Wonen in
Amstelveen
Albert van Dalsumlaan 40, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 575.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
389 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin
1991 3
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, voortuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price: € 575.000,- k.k. Construction form: existing construction Type: terraced house Location: residential ares, quiet road Living area: 112 m² Plot area: 134 m² Content: 389 m³ Construction year: 1991 Bedrooms: 3 Garden: back yard, front yard
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Living De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
The garden-oriented living room is spacious and has a stair cupboard and access door to the backyard. The large windows provide pleasant light here.
Keuken Kitchen Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kijkt u zo de straat in. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling zonder apparatuur.
Spacious entrance/hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The open kitchen is located at the front of the house and from here you can look straight into the street. The kitchen is placed in a straight arrangement without equipment.
Eerste verdieping First floor Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat en met een fijne lichtinval en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde.
On this floor there are three bedrooms, all of good size and with a nice light, and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Badkamer Bathroom De badkamer is voorzien van een douche met cabine, tweede toilet en een wastafel.
The bathroom has a shower with cabin, second toilet and a sink.
Zolder Attic Via een vaste trap komt u op de voorzolder, voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Door de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
A fixed staircase leads to the attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. The placement of dormer windows at the front and rear makes it possible to create 1 or 2 extra rooms.
Tuin Garden De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
The backyard is located on the northeast and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.
Genieten
De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand van het winkelcentrum
Westwijkplein,
diverse scholen en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook
centraal
gelegen
ten
opzichte van het Oude Dorp, het
Amsterdamse
Bos,
natuurgebied De Poel en het zeer
populaire
winkelcentrum
Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een
goede
verbinding
Amsterdam en Schiphol.
met
Kindvriendelijke ligging
Rustige ligging
The property is not only within walking
distance
of
the
Westwijkplein shopping center, various
schools
and
public
transport connections, but is also centrally located to the Oude Dorp, the Amsterdamse Bos, De Poel nature reserve and the
very
Amstelveen
popular
Stadshart
shopping
center.
The location is also favorable in relation to various roads and there is a good connection with Amsterdam and Schiphol.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE VERKOOPTEKST Gelegen op een rustige locatie, staat deze nette tussenwoning te wachten op haar nieuwe bewoners. Binnenshuis
kunt
u
rekenen
op
een
lichte
woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer
en
een
zolderverdieping
met
mogelijkheden. Achter de woning ligt een tuin. Zien we u hier binnenkort voor een bezichtiging? Indeling
Tweede verdieping
Begane grond
Via een vaste trap komt u op de voorzolder, voorzien
Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe
van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de
en het toilet met fonteintje. De open keuken is
wasmachineaansluiting.
gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit
dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat de
hier kijkt u zo de straat in. De keuken is geplaatst in
mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
Door
de
plaatsing
van
een rechte opstelling zonder apparatuur. Tuin De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat en
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en
beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de
beschikt over een losstaande stenen berging en
achtertuin. De grote ramen zorgen hier voor een
achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
aangename lichtinval. Ligging Eerste verdieping
De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van
van het winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen
goed formaat en met een fijne lichtinval en de
en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook
badkamer te vinden. Twee slaapkamers zijn gelegen
centraal gelegen ten opzichte van het Oude Dorp,
aan
het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het
de
achterzijde
van
de
woning
en
een
slaapkamer aan de voorzijde.
zeer populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse
De badkamer is voorzien van een douche met
uitvalswegen en is er een goede verbinding met
cabine, tweede toilet en een wastafel.
Amsterdam en Schiphol.
ENGLISH INFORMATION Located in a quiet location, this neat terraced house is waiting for its new residents. Indoors you can count on a bright living room, open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and an attic with possibilities. There is a garden behind the house. Will we see you here soon for a viewing? Layout
Second floor
Ground floor
A fixed staircase leads to the attic, equipped with cupboard,
central heating boiler, mechanical ventilation unit
alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The
and washing machine connection. The placement
open kitchen is located at the front of the house and
of dormer windows at the front and rear makes it
from here you can look straight into the street. The
possible to create 1 or 2 extra rooms.
Spacious
entrance/hall
with
meter
kitchen is placed in a straight arrangement without equipment.
Garden The backyard is located on the northeast and has a
The garden-oriented living room is spacious and has
separate stone shed and back. The stone shed is
a stair cupboard and access door to the backyard.
equipped with electricity.
The large windows provide pleasant light here. Location First floor
The property is not only within walking distance of the
On this floor there are three bedrooms, all of good
Westwijkplein shopping center, various schools and
size and with a nice light, and the bathroom. Two
public transport connections, but is also centrally
bedrooms are located at the rear of the house and
located to the Oude Dorp, the Amsterdamse Bos, De
one bedroom at the front.
Poel nature reserve and the very popular Stadshart Amstelveen shopping center. The location is also
The bathroom has a shower with cabin, second toilet
favorable in relation to various roads and there is a
and a sink.
good connection with Amsterdam and Schiphol.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Bijzonderheden
Particularities
- Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; - Verwarming en warm water middels cv- ketel; - Direct nabij winkelcentrum Westwijkplein; - Parkeergelegenheid op eigen grond; - Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten
dient
te
worden.
De
kosten
voor
kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
- Spacious house in a child-friendly and green living
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de
environment;
koopakte
- Excellent accessibility by public transport and car;
worden
diverse
opgenomen,
clausules
hiervoor
waaronder
ouderdomsclausule,asbestclausule
en
een
een
- Heating and hot water through central heating
niet
boiler;
zelfbewonings- clausule;
- Directly near shopping center Westwijkplein;
- Energielabel A;
- Parking on private land;
- Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel
- This is still a sub-plot that needs to be measured
Notarissen te Rotterdam;
exactly. The costs for the cadastral survey are for the
- Oplevering in overleg, kan snel.
account of the buyer. - It concerns a former rental home, various clauses for this are included in the deed of sale, including an old age
clause,
asbestos
clause
and
a
non-self-
occupancy clause; - Energy label A; - Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam; - Delivery in consultation, can be done quickly.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
ALBERT VAN DALSUMLAAN 40
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
ALBERT VAN DALSUMLAAN 40
Situatieschets
KADASTRALE KAART
ALBERT VAN DALSUMLAAN 40
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL