Aalsmeerderweg 295, Aalsmeer

Wonen in

Aalsmeer

Aalsmeerderweg 295, Aalsmeer

Kenmerken Vraagprijs

€ 450.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

2-onder-1 kap aan doorgaande weg

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Slaapkamers Voortuin Achtertuin Schuur Verwarming

1927 3

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

zuid

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

noord

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

stenen verwarmde berging

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

Cv-ketel

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Entree Enterance

Bijzonder fraaie 2-onder-1 kap woning met diepe en riant aangelegde voortuin gelegen op het zuiden.

Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Binnenkomst is via de zijkant van de woning.

Very beautiful semi-detached house with a deep and beautifully landscaped front garden south facing. The property has two parking spaces on site.

Entry is through the side of the house.

Ruime oprit met parkeergelegenheid

Begane grond Ground floor

De lichte en zuidgeoriënteerde woonkamer heeft een mooie grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin, hier bevindt zich ook het zit gedeelte.

The bright and south-oriented living room has beautiful large windows with French doors to the garden, where the sitting area is also located.

Titel

Eerste badkamer First bathroom

De begane grond is tevens voorzien van een badkamer, deze is opgetrokken in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel.

The ground floor is also provided with a bathroom, which is designed in light colours and equipped with a shower, bath, washbasin set in a vanity unit.

Keuken

Kitchen

Aan de achterzijde van de woonkamer de

woonkeuken, die is voorzien van alle gemakken,

voldoende bergruimte en een diversiteit aan

inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat,

rvs- afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en

een oven. De keuken is tevens voorzien van

vloerverwarming.

At the rear of the living room the kitchen, which is

equipped with all conveniences, sufficient storage

space and a variety of built-in appliances including a

4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, sink,

dishwasher, microwave and oven. The kitchen is

provided with underfloor heating.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Voortuin

Front garden

Diepe en riant aangelegde voortuin gelegen op het

.

zuiden. De woning is voor en achter voorzien van een

dakkapel en in totaal 8 zonnepanelen. Buiten

zonnewering op de beneden en 1e verdieping

aanwezig (elektronisch op de 1e verdieping).

Deep and beautifully landscaped front garden south

facing. The house comes with a dormer at the front

and back and a total of 8 solar panels. Outside

blinds are provided on the ground floor and 1st floor

(electronic on the 1st floor).

1e verdieping 1st floor Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers.

De “master bedroom” is voorzien van een kastenwand en een fraaie badkamer en-suite. De moderne badkamer met schitterende ronde douche is voorzien van een toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen.

Via the landing access to the two bedrooms. The master bedroom has a built-inn wardrobe and a beautiful en-suite bathroom. The modern bathroom with a beautiful round shower has a toilet and a washbasin with two taps.

2e verdieping

2nd floor

Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer

met kunststofdakkapel en een wastafel. Op de

overloop is een grote opbergkast met schuifdeur.

On the second floor is the third bedroom with a pvc

dormer window and a washbasin. On the landing is

a large storage cupboard with sliding door.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

UITGEBREIDE

INFORMATIE

Bijzonder fraaie 2-onder-1 kap woning met diepe en riant aangelegde voortuin gelegen op het zuiden.

Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen

terrein.

De

Woning

heeft

uitstekende

verbindingen via de A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Amstelveen

en

Schiphol.

Oosteinderpoelpolder, Amsterdamse

bos

in

Met

Westeinderplassen de

buurt

is

er

de en

het

genoeg

mogelijkheid voor watersport en ontspanning. Ook is

De lichte en zuidgeoriënteerde woonkamer heeft

voor

het

een mooie grote raampartij met openslaande

er

deuren naar de tuin, hier bevindt zich ook het zit

de

dagelijkse

Poldermeesterplein

boodschappen

nabijgelegen.

Tevens

zijn

diverse scholen en kinderopvang in de omgeving.

gedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer de

Woonoppervlakte ca 113m2, Perceel oppervlakte ca

woonkeuken, die is voorzien van alle gemakken,

290m2 en oplevering in overleg.

voldoende

inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat,

Indeling:

rvs- afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en

een oven. Er is een grote trapkelder aanwezig voor

Begane grond:

voldoende extra bergingsruimte.

Binnenkomst is via de zijkant van de woning. Ruime

entree/hal met gasten toilet voorzien van een

Eerste verdieping:

fonteintje. Op de begane grond is tevens een

Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers.

badkamer en een ruime bijkeuken uitgerust met een

De

grote lichtkoepel, een inbouwkast, Amerikaanse

kastenwand en een fraaie badkamer en-suite. De

koelkast en de meterkast. Badkamer is opgetrokken

moderne badkamer met schitterende ronde douche

in lichte kleurstelling en voorzien van een douche,

is voorzien van een toilet en een wastafelmeubel met

ligbad, wastafel met meubel en spiegel. Aan de

2 kranen.

achterzijde van de woning is nog een stenen

geïsoleerde en verwarmde berging welke nu in

Tweede verdieping:

gebruik is als personal gym. De keuken en bijkeuken

Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer

is voorzien van vloerverwarming.

met kunststofdakkapel en een wastafel. Op de

“master

bergruimte

bedroom”

en

is

een

diversiteit

voorzien

van

overloop is een grote opbergkast met schuifdeur.

aan

een

ENGLISH

INFORMATION Very beautiful semi-detached house with a deep and beautifully landscaped front garden south facing. The property has two parking spaces on site.

The house has excellent connections via the A4, A5 and A9 to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.

With the Oosteinderpoelpolder, Westeinderplassen and the Amsterdamse bos nearby, there is plenty of opportunity for water sports and relaxation. The “Poldermeesterplein”

is

also

nearby

for

daily

shopping. There are also several schools and child

day-care in the area.

The bright and south-oriented living room has

Living area approx 113m2, Plot area approx 290m2

beautiful large windows with French doors to the

and delivery in consultation.

garden, where the sitting area is also located. At the

rear of the living room the kitchen, which is equipped

Layout:

with all conveniences, sufficient storage space and a

variety of built-in appliances including a 4-burner gas

Ground floor:

hob, stainless steel extractor hood, sink, dishwasher,

Entry is through the side of the house. Spacious

microwave and oven.

entrance/hall with meter cupboard and guest toilet

with a handbasin. On the ground floor there is also a

First floor:

bathroom and a spacious utility room equipped with

Via the landing access to the two bedrooms. The

a large skylight and a built-in wardrobe. Bathroom is

master bedroom has a built-inn wardrobe and a

designed in light colours and equipped with a

beautiful en-suite bathroom. The modern bathroom

shower, bath, washbasin set in a vanity unit.

with a beautiful round shower has a toilet and a

At the rear of the house is a stone insulated and

washbasin with two taps.

heated storage room which is now used as a

personal gym. The kitchen and utility room are

Second floor:

provided with underfloor heating.

On the second floor is the third bedroom with a pvc dormer window and a washbasin. On the landing is a large storage cupboard with sliding door.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Bijzonderheden

Details

• Trap, eerste en tweede verdieping opnieuw gestoffeerd 2021;

• 8 zonnepanelen;

• 2019 buitenzijde geschilderd;

• Vloerverwarming in de aanbouw, keuken en badkamer op de begane grond;

• Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;

• Voor en achter voorzien van dakkapel;

• Verhoogde nok.

• Buiten zonnewering op de beneden en 1e

verdieping

aanwezig

(elektronisch

op

de

1e

verdieping)

• Geïsoleerde en verwarmde berging met wasbak en

veel bergruimte

• Staircase, first and second floor reupholstered 2021;

• 8 solar panels;

• 2019 painted outside;

• Underfloor heating in the extension, kitchen and bathroom on the ground floor;

• Heating and hot water through central heating boiler; • Front and rear equipped with dormer window;

• Raised roof.

• Outside blinds on the ground floor and 1st floor (electronic on the 1st floor)

• Insulated and heated storage room with sink and plenty of storage space

PLATTEGRONDEN

Begane grond

AALSMEERDERWEG 295

Ground floor

1e verdieping

1st floor

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

AALSMEERDERWEG 295

2nd floor

WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.

met activiteiten, evenementen en

Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de

bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om

gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen

zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de

een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust

grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een

kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een

grote toeristische trekpleister. Net buiten de

klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot

gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het

pluspunt voor de plaats.

Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

BUURTINFORMATIE

Beautiful locations in Aalsmeer

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL