Albert van Dalsumlaan 7, 1187 RM Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Albert van Dalsumlaan 7, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 465.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging Woonoppervlakte

tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk 77 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur

1991 1

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

achtertuin, voortuin

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

zuidoost

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

vrijstaand steen

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Characteristics Asking price: € 465.000 K.K. Construction form: existing construction Type: terraced house Location: residential ares, quiet road Living area: 77 m² Plot area: 136 m² Content: 285 m³ Construction year: 1991 Bedrooms: 1 Garden: back yard facing southeast

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Rustig gelegen eengezinswoning met een zonnige

Single-family house in a quiet location with a sunny

tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om

south-east-facing garden and the option to live

volledig gelijkvloers te wonen. Deze fraaie

completely on the ground floor. This beautiful

tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke

terraced house is located in the child-friendly

woonwijk Westwijk, op loopafstand van

residential area of Westwijk, within walking distance of

winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en

the Westwijkplein shopping center, various schools

openbaar vervoersverbindingen. Ook het Oude

and public transport connections. The Oude Dorp,

Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel

the Amsterdamse Bos, De Poel nature reserve and

en het populaire Stadshart Amstelveen bevinden zich

the popular Stadshart Amstelveen are also located in

in de nabije omgeving. Tevens is de locatie gunstig

the vicinity. The location is also favorable in relation to

ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een

various roads and there is a good connection with

goede verbinding met Amsterdam en Schiphol.

Amsterdam and Schiphol.

Woonkamer Living room Begane grond: entree/hal met meterkast. Praktisch in te delen Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en een trapkast aan de voorzijde van de woning.

Ground floor: entrance/hall with meter cupboard.

Practically divisible Z-shaped living room with lots of light and a stair cupboard at the front of the house.

Keuken Kitchen Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gelegen voorzien van een eenvoudig en netjes onderhouden Bruynzeel keukenblok. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de zonnige achtertuin.

At the rear of the house is the closed kitchen with a simple and neatly maintained Bruynzeel kitchen unit.

From the kitchen you also have access to the sunny backyard.

Titel

Lichte slaapkamer Bright bedroom Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangenaam lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin.

At the rear of the house is a pleasantly bright bedroom with a view of the garden.

Badkamer / bathroom Via de woonkamer is tevens de tussenhal bereikbaar, die toegang verleent tot de badkamer met douche en wastafel, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

The intermediate hall is also accessible via the living room, which provides access to the bathroom with shower and sink, the separate toilet with sink and the stairs to the first floor.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Eerste verdieping / First floor Ruime zolderverdieping voorzien van twee

Spacious attic with two skylights. The central heating

dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel

boiler (Intergas, 2013) and the washing machine

(Intergas, 2013) en de wasmachine-aansluiting. De

connection are also located here. The attic has

zolderverdieping beschikt over schotborden met

bulkheads with storage space. There is a possibility to

bergruimte. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen

place two dormer windows, so that an extra

van twee dakkapellen, waardoor er een extra

bedroom and, if desired, a second bathroom can

slaapkamer en desgewenst een tweede badkamer

be created.

gecreëerd kan worden.

Tuin Garden De tuin is grotendeels betegeld en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

The garden is largely tiled and located on the southeast. The garden also has a back entrance and a stone shed with electricity.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Uitgebreide aanbiedingstekst Rustig gelegen eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om volledig

gelijkvloers

te

wonen.

Deze

fraaie

tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk

Westwijk,

op

loopafstand

van

winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en openbaar vervoersverbindingen. Ook het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het populaire Stadshart Amstelveen bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens is de locatie gunstig

Eerste verdieping: ruime zolderverdieping voorzien

ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een

van twee dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-

goede verbinding met Amsterdam en Schiphol.

ketel (Intergas, 2013) en de wasmachine-aansluiting.

De zolderverdieping beschikt over schotborden met

Indeling

bergruimte. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast.

van twee dakkapellen, waardoor er een extra

Praktisch in te delen Z-vormige woonkamer met veel

slaapkamer en desgewenst een tweede badkamer

lichtinval en een trapkast aan de voorzijde van de

gecreëerd kan worden.

woning. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten

keuken

gelegen

eenvoudig

en

keukenblok.

Vanuit

toegang

tot

netjes de

de

voorzien

onderhouden keuken

zonnige

heb

achtertuin.

van

een

Bruynzeel je

tevens Deze

is

Bijzonderheden: - Mogelijk om gelijkvloers te wonen; - Ideaal voor starters én senioren; - Geheel geïsoleerd;

grotendeels betegeld en gelegen op het zuidoosten.

- Verwarming en warm water middels cv-ketel;

De tuin beschikt verder over een achterom en een

- Kindvriendelijke, groene omgeving;

stenen

- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer

berging

achterzijde

van

voorzien de

van

woning

elektra. bevindt

Aan zich

de een

en auto.

aangenaam lichte slaapkamer met uitzicht op de

- Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel

tuin. Via de woonkamer is tevens de tussenhal

Notarissen te Rotterdam;

bereikbaar, die toegang verleent tot de badkamer

- Het betreft een voormalige huurwoning, in de

met douche en wastafel, het separate toilet met

koopakte

fonteintje

opgenomen.

verdieping.

en

de

trapopgang

naar

de

eerste

worden

diverse

clausules

hiervoor

English information Single-family house in a quiet location with a sunny south-east-facing garden and the option to live completely on the ground floor. This beautiful terraced house is located in the child-friendly residential area of Westwijk, within walking distance of the Westwijkplein shopping center, various schools and public transport connections. The Oude Dorp, the Amsterdamse Bos, De Poel nature reserve and the popular Stadshart Amstelveen are also located in the vicinity. The location is also favorable in relation to

First floor: spacious attic with two skylights. The central

various roads and there is a good connection with

heating boiler (Intergas, 2013) and the washing

Amsterdam and Schiphol.

machine connection are also located here. The attic has bulkheads with storage space. There is a

Layout

possibility to place two dormer windows, so that an

Ground floor: spacious entrance/hall with meter

extra bedroom and, if desired, a second bathroom

cupboard. Practically divisible Z-shaped living room

can be created.

with lots of light and a stair cupboard at the front of the house. At the rear of the house is the closed

Particularities:

kitchen

- Possible to live on the ground floor;

with

a

simple

and

neatly

maintained

Bruynzeel kitchen unit. From the kitchen you also

- Ideal for starters and seniors;

have access to the sunny backyard. This is largely

- Completely insulated;

tiled and located on the southeast. The garden also

- Heating and hot water through central heating

has a back entrance and a stone shed with

boiler;

electricity. At the rear of the house is a pleasantly

- Child-friendly, green environment;

bright bedroom with a view of the garden. The

- Excellent accessibility by public transport and car;

intermediate hall is also accessible via the living

- Transport via project notary Van Agt and Dussel

room, which provides access to the bathroom with

Notarissen in Rotterdam;

shower and sink, the separate toilet with sink and the

- It concerns a former rental home, various clauses

stairs to the first floor.

are included in the purchase deed.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

ALBERT VAN DALSUMLAAN 7

1e verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Berging

ALBERT VAN DALSUMLAAN 7

Situatietekening

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

ALBERT VAN DALSUMLAAN 7

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL