28
Onsdag 4. mai 2016
tema
eiendom i Smaalenene
tipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
SmaaleneneS aviS
bolighandel:
Unge er dårligst forberedt De unge boligkjøperne er dårligst i klassen til å sikre seg finansieringsbevis før de skal inn i boligmarkedet. Dette viser en fersk undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Storebrand. Undersøkelsen avdekker at de som allerede er etablert i boligmarkedet forbereder seg godt før de går inn i budrunder, mens nesten halvparten av de yngste boligkjøperne ikke har finansieringen i orden.
500 eiendomsmeglere over hele landet har svart på undersøkelsen Meglerinnsikt. – Unge kjøpere har gjerne begynt boligjakten før de skaffer seg finansieringsbevis. Dette medfører i mange tilfeller at enten drømmeboligen glipper, eller at de faktisk ikke får innvilget finansiering i den størrelsen de trenger for de boligene de ser på, opplysert forbrukerøkonom i Storebrand, Kristina Picard.
Stort Spekter: Denne eneboligen i Trøgstad ble solgt for 450.000 kroner over takst. Av de interesserte var det både lokale personer og folk fra Oslo.
Flere boliger solgt for 450.000 kroner over takst i Indre Østfold den siste tiden
Selger langt over taks Eiendomsmegler mener det er mer enn nok kjøpekraft i Indre Østfold om dagen.
Per-Øyvind nordberg
per-oyvind.nordberg@smaalenene.no 990 03 841
Den 10. mars i år solgte eiendomsmegler Tosif Razzak en enebolig i Riiserveien i Trøgstad. Selv om det ikke kom noen bud etter første visning, endte boligen opp med å bli solgt for 450.000 kroner over takst. Ikke helt dagligdags for en
enebolig godt utenfor bykjernen i Indre Østfold. – Boligen var taksert til 3.750.000 kroner, noe vi syns var realistisk med tanke på prisen på en slik bolig i dette området. Man må tenke hva det ville kostet å bygge en slik bolig på over 220 kvadratmeter i dette området. Det ville kostet vel så mye som denne boligen, i tillegg til at det er med stor tomt. Jeg anslo at vi skulle få solgt boligen til mellom 3,5 og 4 millioner kroner, sier Razzak.
beliggenhet kan avgjøre Han forklarer at slingring på 500.000 er ganske mye, men beliggenheten på en slik bolig
utgjør alltid et usikkerhetsmoment. – Det handler om å treffe de rette kjøperne. Vi opplevde interessenter fra både Indre Østfold og Oslo. De som kommer fra hovedstaden er gjerne «romantikere» som drømmer om å komme seg ut av bykjernen og slå seg ned i landlige omgivelser. Etter første visning kom det ingen bud. Men når det første budet først kom, gikk prisen fort opp. Det er ofte slik at noen må ta det første steget. Mange sitter gjerne og venter for å se hva andre gjør. I dette tilfelle var det flere som måtte ha litt betenkningstid. Men når først budene kom så ballet det fort
på seg, sier eiendomsmegleren.
Solgte for 4,2 mill. Boligen ble til slutt solgt for 4.200.000 kroner, noe som ikke overrasker Razzak. – Kjøpekraften er absolutt til stede, og på mange måter er det selgers marked om dagen i vårt område, da det er få boliger tilgjengelig. På eneboligen i Riiserveien i Trøgstad var det sjuåtte interesserte personer, noe som er forholdsvis vanlig for en enebolig utenfor byområdene, sier han. Razzak påpeker videre at folk er hissige på grøten i markedet, da det er lite å velge i. – Det vi spesielt merker er at
flere som er utenbys fra vil ha bolig i Indre Østfold. Det handler nok mer om de høye boligprisene i hovedstaden, samt at man får mye for pengene i vårt område, sier eiendomsmegleren.
flere eksempler Det er ikke bare her hvor boligen har gått langt over takst. Eiendomsmegler Jørn Egden kan informere om to andre eneboliger de har solgt den siste tiden som har gått langt over prisantydning. – Eneboligen i Sørlia 7 i Askim hadde en prisantydning på 2.350.000 kroner. Den ble solgt dagen etter første fellesvisning
28
Onsdag 4. mai 2016
tema
eiendom i Smaalenene
tipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
SmaaleneneS aviS
bolighandel:
Unge er dårligst forberedt De unge boligkjøperne er dårligst i klassen til å sikre seg finansieringsbevis før de skal inn i boligmarkedet. Dette viser en fersk undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Storebrand. Undersøkelsen avdekker at de som allerede er etablert i boligmarkedet forbereder seg godt før de går inn i budrunder, mens nesten halvparten av de yngste boligkjøperne ikke har finansieringen i orden.
500 eiendomsmeglere over hele landet har svart på undersøkelsen Meglerinnsikt. – Unge kjøpere har gjerne begynt boligjakten før de skaffer seg finansieringsbevis. Dette medfører i mange tilfeller at enten drømmeboligen glipper, eller at de faktisk ikke får innvilget finansiering i den størrelsen de trenger for de boligene de ser på, opplysert forbrukerøkonom i Storebrand, Kristina Picard.
Stort Spekter: Denne eneboligen i Trøgstad ble solgt for 450.000 kroner over takst. Av de interesserte var det både lokale personer og folk fra Oslo.
Flere boliger solgt for 450.000 kroner over takst i Indre Østfold den siste tiden
Selger langt over taks Eiendomsmegler mener det er mer enn nok kjøpekraft i Indre Østfold om dagen.
Per-Øyvind nordberg
per-oyvind.nordberg@smaalenene.no 990 03 841
Den 10. mars i år solgte eiendomsmegler Tosif Razzak en enebolig i Riiserveien i Trøgstad. Selv om det ikke kom noen bud etter første visning, endte boligen opp med å bli solgt for 450.000 kroner over takst. Ikke helt dagligdags for en
enebolig godt utenfor bykjernen i Indre Østfold. – Boligen var taksert til 3.750.000 kroner, noe vi syns var realistisk med tanke på prisen på en slik bolig i dette området. Man må tenke hva det ville kostet å bygge en slik bolig på over 220 kvadratmeter i dette området. Det ville kostet vel så mye som denne boligen, i tillegg til at det er med stor tomt. Jeg anslo at vi skulle få solgt boligen til mellom 3,5 og 4 millioner kroner, sier Razzak.
beliggenhet kan avgjøre Han forklarer at slingring på 500.000 er ganske mye, men beliggenheten på en slik bolig
utgjør alltid et usikkerhetsmoment. – Det handler om å treffe de rette kjøperne. Vi opplevde interessenter fra både Indre Østfold og Oslo. De som kommer fra hovedstaden er gjerne «romantikere» som drømmer om å komme seg ut av bykjernen og slå seg ned i landlige omgivelser. Etter første visning kom det ingen bud. Men når det første budet først kom, gikk prisen fort opp. Det er ofte slik at noen må ta det første steget. Mange sitter gjerne og venter for å se hva andre gjør. I dette tilfelle var det flere som måtte ha litt betenkningstid. Men når først budene kom så ballet det fort
på seg, sier eiendomsmegleren.
Solgte for 4,2 mill. Boligen ble til slutt solgt for 4.200.000 kroner, noe som ikke overrasker Razzak. – Kjøpekraften er absolutt til stede, og på mange måter er det selgers marked om dagen i vårt område, da det er få boliger tilgjengelig. På eneboligen i Riiserveien i Trøgstad var det sjuåtte interesserte personer, noe som er forholdsvis vanlig for en enebolig utenfor byområdene, sier han. Razzak påpeker videre at folk er hissige på grøten i markedet, da det er lite å velge i. – Det vi spesielt merker er at
flere som er utenbys fra vil ha bolig i Indre Østfold. Det handler nok mer om de høye boligprisene i hovedstaden, samt at man får mye for pengene i vårt område, sier eiendomsmegleren.
flere eksempler Det er ikke bare her hvor boligen har gått langt over takst. Eiendomsmegler Jørn Egden kan informere om to andre eneboliger de har solgt den siste tiden som har gått langt over prisantydning. – Eneboligen i Sørlia 7 i Askim hadde en prisantydning på 2.350.000 kroner. Den ble solgt dagen etter første fellesvisning
Onsdag 4. mai 2016
SmaaleneneS aviS
tema
29
mye uenighet om norske oljefyrer Du bør undersøke nøye før du bestemmer deg for om du skal kaste eller konvertere oljefyren din til biofyringsolje. Rådene er sprikende og motstridende. Enova oppfordrer til å bytte ut hele oljefyren med varmepumper, mens nettsiden beholdoljefyren.no initiert av VVSForum anbefaler en konvertering av oljefyren til 100 pro-
sent fornybar bioolje. Ifølge nettsiden kan en oljekjele enkelt og billig konverteres til å bruke biooljen når bruk av fossil olje trolig blir forbudt fra 2020. I Oslo støtter kommunen gjennom Bymiljøetaten, overgangen til biofyringsolje. Norge har i dag 100.000 oljekjeler i private boliger, og rundt 30.000 oljekjeler i næringsbygg og industri. Disse er i stor grad fyrt med fossil olje,
men konvertering til biofyringsolje skjer i stadig større fart, blant annet har Steen & Strøm konvertert sitt senter ved Vinterbro til bioolje. Det gir heller ingen mening å kaste ut en velfungerende oljekjel. Dette er den mest ressurseffektive løsningen sammen med biofyringsolje. En viktig årsak til at boligeiere velger konvertering er at oljefyring gir spissvarme på ekstra kalde vinterdager.
kaSte eller konvertere?:
Du bør sjekke hva som passer deg og din økonomi før du velger å kaste ut eller beholde oljefyren.
eiendomSoverdragelSer Spydeberg Vestlia 23 (Gnr 5, bnr 6) er overdratt fra Ole Andreas Kvilesjø til Hans Øyvind Kvilesjø (31.03.2016). Vestlia 6 (Gnr 6, bnr 5) er solgt for kr 3.400.000 fra Dag Andreassen Stellander og Agnes Marit Bøhle til Christoffer Schie og Liv Borghild Anette Andreassen Bøhle (01.04.2016). Mørkveien 721 (Gnr 49, bnr 7) er overdratt for kr 1.666.666 fra Alfhild Ovidia Bogen til Hege Synøve Thorkildsen og Tore Bogen (01.04.2016).
450.000 over: Sørlia 7 i Askim gikk også langt over prisantydningen, ifølge eiendomsmegleren. foto: dnb eiendom
foto: dnb eiendom
ten
for 2.700.000 kroner, sier Egden. Han opplyser at her var det mange interesserte, men kun to var med i budrunden, da budene kom svært fort. – Et annet eksempel er eneboligen i Enerveien 3 i Askim. Den ble omsatt før den ble lagt ut i markedet for 3.200.000 kroner. Prisantydning på denne boligen var satt til 2.850.000 kroner. Dette er jo noe spesielt, men selger fikk en god pris, så da valgte han å selge før boligen ble lagt ut, sier Egden og legger til at ingen av boligene var lavt priset.
450.000 over: Denne eneboligen Enerveien i Askim gikk langt over takst. foto: dnb eiendom
Gnr 70, bnr 2, fnr 33 er solgt for kr 90.000 fra Edith Amanda Sørlie til Trygve Sørlie og Marianne Hamre (01.04.2016). Nedre Damvei 4 (Gnr 25, bnr 227) er solgt for kr 2.800.000 fra Ragnar Bernhard Gaustad til Synøve Wold (04.04.2016).
Løvlia 20 (Gnr 30, bnr 256, seksjon 10) er solgt for kr 3.400.000 fra Bakke Prosjekt As til Andreas Westeraas og Katrine Alvilde Hågensen (18.04.2016).
Vestlundveien 18 (Gnr 30, bnr 246) er solgt for kr 3.250.000 fra Anne Kristine Brasetvik til Trine Annbjørg Myhre og Tom Myhre (06.04.2016).
Løvlia 10 (Gnr 30, bnr 256, seksjon 5) er solgt for kr 3.090.000 fra Bakke Prosjekt As til Lars Fredrik Martinsen og Mari Ellefsen (19.04.2016).
Gnr 70, bnr 78 er overdratt for kr 460.000 fra Simen Hesleskaug og Ingar Hesleskaug til Arve Harald Nilsen (08.04.2016).
Kirkerudveien 9 (Gnr 7, bnr 12) er solgt for kr 1.460.000 fra Monica Trinborg og Nina Borger til Przemyslaw Borowy og Justyna Karolina Borowa (20.04.2016).
Trollveien 8 (Gnr 30, bnr 151) er solgt for kr 2.395.000 fra Sona Szerencsesova og Thor-Arve Aronsen til Marita Mjærum og Svein Rune Karlsen (08.04.2016).
Peer Gynts vei 9 (Gnr 30, bnr 48) er solgt for kr 2.525.000 fra Lars Erik Havn Weberg til Miloslava Webbink og Gerhard Jan Webbink (21.04.2016).
Lyserenveien 377 (Gnr 94, bnr 7) er solgt for kr 2.350.000 fra Liv Kari Kjeserud og Johnny Bergersen til Arne Fjesme (13.04.2016).
Andel av Tronstadkroken 14 (Gnr 1, bnr 8) er overdratt fra Laila Elise Horgen til Per Ronny Horgen (22.04.2016). Overdragelsen omfatter også e.d. i Nes kommune.
Sørmyrveien 1A (Gnr 29, bnr 93, seksjon 8) er solgt for kr 2.000.000 fra Kjell Martin Sørby til Alexander Fuentes Grønslet (13.04.2016). Løvlia 6 (Gnr 30, bnr 256, seksjon 3) er solgt for kr 3.040.000 fra Bakke Prosjekt As til Marthe Sylju Harder og Alexander Edvardo Farstad (14.04.2016). Løvlia 8 (Gnr 30, bnr 256, seksjon 4) er solgt for kr 3.040.000 fra Bakke Prosjekt As til Aina Johanne Glorvigsmoen Tallaksrud (14.04.2016). Løvlia 28 (Gnr 30, bnr 256, seksjon 14) er solgt for kr 3.090.000 fra Bakke Prosjekt As til Erik Børgund (14.04.2016). Gnr 61, bnr 1, fnr 37 er solgt for kr 315.000 fra Tor-Einar Ruud og Nina Lisbeth Ruud til Kent Andree Svensson (15.04.2016).
markedet beStemmer: Tosif Razzak sier at det i bunn og grunn er markedet som avgjør prisen. arkivfoto
Solgt: Tre seksjoner i Sørmyrveien 1A i Spydeberg sentrum. foto: ina authen
Sørmyrveien 1A (Gnr 29, bnr 93, seksjon 10) er solgt for kr 1.450.000 fra Kjell Martin Sørby til Fredrik Fosse Jørgensen (18.04.2016).
Gnr 62, bnr 1, fnr 22 er solgt for kr 2.230.000 fra Per Gunnar Tollefsen til Magnus Clough og Kathrine Larsen Clough (25.04.2016). Gnr 93, bnr 13 er overdratt fra Jan Erik Arntsen til Berit Arntsen (26.04.2016). Overdragelsen omfatter også Ligotveien 31 (Gnr 93, bnr 16). Overdragelsen omfatter også Ligotveien 29 (Gnr 93, bnr 17). Sørmyrveien 1A (Gnr 29, bnr 93, seksjon 5) er solgt for kr 1.930.000 fra Kjell Martin Sørby til Pernille Andersen Lund (26.04.2016). Lyserenveien 555 (Gnr 68, bnr 1) er overdratt for kr 4.000.000 fra Trygve Nesje til Bendik Riseng Nesje (27.04.2016). Lyserenveien 568 (Gnr 68, bnr 10) er solgt for kr 2.000.000 fra Trygve Nesje til Ida Edrikke Orseth Løvik (27.04.2016). Kilde: Statens kartverk
30
ANNONSE
Onsdag 4. mai 2016
SMAALENENES AVIS
Mysen - Bør sees! Prisant.: Kr 3.380.000,- + omk. Flott nyere bolig - Stilfullt og moderne. Stor garasje og lettstelt tomt. Visning 09.5. kl. 17.30 - 18.30.
Visning!
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt: Visning:
Vandugveien 31 Kr 94.922,Enebolig 156 m²/121 m² 2014 477 m² Man 9/5 17:30-18:30
Kontakt: Anita Heer T: 95 94 81 93 E: anita.heer@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Askim - Grøtvedt
Mysen
Solgt!
Visning!
Prisantydning: Kr 2.950.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår:
Enga 12 Kr 84.172,Enebolig 184 m²/179 m² 1980
Prisantydning: Kr 1.625.000,- + omk. Tomt:
Visning:
642 m² Eiertomt Velholdt, romslig enebolig i populært område. Lyst pent kjk, stor stue, 4 (6) s.rom m.m. Etter avtale
Presentert av Marit H. Hammer T: 91 36 00 07 E: marit.hammer@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Askim
Prisantydning: Kr 1.720.000,- + omk. Adresse: Fellesgj.: Totalt: Omkost.: Felleskost.:
Drammensjordet 6 Kr 96.874,Kr 1.816.874,Kr 1.032,Kr 2.220,- pr mnd
Kontakt: Hans Richard Huse T: 90 76 22 20 E: hrh@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Finnkode: Visning:
Rekkehus - andel 98 m²/92 m² 1976 71586218 Etter avtale.
Adresse: Fellesgj.: Totalt: Omkost.: Felleskost.:
Rugdeveien 42 b Kr 0 Kr 1.625.000,Kr 4.932,Kr 5.030,- pr mnd
Boligtype:
Rekkehus m/mulighet for 3 soverom. Bra/P-rom: 104 m²/100 m² Antall rom: 3 Byggeår: 1983 Finnkode: 75084055 Kontakt: Tone Johnsrud Visning: Søn 8/5 17:00-18:00 T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
SMAALENENES AVIS
Onsdag 4. mai 2016
ANNONSE
Vi har Norges mest fornøyde boligkunder!
For sjette året på rad har vi blitt kåret til eiendomsmeglerkjeden med de aller mest fornøyde kundene i landet*. Dette gjør oss ydmyke og stolte. Stor takk til alle våre kunder for den tillit de har vist oss. Vi lover å fortsette å gjøre vårt aller beste for både nye og eksisterende kunder. Vi vil også rette en takk til våre meglere som lever opp til forventningene og evner å sette kunden i fokus hver eneste dag!
Aktiv Eiendomsmegling har landets mest tilfredse boligkunder - for sjette året på rad * Av fire av de største eiendomsmeglerkjedene som er målt, se kundebarometer.com
aktiv.no Askim, Skolegt. 3A, tlf. 69 88 84 44 Mysen, Storgt. 2, tlf. 69899157 www.aktiv.no
31
32
ANNONSE
Onsdag 4. mai 2016
SMAALENENES AVIS
Ørje Prisant.: Kr 1.525.000,- + omk. Oppussingsobjekt med attraktiv beliggenhet.
Visning!
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt: Finnkode: Visning:
Hageveien 9 Kr 48.542,Enebolig 192 m²/114 m² 1955 1052 m² 75236903 Tirs 10/5 17:00-18:00
Kontakt: Mette Gustavsen T: 92 24 06 46 E: mg@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Eidsberg Prisant.: Kr 2.390.000,- + omk. Eidsberg - Enebolig beligg. høyt og fritt med flott utsikt og dobbel garasje.
Visning!
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt: Finnkode: Visning:
Lundsrudveien 22 Kr 70.172,Enebolig 213 m²/196 m² 1971 2479 m² 74971724 Ons 11/5 17:00-18:00
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Askim - Sentrumsnært Solgt!
Prisantydning: Kr 3.490.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype:
Fridtjof Nansensgt. 11 Kr 97.672,Enebolig (Tomannsbolig)
Kontakt: Lena Axelsson T: 97 17 06 01 E: leax@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Bra/P-rom: 269 m²/177 m² Byggeår: 1932 - mod. 1990-1996. Tomt: 963 m², velstelt eiet tomt
SMAALENENES AVIS
Onsdag 4. mai 2016
ANNONSE
Ørje Prisant.: Kr 1.890.000,- + omk. Velholdt og koselig bolig med gangavstand til sentrum. Skole, fotballbane like ved eiendommen.
Visning!
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt: Finnkode: Visning:
Lilleveien 43 Kr 57.672,Enebolig 160 m²/118 m² 1931 973 m² 75022057 Tors 12/5 17:00-18:00
Kontakt: Mette Gustavsen T: 92 24 06 46 E: mg@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Mysen Solgt!
Prisantydning: Kr 5.250.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom:
Kammerudveien 39 Kr 141.672,Enebolig 366 m²/246 m²
Byggeår: Tomt: Finnkode: Visning:
2008 1147 m² 74260510 Etter avtale.
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
VI ER MED DEG hele veien i boligmarkedet Boligsparing | Boliglån | Boligforsikring | Kjøp og salg av bolig
Kontakt oss, så finner vi en god løsning for deg. Tlf: 69 82 49 00 | www.tsbank.no
33
34
ANNONSE
Onsdag 4. mai 2016
Askim - En flate, garasje Bud mottatt
Skoglia 32 Kr 72.922,Enebolig 116 m²/116 m²
Mysen Visning i dag !
Prisantydning: Kr 2.500.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom:
SMAALENENES AVIS
Prisantydning: Kr 1.590.000,- + omk. Byggeår: Tomt:
1976 944 m²
Visning:
RING MEGLER
Kontakt: Anita Heer T: 95 94 81 93 E: anita.heer@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom:
Karlstrupveien 16 Kr 50.172,Enebolig i kjede 100 m²/85 m²
Byggeår: Tomt: Finnkode: Visning:
1969 491 m² 74599171 Ons 4/5 17:00-18:00
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Mysen - 4 prosjekterte Alt på en flate !
Prisantydning: Kr 2.995.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår:
Meisstien Kr 16.222,Enebolig 115 m²/100 m² 2016
Tomt: Finnkode: Visning:
ca. 600 m² 48830227 Etter avtale med megler Illustrasjonsfoto
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Mysen - Opsahlveien byggetrinn 3 Prisant.: Fra 3.450.000,- + omk.
2 solgt !
Mysen - Selveierleiligheter med flott sydvestvendt beliggenhet - Byggetrinn 3 Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Antall rom: Byggeår: Finnkode: Visning:
Opsahlveien Kr 0 Kr 3.450.000,Kr 21 472,Kr 2.750,- pr mnd Leilighet m/garasje 90 m²/ 120 m² 2-3 roms 2016 - 2017 74674898 Etter avtale m/megler
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
SMAALENENES AVIS
Onsdag 4. mai 2016
ANNONSE
Hemnes - Strandlinje -brygge
Prisantydning: Kr 875.000,- + omk. Adresse: Omkost.: Boligtype:
Ulvøya, hytte nr. 9 Kr 32.292,Hytte
Bra/P-rom: 35 m²/36 m² Visning: Ring megler
Kontakt: Anita Heer T: 95 94 81 93 E: anita.heer@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Askim
Mysen Solgt!
Ansvarlig Megler Anita Halvorsen Foss tlf. 9056 1373
Visning Torsdag 12/5 17:00-18:00
Mysen - Meieriveien 1, nr. 313 Prisantydning: Kr 950.000,- + omk. Adresse: Fellesgj.: Totalt: Omkost.: Felleskost.:
Vardestubben 9 b Kr 1.184.404,Kr 2.134.404,Kr 4.932,Kr 7.950,- pr mnd
Boligtype: Bra/P-rom: Antall rom: Byggeår: Finnkode: Visning:
Kontakt: Tone Johnsrud T: 90 77 53 46 E: tone.johnsrud@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Mysen
Rekkehus 126 m²/101 m² 3 2007 73883623 Etter avtale m/megler
*Omk. ca kr 1062,Andelsleilighet/Tildelingsbolig • Borettslag • Bra/p-rom 60 m²/60 m² Byggeår 1999 • 1 bad, 1 soverom • 3. etasje Andel fellesgjeld 256 919 • Fellesutgifter pr. mnd 3.888,- • Totalpris 862 472,-
privatmegleren.no/189160067
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
Ansvarlig Megler Mette Nygren tlf. 4695 9406 Alt. Nina Adolfsen tlf. 4526 6373
Visning Mandag 9/5 fra kl. 17:00
Askim - Hovsveien 7 3.475.000,-* *Omk. ca 2.6% Selveierleilighet • Selveier • Bra/p-rom 123/123m² Byggeår 2003 • 1 bad, 3 soverom • 1. etasje Fellesutgifter pr. mnd 2.800,- • Totalpris 3.583.925,33 privatmegleren.no/189160061
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
600.621,-*
35
36
ANNONSE
Onsdag 4. mai 2016
SMAALENENES AVIS
Attentus Askim: Anders Borgen 45 22 22 22 Vetle Just Kvammen 982 39 605 www.tunveien.no
Tunveien - Spydeberg
Nå er det etterlengtede prosjektet Tunveien i Spydeberg lansert! Ta kontakt med megler allerede i dag for å få tilsendt prospektet og en oppdatert oversikt over hvilke leiligheter som er ledige. Med sentral beliggenhet i Spydeberg bygges det nå 62 moderne leiligheter med størrelse fra 55-116 m2. Eiendommen ligger i stille omgivelser med gode solforhold og utsikt utover friområdet langs Hyllibekken. Leilighetene har god planløsning og høy standard.
Adresse: Tunveien / 1820 Spydeberg Boligtype: 62 Selveierleiligheter fordelt på tre bygninger Antatt overtakelse: Siste halvdel 2017 BRA: 55 til 116 kvm Soverom: 1 til 3 Bad: 1 til 2
>
• Lave kjøpeomkostninger
• Heis
• Lave fellesutgifter – ingen fellesgjeld
• Garasjeanlegg
• Solrike balkonger
• Sentrumsnært – kort vei til alt man trenger
Priser fra kr 1 990 000,-
NÅR DU VIL
HVOR DU VIL
Abonnerer du på Smaalenenes avis, kan du lese eAvisa, riksavisa ekstra, og alt innhold på smaalenene.no - på mobil, nettbrett og PC/Mac. Registrer deg som bruker på smaalenene.no/tilgang
Partner/Megler MNEF Vetle Just Kvammen 98 23 96 05 Eiendommens nettside attentuseiendom.no/kjope/2150451
KNAPSTAD - NY 1/2 PART AV EN VERTIKALDELT TOMANNSBOLIG Svært god standard med blant annet høyglans kjøkken med benkeplate i granitt og integrerte kvalitets hvitevarer
Prisant. 1 830 000,-
+ ca 2,7% omk.
Adresse Løvestadveien 7, 2.etasje Byggeår 2008 BRA/P-rom 63/60 kvm Soverom 2 Tomt 2420 kvm / Felles eiet tomt Parkering Fast parkeringsplass Felleskostnader 900,- pr måned Visning Lørdag 7/5 13:45-14:30 Partner/Megler MNEF Vetle Just Kvammen, tlf 98 23 96 05 Eiendommens nettside attentuseiendom.no/kjope/2160412
SPYDEBERG -NYERE MODERNE 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET God standard med flislagt bad, integrerte komfyr + platetopp, gasspeis, m.m. -lave fellesutg. -kort vei til det meste
Prisant. 1 850 000,-
+ ca 2,7% omk.
Adresse Solbergfossveien 450 Byggeår 1975 BRA/P-rom 182/166 kvm Tomt 1429 kvm / Eiet tomt Soverom 3 Parkering Garasje Visning Lørdag 7/5 12:15-13:15 Partner/Megler MNEF Vetle Just Kvammen, tlf 98 23 96 05 Eiendommens nettside attentuseiendom.no/kjope/2150325
ASKIM / SOLBERGFOSS - ENEBOLIG MED FRITTLIGGENDE GARASJE Vakkert beliggende i naturskjønne omgivelser - enkel standard på utstyr og innredning, ingen større påkostninger
Prisant. 1 030 000,-
+ ca 1062,- omk.
Adresse Østliveien 48B, 1.etasje Byggeår 1979 BRA/P-rom 54/52 kvm Soverom 1 Tomt 26821 kvm / Felles eiet tomt Parkering Felles parkeringsplass Felleskostnader 3 308,Andel fellesgjeld 338 041,Total pris 1 368 041,Visning Lørdag 7/5 11:00-11:45 Partner/Megler MNEF Vetle Just Kvammen, tlf 98 23 96 05
ASKIM - LYS OG PRAKTISK 2-ROMS BRL ENDELEILIGHET I 1.ETASJE Populært og barnevennlig boområde - nytt kjøkken i 2009 - normal standard på innredninger og utstyr ellers
Askim / Drøbak / Ski / Ås - www.attentuseiendom.no
Visning etter avtale med megler
37
Askim / Drøbak / Ski / Ås - www.attentuseiendom.no
+ lave omk.
Adresse Måltrostveien 4B Byggeår 2015 BRA/P-rom 152/147 kvm Tomt 1095 kvm / Felles eiet tomt Soverom 4 Parkering Dobbel garasje
ANNONSE
Askim / Drøbak / Ski / Ås - www.attentuseiendom.no
Prisant. 3 480 000,-
Onsdag 4. mai 2016
Askim / Drøbak / Ski / Ås - www.attentuseiendom.no
SMAALENENES AVIS
38
ANNONSE
Onsdag 4. mai 2016
KORSEGÅRDEN - ASKIM
SMAALENENES AVIS
Stor enebolig på 264 kvm - Kort avstand til skole og barnehage
Prisantydning 4 200 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Tomt Eiendomstype
ca. 2,7 % Bregneveien 5 264/277/300 kvm 4 200 000 1076 kvm Enebolig
3 garasjeplasser - Romslig tomt - Blindvei Vannbåren varme - 2 bad
Ta kontakt med megler for avtale om visning.
KONTAKTPERSON Stian Fagerli Tlf: 98 81 55 20 Stian.Fagerli@dnbeiendom.no Avdeling Askim Tlf: 908 39 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 20516078 til 09999
HENSTAD - ASKIM
Kort vei til skole og barnehage.
Prisantydning 2 500 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Tomt Eiendomstype
Pen enebolig med fin og skjermet beliggenhet.
Ca. 2,7% Henstadkollen 5 130/140/152 kvm 2 500 000 811 kvm Enebolig
Velkommen!
KONTAKTPERSON Andreas Kulvik Tlf: 977 22 286 andreas.kulvik@dnbeiendom.no Avdeling Askim Tlf: 908 39 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 20516087 til 09999
Knut redder liv For å gjøre jobben sin trenger han din hjelp.
Redningsselskapet er en humanitær organisasjon. Vi redder liv langs norskekysten i all slags vær – dag og natt. For bare 5 kroner per dag blir også du en livredder. Bli fast giver i dag og send REDD LIV til 2377 (150 kr). Du kan også bli fast giver ved å kontakte oss på post@rs.no eller telefon 06757.