FEBRUAR-IØS-boliguke8

16

tema

eiendom i Smaalenene

tipS oSS 909 70 700

Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2

Torsdag 25. februar 2016

SmaaleneneS aviS

oboS StørSt med nær 400.000 medlemmer

Nesten 1 million i boligbyggelag I fjor fikk boligbyggelagene i Norge nærmere 50.000 nye medlemmer. Med det ble 2015 fjerde år på rad med sterk medlemsvekst. Den totale medlemsmassen er nå på om lag 955.000. Det opplyser Norske boligbyggelags landsforbund (NBBL). NBBL er interesseorganisasjonen for boligbyggelag, og er landets tredje største medlemsorganisasjon. Bare Norges

Idrettsforbund og Coop har flere medlemmer. – 38 av totalt 43 boligbyggelag økte antall medlemmer i året som gikk, sier Thor Eek, adm. direktør i NBBL, i en pressemelding. Obos er det største boligbyggelaget, som er i ferd med å passere 400.000 medlemmer. I 2015 ble forkjøpsretten man får gjennom et medlemskap i boligbyggelag benyttet ved kjøp av 20 prosent av de omsatte boligene.

Områdereguleringen for Myra/Tebo er godkjent

Her er det lov å bygge SakSordfører: Trond Bøle (Sp) er politisk saksordfører for Myra/Tebo-området. Bygget ved siden av ham kan bli erstattet av Spydeberg Smia.

Den lave trehusbebyggelsen på Myra/ Tebo-området kan bli erstattet med 22,5 meter høye blokker. Birgit SkogStad

birgit.skogstad@smaalenene.no 970 64 129

Spydeberg: Nylig ble områdereguleringsplanen for Myra/ Tebo behandlet for andre gang og vedtatt av kommunestyret. – Dette blir den største investeringen i Spydebergs historie, slo ordfører Petter Schou (H) fast. Heidi Eriksen (Ap), derimot, var litt skeptisk. For hun synes det blir for få parkeringsplasser – mens Tron Kallum (Sp) lurte på hvorfor blokkhøydene var økt fra fire etasjer med den femte inntrukket, til fem etasjer med den sjette inntrukket. Årsaken er at det er lettere å få private investorer og utbyggere dersom etasjehøyden øker, ifølge administrasjonen. Hele området er egentlig en myr. Derfor gjøres det unntak på flere steder når det gjelder parkeringskjeller. Flere av byggene får dermed parkeringsplasser på bakkeplan.

opp til seks etasjer Dette er en overordnet plan som blant annet forteller hvilke byggehøyder som gjelder. Planen skal fungere som grunnlag

fakta dette er grunneierne i området: ■ Spydeberg kommune ■ Svendtun as ■ Aksel Petter Hestengen ■ Finn Olav Lageraaen ■ Synnøve Jørgenrud ■ Jørgenrud Brensel as ■ Dag Knapås ■ Interessent-skapet Spydeberg Torv ■ Spydeberg Vekst as ■ John Edvard Egeland ■ Anne Karin Krokeide ■ NAF Gårdene as ■ Wilses vei 3 Eiendom as ■ Sigmund Grini ■ Kjell Allan Jørgenrud ■ Terje Nilsen ■ Ragnhild Konstanse Tunby ■ Indre Eiendom as ■ Spydeberg boligstiftelse ■ Sameiet Nordyrveien 3 ■ Kjell Martin Sørby ■ Esso Norge as ■ Lysetun eiendom as ■ Statens vegvesen

planområdet: Hele området som er regulert, er på totalt 87.820 kvadratmeter – og omfatter begge sider av for framtidige detaljreguleringer. Saksordfører Trond Bøle (Sp) tror at blokker på 22,5 meters høyde – det vil si fem etasjer med den sjette inntrukket – kan gi et fint og kompakt sentrumsområde. – Det er også nødvendig. Med den befolkningsveksten Spydeberg har, må det bygges i høyden for å spare dyrket mark,

mener han. Blokkene kan blant annet bli bygget der Rema 1000 ligger i dag – og i enden av bussholdeplassen og opp mot Henning og Petter Solbergs plass. Det legges opp til forretningslokaler i første etasje, med boliger i etasjene over. Deler av området hvor Tebosenteret ligger, blir satt av til Spydeberg Smia – med offentlig og privat tjenesteyting, kafé og møteplasser.

Men ennå er ingen konkrete byggeplaner på plass. – Vi er helt avhengige av private investorer og utbyggere for å fullføre prosjektet, understreker Trond Bøle. Det blir to rundkjøringer langs fylkesvei 128; én ved Esso-stasjonen og én i krysset mellom fylkesveien og Stasjonsgata. Statens vegvesen krever at disse skal ha en dia-

meter på 26 meter. Fylkesveien blir nedgradert til sentrumsgate.

– krevende å fylle Jan Villy Føreland er styreleder i Utviklingsselskapet Myra/ Tebo som på vegne av Spydeberg kommune har fremmet planarbeidet. – En områderegulering er kommunens ansvar, men på