goed uit de voeten kunt.

Vanuitdewoonkameristevenshetbalkon,gelegen ophetwesten,toegankelijk.Zowelvanafhetbalkon alsvanuitdewoningprofiteertuvaneenprachtigvrij uitzicht over de woonomgeving.

Demoderneopenkeukenisgeplaatstineen praktischehoekopstellingenvoorzienvandiverse inbouwapparatuur,zoalseenkeramischekookplaat, afzuigkap, goede oven en koelkast.

Hetappartementtelttweeslaapkamers,beide bereikbaarvanuitdehal.Devertrekkenzijnvangoed totruimformaat,aangenaamlichtenkeurig afgewerkt zoals de rest van het appartement.

Vervolgensbegevenweonsnaarderuime, eigentijdsebadkamer.Debadkamerheeftalle faciliteiten,deindelingbestaatuiteenwastafel, doucheeneenligbad.Verderisdebadkamer volledig naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden

• Licht appartement met vrij uitzicht;

• Warmtepomp verwarmt en koelt het appartement;

• Separate berging op de begane grond;

•Appartementisgeheelvoorzienvandubbelglas (HR++);

• Maandelijkse VvE bijdrage € 151,- p.m.

•Indekoopaktezullendiverseclausulesworden opgenomen;

•Dezewoningheefteendefinitiefenergielabel,te weten A. Deze verloopt op 31-12-2030.

ENGLISH INFORMATION 1/2

Comfortablelivinginabeautifullocationin Amstelveen?Thisispossibleinthisbeautifullylocated andaboveallspacious3-roomapartmentwith balconyonthewestandanunobstructedviewof theimmediatelivingarea.Theapartmentislocated onthesecondfloorofamodernapartmentcomplex (2011)withanelevatorandhasitsownstorageroom onthegroundfloor.Youcanalsocountonfull doubleglazing(turn/tiltwindows),aheatpumpand underfloorheatingforbothheatingandcooling, spaciouslivingroomwithmodernopenkitchen,two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Thecomplexislocatedintheresidentialareaof WestwijkZuidwestwithgoodpublictransport connectionstoAmsterdamandSchiphol:express tram25tothecitycenterandtrainstation"zuid",-bus199fromWestwijkpleintoSchipholOost/Plaza,-bus357toAmsterdamcenter(Elandsgracht),--bus 358toAmsterdamZuidtrainstation)Thelast2bus stopsdepartfromWeldamandalsofrom Westwijkplein (as well as 199).

Alsowithinwalkingdistanceistherecentlyrenovated Westwijkpleinshoppingcenterwithavarietyofshops foryourdailyshopping,verychild-friendlyliving environmentwithlotsofgreenery,waterandplay areas,theStadshartAmstelveenwithavarietyof shops and restaurants is about 15 minutes by bike.

Freeparkingisavailablearoundthecomplexand the roads (A9, A2, A4 and ring road A10) are nearby.

Layout

Ground floor Entryintotheclosedcentralhallwithelevator, staircase,mailboxes,intercomandaccesstothe private storage room.

Second floor Youentertheapartmentinthespacioushallwitha toiletwithfountain,spaciousstoragecupboardand indoorstorageroomwithheatpump(DanfossDHP from2011),mechanicalventilationandwashing machineconnection.Inaddition,thehallprovides accesstothevariousrooms,startingintheliving room.

Uponenteringthelivingroom,thespacious appearance immediately catches the eye.

ENGLISH INFORMATION 2/2

Inaddition,daylightenterspleasantlythankstothe openlayoutwithbeautifullargewindowsanda convenientlocationonthewest.Theneatfinishwith astronglaminatefloorwithunderfloorheatingand cooling.Thecalmcolorsprovideanattractivebasis, where you can work well with many interior styles.

Fromthelivingroomisthebalcony,locatedonthe west,accessible.Bothfromthebalconyandfromthe houseyoubenefitfromabeautifulunobstructedview of the living environment.

Themodernopenkitchenisplacedinapractical cornerarrangementandequippedwithvariousbuiltinappliances,suchasaceramichob,extractor hood, good oven and refrigerator.

Theapartmenthastwobedrooms,bothaccessible fromthehall.Theroomsareofgoodtospacioussize, pleasantlylightandneatlyfinishedliketherestofthe apartment.

Wethenproceedtothespacious,contemporary bathroom.Thebathroomhasallfacilities,thelayout consistsofasink,showerandbath.Furthermore,the bathroomcanbecompletelyfurnishedtoyourown taste.

Particularities

• Light apartment with unobstructed view;

• Heat pump heats and cools the apartment;

• Separate storage room on the ground floor;

•Apartmentisfullyequippedwithdoubleglazing(HR ++);

• Monthly VvE contribution € 151 p.m.

•Variousclauseswillbeincludedinthepurchase deed;

•Thishousehasadefinitiveenergylabel,namelyA. This expires on 31-12-2030.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL