Boogschutter 94, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Boogschutter 94, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 458.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type

eengezinswoning

Ligging

in woonwijk

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

400 m3

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur

1985 4

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars

verzorgde achtertuin

zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

west

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

berging in de achtertuin

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Entree/hal Entrance/hal

Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de brede woonkamer.

Entrance / hall with wardrobe, meter cupboard, staircase, toilet with hand basin and access to the wide living room.

Woonkamer Living room

De brede en lichte woonkamer, met laminaatvloer en strak stucwerk, staat in open verbinding met de moderne keuken.

The bright and wide living room, with laminate flooring and sleek stucco, has an open connection with the modern kitchen.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken/Kitchen De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens apparatuur. o.a. koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, spoelbak, oven en afzuigkap).

The kitchen has all the necessary built-in appliances (Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink, oven and extractor hood).

Achtertuin Backyard De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen, beschikt over een berging en eigen achterom. Door de gunstige diepte en oriëntatie op het westen heeft u hier vele uren zon.

The well-kept backyard is situated on the west, has a storage room and its own back entrance. Due to the favorable depth and orientation to the west you can enjoy many hours of sun here.

Verzorgde achtertuin/well-kept backyard

Slaapkamers Bedrooms Vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met brede kastenwand. Dit waren voorheen 2 kamers. Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis.

Both bedrooms and the bathroom are accessible from the landing. At the rear you will find the master bedroom, with wide closet wall. These were previously 2 rooms. A second smaller bedroom is located at the front of the house.

Master bedroom met brede kastenwand

Badkamer/Bathroom

Badkamer voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Bathroom with a second toilet, bath / shower and double washbasin.

2e Verdieping Second floor Overloop met dakkapel aan voor- en achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, aanvullende bergruimte, kast met de cv-ketel, vlizotrap tot de bergvliering en toegang tot de beide slaapkamers.

Slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Landing with a dormer window at the front and rear, connection for the washing machine, storage space, cupboard with the central heating boiler, loft ladder to the storage loft and access to both bedrooms.

Bedrooms are practically arranged with a dormer window and storage space behind the bulkheads.

Deze ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven.

This spacious and well-kept house is located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven.

"Ruime en verzorgde tussenwoning gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven"

Uitgebreide

informatie Deze ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in de

zeer

prettige

en

kindvriendelijke

woonwijk

Middenhoven. De 4-kamerwoning (voormalig 5kamer) kan nog worden uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt reeds over twee dakkapellen op de zolderverdieping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en aan de achterzijde een verzorgde tuin met berging en eigen achterom (oriëntatie westen). Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam),

The kitchen (Nolte German, year of construction

sportfaciliteiten, sneltram en bushalte, alsmede het

2018) has all the necessary built-in appliances

winkelcentrum

binnen

(Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-

loopafstand dan wel geringe fietsafstand te bereiken.

burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink,

Eveneens

oven and extractor hood).

Middenhoven

is

er

een

zijn

alle

plantsoen

met

speelmogelijkheden voor de kinderen. Daarnaast zijn

De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen,

de

bereiken,

beschikt over een berging en eigen achterom. Door

waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan

de gunstige diepte en oriëntatie op het westen heeft

richting Amsterdam-Zuid.

u hier vele uren zon. Eveneens kunt u de woonkamer

nog verruimen d.m.v. een uitbouw.

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte circa 113 m²,

perceeloppervlakte 140 m² (eigen grond), oplevering

Eerste verdieping: recentelijk nog geheel voorzien

kan snel.

van een nieuwe parketvloer. Vanaf de overloop zijn

de beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Indeling:

Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met

brede kastenwand. Dit waren voorheen 2 kamers.

belangrijke

uitvalswegen

vlot

te

garderobe,

Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde

meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en

van het huis. Hiernaast treft men de badkamer

toegang

voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en

Begane

grond: tot

de

entree/hal brede

met

woonkamer.

De

lichte

woonkamer, met laminaatvloer en strak stucwerk, staat in open verbinding met de moderne keuken.

dubbele wastafel met wastafelmeubel.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Bijzonderheden

Tweede

verdieping:

overloop

met

zowel

een

dakkapel aan voor- en achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, aanvullende bergruimte, kast met de cv-ketel, vlizotrap tot de bergvliering en toegang tot de beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn praktisch

ingedeeld

met

een

dakkapel

en

bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Woning beschikt over 4 slaapkamers (5e kamer is mogelijk); • De woning is volledig voorzien van dubbel glas;

• Diepe achtertuin op het westen met uitbouw mogelijkheid; • Parkeerplaats op eigen terrein;

• Keuken Nolte German en stucwerk aangebracht in 2018, CV-ketel ATAG 2019;

• Nieuwe laminaatvloer voor 1e en 2e verdieping en trappen geschilderd 2021;

•

Kindvriendelijke

woonwijk

met

meerdere

speelplaatsen en scholen;

• Centrale ligging, nabij bus- en tramhalte naar Amsterdam, A9 naar Schiphol, en winkelcentrum Middenhoven.

"Spacious and wellkept house located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven"

English

information This spacious and well-kept house is located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven. The 4-room house (former 5-room) can even be expanded at the rear and already has two dormer windows on the attic floor. At the front, the house has its own driveway and at the rear a well-kept garden with storage and its own back entrance (west orientation). Public facilities such as schools

(including

the

International

School

of

Amsterdam), sports facilities, fast tram and bus stop,

The well-kept backyard is situated on the west, has a

as well as the Middenhoven shopping center are all

storage room and its own back entrance. Due to the

within walking distance or short cycling distance.

favorable depth and orientation to the west you can

There is also a park with play options for the children.

enjoy many hours of sun here. You can also expand

In addition, the major roads are easily accessible.

the living room by means of an extension.

Including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan

towards Amsterdam-Zuid.

First floor: recently fully equipped with new parquet

floor.

Built around 1985, living area approx. 113 m², plot

accessible from the landing. At the rear you will find

area 140 m². Delivery in consultation.

the master bedroom, with wide closet wall. These

were previously 2 rooms. A second smaller bedroom

Layout:

is located at the front of the house. Next to this is the

bathroom with a second toilet, bath / shower and

Ground floor: entrance / hall with wardrobe, meter

double washbasin.

cupboard, staircase, toilet with hand basin and access to the wide living room. The bright living room, with laminate flooring and sleek stucco, has an open connection with the modern kitchen. The kitchen (Nolte German, year of construction 2018) has all the necessary built-in appliances (Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink, oven and extractor hood).

Both

bedrooms

and

the

bathroom

are

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Particularities

Second floor: landing with a dormer window at the front and rear, connection for the washing machine, additional storage space, cupboard with the central heating boiler, loft ladder to the storage loft and access to both bedrooms. Both bedrooms are practically arranged with a dormer window and storage space behind the bulkheads. This floor has also recently been fitted with a new laminate floor.

Particularities:

• House has 4 bedrooms (a 5th room is possible);

• The house is fully double glazed;

• Deep backyard on the west with possibility to expand the living;

• Parking space on private plot;

• Kitchen Nolte German and stucco both applied in 2018, CV-ketel ATAG 2019;

• New laminate floor for 1st and 2nd floor and stairs painted 2021;

•

Child-friendly

residential

area

with

several

playgrounds and schools;

• Central location, near bus and tram stop to Amsterdam, A9 to Schiphol, and shopping center Middenhoven.

PLATTEGRONDEN

Situatietekening

BOOGSCHUTTER 94

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

BOOGSCHUTTER 94

1e verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

BOOGSCHUTTER 94

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelcentrum Middenhoven zijn op korte afstand

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL