22
Torsdag 28. april 2016
tema
eiendom i Smaalenene
tipS oSS 909 70 700
Vi trenger dine innspill og tips. E-post: redaksjonen@smaalenene.no Direktenummer redaksjonen: 69 81 61 00 og tast 2
SmaaleneneS aviS
flere velger korkgulv
Brennhet 70-tallstrend tilbake Mens en del kanskje minnes 70-tallets korkgulv med skrekk og gru, sier interiørekspert at dette er noe av det mest trendy du kan legge. – Kork er hot, sier arkitekt Siv Senneset til ifi.no. Hun er utdannet interiørarkitekt og arkitekt, i tillegg til å være president i NIL (Norske interiørarkitekters og møbeldesigneres landsforening). Gulv som er laget av barken på korke-
treet, kork, var brennhett på 70-tallet. – Korkgulv har helt klart fått sin renessanse. Kork i fliseformat gir en spesiell lunhet i rommet. De moderne korkgulvene tåler også store belastninger og gir en naturlig isolerende effekt. Dessuten er korkgulv miljøvennlig og slitesterkt. Det er jo slik at vi vil at et gulv skal vare lenge, sier Senneset. Hun påpeker at folk blir stadig mer bevisste på hva slags gulv de vil ha.
Husleiere følte de bodde i en brannfelle
avdekket el-feil Ekteparet Rune Olsen (47) og Mona Geelmuyden Knudsen (57) leide et hus som de mener er en brannfelle. Nå advarer de andre leietakere. lise-Kari holøs
lise-kari.holos@smaalenene.no 915 46 456
Spydeberg: – La dere ikke blende av en moderne innredning og det som tilsynelatende ser nytt, moderne og ordentlig ut under en visning! Sjekk huset nøye før dere signerer en leieavtale, sier ekteparet etter å ha leid en kårbolig i Spydeberg i noen måneder.
Stearinslys på badet De forteller om mangelfulle rømningsveier og at det elektriske anlegget var dårlig. – For eksempel fikk vi kraftige støt når vi dusjet på badet. Det endte opp med at når jeg dusjer er badet opplyst kun med stearinlys. Jeg tør ikke å slå på lyset av frykt for å få elektriske støt, forteller Mona Geelmuyden Knudsen. De har sjekket sikringsskapet. – Men der er det full forvirring. Kursfortegnelsen samsvarer ikke med strømfordelingen til de ulike rommene, og det er fukt på ledningene til bade-
"
Det er huseiers ansvar å leie ut en trygg bolig. Derfor advarer vi andre som skal leie hus. Sjekk huset grundig før dere signerer en dyr leieavtale. rune olSen og mona geelmuyden knudSen leietakere
romsbelysningen, sier de. – Oppstår det brann er den eneste rømningsveien via utgangsdøra. Ut verandadøren kommer vi ikke. Dørklinken er kun montert på utsiden. Derfor kan vi ikke åpne døren fra innsiden. Et av vinduene er malt igjen og går ikke an å åpne, mens et annet er for smalt til å benytte som rømningsvei, forteller paret. – Jeg har blitt engstelig av å bo her. Jeg føler vi bor i en brannfelle, sier Mona.
fikk befaring Ekteparet understreker at det er huseiers ansvar å påse at feil og mangler blir rettet opp, og henviser til husleieloven. – Men her blir ingenting gjort selv om vi klager, understreker de. Derfor sendte de bekymringsmelding til Indre Østfold brann og redning og Infratek Elsikkerhet as. Begge instanser har vært på befaring i utleieboligen. – Begge rapportene viser at i
dette må du Sjekke ■ Når du flytter inn er det
viktig å undersøke leiligheten eller huset nøye. ■ Alt du ser av feil og mangler må du skrive opp og fortelle om til huseier. Da skal huseier reparere dette. ■ Utleier har plikt til å reparere mangler ved boligen dersom du som leier ikke har mulighet til å oppdage det på visningen. (husleielovens paragraf 2-8). ■ Dersom du som leietaker har ødelagt noe, må du betale reparasjonen. ■ Som leietaker har du ansvar for kraner, dørlåser, klosetter, elektriske kontakter og brytere og varmtvannsbeholdere. ■ Utleier har ansvar for generelt vedlikehold.
dette huset er det vesentlige mangler og feil, kommenterer Mona. Huseier må nå sjekke opp rømningsveiene og brannslokningsapparatet, som var utgått. – Rapporten fra Infratek Elsikkerhet avdekker alvorlige feil og mangler, og viser til fem avvik, hevder leietakerne. – Vårt poeng er at det er huseiers ansvar å leie ut en trygg bolig. Derfor advarer vi andre som skal leie hus. Sjekk huset grundig før dere signerer en dyr leieavtale, råder ekteparet Rune Olsen og Mona Geelmuyden Knudsen.
følte Seg utrygge: Ekteparet Rune Olsen og Mona Geelmuyden Knudsen de. Ekteparet ønsker ikke å navngi huseieren, men advarer andre som skal leie.
Huseier: – Har bodd der i ått Huseieren avviser overfor Smaalenenes Avis at huset kan karakteriseres som en brannfelle. lise-Kari holøs
lise-kari.holos@smaalenene.no 915 46 456
kom ikke ut: Verandadøren mangler dørklink på innsiden. – Vi
kommer derfor ikke ut. Døren er ubrukelig, påpeker ekteparet.
Spydeberg: – Om det er farlig å bo i huset, så hadde jo Infratek Elsikkerhet as reagert
omgående da inspektør var på befaring. Nå derimot, har jeg en frist til 4. juni med å utbedre de fem punktene som Infratek påpeker. Dessuten har jeg også snakket med Hafslund Nett og spurt om huset er brannfarlig. Svaret jeg får er at ingen alvorlige mangler er avdekket. Huset er dermed langt fra å være en brannfelle, mener huseieren. – Var huset utleiebart da du
leide ut til ekteparet? – Ja. Selv har jeg bodd der i åtte år og aldri merket noe til det de påpeker. Jeg flyttet dessuten ut like før de flyttet inn som leietakere, sier han. Huseieren understreker at rett før ekteparet Olsen og Geelmuyden Knudsen flyttet inn så gjennomførte den lokale brann og redningstjenesten en brannkontroll. – Det var i desember, rett før