Cannenburgh 64, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Cannenburgh 64, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer

Living room

In 2011 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en hierbij zijn mooie openslaande deuren geplaatst, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. De hele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk in neutrale kleuren.

In 2011, the living room was expanded at the rear and beautiful patio doors were placed, allowing daylight to enter. The entire ground floor has a tiled floor with comfortable underfloor heating and the walls have stucco in neutral colours

Keuken Kitchen

De luxe Poggenpohl keuken is geplaatst in een riante hoekopstelling met nog een kastenwand, waardoor je meer dan voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

The luxurious Poggenpohl kitchen is placed in a spacious corner arrangement with another cupboard wall, so you have more than enough cupboard and work space at your disposal. In addition, the kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, combi oven/microwave and a

1e verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder goede afmetingen, zijn aangenaam licht en zijn afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en stucwerk op de wanden.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer heeft een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, douche en een ligbad.

1th floor

From the landing on the first floor you have access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms each have good dimensions, are pleasantly light and are finished with a laminate floor with underfloor heating and stucco on the walls.

The bathroom is fully tiled with underfloor heating and has a neat appearance. The bathroom has a second toilet, washbasin with mirror cabinet, shower and a bath.

Tuin Garden

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en deze is fraai aangelegd met bestrating. In de achtertuin is elektra en een wateraansluiting. Verder vind je hier nog een grote schuur met betonnen fundering.

The backyard is facing southwest and it is beautifully landscaped with paving. In the backyard is electricity and a water connection. You will also find a large barn with a concrete foundation here.

2e verdieping

2nd floor

Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. Ook hier weer dezelfde nette afwerking en vloerverwarming.

On the second floor is the spacious landing with access to two bedrooms and the laundry room. The bedroom and landing at the rear each have a Velux skylight and the bedroom at the front has a dormer window. Here you will find the same underfloor heating.

Zolderverdieping

Via een vaste trap kom je op de riante zolderverdieping met een ruime slaapkamer en twee dakramen.

Via a fixed staircase you reach the spacious attic floor with a spacious bedroom and two skylights.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Voorwieopzoekisnaareensmaakvolafgewerkt gezinshuismeteenzonnigeachtertuinenmaarliefst 6(!) slaapkamers, hebben wij goed nieuws!

Dezeruimetussenwoningheeftdrievolwaardige verdiepingenpluseenriantezolder(waarvande laatstein2021isgerealiseerd)eniszeerpraktisch ingedeeld.Zovindjeopdebeganegrondeen grote,tuingerichtewoonkamereneenmoderne openkeuken.Verdeeldoverdebovenverdiepingen bevindenzich6slaapkamers,debadkamereneen aparte wasruimte.

Hetgeheeliszeernetjesafgewerkt,goed onderhoudenenduurzaamdankzijde warmtepomp!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling

Begane grond

Jekomthethuisbinnenviadeentreeaande voorzijde,waarzichdehalmetdemeterkast,het toiletendetrapopgangnaardeeersteverdieping bevinden.Indetrapkast,toegankelijkvanuitde woonkamer,bevindtzichdewarmtepomp(Nefit, 2011).

In2011isdewoonkameraandeachterzijde uitgebouwdenhierbijzijnmooieopenslaande deurengeplaatst,waardoorhetdaglichtprettignaar binnen valt.

Dehelebeganegrondisvoorzienvaneenplavuizen vloermetcomfortabelevloerverwarmingende wandenzijnvoorzienvanstucwerkinneutrale kleuren,waardoorjehiermetveelverschillende interieurstijlenuitdevoetenkunt.Indewoonkameris meerdangenoegruimtevooreengrotezithoeken een gezellige eethoek.

Dezeeethoekzalvervolgensnaadloosaansluitenop deopenkeukenaandevoorzijdevanhethuis.De luxePoggenpohlkeukenisgeplaatstineenriante hoekopstellingmetnogeenkastenwand,waardoor jemeerdanvoldoendekast-enwerkruimtetotje beschikkinghebt.Daarnaastisdekeukenvoorzien vaneeninductiekookplaat,afzuigkap,combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Vanafdeoverloopopdeeersteverdiepinghebje toegangtotdrieslaapkamersendebadkamer.De slaapkamershebbeniedergoedeafmetingen,zijn aangenaamlichtenzijnafgewerktmeteen

UITGEBREIDE INFORMATIE

Debadkamerisgeheelbetegeld,voorzienvan vloerverwarmingenheefteenverzorgdeuitstraling. Debadkamerheefteentweedetoilet, wastafelmeubelmetspiegelkast,doucheeneen ligbad.

Tweede verdieping

Opdetweedeverdiepingbevindenzichderuime overloopmettoegangtottweeslaapkamersende wasruimte.Deslaapkamerenoverloopaande achterzijdezijniedervoorzienvaneenVelux dakraamendeslaapkameraandevoorzijdeheeft eendakkapel.Ookhierweerdezelfdenette afwerkingenvloerverwarming.Alleruimteszijnmet vloerverwarmingperruimteoptemperatuurinte stellen,behalvedezolderetagedielateris opgebouwd.Mochtjeeentweedebadkamer wensen,danisdewasruimtehiervoorgemakkelijk omtebouwen.Dewasmachineendrogerkunnen dan eventueel verplaatst worden naar de zolder.

Zolderverdieping

Viaeenvastetrapkomjeopderiante zolderverdiepingmeteenruimeslaapkamerentwee dakramen.

Tuin

Deachtertuinisgelegenophetzuidwestenendeze isfraaiaangelegdmetbestrating.Indeachtertuinis elektraeneenwateraansluiting.Verdervindjehier nog een grote schuur met betonnen fundering.

Depoortaandeachterzijdegeefttoegangtotde mandeligesteegnaardestraat,handigvoor bijvoorbeeld de fiets of de scooter.

Locatie DewoningisgelegenaanderandvanAmstelveen indekindvriendelijkewoonwijkWestwijk.Dewijk kenmerktzichdoorbredestratenmetspeeltuinen. OpkorteafstandligthetwinkelcentrumWestwijkplein waarjeterechtkuntvoordedagelijkse boodschappen.Indenabijeomgevingzijn middelbarescholenenbasisscholen,de internationalschoolensportverenigingenzoals tennis,voetbal, hockey, rugby en het zwembad.

Opkorteafstandligtdebushaltemetaansluitingen naarAdamZuid,SchipholenAalsmeer.Ook tramhalte25richtingAmsterdambevindtzichomde hoek.DeuitvalswegenrichtingAmsterdam, Hoofddorp,AalsmeerenUithoornzijnmakkelijk bereikbaar.

ENGLISH INFORMATION

Wehavegoodnewsforthoselookingforatastefully finishedfamilyhomewithasunnybackyardand6(!) bedrooms!

Thisspaciousterracedhousehasthreefloorsplusa spaciousattic(thelastofwhichwascreatedin2021) andhasaverypracticallayout.Onthegroundfloor youwillfindalarge,garden-orientedlivingroomand amodernopenkitchen.Spreadovertheupperfloors thereare6bedrooms,abathroomandaseparate laundry room.

Thehouseisneatlyfinished,wellmaintainedand sustainable thanks to the heat pump!

Can you call this your home soon?

Layout

Ground floor Youenterthehousethroughtheentranceatthe front,wherethehallwiththemetercupboard,the toiletandthestairstothefirstfloorarelocated.The heatpump(Nefit,2011)islocatedinthestair cupboard, accessible from the living room.

In2011,thelivingroomwasexpandedattherear andbeautifulpatiodoorswereplaced,allowing daylighttoenter.Theentiregroundfloorhasatiled floorwithcomfortableunderfloorheatingandthe wallshavestuccoinneutralcolours,soyoucanwork with many different interior styles here.

Inthelivingroomthereismorethanenoughspace for a large sitting area and a cozy dining area.

Thisdiningareaisseamlesslyconnectedtotheopen kitchenatthefrontofthehouse.Theluxurious Poggenpohlkitchenisplacedinaspaciouscorner arrangementwithanothercupboardwall,soyou havemorethanenoughcupboardandworkspace atyourdisposal.Inaddition,thekitchenisequipped withaninductionhob,extractorhood,combioven/ microwave and a dishwasher.

First floor

Fromthelandingonthefirstflooryouhaveaccessto threebedroomsandthebathroom.Thebedrooms eachhavegooddimensions,arepleasantlylight andarefinishedwithalaminatefloorwithunderfloor heating and stucco on the walls.

Thebathroomisfullytiledwithunderfloorheating andhasaneatappearance.Thebathroomhasa secondtoilet,washbasinwithmirrorcabinet,shower

ENGLISH INFORMATION

Second floor

Onthesecondflooristhespaciouslandingwith accesstotwobedroomsandthelaundryroom.The bedroomandlandingatthereareachhaveaVelux skylightandthebedroomatthefronthasadormer window.Hereyouwillfindthesameunderfloor heating.Allroomscanbesettotemperatureper roomwithunderfloorheating,exceptfortheattic, whichwasbuiltlater.Ifyouwantasecondbathroom, thelaundryroomcaneasilybeconverted.The washingmachineanddryercanthenpossiblybe moved to the attic.

Attic floor Viaafixedstaircaseyoureachthespaciousattic floor with a spacious bedroom and two skylights.

Garden

Thebackyardisfacingsouthwestanditisbeautifully landscapedwithpaving.Inthebackyardiselectricity andawaterconnection.Youwillalsofindalarge barn with a concrete foundation here.

Thegateatthereargivesaccesstothealleytothe street, useful for, for example, the bicycle or scooter.

Location

ThehouseislocatedontheedgeofAmstelveenin thechild-friendlyresidentialareaofWestwijk.The neighborhoodischaracterizedbywidestreetswith playgrounds.Ashortdistanceawayisthe Westwijkpleinshoppingcenterwhereyoucando yourdailyshopping.Inthevicinityaresecondaryand primaryschools,theinternationalschoolandsports clubssuchastennis,football,hockey,rugbyanda swimming pool.

Ashortdistanceawayisthebusstopwith connectionstoAmsterdamZuid,Schipholand Aalsmeer.Tramstop25towardsAmsterdamisalso around the corner.

Bijzonderheden Particularities

- alarminstallatie met camera aanwezig; - instapklaar en snel opleverbaar; - energielabel A; - luxe keuken; - voor- en achtertuin; - kindvriendelijke wijk; - parkeren voor de deur in de straat.

- alarm system with camera; - ready to move in and can be delivered quickly; - energy label A; - luxury kitchen; - front and backyard; - Child-friendly neighborhood; - parking in front of the house in the street.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL