Baken 40, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Baken 40, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer Living room

De ruime woonkamer heeft een fraaie hardhouten parketvloer en een openhaard, maar het draait in deze tuingerichte kamer om het panoramisch uitzicht, wat aandoet als een levend schilderij. Aan de woonkamer verbonden is nog een grote zijkamer.

The spacious living room has a beautiful hardwood parquet floor and a fireplace, but this gardenoriented room is all about the panoramic view, which feels like a living painting. Connected to the living room is a large side room.

Keuken Kitchen

De keuken is aan de voorzijde van het huis en is in landelijke stijl opgetrokken. De groene kleur van de kasten gaat naadloos over in de begroeiing rond het huis. Voorzien van een diversiteit aan inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad is dit een heerlijke ruimte om culinaire traktaties te creëren.

The kitchen is at the front of the house and is built in country style. The green color of the cabinets blends seamlessly into the vegetation around the house. Equipped with a variety of built-in appliances and finished with a granite countertop, this is a wonderful space to create culinary treats.

Tuin Garden

Vanuit de brede woonkamer is de tuin bereikbaar met ruime overkapping aan het huis voor heerlijke avonden in de tuin. Ruim terras met toegang tot de berging aan de zijkant van het huis. De tuin is fraai aangelegd met volwassen bomen en stuiken.

The garden is accessible from the wide living room with a spacious covert seating area attached to the house for wonderful evenings in the garden. Spacious terrace with access to the storage room on the side of the house. The garden is beautifully landscaped with mature trees and shrubs.

Slaapkamers 1e verdieping Bedrooms

Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis met prachtig uitzicht en toegang tot het balkon. Tweede riante slaapkamer ook met toegang tot het balkon is nu in gebruik als kantoorruimte eveneens vanuit deze kamer prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het huis de derde volwaardige slaapkamer.

Spacious master bedroom located at the rear of the house with beautiful views and access to the balcony. Second spacious bedroom is now used as an office space, also with beautiful views and access to the balcony. At the front of the house is the third double bedroom.

Badkamer Bathroom

De badkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een ruime douche, ligbad, toilet en een wastafel.

The bathroom is a good size and has a spacious shower, bath, toilet and washbasin.

Slaapkamers 2e verdieping Bedrooms

Twee ruime slaapkamers beide onder de kap met een dakkapel.

Two spacious bedrooms, both under the eaves with a dormer window.

Badkamer Badkamer

De tweede badkamer is vanuit de overloop te bereiken en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. In de ruime utility-room zijn de aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelling voor de cv-ketel alsmede heel veel bergruimte.

The second bathroom is accessible from the landing and is equipped with a shower, washbasin and toilet. In the spacious utility room there are the connections for the washing machine, dryer and the installation for the central heating boiler, as well as a lot of storage space.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Schitterendevrijstaandewoning,fantastischgelegen aanderandvandepoldermetpanoramisch uitzichtrichtingAmstel,overdeweilanden,de golfbaanAmsteldijkenhetparkendeprachtige tuin.Doordeliggingopdezeuniekeplekishet genietenvanveelprivacyenhetbuitenleven optimaal.Dewoningisgelegenaaneen doodlopendeinritwaartweehuizengebruikvan maken.Dusvolopparkeergelegenheidvoordedeur. Dewoningiscentraalgelegentenopzichtevandrie winkelcentradieoploop-enfietsafstandzijn; Waardhuizen,Middenhoven(DeBrink)enGroenhof, waarsupermarktenenanderewinkelsvoorde dagelijkseboodschappenzijngevestigd.Het winkelcentrumStadshartmetdiversehoreca-en culturelevoorzieningenisopfietsafstand. UitvalswegenalsdesnelwegA9endeBeneluxbaan richtingAmsterdamzijnbinnenenkeleminutente bereiken.Bus-entramhaltesnaarAmsterdamliggen opongeveer10minutenloopafstand.Tevenszijner mooiewandel-enfietsroutesrichtingdeAmstelen depolder.Ditallesisgelegenindekindvriendelijke wijkWaardhuizendatbekendstaatomzijn lommerrijkeengroeneruimtes!Ookisereen golfbaan in de buurt van het huis.

Woonoppervlakte218m2eneenbruto vloeroppervlaktevanmaarliefst302m2opeen perceel van 325 m2.

Indeling:

Viadevoortuintoegangtotdewoning,ruimeentree halmettochtportaalvanwaaruittoegangtotalle vertrekken.Aandevoorzijdebevindtzicheengrote bergingmetvoldoendekastruimte,dievanuit carportendehaltebereikenis.Deruime woonkamerheefteenfraaiehardhoutenparketvloer eneenopenhaard,maarhetdraaitindeze tuingerichtekameromhetpanoramischuitzicht,wat aandoetalseenlevendschilderij.Opelkmoment vandedagveranderendezeschitterende vergezichten.Aandewoonkamerverbondenisnog eengrotezijkamerwatuitstekendkanfungerenals speelkamer,televisiekamerofzoalsnueen bibliotheek.Dekeukenisaandevoorzijdevanhet huisenisinlandelijkestijlopgetrokken.Degroene kleurvandekastengaatnaadloosoverinde begroeiingrondhethuis.Voorzienvaneendiversiteit aaninbouwapparatuurenafgewerktmeteen granietenaanrechtbladisditeenheerlijkeruimteom culinaire traktaties te creëren.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Vanuitdebredewoonkamerisdetuinbereikbaar metruimeoverkappingaanhethuisvoorheerlijke avondenindetuin.Ruimterrasmettoegangtotde bergingaandezijkantvanhethuis.Detuinisfraai aangelegd met volwassen bomen en stuiken.

Eerste verdieping: Viadeoverlooptoegangnaardedrieruime slaapkamersendebadkamer.Ruime hoofdslaapkamergelegenaandeachterzijdevan hethuismetprachtiguitzichtentoegangtothet balkon.Tweederianteslaapkamerookmettoegang tothetbalkonisnuingebruikalskantoorruimte eveneensvanuitdezekamerprachtiguitzicht.Aan devoorzijdevanhethuisdederdevolwaardige slaapkamer.Debadkamerheefteengoede afmetingenisvoorzienvaneenruimedouche, ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Ruimekapverdiepingmettweeslaapkamers, badkamereneengroteutility-room.Tweeruime slaapkamersbeideonderdekapmeteendakkapel. Detweedebadkamerisvanuitdeoverloopte bereikenenisvoorzienvaneendouche,wastafelen eentoilet.Inderuimeutility-roomzijnde aansluitingenvoorwasmachine,drogerende opstellingvoordecv-ketelalsmedeheelveel bergruimte.

Bijzonderheden: - Prachtige ligging; - Centrale ligging; - Vrijstaande woning; - Energielabel C; - Moderne bouw, dus goed te verduurzamen.

ENGLISH INFORMATION

Beautifuldetachedfamilyhome,fantasticallylocated ontheedgeofthepolderwithpanoramicviews towardstheAmstel,fields,golfcourseAmsteldijkas wellastheparkandthebeautifulgarden.Duetoits locationinthisuniqueplace,youcanenjoyalotof privacyandtheoutdoorsoptimally.Thehouseis locatedonadead-enddrivewaythatservicestwo houses.Sothereisplentyofparkinginfrontofthe door.Thehouseiscentrallylocatedtothree shoppingcentersthatarewithinwalkingandcycling distance;Waardhuizen,Middenhoven(DeBrink)and Groenhof,wheresupermarketsandothershopsfor dailyshoppingarelocated.TheStadshartshopping centerwithvariousrestaurantsandculturalfacilitiesis withincyclingdistance.HighwayssuchastheA9 motorwayandtheBeneluxbaantowardsAmsterdam canbereachedwithinafewminutes.Busandtram stopstoAmsterdamareabouta10-minutewalk away.Therearealsobeautifulwalkingandcycling routestowardstheAmstelandthepolder.Allthisis locatedinthechild-friendlyneighborhood Waardhuizen,knownforitsleafyandgreenspaces! There is also a golf course near the house.

Livingarea218m2andagrossfloorareaofnoless than 302 m2 on a plot of 325 m

Layout:

Accesstothehousethroughthefrontgarden, spaciousentrancehallwithvestibulefromwhichyou canaccessallrooms.Accessfromthehallwayand thecarporttothelargestoragewithample cupboardspace.Thespaciouslivingroomhasa beautifulhardwoodparquetfloorandafireplace, butthisgarden-orientedroomisallaboutthe panoramicview,whichfeelslikealivingpainting. Thesebeautifulvistaschangeatanytimeoftheday. Connectedtothelivingroomisalargesideroom whichcanserveasanexcellentplayroom,television roomor,asisnowthecase,alibrary.Thekitchenisat thefrontofthehouseandisbuiltincountrystyle.The greencolorofthecabinetsblendsseamlesslyinto thevegetationaroundthehouse.Equippedwitha varietyofbuilt-inappliancesandfinishedwitha granitecountertop,thisisawonderfulspaceto createculinarytreats.Thegardenisaccessiblefrom thewidelivingroomwithaspaciouscovertseating areaattachedtothehouseforwonderfuleveningsin thegarden.Spaciousterracewithaccesstothe storageroomonthesideofthehouse.Thegardenis

ENGLISH INFORMATION

First floor:

Fromthelandingaccesstothethreespacious bedroomsandthebathroom.Spaciousmaster bedroomlocatedattherearofthehousewith beautifulviewsandaccesstothebalcony.Second spaciousbedroomisnowusedasanofficespace, alsowithbeautifulviewsandaccesstothebalcony. Atthefrontofthehouseisthethirddoublebedroom. Thebathroomisagoodsizeandhasaspacious shower, bath, toilet and washbasin.

Second floor:

Spacioustopfloorwithtwobedrooms,bathroom andalargeutilityroom.Twospaciousbedrooms, bothundertheeaveswithadormerwindow.The secondbathroomisaccessiblefromthelandingand isequippedwithashower,washbasinandtoilet.In thespaciousutilityroomtherearetheconnections forthewashingmachine,dryerandtheinstallation forthecentralheatingboiler,aswellasalotof storage space.

Particularities:

- Beautiful location; - Central location; - Detached house; - Energy label C; -Modernconstruction,canthereforebemademore sustainable.

Situatietekening

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL