Torsdag 7. september 2017
SmaaleneneS aviS
eiendom i Smaalenene
TipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
25
– UkjenT for de fleSTe forbrUkere
Strengere for støvsugere 9 av 10 nordmenn har ikke hørt om EUs nye krav til energimerking av støvsugere, som ble strammet inn ytterligere 1. september. Det skal gi produkter med bedre yteevne og lavere strømforbruk. De nye EU-reglene innebærer at støvsugere nå må leve opp til seks nye krav for energieffektivitet, støvopptak, lydnivå, støvgjenutslipp og holdbarhet. – Det nye energimerket vil gjøre det enklere for forbrukere å velge
støvsuger, sier Nina Lorentzen i en pressemelding. Hun er kategoriansvarlig i Electrolux. En av de viktigste endringene er kravet om å redusere motorkraften fra 1.600 til 900 watt. – Støvsugerne blir ikke mindre effektive. Vi har redusert energibruken på våre støvsugere uten å gå på kompromiss med ytelsen. Det resulterer blant annet i lavere strømforbruk, forklarer Lorentzen.
n Kjøpte forfallen gård usett for 750.000 kroner n Selger for 15,9 millioner
Totalforvandlet stedet Sverre Haug kjøpte og bygde opp gårdsdrømmen for ti år siden. Nå vil han overlate den til andre.
Ina authen
ina.authen@smaalenene.no 402 33 458
aSkim: Småbruk er det mest søkte ordet på finn.no. Her er det et visst utvalg i Indre Østfold for tiden. Syv gårder, småbruk og hestesentre ligger for salg i vårt distrikt i skrivende stund. Ett av dem finner vi på Etterstad i Askim. Med en prisantydning på 15,9 millioner kroner. Det er Sverre Haug (59) som selger.
loddtrekning om gården – Det er på tide at andre med nytt pågangsmot tar over. Jeg vil ikke sitte på det og la det gro igjen. Jeg er for glad i stedet til det. Vi har jobbet hardt her i mange år, lagt ned mange millioner og nå vil jeg være litt pensjonist, smiler Haug. Han viser bilde av gården da han kjøpte den. Stedet er ikke til å kjenne igjen. – Vi har gjort om på alt. Bygninger er revet og bygget opp igjen, tunet flyttet, vi har laget en ordentlig vei hit, flyttet enorme masser for å bygge opp gården. Halve Askim Gummivarefabrikk ligger i jorda her, ler Haug. – Har du gjort jobben selv? – Ja, det meste. Men jeg har hatt god hjelp, sier han. Hestesenteret har han overlatt andre til å drive, men han avler fremdeles kaldblodshester selv. – Jeg syns det er moro å ta imot nye hester, og følge dem, forteller Haug som opprinnelig er fra Oslo. Drømmen om gård tok familien til Askim. – Stedet ble solgt som et dødsbo, med fastpris på 750.000. Det ble loddtrekning som vi vant, og kjøpte gården usett, forteller han. Stedet heter Sekkelstenengen, og har et tomteareal på52 mål. Det ligger et steinkast unna næringsområdet Sekkelsten. – Det har kostet, men jeg har lagt grunnlaget for store muligheter for andre. Beliggenheten er ganske spesiell med fem mi-
SekkelSTenengen: Sverre Haug har lagt ned enormt med timer, hardt arbeider og millioner av kroner i Sekkelstenengen. Han ønsker å selge før kropp og alder sier fullstendig stopp.
før: Slik så gården ut da Sverre Haug kjøpte den. nutter til sentrum, samtidig som det er landlig, stille og fredelig, sier Haug.
nye regler for småbruk TV3 satser hardt på boligprogrammer, og det nyeste i rekken heter «Visning». Her er Askim-gården med. Det går ut på at TV3 følger personer som skal selge boligen sin, sammen med meglere fra Marton, – Innspillingen er gjort, og
foTo: privaT
det blir spennende å se, sier Haug. Fra 1. september i år trådte endringer i landbrukslovgivningen i kraft, som innebærer at færre eiendommer enn i dag vil omfattes av konsesjonsplikt, boplikt og odel. Samt at driveplikten forenkles. Arealgrensene for konsesjonsplikt, boplikt og odlingsjord ble hevet fra 25 dekar fulldyrket- og overflatedyrket jord til 35 dekar.
eTTer: Slik ser gården og hestesenteret ut i dag.
foTo fra annonSe/marTon
– Dette fører til at flere eiendommer til salgs vil bli kalt småbruk, sier Ketil Koppang. Han er grunnlegger av eiendomsmeglingsforetaket Ketil Koppang landbruks- og næringsmegling AS, med spesialkompetanse innenfor omsetning av landbrukseiendommer. Øvrige småbruk og gårder til salgs i Indre Østfold er; Hobøl: Gårdsbruk med prisantydning 4.150. 000.
Marker: Småbruk med en prisantydning på 1.990.000. Trøgstad: Gårdsbruk/småbruk med prisantydning 10. 900.000. Trøgstad: Småbruk med prisantydning 7.500.000. Trøgstad: Bolig med driftsbygning og stall med prisantydning 9.650.000. Spydeberg (kommer for salg): Småbruk med prisantydning 4.500.000.