Wonen in
Amstelveen
Bergenvaarderstraat 4, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 525.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging Woonoppervlakte
tussenwoning aan rustige weg 92 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
340 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Verwarming
1925 3
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, voortuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
noord
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics:
Asking price
: € 525,000,- costs for buyer
Construction
: existing build
Type
: terraced house
Location
: on a quiet road
Living space
: 92 m²
Plot area
: 111 m²
Content
: 340 m³
Year of construction: 1925
Te koop bij:
Bedrooms
: 3
Garden
: north
Shed
: stone
Heating boiler
: boiler
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
In een geliefde en mooie woonomgeving (Elsrijk) ligt deze charmante & sfeervolle jaren ‘20 woning met voor- en achtertuin en een berging.
In a popular and beautiful residential area (Elsrijk) is this charming & attractive 1920s house with front and back garden and a storage room.
Gezellige woonkamer
Cozy living room
Gezellige woonkamer met eiken houten vloer en een open haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een mooie ruime woonkamer ontstaan waar je verschillende hoekjes kan creĂŤren.
Cozy living room with oak floor and a fireplace. The extension at the rear has created a beautiful spacious living room where you can create different corners.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Open keuken met een verzorgde keuken (2011) voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5 pits gaskookunit, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Open kitchen with a well-kept kitchen (2011) with built-in appliances: fridge, freezer, 5 burner gas cooking unit, extractor and dishwasher. From the kitchen access to the garden.
Open keuken
Open kitchen
1e Verdieping First floor Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met douche en wastafel
On the 1st floor 3 bedrooms with laminate flooring and a bathroom with shower and sink.
Slaapkamer
Bedroom
Badkamer Bathroom Via een Vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, een ruime open verdieping waar ook de cv ketel hangt.
The attic floor is accessible via a Vlizotrap, a spacious open floor where the central heating boiler is also located.
Deze buurt is heerlijk rustig en kenmerkt zich door veel groen.
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING In een geliefde en mooie woonomgeving (Elsrijk) ligt deze charmante & sfeervolle jaren ‘20 woning met voor- en achtertuin en een berging. Ondanks de noord
ligging
heeft
de
achtertuin,
door
de
laagbouw, veel zonuren. De ligging van de woning is ideaal: een fijne rustige straat en toch heel centraal gelegen. De woning ligt in de populaire vooroorlogse wijk Elsrijk in Amstelveen, deze buurt is heerlijk rustig en kenmerkt zich door veel groen. Denk hierbij alleen al
Indeling:
aan het Amsterdamse bos, de Braak en het
Hal met trapopgang, garderobe en toegang tot het
Broersepark welke vlakbij zijn gelegen.
toilet
Winkels zijn ook in de directe nabijheid te vinden, op
woonkamer met eiken houten vloer en een open
5 minuten fietsen ligt het zeer centrale Stadshart
haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een
Amstelveen met een grote diversiteit aan winkels.
mooie
Daarnaast zijn diverse scholen en crèches in de
verschillende hoekjes kan creëren. Openslaande
directe omgeving te vinden.
deuren naar de tuin. Open keuken met een
De goede ligging van de woning geldt ook voor de
verzorgde
bereikbaarheid; zowel met de auto, de fiets als met
inbouwapparatuur:
openbaar vervoer. Binnen 25 minuten ben je per fiets
gaskookunit, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de
of openbaar vervoer op Amsterdam Centraal en
keuken toegang tot de tuin en toegang naar de
binnen 20 minuten ben je met de bus op Schiphol
inpandige berging waar de wasmachine staat
en
opgesteld.
Amsterdam
Bijlmer.
De
A9
is
binnen
5
(vrijhangend
ruime
met
fontein).
woonkamer
keuken
ontstaan
(2011) koelkast,
Gezellige
waar
voorzien vriezer,
je
van 5
pits
autominuten te bereiken.
Op
Tuin:
laminaatvloer en een badkamer met douche en
De achtertuin is ca. 7,50 meter diep en ligt op het
wastafel. Via een Vlizotrap is de zolderverdieping
noorden. Door de laagbouw kan je hier toch een
bereikbaar, een ruime open verdieping waar ook de
groot gedeelte van de dag van de zon genieten. De
cv ketel hangt.
beschutte tuin is ingericht met groen en klinkers. Stenen berging en via een poort is het achterpad bereikbaar.
de
1e
verdieping
3
slaapkamers
met
HUIZEN VAN BROCKHOFF
This neighborhood is wonderfully quiet and is characterized by lots of greenery.
ENGLISH
INFORMATION In a popular and beautiful residential area (Elsrijk) is this charming & attractive 1920s house with front and back garden and a storage room. Despite its north location, the backyard has many hours of sunshine due to the low-rise building. The location of the house is ideal: a nice quiet street and yet very centrally located. The house is located in the popular pre-war Elsrijk district
in
Amstelveen,
this
neighborhood
is
wonderfully quiet and is characterized by lots of
Layout:
greenery. Just think of the Amsterdamse bos, the
Hall with staircase, cloakroom and access to the toilet
Braak and the Broersepark which are located
(hanging with washbasin). Cozy living room with oak
nearby.
floor and a fireplace. The extension at the rear has
Shops can also be found in the immediate vicinity, 5
created a beautiful spacious living room where you
minutes by bike is the very central Stadshart
can create different corners. French doors to the
Amstelveen with a wide variety of shops. In addition,
garden. Open kitchen with a well-kept kitchen (2011)
various schools and crèches can be found in the
with built-in appliances: fridge, freezer, 5 burner gas
immediate vicinity.
cooking unit, extractor and dishwasher. From the
The good location of the house also applies to
kitchen access to the garden and access to the
accessibility;
storage room where the washing machine is
both
by
car,
bicycle
and
public
transport. Within 25 minutes you are by bicycle or
located.
public transport at Amsterdam Central and within 20
minutes by bus you are at Schiphol and Amsterdam
On the 1st floor 3 bedrooms with laminate flooring
Bijlmer. The A9 can be reached within 5 minutes by
and a bathroom with shower and sink. The attic floor
car.
is accessible via a Vlizotrap, a spacious open floor
Garden:
where the central heating boiler is also located.
The backyard is approximately 7.50 meters deep and faces north. Due to the low-rise buildings you can still enjoy the sun for a large part of the day. The sheltered garden is decorated with greenery and clinkers. Stone shed and the back path is accessible through a gate.
BIJZONDERHEDEN
PARTICULARITIES
• Woning ligt op eigen grond
• House is on private land
• Geliefde woonomgeving
• Beloved living environment
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele
• Fully equipped with wooden frames with double
beglazing
glazing
• Betonnen begane grond vloer met daarboven
• Concrete ground floor with oak wood above
eiken hout
• The roof tiles were renewed in 2003. The flat roof of
• De dakpannen zijn in 2003 vernieuwd. Het platte
the extension in 2011
dak van de uitbouw in 2011
• In 2007, the front windows and gutters were
• In 2007 zijn de kozijnen aan de voorzijde en de
renewed.
dakgoten vernieuwd.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
BERGENVAARDERSTRAAT 4
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Vliering
BERGENVAARDERSTRAAT 4
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
BERGENVAARDERSTRAAT 4
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Elsrijk
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL