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MANAUS, DOMINGO, 21 DE FEVEREIRO DE 2016
3090-1017
Profissionais certificados garantem bons negócios Creci AM/RR indica que os clientes verifiquem a situação do corretor de imóveis antes de dar início à intermediação FOTOS: DIVULGAÇÃO
LUIS HENRIQUE OLIVEIRA
A
ssim como é importante entregarmos a nossa saúde para médicos experientes e certificados, é de extrema importância realizar qualquer transação imobiliária com corretores de imóveis devidamente credenciados em virtude da segurança jurídica na intermediação. Em virtude disso, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) é o órgão responsável e preparado para oferecer os melhores serviços para compra e venda de imóveis. De acordo com a conselheira regional e diretora de comunicação do Creci-AM/RR, Madalena Przybysz, os Crecis são órgãos de disciplina e fiscalização do exercício da profissão de corretor de imóveis. “O órgão é constituído em autarquia federal de agência reguladora, com poder público de polícia da profissão, dotada de personalidade jurídica e de direito público, vinculada ao Ministério do Trabalho, com autonomia administrativa, operacional e financeira, prezando, unicamente, o bem da comunidade e sociedade
civil. O serviço é prestado à comunidade pelos corretores, sendo pessoas físicas e jurídicas”, explicou. A conselheira lembra ainda que o corretor de imóveis certificado possui carteira profissional e registro no Creci-AM/ RR, a qual poderá ser solicitada pelo cliente no momento da transação imobiliária, ou por meio de consulta on-line no site www.creci-am.gov.br/portal. Atenção A orientação da entidade para a população é de que toda e qualquer transação imobiliária seja realizada por corretores credenciados. A dona de casa Simone Silva, 37, informou que passou por grandes dores de cabeça ao efetuar a venda de um imóvel sem a contratação de profissionais certificados. “Eu não tive orientação de ninguém. Simplesmente coloquei o anúncio de venda e depois, um amigo do meu esposo, com mais orientações, informou que o nosso terreno valia bem mais que o que foi vendido. Eu estava com pressa de vender porque iríamos viajar, mas metemos os pés pelas mãos, simplesmente”, lamentou Simone.
“O cliente deve exigir o número de registro do profissional no Creci, em virtude da segurança na negociação e, caso verifique que está sendo atendido por alguém se passando por corretor, é importante que seja feita a denúncia junto à fiscalização por escrito, para que seja instaurado um processo so-
próprios para empresas ou pessoas físicas; transferência de um imóvel adquirido por construtora ou banco; lançamentos em construção ou prontos para morar de empreendimentos imobiliários comerciais ou residenciais; assessoria na escrituração ou transferência de imóveis junto aos cartórios; e novos projetos imobiliários.
“O cliente deve exigir o número de registro do profissional no Creci, em virtude da segurança na negociação, e se caso verifique que está sendo atendido por alguém se passando por corretor, faça a denuncia junto à fiscalização”
Vantagens Sobre as vantagens em contratar um profissional registrado no nonselho, Madalena afirma que o corretor de imóveis “auxilia o cliente na identificação e na aquisição do imóvel, levando em consideração suas necessidades pessoais e financeiras, aproxima as partes vendedor e comprador de imóveis, além de buscar vantagens e segurança para seus clientes, conseguindo valor adequado e gera ainda bons investimentos para o adquirente”, finalizou. A atuação do profissional está na intermediação de compra, venda, permuta, locação e avaliação de imóveis urbanos, rurais e assessoria quanto à comercialização imobiliária, assistindo seu cliente desde um
Madalena Przybysz Conselheira regional
bre o exercício ilegal da profissão. Nunca entregue seu patrimônio financeiro para um profissional que não seja qualificado”, orientou. O conselho informou, ainda, que os casos de transações mais comuns a serem realizadas são venda, locação ou avaliação de imóveis
Portar a carteira do Creci será obrigatório a partir deste ano
cadastro consistente, assegurando a leitura e interpretação de plantas, projetos e mapas, registrar avaliações de transações imobiliárias, identificar e aplicar parâmetros de uso e ocupação de lotes urbanos e conhecer legislação, formular contratos entre compradores e vendedores, laudo de vistoria, com observância nas leis do direito imobiliário, preenchimento de documentos, descritivos de imóveis, fotografias, anúncios, financiamento
bancário e pela construtora e documentos cartorários. O Creci-AM/RR está localizado na rua Rio Içá, 758, Conjunto Vieiralves, bairro Nossa Senhora das Graças, Zona Centro-Sul de Manaus. O telefone para contato é (92) 3584-5353 e mais dúvidas e informações podem ser obtivas por meio do e-mail: creci@creci-am.gov.br. O horário de funcionamento da entidade é de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h.