Amsteldijk Noord 33-B, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Amsteldijk Noord 33 -B, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 1.800.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

2-onder-1-kapwoning aan vaarwater

Woonoppervlakte

194 m²

Perceeloppervlakte

380 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar

1934

Slaapkamers

3

Servicekosten

-

Tuin Ligging tuin Garage Schuur

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

achtertuin, voortuin

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

west

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

parkeerplaats, geen garage

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

vrijstaand hout

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is

Verwarming

warmtepomp, houtkachel

aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt Wat een prachtig huis en wat een prachtige plek. Dat zegt iedereen die op bezoek komt. En ze hebben helemaal gelijk.

Sinds we hier in 2010 zijn komen wonen hebben we het huis, stapsgewijs, met veel liefde en aandacht verbouwd.

Op die manier is het huis, met waar mogelijk behoud van oude stijlelementen, gemoderniseerd en technisch naar de huidige tijd getild. Het is nu klaar, we wonen er met erg veel plezier. Bootje voor de deur aan eigen steiger in de Amstel, in de winter de open haard of houtkachel aan, fijne buren, op fietsafstand van city-center Amsterdam, maar toch echt buiten. Waarom dan verkopen? Op een nog mooiere plek kwam een ongelofelijke kans voorbij. Die konden we niet laten lopen en dus geven we deze prachtige plek door aan nieuwe bewoners.

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Woonkamer

Bel-etage; via de fraaie stenen stoep bereikt u de entree van de woning. In de hal is de luxe toiletruimte. De woonkamer met houten vloer is royaal en heeft via de dubbele openslaande deuren toegang naar het balkon aan de westzijde en een fraaie binnentrap naar het souterrain.

Living

Bel-floor; you reach the entrance of the house via the beautiful stone pavement. The luxurious toilet is in the hall. The living room with wooden floor is spacious and has access through the double doors to the balcony on the west side and a beautiful internal staircase to the basement.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken

Souterrain; via de binnentrap vanuit de woonkamer komt u in het souterrain. Aan de voorzijde is de luxe keuken met inbouwapparatuur (Siemens) en een praktische bijkeuken. De 2e woon-/eetkamer heeft een heerlijke houtkachel en toegang tot de tuin via de dubbele deuren.

In het trappenhuis vallen direct de prachtige glas-in lood ramen op.

Luxe

I. Basement;

via

the

internal

staircase from the living room

In

you enter the basement. At the

immediately notice the beautiful

front is the luxury kitchen with

stained glass windows.

appliances (Siemens) and a practical utility room. The 2nd living/dining room has a lovely wood burning stove and access to

the

garden

double doors.

through

the

the

stairwell

you

will

Wat een ruimte

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer met vaste kast en toegang naar het balkon. De 2e kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht op de Amstel.

De luxe badkamer is eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.

First floor

From the landing you have access to all rooms. At the rear is the spacious master bedroom with closet and access to the balcony. The 2nd room is located at the front and has a beautiful view of the Amstel.

The luxurious bathroom is also at the front and is equipped with a bath, separate shower, toilet and double sink.

Titel

2e verdieping

Op deze verdieping treft u een ruime slaapkamer aan met een 2e badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Boven deze verdieping is nog een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Titel

2nd floor

On this floor you will find a spacious bedroom with a 2nd bathroom. This bathroom is equipped with a shower, toilet and sink.

Above this floor is a practical storage attic, accessible via a loft ladder.

Buitenleven Outdoor living Op een prachtige locatie aan de Amstel ligt dit zeer ruime familiehuis, type 2-onder-1 kap met eigen aanlegsteiger en een fraaie tuin aan de westzijde.

Het woonhuis ligt op korte afstand van Ouderkerk aan de Amstel en Amstelveen.

This very spacious family house, type semi-detached, with its own jetty and a beautiful garden on the west side, is located in a beautiful location on the Amstel.

The house is a short distance from Ouderkerk aan de Amstel and Amstelveen.

Veel privacy

ENGLISH INFORMATION This very spacious family house, type semi-detached, with its own jetty and a beautiful garden on the west side, is located in a beautiful location on the Amstel.

The house is a short distance from Ouderkerk aan de Amstel and Amstelveen. You can go to Amsterdam by bike or car via the beautiful route along the Amsteldijk Noord. Various roads (A9, A10 and A2) are also easily accessible.

The house is in a very good condition and is as

1st floor; from the landing you have access to all

extensively as possible insulated for a house from this

rooms. At the rear is the spacious master bedroom

construction period (ENERGY LABEL).

with closet and access to the balcony. The 2nd room is located at the front and has a beautiful view of the

Layout;

Amstel. The luxurious bathroom is also at the front

Bel-floor; you reach the entrance of the house via the

and is equipped with a bath, separate shower, toilet

beautiful stone pavement. The luxurious toilet is in the

and double sink.

hall. The living room with wooden floor is spacious and has access through the double doors to the

2nd floor; On this floor you will find a spacious

balcony on the west side and a beautiful internal

bedroom with a 2nd bathroom. This bathroom is

staircase to the basement.

equipped with a shower, toilet and sink.

Basement; via the internal staircase from the living

Above this floor is a practical storage attic, accessible

room you enter the basement. At the front is the

via a loft ladder.

luxury kitchen with appliances (Siemens) and a practical utility room. The 2nd living/dining room has a lovely wood burning stove and access to the garden through the double doors.

In the stairwell you will immediately notice the beautiful stained glass windows.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Bijzonderheden

Particularies

- Woonoppervlakte ca. 194 m²;

- Living area approx. 194 m²;

- Perceeloppervlakte 380 m² eigen grond;

- Plot area 380 m² own land;

- 18 zonnepanelen;

- 18 solar panels;

- Warmtepomp, gecombineerd met c.v.;

- Heat pump, combined with central heating;

-

Thermodynamisch

paneel

voor

de

warm

- Thermodynamic panel for the hot water supply;

watervoorziening;

- Fixed large window panels made of triple glass;

- Vaste grote raampanelen uitgevoerd in triple glas;

- Terrace at the front (underground and free of the

- Terras aan de voorzijde (onderheid en vrij van de

house) with a view of the Amstel;

woning) met uitzicht op de Amstel;

- Private jetty.

- Eigen aanlegsteiger.

PLATTEGRONDEN

Souterrain

AMSTELDIJK NOORD 33 -B

Begane grond

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

AMSTELDIJK NOORD 33 -B

Tweede verdieping

KADASTRALE KAART

AMSTELDIJK NOORD 33 -B

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is.

Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

veel groter en liep de grens van de gemeente ten

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

zuiden van de Singelgracht en de huidige

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

Amstelveen en een groot landelijk gebied.

om in te wonen.

BUURTINFORMATIE

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL