Wonen in
Amstelveen
Boogschutter 94, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 458.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
eengezinswoning
Ligging
in woonwijk
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m3
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur
1985 4
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
verzorgde achtertuin
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
west
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
berging in de achtertuin
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance/hal
Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de brede woonkamer.
Entrance / hall with wardrobe, meter cupboard, staircase, toilet with hand basin and access to the wide living room.
Woonkamer Living room
De brede en lichte woonkamer, met laminaatvloer en strak stucwerk, staat in open verbinding met de moderne keuken.
The bright and wide living room, with laminate flooring and sleek stucco, has an open connection with the modern kitchen.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken/Kitchen De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens apparatuur. o.a. koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, spoelbak, oven en afzuigkap).
The kitchen has all the necessary built-in appliances (Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink, oven and extractor hood).
Achtertuin Backyard De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen, beschikt over een berging en eigen achterom. Door de gunstige diepte en oriëntatie op het westen heeft u hier vele uren zon.
The well-kept backyard is situated on the west, has a storage room and its own back entrance. Due to the favorable depth and orientation to the west you can enjoy many hours of sun here.
Verzorgde achtertuin/well-kept backyard
Slaapkamers Bedrooms Vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met brede kastenwand. Dit waren voorheen 2 kamers. Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis.
Both bedrooms and the bathroom are accessible from the landing. At the rear you will find the master bedroom, with wide closet wall. These were previously 2 rooms. A second smaller bedroom is located at the front of the house.
Master bedroom met brede kastenwand
Badkamer/Bathroom
Badkamer voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Bathroom with a second toilet, bath / shower and double washbasin.
2e Verdieping Second floor Overloop met dakkapel aan voor- en achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, aanvullende bergruimte, kast met de cv-ketel, vlizotrap tot de bergvliering en toegang tot de beide slaapkamers. Slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Landing with a dormer window at the front and rear, connection for the washing machine, storage space, cupboard with the central heating boiler, loft ladder to the storage loft and access to both bedrooms. Bedrooms are practically arranged with a dormer window and storage space behind the bulkheads.
Deze ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven.
This spacious and well-kept house is located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven.
"Ruime en verzorgde tussenwoning gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven"
Uitgebreide
informatie Deze ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in de
zeer
prettige
en
kindvriendelijke
woonwijk
Middenhoven. De 4-kamerwoning (voormalig 5kamer) kan nog worden uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt reeds over twee dakkapellen op de zolderverdieping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en aan de achterzijde een verzorgde tuin met berging en eigen achterom (oriëntatie westen). Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam),
The kitchen (Nolte German, year of construction
sportfaciliteiten, sneltram en bushalte, alsmede het
2018) has all the necessary built-in appliances
winkelcentrum
binnen
(Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-
loopafstand dan wel geringe fietsafstand te bereiken.
burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink,
Eveneens
oven and extractor hood).
Middenhoven
is
er
een
zijn
alle
plantsoen
met
speelmogelijkheden voor de kinderen. Daarnaast zijn
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen,
de
bereiken,
beschikt over een berging en eigen achterom. Door
waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan
de gunstige diepte en oriëntatie op het westen heeft
richting Amsterdam-Zuid.
u hier vele uren zon. Eveneens kunt u de woonkamer
nog verruimen d.m.v. een uitbouw.
Bouwjaar 1985, woonoppervlakte circa 113 m²,
perceeloppervlakte 140 m² (eigen grond), oplevering
Eerste verdieping: recentelijk nog geheel voorzien
kan snel.
van een nieuwe parketvloer. Vanaf de overloop zijn
de beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Indeling:
Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met
brede kastenwand. Dit waren voorheen 2 kamers.
belangrijke
uitvalswegen
vlot
te
garderobe,
Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde
meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en
van het huis. Hiernaast treft men de badkamer
toegang
voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en
Begane
grond: tot
de
entree/hal brede
met
woonkamer.
De
lichte
woonkamer, met laminaatvloer en strak stucwerk, staat in open verbinding met de moderne keuken.
dubbele wastafel met wastafelmeubel.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Bijzonderheden
Tweede
verdieping:
overloop
met
zowel
een
dakkapel aan voor- en achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, aanvullende bergruimte, kast met de cv-ketel, vlizotrap tot de bergvliering en toegang tot de beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn praktisch
ingedeeld
met
een
dakkapel
en
bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden:
• Woning beschikt over 4 slaapkamers (5e kamer is mogelijk); • De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
• Diepe achtertuin op het westen met uitbouw mogelijkheid; • Parkeerplaats op eigen terrein;
• Keuken Nolte German en stucwerk aangebracht in 2018, CV-ketel ATAG 2019;
• Nieuwe laminaatvloer voor 1e en 2e verdieping en trappen geschilderd 2021;
•
Kindvriendelijke
woonwijk
met
meerdere
speelplaatsen en scholen;
• Centrale ligging, nabij bus- en tramhalte naar Amsterdam, A9 naar Schiphol, en winkelcentrum Middenhoven.
"Spacious and wellkept house located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven"
English
information This spacious and well-kept house is located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven. The 4-room house (former 5-room) can even be expanded at the rear and already has two dormer windows on the attic floor. At the front, the house has its own driveway and at the rear a well-kept garden with storage and its own back entrance (west orientation). Public facilities such as schools
(including
the
International
School
of
Amsterdam), sports facilities, fast tram and bus stop,
The well-kept backyard is situated on the west, has a
as well as the Middenhoven shopping center are all
storage room and its own back entrance. Due to the
within walking distance or short cycling distance.
favorable depth and orientation to the west you can
There is also a park with play options for the children.
enjoy many hours of sun here. You can also expand
In addition, the major roads are easily accessible.
the living room by means of an extension.
Including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan
towards Amsterdam-Zuid.
First floor: recently fully equipped with new parquet
floor.
Built around 1985, living area approx. 113 m², plot
accessible from the landing. At the rear you will find
area 140 m². Delivery in consultation.
the master bedroom, with wide closet wall. These
were previously 2 rooms. A second smaller bedroom
Layout:
is located at the front of the house. Next to this is the
bathroom with a second toilet, bath / shower and
Ground floor: entrance / hall with wardrobe, meter
double washbasin.
cupboard, staircase, toilet with hand basin and access to the wide living room. The bright living room, with laminate flooring and sleek stucco, has an open connection with the modern kitchen. The kitchen (Nolte German, year of construction 2018) has all the necessary built-in appliances (Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink, oven and extractor hood).
Both
bedrooms
and
the
bathroom
are
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Particularities
Second floor: landing with a dormer window at the front and rear, connection for the washing machine, additional storage space, cupboard with the central heating boiler, loft ladder to the storage loft and access to both bedrooms. Both bedrooms are practically arranged with a dormer window and storage space behind the bulkheads. This floor has also recently been fitted with a new laminate floor. Particularities:
• House has 4 bedrooms (a 5th room is possible);
• The house is fully double glazed;
• Deep backyard on the west with possibility to expand the living;
• Parking space on private plot;
• Kitchen Nolte German and stucco both applied in 2018, CV-ketel ATAG 2019;
• New laminate floor for 1st and 2nd floor and stairs painted 2021;
•
Child-friendly
residential
area
with
several
playgrounds and schools;
• Central location, near bus and tram stop to Amsterdam, A9 to Schiphol, and shopping center Middenhoven.
PLATTEGRONDEN
Situatietekening
BOOGSCHUTTER 94
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
BOOGSCHUTTER 94
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
BOOGSCHUTTER 94
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelcentrum Middenhoven zijn op korte afstand
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL