Torsdag 12. mai 2016
24
eiendom i Smaalenene
tipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
SmaaleneneS aviS
Stor negativ helSefaktor
Hver tredje bolig har fuktskade Så mange som hver tredje bolig har fuktskade som bør utbedres. Det viser en fersk undersøkelse gjennomført av forsker Anja Hortemo Høie ved Folkehelseinstuttet. Det er abito.no som gjengir undersøkelsen. I studien, som ennå ikke er publisert, har Høie saumfart flere enn 10.000 boligrapporter, og sett på hvor mange av boligene som hadde merknader for fuktskader. Konklusjonen er at 3.125 av
Solgt fort: Risengveien 27 gikk for 2.175.000 kroner og hadde en takst på 1.930.000. Denne boligen ble også solgt svært fort.
boligene, som er spredt over hele landet, hadde slike problemer. – Fukt og muggsoppskader er ansett som den viktigste negative helsefaktoren i innemiljøet. Derfor er det alvorlig at det er så mange fuktskader i norske boliger, sier seniorforsker Johan Øvrevik ved Folkehelseinstituttet til abito. no. Ifølge Helsedirektoratet forekommer luftveisrelaterte sykdommer hyppigere hos dem som bor i boliger med dårlig inneklima.
alle foto: privat / attentuS eiendom
Leiligheter og hus i prisklassen fra 1,5 til 2 millioner kroner svært populære
disse boligene kjøpes Det er ett marked som er hetere enn noe annet i Askim om dagen.
Per-Øyvind nordberg
per-oyvind.nordberg@smaalenene.no 990 03 841
helge Mathisen
helge.mathisen@smaalenene.no 996 44 019
aSkim: – Alle de leilighetene jeg har hatt ute i Askim i pris-
klassen 1,5 til 2 millioner kroner har blitt solgt med én gang. Det har også vært tilfeller hvor kjøper har gått direkte på selger med bud godt over takst for å prøve å kuppe objektet før visning, sier eiendomsmegler Eirik Haugstad i Attentus Eiendomsmegling MEFF til Smaalenenes Avis. Han sier at de ser det er stor interesse for leiligheter og boliger under 2 millioner kroner.
går over takst – Jeg solgte to leiligheter for to
uker siden som begge gikk over takst og begge endte på høyest pris i sitt borettslag/sameie. En selveierleilighet på 72 kvadratmeter med takst på 1.930.000 kroner ble solgt for 2.175.000 kroner. Jeg solgte da også en borettslagsleilighet på 65 kvadratmeter med takst 1.560.000 kroner. Den gikk for 1.670.000 kroner, sier Haugstad. Begge leilighetene ble solgt dagen etter første visning og begge har to soverom. Ifølge Haugstad var det mange på visning på begge leilighetene, og
det dreier seg om folk i alle faser av livet.
mange om boligene – Det er mange nyetablerere, men like mange av andre kjøpergrupper. Det er både par og enslige førstegangskjøpere. I tillegg har vi en stor gruppe kjøpere som er enslige i alle aldre. Jeg vil si aldersspennet på disse leilighetene varierer fra 22 til 60 år, sier eiendomsmegleren. – Det er derfor mange konkurrenter som er ute etter de samme objektene. Noen av
dem som kommer på visning har jeg hatt på visninger i hele år og på masse forskjellige objekter, også i forskjellige kommuner. Så de har virkelig prøvd, forklarer Eirik Haugstad. I første kvartal i 2015 ble det omsatt 173 boliger i Indre Østfold (Marker, Trøgstad, Spydeberg, Askim, Eidsberg, Skiptvet og Hobøl). Det viser tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB). – Vi opplever at det er en god boligøkonomi lokalt nå, alle nasjonale spådommer til tross. Fjoråret var et godt år, som vi