Wonen in
Amstelveen
Albert van Dalsumlaan 34, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 450.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning in woonwijk
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming
1991 3 achtertuin
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
west
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
parkeerplaats
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics
Te koop bij:
Asking price
: € 450,000 K.K.
Construction form
: existing construction
Type
: terraced house
Located
: in residential area
Living area
: 112 m²
Content
: 380 m³
Year of construction
: 1991
Bedrooms
: 3
Garden
: backyard
Facing garden
: west
Garage
: parking space
Shed
: stone
Heating
: boiler
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance Ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat met toegangsdeur naar de achtertuin.
Spacious entrance / hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The living room is spacious and has a entrance door to the backyard.
Keuken Kitchen De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
The open kitchen is located at the front of the house with street view. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit with a gas cooking plate and exhaust hood.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Slaapkamers Bedrooms 3 slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, tweede toilet en een wastafel.
3 bedrooms, all of good size. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front. The bathroom has a shower with cabin, second toilet and a sink.
“3 ruime slaapkamers”
Zolder | Attic Voorzolder, voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Door de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat de mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren.
Attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. By installing dormers on the back and frontside it is possible to create 2 extra rooms.
Achtertuin Backyard De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
The backyard is located on the northwest and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.
Titel
"5- kamerwoning met parkeerplaats op eigen terrein
en tuin op
het noorwesten"
UITGEBREIDE
AANBIEDINGSTEKST Rustig gelegen 5-KAMERWONING met parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin op het noordwesten. De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook centraal gelegen ten opzichte van het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het zeer populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een goede verbinding met
aansluiting. Door de plaatsing van dakkapellen aan
Amsterdam en Schiphol.
de voor- en achterzijde bestaat de mogelijkheid om
2 extra kamers te creëren.
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, nis
voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open
Bijzonderheden:
keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning
• Woonoppervlakte ca. 111 m², bouwjaar 1991;
met straatzicht. De keuken is voorzien van een
• Ruime woning in een kindvriendelijke en groene
gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is royaal
woonomgeving;
van formaat en beschikt over een trapkast en
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is
en auto;
gelegen op het noordwesten en beschikt over een
• Verwarming en warm water middels cv- ketel;
losstaande stenen berging en achterom. De stenen
• Direct nabij winkelcentrum Westwijkplein;
berging is voorzien van elektra.
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Het betreft nog een deelperceel wat exact
1e
verdieping:
op
deze
verdieping
zijn
drie
uitgemeten
dient
te
worden.
De
kosten
voor
Twee
kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de
woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De
koopakte
badkamer is voorzien van een douche met cabine,
opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule,
tweede toilet en een wastafel.
asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel
2e verdieping: voorzolder, voorzien van cv-ketel,
Notarissen te Rotterdam;
mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-
• Oplevering in overleg, kan snel.
slaapkamers,
alle
van
goed
formaat.
worden
diverse
clausules
hiervoor
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"Quietly located
5-room family house with backyard facing northwest."
ENGLISH
INFORMATION Quietly located 5-room apartment with parking on site and backyard facing northwest. The house is not only within walking distance of the shopping center Westwijkplein, several schools and public transport connections, but is also centrally located to the Old Village, the Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel and the very popular shopping center Stadshart Amstelveen. The location is also convenient to several highways and there is a good connection to Schiphol Airport.
Particulars:
• Lving area approximately 111 m²
Layout:
• Built circa 1991,
Spacious entrance / hall with meter cupboard,
• Spacious house in a child friendly and green living
alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The
environment;
open kitchen is located at the front of the house with
• Excellent accessibility by public transport and car;
street view. The kitchen is equipped with a simple
• Heating and hot water by central heating boiler;
kitchen unit with a gas cooking plate and exhaust
• Nearby shopping center Westwijkplein;
hood. The living room is spacious and has a staircase
• Parking on own ground;
closet and entrance door to the backyard. The
• It is still a subplot which needs to be measured out
backyard is located on the northwest and has a
exactly. The costs for cadastral surveying are at the
separate stone shed and back. The stone shed is
expense of the buyer.
equipped with electricity.
•This is a former rental property, various clauses are
included in the deed of sale, including an old-age
First floor: on this floor are three bedrooms, all of good
clause, asbestos clause and a non-self-occupancy
size. Two bedrooms are located at the rear of the
clause;
house and one bedroom at the front. The bathroom
• Transport via project notary Van Agt and Dussel
has a shower with cabin, second toilet and a sink.
Notarissen in Rotterdam;
• Delivery in consultation, can be done quickly.
Second floor: attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. By installing dormers on the back and frontside it is possible to create 2 extra
PLATTEGRONDEN
Situatietekening
ALBERT VAN DALSUMLAAN 34
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
ALBERT VAN DALSUMLAAN 34
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
ALBERT VAN DALSUMLAAN 34
Berging
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Winkelcentrum Westwijk
nabij gelegen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL