Boogschutter 4, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Boogschutter 4, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

Type Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Bouwjaar Slaapkamers

€ 450.000,- K.K.

Eengezinswoning ca 123 m² 124 m² 1985 4

Tuin

west

Schuur

hout

Verwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars

centrale verwarming + vloerverwarming begane grond

zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Particulars

Asking price

: € 450.000,- costs for buyer

Type

: family house

Living space

: approx. 123 m²

Plot size

: 124 m²

Year of construction

: 1985

Bedrooms

: 4

Garden

: west

Shed

: wood

Heating

: central heating +

floor heating ground floor

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Middenhoven

Wonen in het kindvriendelijke Middenhoven betekent wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen nabij.

Living in the childfriendly Middenhoven means living in a quiet residential area with all amenities nearby.

Groen uitzicht

Green & lush views

Woonkamer Living room

De heerlijk licht woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.

The bright living room is extended at the rear side and has a tiled floor with floor heating.

Titel

Thuiskomen Coming home

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

A place to come home to after a long day at work.

Enjoy a nice meal inside at the dining table or outside in the evening sun. The perfect way to relax and enjoy your well-deserved rest.

Keuken

Kitchen

De ruime keuken, in L-opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouw apparatuur.

The spacious L-shaped kitchen is situated at the frontof the house and is equipped with various built-in appliances.

Openslaande deuren, met zonnescherm, geven toegang tot de zonnige tuin op het westen.

French doors, with awning, gove access to the sunny garden facing west.

Zonnige tuin

Sunny garden

1e verdieping 1st floor

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer.

On the first floor the landing gives access to 3 bedrooms and a fully tiled bahroom.

3 slaapkamers

3 bedrooms

2e verdieping 2nd floor

Op de tweede verdieping bevindt zich een riante zolderkamer, berging en overloop met wasmachine aansluiting.

The second floor exists of a spacious attic room, storage room and landing with connection for washing machine.

Riante zolderkamer

Spacious attic room

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Comfortabele eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water en op loopafstand van openbaar vervoer

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING Wonen in Middenhoven betekent wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen nabij, zoals scholen, kinderopvang, bibliotheek, winkelcentrum Waardhuizen

of

busverbindingen

Middenhoven, en

natuur

tram zoals

en de

Bovenkerkerpolder met weilanden, polderlandschap, fiets- en wandelpaden. Op 10 autominuten afstand van de woning is het Stadshart Amstelveen, het centrale busstation en de aansluiting op de A2, A9, Ring A10 gelegen.

Tweede

wasmachine

Indeling:

slaapkamer en ruime berging. De riante slaapkamer

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met

beschikt over een ingebouwde kast en een dakraam

fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. In de

aan zowel de voor- als achterzijde. In de berging,

uitgebouwde, tuingerichte, woonkamer ligt een

tevens met dakraam, is de cv-ketel en mechanische

tegelvloer

ventilatie geïnstalleerd.

met

vloerverwarming.

Openslaande

verdieping:

overloop

aansluiting

en

met toegang

dakraam, tot

4e

deuren, met zonnescherm, geven toegang tot de

achtertuin gelegen op het westen. Achter in de tuin,

Bijzonderheden:

tevens bereikbaar via een achterom, staat een

• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming;

houten schuur. De ruime keuken, in L-opstelling,

bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De

• Woning uitgerust met dubbel glas in houten

keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur

kozijnen;

waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven,

koel-vries combinatie en vaatwasser.

• Buitenkant voorzijde geschilderd 2018, achterzijde in

2020;

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3

slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde

• Verwarming en warm water via nieuwe cv-ketel

ligt de hoofdslaapkamer met naastgelegen kleinere

(Intergas Kombi HRE, 2020);

kamer (momenteel in gebruik als studeerkamer). De

tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hier

• Mechanische ventilatie unit vervangen in 2019;

bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een

ligbad, wastafelmeubel, toilet en separate douche.

• Energielabel C.

Comfortable family house with extended living room, unobstructed views at the front over green and lush canal and within walking distance of public

ENGLISH

INFORMATION Living in Middenhoven means living in a quiet residential area with all amenities nearby, such as schools,

childcare,

Waardhuizen connections

or

library,

shopping

Middenhoven,

and

nature

tram such

center

and

bus

as

the

Bovenkerkerpolder with meadows, polder landscape, cycling

and

walking

paths.

The

Stadshart

Amstelveen, the central bus station and exit roads A2, A9, Ring A10 are located within 10 minutes by car.

Second floor: landing with roof window, connection

for washing machine and access to 4th bedroom

Layout:

and large storage room. The spacious bedroom has

Ground floor: entrance / hall with meter cupboard,

a built-in wardrobe and a roof window at both the

toilet with hand basin and access to the spacious

front as well as the rear. In the storage room, also with

living room. The extended, garden-facing living room

roof

has a tiled floor with underfloor heating. French

mechanical ventilation unit are installed.

doors, with awning, give access to the backyard

facing west. At the back of the garden, also

Particulars:

accessible via a fence-door, is a wooden shed. The

spacious L-shaped kitchen is situated at the front of

• Extended living room with floor heating;

the house. The kitchen is equipped with various built-

in

• Double glazed windows in wooden window frames;

appliances

including

a

5-burner

gas

hob,

window,

the

central

heating

boiler

and

extractor, oven, fridge-freezer and dishwasher.

• Outside paintwork recently done (front side in 2018,

First floor: landing with access to 3 bedrooms and the

rear side in 2020;

bathroom. At the rear is the master bedroom with an

adjacent smaller room (currently used as a study).

• Heating and warm water via new central heating

The second bedroom is situated at the front. At this

boiler (Intergas Kombi HRE, 2020);

side is also the bathroom, equipped with a bath,

washbasin, toilet and separate shower.

• Mechanical ventilation unit renewed in 2019;

• Energy label C.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

BOOGSCHUTTER 4

PLATTEGRONDEN

Begane grond

BOOGSCHUTTER 4

Ground floor

1e verdieping

1st floor

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

BOOGSCHUTTER 4

2nd floor

Overzicht

Overview

PLATTEGRONDEN

Schuur

BOOGSCHUTTER 4

Shed

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

De wijk Middenhoven biedt een variatie aan voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL