22
eiendom i Smaalenene
TipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
Torsdag 29. september 2016
SmaaleneneS aviS
forTeTTing i aSkim
Klarsignal til å bygge boliger aSkim: Utbygger Marius Kittelsen og grunneier Ole T. Lillestrand har fått godkjent planene om å bygge en firemannsbolig i Vestre Ringvei i Askim. Reguleringsplanen er utarbeidet av landskapsarkitekt Nils Skaarer. Tomta er i dag dekket av en del vegetasjon, og bærer preg av å ha grodd igjen. Den halvannet mål store tomta ligger i utkanten av et eksisterende boligområde, som i all
hovedsak består av eneboliger og noen rekkehus. Verken bystyret eller planutvalget hadde noen innvendinger til byggeplanene. Rådmannen mener også at tomta er godt egnet til boliger, og at planen er i tråd med ønsket om å fortette dagens boligområder. I reguleringsplanen ligger det også carporter, handikapparkering, lekeplass, sykkelparkering, plass for renovasjon og grøntområde.
Ungt par valgte å kjøpe bolig i Spydeberg framfor Oslo
flytter inn på lund ve De har spart til egenandelen og får lån i Husbanken. Om et snaut år flytter de til Spydeberg.
Birgit SkogStad
birgit.skogstad@smaalenene.no 970 64 129
Spydeberg: Hanna Wahl (21) og kjæresten Remi Muskaug (27) er begge fra Askim – hvor de fortsatt bor. Nå vil de kjøpe seg bolig og har brukt litt tid til å tenke på hvor de bør kjøpe. Remi er snart ferdig utdannet energimontør og jobber i Oslo. Hanna studerer til medisinsk sekretær – også det i Oslo. Derfor vurderte de lenge å kjøpe bolig i hovedstaden. Men den ene leiligheten etter den andre gikk flere hundre tusen kroner over takst.
usikre på boligboble Mange sier Norge nå er inne i en boligboble. Wahl og Muskaug er usikre. Men de har tenkt mye på det. – Hvis vi kjøper en dyr leilighet i Oslo og boligboblen sprekker, får vi kanskje ikke igjen pengene vi betaler for den. Da har vi ingen egenkapital til å kjøpe en større leilighet med tiden, sier Hanna Wahl tankefullt. Derfor falt valget på Spydeberg. For de er ikke i tvil, før eller senere ville de flyttet tilbake til Indre Østfold – hvor familie og venner bor. Etter at beslutningen var tatt, gikk det relativt fort. De var på visning på Lund vest hvor Bakke as oppfører ulike boliger. Wahl og Muskaug falt for en leilighet med 55 kvadratmeter boareal. Den har to soverom, stue, kjøkken, bad, garasje og boder. Den ligger i andre etasje på en av de to lavblokkene som skal stå ferdig ut mot Osloveien om rundt et år.
2,4 millioner kroner De har spart til egenkapitalen og får lån til gunstig rente i Husbanken. Leiligheten koster rundt 2,4 millioner kroner. – Vi har regnet ut at det skal gå greit. Det er også derfor vi valgte en av de mindre leilighetene, forklarer de.
fakTa n Bakke as er utbygger på Lund
Vest og eier hele prosjektet.
n Moelven ByggModul bistår
Bakke i byggingen av leilighetsprosjektet. n Bakke tilbyr også selvbyggertomter på Lund Vest. n 22 eneboliger er ferdigstilt og har alle fått nye eiere. n I tillegg er rekkehusprosjektene med totalt 24 enheter utsolgt og innflyttet.
Det er firmaet Bakke AS som bygger ut Lund Vest. Boligfeltet ligger like ved Blomsterenga barnehage, rundt en kilometer fra Spydeberg sentrum. – Prosjektet vil ved ferdigstillelse bestå av rundt 150 boenheter og vil være et betydelig bidrag til boligtilbudet i Spydeberg, sier Silje Edman, markeds- og kommunikasjonsansvarlig i Bakke as. Hun forteller at det i hovedsak er lokale kjøpere som flytter til Lund vest. Noen bor allerede i området, andre har en tilknytning til Spydeberg fra tidligere. – Det er mange som velger å flytte hjem igjen etter noen år borte. Det er også kjøpere i ulike livsfaser som har funnet seg en ny bolig her, legger hun til.
lave blokker Nå står to lave boligblokker med til sammen 48 leiligheter for tur. Disse blir liggende sør/ vestvendt med garasjerekke mot Osloveien. Størrelsen på leilighetene varierer fra 43 til 75 kvadratmeter. – Hvor mye koster de? – Ved inngåelse av kontrakten innbetales 100.000 kroner. Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Erfaringsmessig vil fellesutgiftene beløpe seg til mellom 25 og 30 kroner per kvadratmeter hver måned, opplyser hun. – Med unntak av den minste boligen, kan kjøperne søke om Husbankfinansiering på alle leilighetene, forteller hun. Og det er altså her Hanna Wahl og
Trygge: Hanna Wahl (21) og kjæresten Remi Muskaug (27) fra Askim er trygge på at de valgte rett da de bestemte
Spydeberg.
Remi Muskaug har kjøpt leilighet. – Før sommeren lanserte vi den første av leilighetsblokkene. Over halvparten er allerede solgt. Her har vi tydelig truffet en nerve hos våre yngre boligkjøpere – med både produkt og pris. Vi har kjøpere som kanskje
har gitt opp boligkampen i Oslo og som har valgt å flytte hjem igjen til kjente og kjære omgivelser, sier Silje Edman.
kan søke lån Sjefingeniør Terje Høgmo ved Husbankens avdeling i Oslo sier alle kan søke husbanklån. Men
boligene må være innenfor Husbankens retningslinjer og krav. En enebolig kan derfor ikke ha et større bruttoareal enn 150 kvadratmeter, mens en leilighet ikke må overstige 90 kvadratmeter. – Dessuten må prosjektet være godkjent av Husbanken