Februar-IØS-boliguke05

Torsdag 2. februar 2017

SmaaleneneS aviS

eiendom i Smaalenene

TipS oSS 909 70 700

Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2

17

elekTriSk eller manuell?

Den optimale tannpussen Det er delte meninger blant tannlegene om elektrisk tannbørste er bedre enn den vanlige, manuelle typen. Professor Gunhild Strand ved Institutt for klinisk odontologi ved Universitetet i Bergen, sa til nettstedet dinside.no at hun var usikker på om den ene løsningen var stort bedre enn den andre. – Cochrane viste bare ørlite bedre resultater for elektrisk tannbørste, uttalte professoren. Hun anbefaler å bruke vanlig

tannbørste om morgenen og elektrisk om kvelden. – Da får du det beste av begge verdener, sier hun til Dinside. Nylig ble en stor test av de elektriske 2017-modellene utført av tyske Zahnbuersten-tests.de. Det ble delt førsteplass mellom Oral-B Triumph 5500 og Oral-B Pro 5000. Pro-5000. Her understrekes at for stor «motorkraft» skader mer enn det gagner og kan føre til permanente skader på tenner og tannkjøtt.

n Tre blokker har blitt til en n Får en ekstra etasje n Koster 3–7 millioner

Slankere boligprosjekt For halvannet år siden lå skissene til tre blokker klare. Nå bygges bare en – i første omgang.

Birgit SkogStad

birgit.skogstad@smaalenene.no 970 64 129

Spydeberg: I forrige uke sa politikerne ja til Tunveien as som søker dispensasjon fra flere bestemmelser i reguleringsplanen. Årsaken er at samme dispensasjoner er gitt på Myra/ Teboområdet på den andre siden av gamle E18.

Færre blokker Opprinnelig ønsket talsmann Christian Grimeland i Tunveien as å bygge tre blokker med rundt 60 leiligheter. Men prosjektet ble lagt på is i fjor sommer da kun 13 leiligheter var forhåndssolgt. Kravet var 25. Nå har Tunveien as endret planene. De har søkt om dispensasjon – og fått det. n Det innebærer at det i første omgang kun blir bygget en blokk. n Den blir seks etasjer høy – med den øverste inntrukket. n Kravet til parkeringskjeller frafalles. Hver boenhet skal ha 1,2 parkeringsplasser som enten blir i blokkens første etasje eller i tre garasjer som ligger helt ut mot gamle E18. Politikerne krever imidlertid at 20 prosent av parkeringsplassene skal ha elbil-lading. Dersom Statens vegvesen har innsigelser, vil utvalg for miljø og teknikk ha saken tilbake til politisk behandling.

Til høSTen: Christian Grimeland (34), styremedlem i Tunveien as, håper på byggestart for første blokk til høsten. Den skal ligge der det røde huset bak ham ligger i dag. Men først må han selge 14 leiligheter. Han har stor tro på byggestart for de to andre blokkene i årene som kommer.

dårlige grunnforhold Christian Grimeland sier det blir både enklere og billigere å bygge garasjeplassene på bakkeplan, blant annet fordi grunnforholdene i området er dårlige. Få meter ned i bakken er det rett og slett gjørme. – Men med parkering over bakkenivå og kun en blokk i første omgang, er prosjektet økonomisk gjennomførbart, sier han. Så langt har selskapet brukt nesten 2,5 millioner kroner til prosjektering og planlegging. – Hva får deg til å tro at det

Fra veien: Kommer du kjørende på gamle E18 i retning Oslo, vil de tre blokkene se slik ut. Den første som bygges, er helt til venstre.

FørSTe Trinn: Den første blokken får 19 leiligheter i ulike størrelser som legges ut for salg til våren. SkiSSer: nuno arkiTekTur aS

skal bli enklere å selge leiligheter nå? – Av de 13 som var forhåndssolgt forrige gang, er fortsatt fem til seks kjøpere interesserte. Når vi har solgt og bygget den første blokken, ser folk at det skjer noe – og enda flere vil forhåpentligvis fatte interesse,

sier han. Grimeland takker samtidig Spydeberg kommune for god hjelp. De 19 leilighetene varierer i størrelse – fra 60 til 120 kvadratmeter – og vil koste fra 3 millioner til rundt 7 millioner. I tillegg kommer fellesutgifter. Til tross for stor utbygging på

Lund vest, har Anders Borgen, eiendomsmegler og daglig leder i Attentus Eiendomsmegling, tro på Tunveien-prosjektet. – Det bygges generelt for få boliger på østlandet. Spydeberg er en svært attraktiv bokommune for innflyttere. Vi ser

også at mange er interesserte i å kjøpe eneboliger. Det er godt nytt for dem som vurderer å selge villaen for å kjøpe leilighet, sier han. Håpet er å selge minst 14 leiligheter og starte byggingen til høsten. Etter halvannet år skal den første blokken stå ferdig.