Wonen in
Amstelveen
Bovenkerkerweg 79, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs Type
€ 1.375.000 K.K. halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
810 m3
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin
2001 5 achtertuin, voortuin, zijtuin zuiden / noordoosten
Garage
aangebouwd steen
Schuur
aangebouwd hout
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Ruime entree/hal Spacious entrance/hall
U komt binnen in een ruime entree met vide.
The villa has a spacious entrance hall.
Royale U-vormige woonkamer/U-shaped living room
Woonkamer Living room Zeer royale en U-vormige woonkamer (80 m²) met een ruim zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en een tweede knus zitgedeelte en eetkamer aan de achterzijde.
Large (80 m²) U-shaped living room with a comfortable sitting area with patio doors to the garden at the front and a second sitting area / dining room at the rear.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis; een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De
perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Your own home; a place where memories are made. Your place after a long working day. A place where you can enjoy a nice meal inside at the dining table or outside in the evening sun. The perfect way to relax and enjoy your well-deserved rest.
Luxe woonkeuken/luxury kitchen Ruime en moderne woonkeuken met o.a. 4-pitsgaskookplaat en wokbrander, natuurstenen aanrechtblad, stoomoven, schouwkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en koffiemachine.
Luxury kitchen with a 4-burner gas hob and wokburner, steam oven, chimney hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and coffee machine.
Eerste verdieping First floor Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers en de technische ruimte. De zeer ruime master-bedroom is aan de voorzijde gelegen, heeft een grote inbouw-kastenwand en geeft toegang tot een eigen badkamer met
2 wastafels, inloopdouche en toilet.
On the first floor, there are 4 bedrooms and
2 bathrooms. The very spacious master bedroom has a large closet wall landing and access to a bathroom with dual sinks, toilet and walk-in shower.
2 badkamers 2 bathrooms In de tweede badkamer bevinden zich 2 wastafels, een ligbad en toilet. Beide badkamers zijn mede voorzien van vloerwarming.
The second bathroom has dual sinks, bath and toilet.
Tweede verdieping/second floor Grote kamer, die dienst kan doen als slaapkamer, maar door de lichtinval vanuit alle zijden ook zeer geschikt is als atelier, hobby- of werkruimte en geeft toegang naar het ruime dakterras op het zuiden.
Spacious, fifth bedroom or study and access to a spacious roof terrace on the south.
Gemeenschappelijk zwembad/ communal swimming pool
Fraaie tuinen Beautiful gardens
Zeer fraaie en veel privacy biedende achtertuin zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar. Mooie voortuin met zonnige en schaduwrijke terrassen
Beautifully landscaped backyard accessible from the
kitchen and living room. Nice garden in front of the house with terraces
Volledige
Fraaie stadsvilla slaapkamers aanbiedingstekst meten5ruime garage
Buitengewoon wonen! Dit is een fraaie onder architectuur gebouwde stadsvilla met 5 slaapkamers en ruime garage, op een bijzondere en rustige woonlocatie. Dicht bij Amsterdam en toch in het groen. Het is het eerste van een groep van 7 huizen die door middel van de garages geschakeld zijn. Het voelt echter helemaal als vrijstaand wonen!
De zeven villa’s hebben een unieke ligging tussen de Westwijk en Middenhoven in Amstelveen. De ‘mini-
De brede schuifpuien in de achterkamer bieden
wijk’ heeft een eigen toegang en wanneer je komt
uitzicht op een fraai aangelegde, zonnige en veel
aanrijden voel je meteen de rust. U beleeft veel
privacy biedende tuin. De hele benedenverdieping
privacy en een gevoel van geborgenheid. Samen
heeft
met uw buren kunt u gebruik maken van het
vloerverwarming. Vanuit de eetkamer bereikt u de
zwembad. In de directe omgeving vindt u winkels,
ruime
scholen en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten
pitsgaskookplaat
bent u op Amsterdam of op Schiphol.
aanrechtblad,
vriezer,
U komt binnen in een ruime entree met vide. Van
benedenverdieping
hieruit loopt u door naar de zeer royale en U-vormige
airconditioning,
woonkamer (80 m²) met een ruim zitgedeelte met
zomermaanden ondanks alle grote raampartijen
openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde
heerlijk koel blijft. Vanuit de entree heeft u verder
en een tweede knus zitgedeelte en eetkamer aan de
toegang naar de garage, de wijnkelder en de luxe
achterzijde. Door de grote raampartijen aan 3 zijden
toiletruimte.
van de kamer is er veel lichtinval en voelt u zich verbonden met buiten.
een en
luxe
natuurstenen
moderne en
met
woonkeuken
met
wokbrander,
natuurstenen
stoomoven,
vaatwasmachine is
vloer
schouwkap, en
het
van
een
ook
4-
koelkast,
koffiemachine
voorzien
waardoor
o.a.
De
eigen in
de
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Op
de
eerste
verdieping
bevinden
zich
4
slaapkamers, 2 badkamers en de technische ruimte. De zeer ruime master-bedroom is aan de voorzijde gelegen, heeft een grote inbouw-kastenwand en geeft toegang tot een eigen badkamer met 2 wastafels, inloopdouche en toilet. In de tweede badkamer bevinden zich 2 wastafels, een ligbad en toilet. Beide badkamers zijn mede voorzien van vloerwarming. In de technische ruimte bevinding zich de verwarmingsunits, koelregelunit en is ruimte voor
Bijzonderheden:
wasmachine en wasdroger.
• Woonoppervlakte ca. 232 m²
• Bouwjaar 2001
Als klap op de vuurpijl heeft deze woning nog een
• Perceeloppervlakte 507 m² EIGEN GROND plus een
grote kamer (30 m²) op de 2e verdieping, die dienst
onverdeeld 1/7 aandeel in de gemeenschappelijk
kan doen als slaapkamer, maar door de lichtinval
grond
vanuit alle zijden ook zeer geschikt is als atelier,
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
hobby- of werkruimte.
•
Hier is ook de toegang naar het ruime dakterras op
(grotendeels vernieuwd in 2018), grote warmteboiler
het zuiden.
(2021) en zonneboiler
• Centrale stofzuiginstallatie
Het
huis
is
recent
gemoderniseerd
en
het
Centrale
verwarming
(2021),
airconditioning
• Aparte ruime berging aan de zijkant van het huis
schilderwerk is in 2020-2021 gedaan. De kamers op
• Overdekte loungehoek in de voortuin
de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van
• Terras met overkapping aan achterzijde (Solarlux
units die kunnen verwarmen en koelen. Ten behoeve
2017)
van het onderhoud van de gezamenlijke weg, poort
•
en het zwembad is er een Vereniging van Eigenaren.
materialen (Keralit)
• Alarminstallatie (2018)
Dit is een huis dat u gezien moet hebben! Welkom op
• Stucwerk wanden vernieuwd (2017-2021)
Bovenkerkerweg 79.
• Energielabel A.
Dakopbouw
afgewerkt
met
onderhoudsarme
Beautiful villa with 5 bedrooms and a garage
ENGLISH
INFORMATION Extraordinary living! This is a beautiful architectdesigned city villa with 5 bedrooms with garage located in a very special and quiet residential location. It is the first of seven houses which are only connected by means of the garage. It feels like living in a detached house. The villa is unique because of its location on a closed site, that provides lots of privacy and security. The villas are accessible through an electrically operated gate with video system. Together with your neighbors, you can use the pool.
From the dining room you reach the luxury kitchen
Shops, schools and public transportation are nearby.
with a 4-burner gas hob and wokburner, steam oven,
Within 15 minutes, you reach Amsterdam or Schiphol
chimney hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and
airport.
coffee machine. The hall, living room and kitchen
have a granite floor with underfloor heating. There is
The villa has a spacious entrance hall with atrium with
a special airco-unit for the ground floor. From the
access to the large (80 m²) U-shaped living room with
entrance hall, there is also access to the garage,
a comfortable sitting area with patio doors to the
wine cellar, and toilet.
garden at the front and a second sitting area /
dining room at the rear. There are two sets of sliding
On the second floor, there are 4 bedrooms and 2
doors to the beautifully landscaped sunny backyard,
bathrooms. The very spacious master bedroom has
offering good privacy.
a large closet wall landing and access to a bathroom with dual sinks, toilet and walk-in shower. The second bathroom has dual sinks, bath and toilet. In addition, there is a technical room with heating units and space for washing and tumble dryer.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
On the third floor, there is very spacious (30 m²) fifth bedroom or study and access to a spacious roof terrace on the south.
The rooms on the second and third floor have units for combined heating and cooling. The house was recently modernized, and paintwork was done in 2020-2021.
For
maintenance
of
the
collective
properties including the the swimming pool, there is an association of owners.
Particularities:
• Living area approx. 232 m²
This
is
a
house
Bovenkerkerweg 79.
you
must
see!
Welcome
at
• Year of construction 2001
• Plot area 507 m² OWN LAND plus an undivided (1/7) share in the common land
• Ground floor with underfloor heating
• Central heating (2021), airconditioning (overhauled in 2018) and large heat boiler (2021) with solar water heater • Central vacuum system
• Separate large storage room on the side of the house • Covered lounge corner in the front garden
• Terrace with canopy in the back garden (Solarlux 2017) • Air conditioning (overhauled in 2018)
• Roof structure finished with low-maintenance materials (Keralit)
• Alarm system (2018)
• Plaster walls renewed (2017-2021)
• Energy label A
PLATTEGRONDEN
Situatie
BOVENKERKERWEG 79
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
BOVENKERKERWEG 79
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
BOVENKERKERWEG 79
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
BOVENKERKERWEG 79
PLATTEGRONDEN
BOVENKERKERWEG 79
Overkapping in voortuin
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Kelder
BOVENKERKERWEG 79
Verkoper vertelt
Comfortabel, ruim en rustig wonen op 10 minuten
Het feit dat wij, na eerder te zijn vertrokken zijn
van Amsterdam.
teruggekeerd, zegt denk ik voldoende. We hebben
Onze luxe villa aan de zuidkant van Amstelveen is
de afgelopen 12 jaar tot volle tevredenheid in de
onderdeel van een complex van 7 woningen. De
woning gewoond en een aantal verdere
villa's zijn ommuurd en hebben een
verbeteringen aan de woning aangebracht.
gemeenschappelijke toegangspoort en een
Onderscheidend ten opzichte van de andere villa's
gemeenschappelijk zwembad. Het besloten karakter
zijn de vele raampartijen en de extra verdieping. De
biedt een gevoel van veiligheid, maar is nooit
onder architectuur aangelegde voor- en
beklemmend.
achtertuinen zijn een genot om in te vertoeven. De
Ik hoorde bij de eerste bewoners van het in 2001
wens om te vertrekken naar een ander deel van het
gebouwde complex en heb er met enkele jaren
land is de reden voor onze volgende stap, die we
onderbreking door verhuizing, steeds met heel veel
echter met pijn in het hart zullen zetten.
plezier gewoond.
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL