Torsdag 24. november 2016
SmaaleneneS aviS
eiendom i Smaalenene
TipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
41
Selger og kjøper vinner på ærligheT
– Trygg kjøper gir høyere pris – Boligselgere vinner på ærlighet. De som føler seg trygge på boligens tilstand er villig til å gå høyere i pris enn de som er mer usikre, mener Espen Fuglesang, administrerende direktør i NITO Takst. Han har lang erfaring både som takstmann og eiendomsmegler. En undersøkelse fra Protector Forsikring viser klar sammenheng mellom mengden informasjon boligkjøper får om en bolig, og hva han eller hun vil betale. Dette
gjelder også negativ informasjon. – Hvis du vet at du må bytte ut gulvet, eller at det er en fuktskade på badet, kan du forholde deg til at det vil bli en utgift. Usikkerhet gjør at boligkjøper holder mer igjen, sier Fuglesang. Han råder boligselgere til å benytte seg av takstbransjens nye Boligsalgsrapport. – Da har man alt svart på hvitt, og det blir vanskeligere for kjøper å klage på feil og mangler i ettertid, sier han.
holSTadåSen øST: Her kommer det andre store feltet i Skiptvet, trolig byggeklart i 2018–2019. Feltet vil romme rundt 60 boliger: eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Veien som går nord-sør på bildet, er Storveien. planSkiSSe: SkipTveT kommune
Nå kan du snart velge og vrake i Skiptvet:
80 nye boligtomter Det er ikke lett å finne ledig bolig i Skiptvet. Men i løpet av de neste to-tre årene vil kommunen ha over 80 nye boligtomter klare for dem som vil bygge.
vind Thømt er Skiptvet kommune godt i gang med reguleringsplanen for Brekke vest.
hakk i hæl
Gunnar FjellenGen
gunnar.fjellengen@smaalenene.no 416 62 318
SkipTveT: Allerede neste sommer kan interesserte begynne å tinge på tomter på feltet som får navnet Brekke vest. Her blir det 22 nye boligtomter. Straks etter, trolig i 20182019, kommer Holstad øst. Her ligger det an til litt over 60 tomter. Tar vi også med andre sen-
Brekke veST: Rådgiver Frank van den Ring (t.v.), ordfører Svein Olav Agnalt og virksomhetsleder Øyvind Thømt på det nye feltet Brekke vest, som vil stå klart neste år. trumsnære prosjekter for eneboliger, leiligheter og rekkehus, snakker vi om rundt 200 boliger. Da er prosjekter både i kommunal og privat regi medregnet.
– Ikke siden vi la ut Voldfeltet på 70-tallet har det vært så stor aktivitet på boligsiden i Skiptvet, konstaterer ordfører Svein Olav Agnalt (Ap). Ifølge virksomhetsleder Øy-
– Feltet er i dag skogkledd og ligger vestvendt med gode solforhold. Vi har allerede hatt flere henvendelser fra interesserte tomtekjøpere. Salget vil trolig starte til sommeren. – Etter at vi har opparbeidet vei, vann og kloakk, kan kjøperne sette i gang på tomtene sine om ett års tid. For de mest populære tomtene kan det hende vi må ty til loddtrekning, sier han. Tomtene blir på 800-1.000 kvadratmeter og prisen anslås til 500–700 kroner per kvadratmeter. Altså 500.000- 700.000 kroner for de største tomtene. Tomtene i Holstadåsen følger hakk i hæl. Her er cirka halvpar-
ten av tomtearealet privat eie, resten eies av kommunen. – Dette blir et svært sentrumsnært boligfelt, med kort avstand både til skoler og dagens butikkområder. Vi har allerede hatt flere henvendelser fra folk som ønsker å bygge her, opplyser Thømt.
Byggelystne Ordføreren påpeker at kommunen har fått veldig mange henvendelse fra byggelystne personer det siste året. – Det har skjedd noe i markedet. Kalnes kan være ett stikkord. At mye er bygd ut i Askim et annet. Når enda en ny E18trasé åpnes i Hobøl i morgen, er vi enda tettere på hovedstadsområdet. Og med et snaut kvarter til Askim stasjon, er det ikke noe i veien for at en togpendler kan bo i Skiptvet, sier han.