Brabolig - utagave 2 - 2019

U T G A V E 2

|

1 5 .

J U N I

2 0 1 9

Ha getips: Grønnsaksha ge i nordnorsk kl ima 6 -7 D e t t e e r å re t s b e s t e ro b ot g re s s k l ip p e r

1 1 -1 3 B l i m e d hj e m t il int e r i ø r ko n s u l e nt L in e

1 6 -17 M o r t e n o g A s t r id - H e l e n e by g g e t drø m m e hu s e t

Slipp det nye året inn Juni er måneden det spirer, ikke bare i jorda, men også i naboskapet.

Vi har våknet fra vinterdvale og når sola varmer og trærne spretter yrer det i nabolaget. Verandadøren står på vidt gap. Vi inviterer naboer vi ikke har sett siden i fjor over på kaffe.

Ungene springer barføttes over til naboungene, og når solen aldri går ned får døgnet ekstra timer. Vi har tid til å være sosial igjen.

I denne utgaven har vi utnyttet at vi er ute av vinterhiet og besøkt noen av beboerne i Tromsø. Mona som er stolt eier av nytt Sigdal-kjøkken, Line som har startet som interiørkonsulent hos Bohus og Maria tipser om hvordan du kan få det til å spire i hagen med en nordnorsk klimautfordring.

Vi er nysgjerrige og søker inspirasjon gjennom hvordan andre lever og har det både innendørs og utendørs.

Sommeren er her, åpne dørene for hverandre på uformelle besøk og la deg inspirere.

God sommer!

Marianne Berg Johnsen UTGAVESJEF

Ansvarlig utgiver: Nordlys LAB Tekst og foto: Nordlys LAB Design og layout: Amedia Kreativ Trykk: Polaris Trykk Harstad AS Opplag: 13.000 Coverfoto: Butinox

2

Vil du være med i neste utgave? Eller har du innspill på hva eller hvem vi bør skrive om?

Kontakt Marianne Berg Johnsen på e-post marianne.b.johnsen@nordlys.no.

11-13

14-15

6-7

8

4-5

9

H AG E TI P S

M A LE H U S E T ?

G rø n n s a k s h a g e i n o rdn o r s k k l im a

10

PÅ Ø N S K E LI S TE N Fa r g e r ike u t e m ø b l e r o g ur t e h a g e

S e lv re n s e n d e m a l in g g j ø r j o b b e n l e t t e re

16-17

F R A I D E TI L H U S

M o r t e n o g A s t r id - H e l e n e f ik k by g g e t drø m m e hu s e t

20-21 S KJ E LN A N

D e r f o r v il v i b o a k k ur at h e r

18-19

B O LI G M A R K E D E T

S l ik hj e l p e r du b a r n a

22-23

NY S PA R E O R D N I N G

D o b l e p e n g e n e du s p a re r t il b o l i g

3

I år skal du tørre!

Hobbygartner Maria Christina Edwall fikk som 6-åring et blomsterleksikon av sin farmor. Den befant seg så godt som alltid under armen hennes. Det var her interessen startet. Og nå, mange år senere gror og spirer det mange ulike blomsterarter og planter i hagen hennes på vestsiden av Tromsøya.

Rød spisskål

Til oss som ikke har så grønne fingre eller besitter “den grønne bibelen” forteller hun at det er mulig for alle nordlendinger å ha en selvforsynt grønnsakshage i nordnorsk klima. Man må bare tørre!

HVA TRENGER MAN FOR Å GÅ I GANG? Gå til innkjøp av store krukker, 40 liter eller mer. Dersom krukken blir for liten får ikke rotsystemet vokse seg frodig.

Større rotsystem, kraftigere vekst. Velg gjerne krukker av isopor, ikke bare er de lettere å flytte rundt, men de isolerer når junikveldene kryper nedover gradestokken.

OPPI KRUKKA DA? Drenering er viktig! Hvis krukken ikke allerede har hull i bunnen må det lages hull slik at overflødig vann renner ut. Uten hull vil mange planter drukne og dø.

Nederst i krukken kan du legge småstein, lecastein eller pukk, over der en liten duk og deretter fyller du opp med jord. Helst uten så mye torv. Torv faller sammen og har 4

ikke egen næring. Den holder ikke så godt på næringen som den tilføres og er lite egnet for et godt mikroliv.

så vent med tomat. De kan være vanskelig å få til da de trenger masse sol og varme for å trives.

MÅ MAN STARTE MED FRØ?

Har du lyst til å kjenne på mestringsfølelsen og spenningen fra frø til plante kan du begynne å så ute i juni. Vil du nyte allerede i juni er det ingen skam å kjøpe plantene du ønsker på et gartneri.

Det finnes masse økologiske planter, klare for å settes rett i jorda. Når dagene begynner å bli lysere kan man prøve seg på å så i krukker i vinduskarmen.

Start heller med kål! Palmekål, grønnkål, spisskål, rødkål. Kålen er en takknemlig plante som tåler kalde sommerkvelder. Den gror raskt når solen kommer frem og er morsom å dyrke for den gir masse mat ut av lite. Også er jo palmekålen kul å se på!

HAGE ELLER BALKONG, OGSÅ HAR MAN LITT DÅRLIG PLASS? Plante blomster og urter i samme potte.

Samplanting er vakker og blomstene lokker insektene til pottene og sørger for den nødvendige pollineringen.

HVA GROR I TROMSØ NÅR SOMMEREN ER SÅ KORT (OG KALD)?

Det er fint å etablere hage-selvtillit tidlig

Prøv gjerne jordbær og bringebær i store potter. De er begge stauder som kommer igjen år etter år. Husk at blomstene må pollineres for at det skal bli bær. Plasseres de bak en glassveranda blir det nok verken jordbær med fløte eller rørte bringebær i år.

Tenk også på å bytte ut jorda etter 3-4 år for å unngå sykdommer og dårlig med bær.

Russisk estragon, timian, gressløk, løpestikke, oregano og sitronmelisse er stauder som klarer seg fint i Nord-Norge. Og alle disse kommer snikende opp, også til neste vår.

Vedlikeholdsfri hage = lite jobb men mye glede.

↑ Utenfor drivhuset til Maria vokser rabarbraen til tross for at gradestokken viser 10 grader når vi er der på fotooppdrag. Rabarbra kan du også så i store krukker på balkongen! ↗ Det spirer og gror i veksthuset til Maria → Palmekålen på vei opp av jorda tidlig i juni ↘ Plant ulike sorter i krukkene.

Alle foto: Marianne Berg Johnsen

NÅR DET SPIRERE OG GROR, HVOR MYE KJÆRLIGHET SKAL MAN GI? Om gradestokken kryper under åtte grader trenger mange planter litt ekstra omsorg, legg et lite teppe eller en duk over så fryser ikke planten eller blir fristet til å lage blomster for å overleve.

Brenneslen er kanskje vond å ta på men den er perfekt som gjødsel. Fyll en bøtte med vann og brennesle og la det stå i to uker. Det kan lukte litt så ha et lokk tilgjengelig. Etter to uker kan du gjødsle med dette vannet. Brenneslegjødsel bidrar til at nitrogen blir lettere tilgjengelig for røttene og det gir glade planter.

Bananskallet kan du trykke ned i blomsterjorda, faktisk! Fungerer som en katalysator for mikrolivet og setter igang prosesser i jorda. Helt topp!

NÅR HØSTEN KOMMER! Har du gått til innkjøp av stauder kommer disse til å spire og gro også til neste vår. Når

frosten og snøen legger seg lar du de stå ute med en striesekk over. Ikke plasser krukkene tørt i en garasje, da får de ikke fuktighet fra snøen som de trenger for overlevelse gjennom vinteren.

De staudene som vi bruker her i nord tåler som regel snø og kulde. Snø isolerer og man får planter som tåler mer dersom man har de ute. Også er det mindre jobb enn å måtte bære krukker frem og tilbake hver høst og vår.

ANDRE TIPS OG TRIKS? I skogen på Tromsøya finnes det masse vill gressløk. Gressløken er en svært sterk og takknemlig staude. Blomsten på gressløken kan du frese i godt smør med salt og pepper og spise som snacks. Det samme kan du gjøre med løvetannknoppene. Kjempegodt.

Vil du ta med deg en liten plante hjem må du huske å spørre markeier først.

Lykke til!

5

Maritim Center Stakkevollvegen 61 Åpningstid Mandag - fredag 08.00-16.30 Torsdag - 08.00-17.00 Lørdag - 10.00-14.00 Ta kontakt med oss eller stikk innom butikken vår. Vi hjelper deg å finne ut hvilken robotgressklipper som er det beste valget for din hage. Vi hjelper også til med montering.

6

ANNONSØRINNHOLD FRA MARITIM CENTER

Robotgressklipperen som takler krevende plener.

Nå kan du starte gressklipperen mens du er på jobb fra en app eller via stemmestyring, og til glede for alle Tromsøværinger har de nå også lansert en robotgressklipper med firhjulstrekk.

Hos Maritim Center i Tromsø jobber robotgressklipperen fra leverandøren Husqvarna hver eneste dag for å demonstrere hvordan den fungerer. Gressklipping pleide å være en slitsom og tidkrevende oppgave for huseiere. Men det var før robotene kom og tok over plenene våre. Dette ble selvsagt ønsket velkommen.

Husqvarna legger listen høyt når det kommer til robotgressklippere. Deres utvikling av robotgressklippere de siste 20 årene har gjort selskapet til en gigant innen produkter for hagearbeid. Og da føles det ekstra godt når robotgressklipperen deres Automower blir kåret til best i test 2019.

– Det er gøy å få være forhandler av årets beste robotgressklipper, sier daglig leder, Asle Olaussen.

UTMERKET YTELSE I SKRÅNINGER Med en drift på alle hjul takler den nye Automower 435X AWS selv de mest krevende plener. Den håndterer skråninger med helling på inntil 70 prosent (35 grader) og gir strålende resultater i utfordrende og kuperte gressområder. Det betyr at du ikke lenger trenger å håndtere den manuelt. Denne modellen kan klippe i svært bratte skråninger der det nesten er umulig å bruke for eksempel en ryddesag.

– I Tromsø er det nok et fåtall som har en gressplen uten helling eller skråning som

kan være utfordrende selv med en vanlig gressklipper, så denne er vi stolt av å være forhandler av sier Daniel som er en av de to som jobber med salg og montering hos Maritim Center.

SMARTE ROBOTER MED SMARTE FUNKSJONER. Appen gir deg full kontroll på robotgressklipperen uansett hvor du er takket være GPS-sporing og tilkobling via mobiltelefonnettverket. Du kan blant annet starte og stoppe gressklipperen, og du kan også spore gressklipperen hvis den har stoppet eller flyttet på seg.

– Når du er på ferie slipper du å uroe deg hvem som skal ta seg av gressklippingen hjemme, sier Daniel.

Også er den kompatibel med Amazon Alexa og Google Home. Du trenger bare å si en kommando inn i smarthøyttaleren, så begynner Automower straks på oppgaven. Du kan gi vanlige kommandoer som «start», «stopp» og «parker», og få statusoppdateringer for gressklipperen ved å be om dette gjennom smarthøyttaleren.

En Automower fra Husqvarna holder plenen din grønn, sunn og pen til enhver tid, uten at du trenger å bruke mange timer på å pleie den. Den gjør det harde hagearbeidet for deg, slik at du slipper.

7

ANNONSØRINNHOLD FRA OBS BYGG

Skal du beise terrassen i sommer?

Obs Bygg har alle tipsene og triksene du trenger å vite for og få ønsket og holdbart resultat. Visste du for eksempel at du kun trenger å beise ett strøk?

Har du lagt ny platting som må behandles, eller fortjener den gamle litt vedlikehold? Jo flinkere man er til å ta vare på plattingen eller terrassen sin, jo lengre kan man nyte den. Og i disse varierende værforholdene trenger man produkter som tåler det værgudene

Fargen 1017 Sommertid

Råd og tips • Godt forarbeid gir best resultat: • Fjerne gammel beis/olje med Butinox Terrassebeisfjerner.

• Lysne treverket med Butinox Terrasselysner. Dette gir totalt sett kortere skylletid, samt sikrerriktig farge og jevn innfarging.

• Påfør Butinox Terrassebeis på rent og tørt treverk.

• Nye, impregnerte materialer skal behandles umiddelbart etter opptørking, og ikke ligge til det gråner. Vent 1-2 måneder avhengig av været. Bruk Butinox Terrasselysner for å rense og lysne overflaten. Dette sikrer riktig farge og jevn innfarging.

• Beising må skje i oppholdsvær og gulvbordene må være tørre.

• Beis aldri i direkte sollys.

• Beis i lengderetningen. Ta 2-3 bord av gangen.

• Påfør beisen med rull. Stryk av overskytende beis med en pensel

8

→ Fargen 1008 Gråhvit

vi har her nord byr på. Med Butinox sin Terrassebeis kan du være sikker på at du får et lekkert og holdbart resultat. Beisen er matt og elegant, og den kommer i et stort utvalg av farger. Fra gylne og varme bruntoner til kaldere gråfarger, noe for en hver smak med andre ord.

Selvrensende maling, la regnet vaske veggen din Du lurer kanskje på hvordan selvrensende maling egentlig fungerer?

Bruker du selvrensende maling neste gang du skal male blir det enklere for deg å holde husveggen ren.

Regn er det siste du ønsker deg akkurat når du skal male huset ditt. Og i NordNorge er det ikke uvanlig med regn selv om årstiden sier at det er sommer. Etter regnet er det derimot bare å glede seg – hvis du har brukt den selvrensende malingen fra Butinox Futura vel og merke.

I motsetning til vanlig eksteriørmaling danner nyheten til Butinox en hydrofil malingsfilm som gjør at svertesopp og annen skitt har vanskeligere for å feste seg.

Husveggen blir med andre ord mer smussog skittavvisene i forhold til sot, asfaltstøv og annet skitt som normalt må skrubbes bort. Selvrensende maling fra Butinox får du kjøpt hos Obs Bygg.

SLIK FUNGERER SELVRENSENDE MALING Thor Ingar Røneid er teknisk servicesjef i Scanox, som står bak Butinox.

– At en maling er selvrensende – betyr det

at du aldri må vaske veggene?

– Det betyr ikke det, fordi regnet ikke kommer til overalt. Også er ikke regnvann alltid tilstrekkelig. Men veggene vil alltid være renere med denne enn med annen type maling – uansett om man er flink til å vaske huset eller ikke. Denne malingstypen skiller seg ut ved å holde seg renere, og samtidig ha overlegen holdbarhet på farge og glans.

– ER DETTE NY TEKNOLOGI? – Ja, urenheter har vanskeligere for å feste seg med denne malingen. Dette har ikke vært tilgjengelig tidligere.

– HVA ER DET BESTE TIPSENE DU HAR FOR MALING AV HUS? – Folk må ta forarbeidet som skal gjøres på alvor. Er det tendens til avflassing, må underlaget skrapes og slipes på. Bart treverk må grunnes. Dessuten er det viktig

å bruke kraftvask pluss sopp & algedreper på flatene som males. Vi anbefaler rull og pensel som påføringsverktøy, men kun pensel eller malingssprøyte og pensel fungerer også fint.

– HVA ER DE MEST VANLIGE TABBENE FOLK GJØR NÅR DE MALER HUS? – Tendensen er at folk maler over flasset maling, uten å fjerne den. Og så er det en tendens til at folk bruker for lite maling. Husk å påfør malingen fyldig. Og les baksideteksten på spannet nøye før du starter.

– ER DET NOE ANNET FOLK GJERNE GJØR FEIL? – Noen maler i regn. Det er ikke bra, og heller ikke i direkte sollys. Hvis malingen ikke tørker om dagen og det blir minusgrader om natta, så er det ikke optimalt. Malingen skal tørke i minimum fem plussgrader.

9

1

3

4

2

5

På ønskelisten for uteplassen Uavhengig av været bør uteplassen få vår fulle og hele oppmerksomhet i sommer. Ullpledd, vindskydd og varmelamper er obligatorisk i nord, men møblene og stilen må på plass før kosen kan starte. I 2019 er det fargerike utemøbler og en plass til å dyrke urter som står på ønskelisten. Uansett hva værmeldingen viser skal vi kose oss ute i år! Enig?

1.

Til deg som har utekjøkken eller vil dyrke urter ute men ikke har hage. Hyllen får du kjøpt hos Kremmerhuset.

Foto: Kremmerhuset 2. Luka sidebord fra Bohus, perfekt til deg som har en liten balkong. Foto: Bohus 3. Til de kalde sommerkveldene, bålpanne i betong fra Bohus.

Foto: Bohus

10

4. Herlige jordfarger i årets sommer-kolleksjon fra Kid Interiør.

Foto: Kid Interiør 5. Linear Steel Table designet av Thomas Benzen for Muuto.

Dette lekre settet får du kjøpt hos Woroom. Foto: Muuto

ANNONSØRINNHOLD FRA BOHUS

Et hjem for deg Da Lars, daglig leder på Bohus, hjalp Line og familien med å flytte spurte han om hun ville ha jobb hos møbelkjeden. Ett år senere takket hun ja, og med Line på laget skal Bohus hjelpe Tromsøværingene å ta de rette interiørvalgene.

Line angrer ikke på at hun valgte å plassere spisestue foran husets beste utsikt. Her tilbringer de mye tid.

11

Hva er interiørkonsultasjon?

Hjelp til å innrede rom, hus eller hytte. Veiledning til å finne din stil/helhet. Kan inneholde interiør og møbelvalg, møbleringsplan, fargevalg og mye mer.

HVORDAN GÅR MAN I GANG Steg 1 - Book en gratis befaring.

Line kommer på et uforpliktende hjemmebesøk for å avklare behov og omfanget av oppdraget, slik at hun kan sende ut korrekt tilbud. Til mindre prosjekter kan man sende bilder og forklaring via e-post.

Steg 2 - Du mottar et tilbud på hva tjenesten vil koste.

Timesprisen er 550 kroner.

Steg 3 - Line jobber med prosjektet på egenhånd, og innhenter produkter og informasjon som hun håper vil svare til dine forventninger og ønsket stil.

Steg 4 - Du deltar på konsultasjon sammen med Bohus. Her går dere gjennom forslaget hun har kommet frem til og blir enige om prosessen videre.

Ta kontakt med Line for et uforpliktende hjemmebesøk - line@bohus.no

12

ANNONSØRINNHOLD FRA BOHUS

↑ Den lyse marmorplaten på bakplaten skaper en fin kontrast til det mørke kjøkkenet.

i gull perfekt inn til resten av Interiør. Bang & Olufsen. Stolen er fra Bohus.

→ Line har valgt å ha en kontrastfarget stol rundt spisebordet. Når det kommer til husets musikkanlegg sklir Bang Olufsen sin høyttaler

↘ Nattbord som tar lite plass er praktisk til små soverom. Nattbordet er fra Bohus.

Når Line Carin Lindén og familien på seks flyttet inn var de usikker på om de skulle ha spisestue og kjøkken i front av boligen.

Med vinduer som strekker seg fra gulv til tak og havgapet som nærmeste nabo var dette husets beste rom.

som var dyktig på dette feltet, så jeg spurte om hun ville ha jobb, sier Lars.

– Spisestuen er favorittplassen til alle i familien, store som små. Det føles som å være på hytta. Valget var veldig rett for oss og vår familie, sier Line.

Fargene og tekstilvalgene i huset flyter harmonisk sammen og de komplementerer naturen utenfor. Line har nylig gjennomført Interiørkurset via norsk Nettkurs, men hun har alltid hatt et øye for interiør. Det er forståelig hvorfor Lars ønsket å ha akkurat henne med på laget.

Line ventet barn nummer fire og tok ikke spørsmålet hans på alvor. Etter minstemann var født kjente hun på ønsket om å gjøre noe mer med interiørhobbyen sin.

– Jeg spurte Lars om han fortsatt sto ved spørsmålet sitt. Og han var med, sier Line med et smil.

ET HJEM FOR DEG Bohus har et stort og variert utvalg av stilarter som nordisk, klassisk, rustikk og moderne. Det at Line ikke er låst mot en spesifikk stilart gir henne perfekt utgangspunkt for å hjelpe akkurat deg.

RETT PERSON TIL JOBBEN – Jeg ble kjent med Lars gjennom barnehagen hvor vi har barn i samme alder. Han tilbydde seg å hjelpe oss med et flyttelass, forteller Line.

– Jeg er opptatt av at man skal skape et hjem hvor man føler seg hjemme, som passer deg og din måte å leve på. Ikke alle vet hvilken stil som passer deres familie og hjem. Det har jeg lyst til å hjelpe de med, forteller Line.

– Vi hadde snakket om å tilby interiørkonsultasjon som produkt hos Bohus, men vi hadde ikke funnet rett person til jobben. Da jeg fikk se hjemmet til Line skjønte jeg at dette var ei dame

Mulighetene er mange og det kan være vanskelig å ta det de rette valgene. Hvilken farger skal man gå for? Hvilke møbler passer inn? Er møbleringen riktig? Det kan du nå få hjelp til.

13

ANNONSØRINNHOLD FRA SIGDAL

Mona gikk mot strømmen og endte opp med drømmekjøkkenet Da Mona Myrseth bestemte seg for å pusse opp kjøkkenet søkte hun hjelp fra kjøkkenspesialistene i Studio Sigdal. Resultatet ble et praktisk og estetisk kjøkken, med mange kreative løsninger.

Mona Myrseth viser stolt frem leilighetens nye hjerte. Et nytt kjøkken fra Sigdal pryder det sjarmerende hjemmet i Tuftebakken. Det er spennende å utforske variasjonen av muligheter som følger med når man oppgraderer hjemmet med ny kjøkkenløsning. Men én ting hadde Mona bestemt seg for på forhånd: – Blåfargen! Jeg så fargetonen, og tenkte «denne må jeg ha». Det var slik det startet, smiler Myrseth.

Hun refererer til den mørke blåtonen som dekker de lave benkeskapene, kjøkkenøyen og høyskapene på det elegante kjøkkenet. Den skiller seg fra de lyse frontene som vanligvis preger moderne kjøkkeninnredninger.

– Fargevalg er som regel det som tar lengst tid, men i dette tilfellet var det jo allerede på plass. Når man skal velge en ny

14

kjøkkenløsning er det fint å ha en tanke om hvilken stil, hvilke farger og materialer man vil ha på forhånd, sier Andreas Aabakken.

Han er kjøkkendesigner på Studio Sigdal i Tromsø. Den smilende svensken bistår oppussingsprosjekter fra start til mål. Det er Aabakkens ekspertise som forener kundens visjon med det optimale resultatet for hjemmet.

PRAKTISK KJØKKEN SOM ER PENT Å SE PÅ – I leiligheten til Mona har hun en åpen stue-kjøkken løsning. Da er det estetiske viktig fordi man ser kjøkkenet hele tiden.

Det er viktig at kjøkkenet ikke blir et forstyrrende element. Funskjonelt og pent å se på, smiler Aabakken Drømmekjøkkenet til Myrseth består av en malt MDF-front i mørkeblå farge. Hun har benkeskap, kjøkkenøy og høyskap i samme fargetone. Overskapene har eikefront med

linbeis med takavslutning og dekksider på overdelen. Benkeplatene har tre centimeter laminat på over- og undersiden for å beskytte mot fukt. Kjøkkenøyen er diskret med stort overheng på benkeplaten. Den er støttet opp med et bein og fargene skal både passe med de mørke frontfargene på benkeskapene og de lyse benkeplatene.

– I tillegg har vi lagt inn mange skjulte løsninger som man ikke ser. For eksempel stikkontakt i benkeplater og sokkelskuff integrert i fronten under ovnen. Mona har valgt fine håndtak på den mørke fronten, og designet på skuffer og skap gjør seg veldig godt, sier Aabakken Kjøkkendesigneren har vist frem resultatet til kolleger fra hele landet, og har høstet lovord for den kreative kjøkkenløsningen.

– Jeg er utrolig fornøyd. Kjøkkenet ble akkurat som jeg hadde sett for meg, stråler Myrseth.

Underlimt vask i benkeplaten gjør det lett å holde rent.

Kjøkkenøy som er praktisk til morgenkaffen.

Stikkontakt i benkeplaten.

Mona og kjøkkendesigner Andreas på det ferdigstilte kjøkkenet.

Mona er kjempefornøyd med utnyttelse av plassen i sokkelskuffen

15

Morten og Astrid tegnet drømmehuset I 2015 fikk Morten og kona Astrid-Helene tilbud om å kjøpe tomten som lå bak huset til mormoren hans.

På lekeplassen fra barndommen skulle nå drømmen om husbygging bli virkelighet for paret.

Siden 2014 hadde Morten Haugli og AstridHelene Jensen tegnet på drømmehuset sitt.

Da tomtekjøpet var en realitet ble et møte hos Byggmesteren Tromsø AS starten på et samarbeid de i dag er veldig glad for at de inngikk.

- Vi hadde mange egne ideer og leverte inn en ferdig plantegning på første møte hos Byggmesteren. Tomten har en spektakulær utsikt og vi var tydelig på hvordan vi ønsket å utnytte tomten på best mulig måte, forteller Morten.

Morten og Astrid-Helene hadde mange egne ideer til løsninger innvendig, men var avhengig av byggteknisk hjelp for å avklare om ideene deres var gjennomførbare.

Kompetanse på plan og bygningsloven og kommunens reguleringsbestemmelser var også områder de trengte bistand på.

- Vi fikk mye frihet og Byggmesteren ville i stor grad at vi skulle få det slik vi ønsket, sier Astrid-Helene.

YRKESSTOLTHET Første møte med totalentreprenøren var sommeren 2015 og etter en spennende og lærerik designprosess, som innebar en omfattende søknadsfase, startet byggearbeidene året etter.

- Jeremy var prosjektleder hos oss og så yrkesstolt som han er det skulle

16

alle ha vært. Også er han en skikkelig trivelig fyr, forteller Morten.

- Det var en liten periode i byggeprosessen der Jeremy ikke hadde mulighet til å være på byggeplassen. Da han kom tilbake var han ikke hundre prosent fornøyd med deler av arbeidet som var gjort mens han var borte, noe som resulterte i at han valgte å gjøre jobben på nytt. Det sier litt om han som yrkesutøver og prosjektleder, fortsetter Astrid-Helene.

Da takstmannen kom på befaring før overtakelse hadde han kun to merknader.

Og han fortalte at han aldri hadde opplevd dét før - Det er et kvalitetsstempel, og det har vært en trygghet for oss underveis å ha så dyktige snekkere, sier Astrid-Helene.

SAMARBEIDSVILLIGE Morten og Astrid-Helene hadde mulighet til og ønsker om å gjennomføre store deler av prosessen på egenhånd. De hadde flere delovertakelser på huset.

- Jeg er lærer og har lang juleferie som jeg ønsket å bruke på huset. Byggmesteren Tromsø var samarbeidsvillige og prosjekterte det slik at vi fikk gå i gang med vår egeninnsats når juleferien startet, sier Morten.

Astrid er en kreativ sjel med interesse for interiør og arkitektur. Et godt samarbeid med utbyggeren var nødvendig for at de skulle få sitt drømmehus.

EN LEVERANDØR PÅ ALT Det er mye å holde styr på under husbygging. Blant annet skal rørleggere, flislegger og elektrikere komme til rett sted og rett tid i prosessen. For at de skulle slippe å bekymre seg over byggeprosessen valgte de å organisere prosjektet i en totalentreprise med Byggmesteren som eneste kontaktpunkt.

– Det er trygt og godt å ha bare én leverandør og forholde seg til både underveis og i etterkant hvis noe skulle skje. Vi hadde faktisk en feil med noen lyspunkt her om dagen, og da jeg hadde sendt mail til Byggmesteren om feilmeldingen ringte elektrikerne på døra 15 minutter senere. Det hadde jeg ikke forventet, sier Morten.

ALLE GODE TING ER TRE Selv om Morten ikke er helt enig, har Astrid lyst til å bygge hus en gang til.

- Du vet det ordtaket om at man bør bygge hus tre gang. Vi har lært så mye av denne byggeprosessen, og jeg har kjempelyst til å bygge igjen, forteller Astrid-Helene og smiler til ektemannen Morten.

ANNONSØRINNHOLD FOR SKJELNAN

- Spiseplassen er den plassen de tilbringer mest tid både som familie og sammen med venner.

Man kan skimte huset til mormoren bak boligen til Astrid-Helene og Morten.

Astrid-Helene og Morten bor sammen med datteren Milli 9 mnd i drømmehuset på Tromsøya.

17

Linda Tofteng Eliassen, forbrukerøkonom i SpareBank 1 Nord-Norge

5 fakta om BSU Skal du kjøpe bolig en gang i fremtiden? Da må du ha 15 % av pengene selv! BSU er en supesmart spareform til deg under 34 år som drømmer om egen leilighet.

• Du kan spare inntil 25 000 kr hvert år, og får inntil 5000 kr i skattefradrag.

• Du kan spare 300.000 kroner totalt, til og med det året du fyller 33 år • Med StartBSU kan du i tillegg spare 30 000 kr hvert år. Du får ikke skattefradrag på StartBSU, men du får den gode BSU-renten.

• SpareBank 1 Nord-Norge gir dobbel rente på de første 25 000 kr du setter inn på BSU -kontoen, om man åpner konto i 2019.

• For å lykkes med sparingen er det smart å spare fast. Med mikrosparing sparer du litt hver gang du bruker kortet, og BSUen fylles uten at du trenger å tenke på det. Hvor kult er ikke det!

Les mer på snn.no/bsu

18

ANNONSØRINNHOLD FRA SPAREBANK 1 NORD-NORGE

Slik hjelper du barna inn på boligmarkedet Engasjerte foreldre som gir råd og stiller de riktige spørsmålene, kan redusere de unges behov for økonomisk starthjelp i form av lån eller kausjon. Det finnes flere måter å bidra på for å hjelpe ungdommen inn på boligmarkedet.

Unge som skal inn på boligmarkedet får låne inntil 85 prosent av boligens verdi.

De siste 15 prosentene må dekkes med egenkapital, privatlån eller tilleggssikkerhet.

Koster boligen to millioner kroner, må 300.000 kroner dekkes i form av frisk kapital eller tilleggssikkerhet.

– Vi råder foreldre til å tenke langsiktig på barnas vegne. Klarer man å avse 500 kroner pr. måned fra ungene er små, har det vokst til 160.000 kroner på en sparekonto, eller 270.000 kroner i et gjennomsnittlig aksjefond, til ungen er 20 år. Er man to foreldre, snakker vi om 250 kroner hver per måned, sier forbrukerøkonom Linda Tofteng Eliassen i Sparebanken Nord-Norge.

INNSTRAMMING PÅ LÅNEREGLENE Tidligere var det mulig å fullfinansiere det første boligkjøpet ved lån. Kostet boligen to millioner, kunne du låne tilsvarende – forutsatt en ordnet økonomi med god betalingshistorikk. Lånereglene ble strammet inn av regjeringen i 2016.

– De nye reglene kom nok som en overraskelse på mange. Vi ser nå en trend hvor flere unge foreldre etablerer spareordninger for ungene fra de er små.

Det kan nok være et resultat av at folk har tatt innover seg at ungene mest sannsynlig vil trenge hjelp for å komme seg inn på boligmarkedet.

Har du en 20-åring i huset og tenkte på helt andre ting enn spareordninger da gutten eller jenta kom til verden på slutten

av forrige årtusen, kan du likevel spille en avgjørende rolle for at de unge skal få flytte inn i eget hus eller leilighet.

renter på lånet som er gitt innenfor 85 prosent av kjøpesummen, forklarer Linda Tofteng Eliassen.

– Det aller enkleste er å bidra med penger, om du har fri kapital tilgjengelig. Dette kan gjøres som gave, privat lån eller forskudd på arv. En annen mulighet er å stille tilleggssikkerhet i form av kausjon, fortsetter Linda Tofteng Eliassen.

BLI MED PÅ BOLIGKJØPSPROSESSEN Som aktive rådgivere og engasjerte sparringspartnere kan foreldrene både direkte og indirekte bidra til at perioden som kausjonist blir så kort som mulig.

VÆR TRYGG PÅ KAUSJONISTROLLEN Før foreldre stiller som kausjonist, er det viktig at alle involverte har snakket sammen – og er trygge på hverandre.

– Tre av ti angrer på at de stilte kausjon.

For de fleste går det helt smertefritt, men vi ber alltid våre kunder om å tenke seg godt om før de kausjonerer, sier forbrukerøkonomen. Noen foreldre opplever at det at de har stilt sikkerhet i egen bolig, påvirker deres egne muligheter til å realisere prosjekter. Spesielt dersom det tar tid før dette innfris.

Skulle du som forelder velge å gå inn som kausjonist, legges lånene opp slik at bankens pant oppheves raskest mulig.

– I realiteten opprettes to lån. Ordinært førstehjemslån med sikkerhet i 85 prosent av verdien på boligen som kjøpes. For de resterende 15 prosentene – 300.000 om boligen koster to millioner kroner – tas det pant i foreldrenes bolig. Den siste delen kalles topplån, og betales ned så hurtig som mulig, slik at foreldrene får frigjort pantet – og de unge kan stå på egne bein.

Så lenge topplånet er der, betales kun

– Diskuter aktivt med ungene om hvilken bolig de skal kjøpe. Det er fort gjort å bli blendet på visninger, og velge bort oppussingsobjektet. Går man for en bolig som trenger et løft, og foreldrene kan bidra med arbeidsinnsats over en periode, vil boligens verdi kunne stige ekstra. Idet en verdivurdering viser en økning fra kjøpstidspunktet på 15 prosent, vil pantet kunne slettes og foreldrenes kausjonsansvar opphøre, forklarer Linda Tofteng Eliassen og legger til.

– Å være en engasjert diskusjonspartner som både gir råd og stiller de vanskelige spørsmålene, kan gjøre barnas vei inn på boligmarkedet enklere – og redusere behovet for økonomisk hjelp.

Førstegangskjøpet trenger ikke være av det hippe slaget med fantastisk utsikt og super beliggenhet. Skal du bo der noen år, inntil behovene endrer seg, kan du leve med at alt ikke er perfekt. Det er kanskje ikke like lett å ta innover seg når du er 20 år og går fra visning til visning. Da kan noen gode, realitetsorienterte ord fra foreldre utgjøre forskjellen som gjør at døra til egen bopel åpner seg – bokstavelig talt.

19

ANNONSØRINNHOLD FRA SKJELNAN

– Derfor vil vi bo på Skjelnan Til høsten starter oppføringen av første byggetrinn på Skjelnan.

Hundrevis har allerede meldt sin interesse for det nye boligfeltet.

De som har vokst opp i området vender nå tilbake.

– Det var idyll. Jeg har bare gode minner herfra, smiler Mohammed Ahamed Jama.

Han drømmer seg tilbake til en bekymringsfri oppvekst i Kroken. Den tidligere TUIL og TIL-spilleren står ved foten av lysløypa ved Skjelnan barneskole.

Som barn spilte han fotball og lekte endeløse timer i den vakre naturen som omkranser bydelen.

Nå har han med forloveden Lene Junge og Lana – en av parets to døtre. Den lille familien har bosatt seg et steinkast fra Skjelnan-området, og er en av flere småbarnsfamilier som har meldt sin interesse for det nye boligfeltet på Skjelnan.

– Det er trygt og godt her. Og tilrettelagt for barnefamilier. Jeg tror vi er inne i et generasjonsskifte nå. Vi som vokste opp her kommer tilbake, og vi stortrives, sier Junge.

Området har alltid vært bebodd av barnefamilier. Det er flere enn Mohammed og Lene som har tilbragt sine barneår på denne attraktive delen av fastlandet. Og i likhet med det unge paret har flere av de som vokste opp her nå stiftet familier og begynt å vende tilbake. Junge mener det er en styrke å ha flere likesinnede i nabolaget.

– Det handler om ha voksne i samme situasjon rundt seg, det er viktig spesielt i en småbarnsperiode. Da har man noen å dele med, og ikke minst har barna noen å leke med. Jeg tror ikke vi kunne bodd en plass uten andre barnefamilier rundt oss, sier hun.

Mohammed er enig.

Selv vokste hun opp på Tomasjord, og deler de samme gode minnene som kjæresten.

– Vi har merket det nå i vår, når det har begynt å bli varmt i lufta. Ungene er ute, og foreldrene kommer etter. Da kan man slå av en prat mens ungene leker, og drøfte småbarnsproblematikk og søvnmangel, ler han.

VIL GI BARNA SAMME OPPVEKST – Vi vil at ungene våre skal vokse opp i samme omgivelser som oss. Når de blir gammel nok til at vi kan slippe de ut, så vil vi vite at de er i nærheten og har masse å gjøre, reflekterer Jama.

NATUREN, UTSIKTEN OG SOLFORHOLDENE Det første byggetrinnet på Skjelnan er et felt bestående av 52 eneboliger.

Lene og Mohammed mener prosjektet er skreddersydd for likesinnede småbarnsfamilier.

20

– Skjelnan sjekker av alle boksene, slår Junge fast.

Som interessenter har paret fått et unikt innblikk i hvordan Skjelnan boligfelt skal se ut når ferdig.

– Det finnes ingen lignende prosjekter.

De skal virkelig tilrettelegge for de som skal flytte dit. Det blir lekeplasser, parker, skiløyper og skibruer over veiene, også har man fantastisk natur rett utenfor døren. Hele området kommer til å bli helt fantastisk, sier hun og trekker samtidig frem nærheten til skole og barnehage.

– Også må man ikke glemme solforholdene og utsikten. Dette er ting som er viktig for oss, legger Jama til.

Den tidligere TUIL-kapteinen, som nå har vendt hjem til Krokelvdalen Idrettslag, har lenge vært en uoffisiell ambassadør for Kroken. Han ønsker utvidelsen av bydelen med inntil 700 nye boliger hjertelig velkommen.

– Det er på tide. Jeg har jo alltid tenkt at Skjelnan er en del av Kroken. Det er så flott at flere oppleve idyllen vi har her.

Utbyggerne på Skjelnan består av Nord-Tre Eiendom AS, Totalrenovering AS og Troms-Hus AS. Les mer om prosjektet og meld din interesse på www.skjelnan.no

Lene Junge og Mohammed Ahamed Jama.

21

Byggeplassvisning 16.juni - kontakt ingvild.bratterud@peab.no

På Skir er det allerede kjøpt leiligheter der Peab Boligspar ble benyttet.

Entreprenør Peab Bjørn Bygg står bak flere store boligprosjekter i Tromsø.

Langs Strandvegen har de den siste tiden ferdigstilt Himmel & Hav og er godt i gang med første byggetrinn av Skir.

HJELP TIL Å NÅ KRAVENE FOR EGENKAPITAL En av de største utfordringene for unge som ønsker seg inn på boligmarkedet er

22

kravet til egenkapital. Bankene stiller i dag krav om 15% egenkapital ved kjøp av bolig.

Mange unge har betalingsevne og leier ofte leiligheter med forholdsvis like utgifter som de ville hatt som eiere av egen bolig.

- Mange mangler egenkapital for å få lån til bolig, her så vi en mulighet til å kunne bidra til å gjøre boligdrømmen litt mer oppnåelig for flere, sier Ingvild Bratterud i Peab Eiendomsutvikling Nord.

SPARER SAMMEN MED UNGE BOLIGKJØPERE Prosjektet Skir er det første som har Peab Boligspar der det foreløpig er 6 utvalgte leiligheter som har denne ordningen, det legges i disse tider ut 5 nye boliger der unge boligkjøpere har muligheten til å spare sammen med Peab. Ved overtakelse dobler Peab beløpet du har spart. Om du har spart 10.000,- får du altså 10.000,ekstra egenkapital fra Peab.

ANNONSØRINNHOLD FRA SKIR BOLIGSPAR

Vil hjelpe unge inn på boligmarkedet ved å doble oppspart egenkapital Er du mellom 18 og 35 år har du nå muligheten til å doble pengene du sparer til bolig gjennom den nye spareordningen Peab har lansert i forbindelse med prosjektet Skir.

Du sparer – vi sparer

- Det høres kanskje for godt ut til å være sant, men her står det ikke noe med liten skrift. De eneste kriteriene vi har for å kunne benytte seg av denne løsningen er at personene er mellom 18-35 år og kjøper boligen for å bo i den, og den gjelder kun utvalgte boliger som man må overta, sier Ingvild Bratterud i Peab Eiendomsutvikling Nord.

Ved kjøp av utvalgte boliger i våre prosjekter kan du som kjøper nå få anledning til å sette inn et månedlig beløp på vår klientkonto frem til overtakelse. Det oppsparte beløpet brukes som egenkapital til ditt kjøp.

Få opp til 120.000,- ekstra egenkapital Kjøper kan ved Peab Boligspar spare inntil kr 5.000 per måned frem til overtakelse, med en maksgrense på kr 120.000. Ved signert overtakelseprotokoll på boligen mottar kjøper et beløp fra selger tilsvarende det oppsparte beløpet.

23

Neste utgave av Brabolig kommer ut september/ oktober 2019.

Brabolig er et kommersielt magasin som produseres av NordlysLab og distribueres gjennom Nordlys. Eier eller driver du en bedrift innenfor bolig og interiør, og ønsker å være med i neste utgave? Ta kontakt med oss!

95 89 11 93

marianne.b.johnsen@nordlys.no