MANAUS, DOMINGO, 10 DE AGOSTO DE 2014
(92) 3090-1017
Construtoras do Estado embarcam na era digital
As mídias digitais, comumente usadas por grandes empresas, têm facilitado nas decisões de compra dos clientes locais
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uso da internet e das redes sociais para vender imóveis é umas das principais ferramentas de relacionamento administrada pelas construtoras hoje em dia. Perfis das empresas em redes como o Facebook e Instagram já são comuns e ajudam o cliente na hora de escolher a casa dos sonhos. ”Atualmente as construtoras e imobiliárias têm investido muito nesse campo digital e o retorno disso é fantástico”, disse o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis (Sindimóveis), Almir Taveira. De acordo com ele, A possibilidade que os sites e redes sociais oferecem para que o imóvel seja visitado virtualmente faz com que as decisões de compra sejam realizadas com muito mais satisfação. “O cliente faz toda a triagem virtualmente e quando chega no estande já é para dizer qual apartamento ou casa prefere”, complementou. A Capital Rossi faz parte das em-
presas que investem pesado no uso das redes sociais para apresentar seus empreendimentos. Segundo o gerente comercial da construtora, Rodrigo Oliveira, há mais de 2 anos a Capital aposta nas mídias digitais para atender os clientes. “Acreditamos que a tendência é o cliente passar a usar cada vez mais essas mídias para as tomadas de decisão de compra. Ao passo que as cidades passam a ter maiores problemas com deslocamento, a comodidade da internet ganhará mais relevância”, disse. Com um perfil no Facebook, Instagram, Twitter e Pinterest, Oliveira afirmou que a Capital pretende continuar investindo nesse meio para se aproximar dos seus clientes. “A informação foi democratizada pela internet. O cliente tem acesso ao um volume de informação muito grande. Isso obriga os profissionais da venda a também se especializarem. Um fato positivo é que o cliente toma sua decisão mais rápi-
do e também erra menos. Ele esta comprando com mais segurança”, explicou o gerente. A Engeco também dedica tempo ao construir sua imagem na web e, além do site próprio, possui perfis em várias redes sociais. A construtora informou que a adaptação ao uso dessas novas ferramentas começou timidamente e aos poucos a empresa foi dominando o meio. “Nos dias de hoje as redes sociais são importantes ferramentas de comunicação com os clientes e pretendemos continuar investindo e nos aprimorando nessa área”, explicou a gerente de marketing da empresa, Jória Said Guerreiro. A facilidade que o cliente experimenta quando vai escolher a casa própria foi igualmente apontada por Jória como o maior benefício da comunicação via mídias digitais para uma construtora. “Os sites disponibilizam todas as informações dos empreendimentos, isso faz com que o cliente conheça o
produto antes de visitar o um dos nossos estandes. Não temos uma ferramenta ainda pra avaliar as vendas por esse meio, mas que o produto se torna mais visível isso é um fato”, afirmou a gerente. Apesar de ainda não ter criado perfis nas redes sociais, a Patrimônio Manaú oferece uma opção usada por muitos sites de construtoras: o “corretor online”. “Esse programa permite ao nosso cliente ter uma conversa com um de nossos corretores por meio de um chat, onde ele pode perguntar os detalhes do imóvel. Posteriormente, pegamos o contato e fechamos negócio, assim, facilitamos a compra dos nossos empreendimentos”, explicou a coordenadora de marketing da empresa, Elizabeth Carvalho. Segundo ela, nos próximos meses, a Patrimônio Manaú já planeja criar seus perfis nas redes sociais. “Sabemos das vantagens que essas ferramentas oferecem aos nossos clientes e não queremos ficar para trás”, disse.
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Eólicas predominam em leilão de energia no país disse que a grande surpresa foi o número relevante de projetos de energia solar. “O número de projetos fotovoltaicos (400) totalizam mais de 10 mil megawatts de capacidade instalada, ou seja, praticamente uma (Usina Hidrelétrica) de Belo Monte”. Entre os 626 projetos inscritos estão, ainda, oito usinas termelétricas a biogás e Resíduos Sólidos Urbanos, totalizando 151 MW de capacidade instalada. Caracterizado por bons ventos e ótima insolação, o estado da Bahia foi o que mais apresentou projetos, tanto para energia eólica (236) como para fotovoltaica (161), totalizando mais de 10 mil megawatts de capacidade instalada. Para Tolmasquim, “o alto número de projetos cadastrados já permite antecipar que este será um leilão bastante competitivo”. Além da Bahia, o Leilão de Energia de Reserva 2014 traz, como destaque, o Ceará, com 95 empreendimentos eólicos (2.397 MW) e 15 fotovoltaicas (324 MW); Rio Grande do Norte com 104 empreendimentos eólicos (2.556 MW) e 42 solares (1.155 MW); e o Rio Grande do Sul, com 113 usinas eólicas (2.534 MW). Por Agência Brasil
Ao todo foram cadastrados 1.034 empreendimentos interessados em participar do leilão, com uma oferta total de 26.297 MW
NACIONAL
Três Estados terão reajuste A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) aprovou na última semana o reajuste das tarifas de energia das distribuidoras Celesc Distribuição, em Santa Catarina; Centrais Elétricas do Pará e Espírito Santo Centrais Elétricas (Escelsa). Os novos valores começaram a vigorar ainda na semana passada. Para a Celesc Distribuição, que atende a 2,6 milhões de unidades consumidoras em Santa Catarina, o reajuste será 22,47% para as residências e 22,42% para as indústrias.
Os consumidores residenciais atendidos pela Celpa terão aumento de 34,41% e para indústrias, o reajuste aprovado é 36,41%. A distribuidora atende a 2 milhões de unidades consumidoras no Pará. O reajuste aprovado para a Escelsa foi 22,74% para os consumidores residenciais e 21,99% para as indústrias. A empresa fornece energia para 1,4 milhão de unidades consumidoras no Estado do Espírito Santo. Os reajustes tarifários são aplicados anualmente para
todas as distribuidoras. Segundo a Aneel, o reajuste é calculado com base na variação de custos que a empresa teve no ano, incluindo custos típicos da atividade de distribuição e outros custos como energia comprada, encargos de transmissão e encargos setoriais. Como as distribuidoras têm comprado energia mais cara, por causa do baixo nível dos reservatórios das hidrelétricas, os reajustes aprovados em 2014 estão sendo mais altos. Por Agência Brasil REPRODUÇÃO
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s empreendimentos voltados para a construção de usinas eólicas (proveniente dos ventos) voltaram a predominar entre as empresas cadastradas para participar do Leilão de Energia de Reserva 2014, que o governo federal fará em 31 de outubro deste ano. Segundo informações divulgadas na última semana pela Empresa de Pesquisa Energética (EPE), foram cadastrados 1.034 empreendimentos interessados em participar do leilão, com uma oferta total de 26.297 megawatts (MW) de capacidade instalada. O Leilão de Reserva prevê a entrega da energia a partir de 2017. Foram cadastrados 626 projetos de energia eólica com um potencial de oferta de energia elétrica da ordem de 15.356 MW. Em número de empreendimentos inscritos estão os projetos de energia solar (fotovoltaica), com 400 usinas e capacidade instalada de 10.790 MW, e que pela primeira vez, segundo a EPE, não irão disputar o leilão com outras fontes. Ao avaliar a resultado do cadastramento, o presidente da EPE, Maurício Tolmasquim,
REPRODUÇÃO
Foram cadastrados 626 projetos de energia eólica com um potencial de oferta de energia elétrica da ordem de 15.356 MW
Os reajustes começaram a vigorar na última semana, a mesma na qual foi aprovada pela Aneel
EXPEDIENTE EDIÇÃO Bruno Mazieri
FOTOS Ricardo Oliveira
DIAGRAMAÇÃO Mario Henrique Silva
REPORTAGEM Bruno Mazieri Sérgio Victor
REVISÃO Gracycleide Drumond João Alves
TRATAMENTO DE FOTOS Kleuton Silva
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Centro do Rio é o bairro com maior alta de aluguel O
aumento da busca por moradia perto do local de trabalho fez com que o centro do Rio tivesse a maior alta no preço médio do metro quadrado para locação residencial no primeiro semestre deste ano, segundo dados do Secovi Rio (Sindicato da Habitação) divulgados na última semana. A variação de 9,6%, com o preço médio do metro quadrado passando de R$ 35,54 para R$ 38,94 entre janeiro e junho deste ano, não fez com que o centro ultrapasse o custo das áreas nobres da Zona Sul (onde o Leblon lidera, com valor médio do metro quadrado a R$ 73,03 -2013; alta de 7,2% de janeiro a junho) e da Barra da Tijuca (R$ 39,31, com alta de 6,4%). Mas o manteve à frente dos bairros da Zona Norte e de boa parte da Zona Oeste. O “Cenário do Mercado Imobiliário do Rio”, divulgado pelo Secovi, analisou 17 bairros de todas as regiões do Rio - Madureira, na Zona Norte, não teve seus números divulgados, por razões não esclarecidas. As análises foram feitas pelo estatístico Maurício Eiras, responsável pelo departamento de pesquisa do Secovi. Vice-presidente financeira
da instituição, Maria Teresa Mendonça Dias diz acreditar que a alta do preço no Centro é reflexo da grande procura por parte de profissionais que necessitam morar perto do trabalho, com fácil acesso a transporte, vida noturna, variedade de espaços culturais, comércios e serviços. O maquiador Gustavo Mon-
PESQUISA
O “Cenário do Mercado Imobiliário do Rio”, divulgado pelo Secovi, analisou 17 bairros de todas as regiões do Rio - Madureira não teve seus números divulgados, por razões não esclarecidas teiro, 37, confirma essa tendência. Ele saiu de Niterói para residir no centro do Rio há 13 anos. “Morava lá, mas todos os meus compromissos eram aqui. Os preços na época eram muito acessíveis. Em 2012, quando a especulação começou, a imobiliária me chamou para reajustar o aluguel. Eles queriam quadruplicar o valor, mas negociei, e fechamos em um aumento
menor”, disse ele, que pagava R$ 650 mensais para um apartamento com garagem e passou a pagar R$ 1,3 mil, há 2 anos. Apesar da alta, a região ainda está entre as mais acessíveis para morar. Isso fez com que a cantora e compositora Cláudia Holanda, 42, adquirisse um apartamento próximo à Central do Brasil no ano passado. Embora não fale quanto desembolsou pelo imóvel, onde reside desde janeiro deste ano, ela afirma que foi a melhor escolha na relação custo-benefício. Após morar 3 anos em Laranjeiras e depois mais três na Glória, ambos na Zona Sul, a cantora afirma que os preços praticados nessas localidades são muito caros. “Morar aqui no Centro tem seus prós e contras. O custo conta a favor, mas a região carece de infraestrutura, policiamento e limpeza. Nos fins de semana, fica completamente deserto, em comparação à semana, e o aspecto do bairro é de abandono”, afirmou. Gerente-geral da imobiliária Apsa, uma das maiores do Rio, Rogério Quintanilha afirma que, após a Copa do Mundo, o preço dos imóveis começa a se estabilizar. “A demanda continua grande, mas não com a mesma velocidade de antes”, disse.
Indo na contramão dos aluguéis residenciais, os de cunho comercial sofreram uma baixa
Custo do aluguel comercial cai Enquanto 13 dos 16 bairros pesquisados tiveram alta no preço médio do metro quadrado para locação residencial no primeiro semestre deste ano, na locação comercial o cenário é oposto: os preços caíram nos oito bairros pesquisados, nas quatro regiões. Segundo Leonardo Schneider, vice-presidente do
Secovi, o recuo do preço do metro quadrado dos imóveis comerciais para locação está ligado ao aumento da oferta. “Houve uma entrada significativa de empreendimentos colocados à disposição do mercado recentemente, e isto fez com que o preço baixasse. Trata-se de um ciclo que se fecha agora,
mas que começou há 2, 3 anos, com a construção de edifícios comerciais, muitos dos quais “corporate”, que são prédios exclusivamente empresariais”, disse. Sob a ótica da demanda, segundo Schneider, que também é diretor da Apsa, houve uma elevação de preço em anos anteriores que agora começa a se estabilizar e recuar.
FOTOS: REPRODUÇÃO
A variação de 9,6%, com o preço médio do metro quadrado passando de R$ 35,54 para R$ 38,94 no primeiro semestre
Gerente de imobiliária afirma que com a passagem da Copa os preços voltam a ficar estáveis
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Escritórios bem projetados estimulam produtividade U
m local bem projetado sempre causa uma boa impressão. Quando este é seu espaço de trabalho, a atenção deve ser redobrada. Uma sala de reunião ou uma recepção, por exemplo, agem na maioria das vezes como anfitriões do seu negócio, impactando diretamente os seus clientes ou colaboradores. Por isso, nenhum detalhe pode ser deixado de lado - mobiliário, climatização, iluminação, acabamentos, entre outros – já que são reflexos da cultura da empresa. Com o aumento dos imóveis cada vez mais compactos e integrados nos grandes centros urbanos, surge a necessidade da inserção do ambiente multifuncional que, além de economizar espaço, deixa o local mais criativo, prático e confortável. Um planejamento correto dos móveis torna a fase do acabamento mais segura e eficaz. O revestimento é uma questão que deve ser resolvida com cuidado. Pisos laminados proporcionam um ambiente acolhedor e receptivo, já os cerâmicos e porcelanatos apresentam
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Tendências em pisos e cores podem ser conferidas durante a 15ª Office Solution Arquishow Facility Show, em São Paulo uma simplicidade elegante. Pisos revestidos de carpete, por exemplo, onde há grande circulação de pessoas, evitará barulhos que desconcentram como o som constante de cadeiras arrastando. Uma opção ecológica
DICAS
O revestimento é uma questão que deve ser resolvida com cuidado. Pisos laminados proporcionam um ambiente acolhedor e receptivo, já os cerâmicos e porcelanatos apresentam elegância é o piso vinílico, produzido a partir de matérias primas recicláveis e com certificado de sustentabilidade. O estilo das paredes pode entrar em contraste com o piso, mas também ajuda a estabelecer a identidade do lugar. O cimento queimado está em alta, fornece um charme rústico porém suave ao espaço. Paredes emborrachadas ou revestidas com madeira auxiliam no isolamento acústico do ambiente.
Detalhes não devem ser deixados de lado na hora da construção
‘Lagoa particular’ é a cor deste ano Um estudo realizado pela Coral, mostra que a cor do ano é a tonalidade chamada “lagoa particular”, uma coloração que une a harmonia natural do verde com a tranquilidade do azul. A iluminação adequada e as cores do ambiente
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VALOR
formam uma temperatura agradável que estimulam a produtividade. O esverdeado combina com diferentes nuances e pode ser usado em diversos ambientes. Essas e outras tendências poderão ser conferidas na 15ª Office Solution
Arquishow Facility Show, a maior feira de arquitetura, projetos e design de ambientes corporativos da América Latina, que acontecerá entre os dias 2 e 5 de setembro, no Transamérica Expo Center, em São Paulo.
O evento bienal reúne o que há de mais moderno em produtos e soluções prediais para todo o mercado corporativo: escritórios, hotéis, hospitais, shoppings, universidades, indústrias, aeroportos e órgãos públicos.
Carlos Célio carlos@investimento.net.br
Como fica o mercado imobiliário após a Copa?
O resultado mensal foi puxado principalmente pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo
Aluguéis têm sua terceira queda O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado como referência para os reajustes de aluguel e tarifas de energia elétrica, apresentou deflação de 0,61% em julho, segundo pesquisa da Fundação Getulio Vargas (FGV), divulgada na última semana. Em junho, o índice já havia caído 0,74%, e, em maio, de 0,13%. Com o resultado, a inflação acumulada em 2014, até julho, atinge 1,83%. Em 12 meses, a alta chega a 5,32%. O resultado mensal foi puxado principalmente pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) – um dos três componentes do IGP-M –, que apresentou variação de
NÚMEROS
0,74 %
Esse foi o índice marcado no mês de junho pelo Índice Geral de Preços - Mercado -1,11%. A queda foi puxada pelo subgrupo alimentos in natura (-7,71%). Já o segundo componente, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), registrou variação de
0,15%, em julho, sob a influência do subgrupo educação, leitura e recreação (-0,04%) e do item passagem aérea, que registou queda de 13,11%. Terceiro componente do IGP-M, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) apresentou, em julho, variação de 0,80%, resultado influenciado pela variação de materiais, equipamentos e serviços (0,45%). No caso da mão de obra, o índice ficou em 1,11%. O IGP-M é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência. Por Agência Brasil
Com o fim da Copa do Mundo, que roubou a atenção dos brasileiros, o segundo semestre finalmente parece começar para o mercado imobiliário. O mercado precisa se recuperar. Os negócios na construção civil estão mais lentos do que o esperado por empresários, que passaram a rever suas estimativas de crescimento para 2014. Os problemas no setor provêm principalmente do desempenho fraco da economia brasileira e do calendário marcado por datas que desviam a atenção de consumidores, como o Carnaval tardio (realizado em março), a Copa do Mundo e as eleições, e o clima de incerteza por conta das eleições influência bastante as vendas no mercado imobiliário. O esfriamento do mercado respingou no preço dos imóveis, que cresce cada vez menos. De acordo com pesquisas, o preço das moradias em Manaus acumula alta de 4,41% no primeiro semestre. O montante é quase um terço do verificado nos últimos 12 meses, quando bateu os 12,3%, o que demonstra forte desaceleração. Para não perder bons inquilinos, os proprietários de imóveis estão reajustando os aluguéis com 50% de desconto e quando muito. Os preços dos imóveis subiram muito, o fato é que tem menos gente em condições de pagar por eles. As condições para compra da habitação pioraram do ano passado para cá, com juros mais caros. Conforme dados do Banco Central, a taxa média de juros do financiamento imobiliário passou de 7,84% ao ano em maio de 2013 para 9,52% ao ano em maio de 2014. O crédito ainda
é um facilitador, mas ele já não consegue mais aumentar o poder de compra como ocorreu no passado, e muitos compradores estão destratando por não conseguirem o financiamento. Construtoras e incorporadoras já têm nos últimos trimestres priorizado a desova de estoques em vez de lançamentos, diferente do que faziam em anos recentes, quando vendiam todas as unidades em uma semana. Um novo cenário de competição foi criado, as incorporadoras estão tendo em seus próprios clientes como concorrentes, o que ocorre é que aqueles clientes que compraram o imóvel na primeira tabela estão vendendo as unidades com preços de até 30% a menos que o preço da incorporadora, e ainda assim, ganhando um excelente lucro. As incorporadoras preparam os poucos lançamentos a partir do mês de agosto, mas alguns produtos já chegaram ao mercado em julho. A Engeco, por exemplo, lançou à venda um residencial AAA na avenida na Mario Ypiranga. A Capital Rossi para não perder essa fatia corre para lançar um produto nas mesmas características do outro lado da avenida. Outra incorporadora que lançará é a Aliança, um condomínio de casas no Parque das Laranjeiras. Consumidores preparem-se! Boas notícias vem por aí. Afinal a receita para diminuir o estoque não mudou: é desconto, flexibilidade e brindes, muitos brindes. Se você tiver capacidade financeira, pesquise, negocie um baita desconto e bom negócio. Essas condições em breve vão acabar. Pense nisso! O seu futuro agradece.
Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador
O esfriamento do mercado respingou no preço dos imóveis, que cresce cada vez menos. De acordo com pesquisas, o preço das moradias em Manaus acumula alta de 4,41% no primeiro semestre”
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Simpósio de impermeabilização está com suas inscrições abertas
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14° Simpósio Brasileiro de Impermeabilização já tem data marcada: de 15 a 17 de junho de 2015, no Espaço Apas, na capital paulista. O tema central do encontro será “A relevância da impermeabilização na construção civil” e, neste momento, estão abertas as inscrições para a seleção dos artigos que, depois de aprovados, serão apresentados nas sessões técnicas do simpósio. O Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI), que promove e organiza o evento, informa que os resumos dos artigos serão recebidos até 7 de novembro de 2014. Os trabalhos aprovados por uma comissão técnica serão divulgados a partir de 15 de janeiro do próximo ano e os seus autores terão até o dia 21 de fevereiro de 2015 para enviar o trabalho completo. Após aprovação da comissão técnica, que se dará até 6 de abril de 2015, os autores receberão comunicado para apresentação dos artigos no simpósio a uma comissão científica, que avaliará as melhores iniciativas. Ao término do
evento serão divulgados os trabalhos premiados. “Tudo está sendo organizado para que tenhamos mais uma edição de grande sucesso de público e de conteúdo. Tradicionalmente, os trabalhos apresentados no simpósio possuem um alto nível técnico e envolvem especialistas do
Tudo está sendo organizado para que tenhamos uma edição de grande sucesso de público e de conteúdo
Elton de Souza Góes, presidente da IBI
setor”, declara Elton de Souza Góes, presidente do IBI, e acrescenta: “Será uma oportunidade ímpar para debatermos aplicação de processos de impermeabilização como fator preponderante para preservação das estruturas públicas e privadas como futuro redutor de custos
REPRODUÇÃO
Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI) abre inscrições para os trabalhos que serão apresentados durante o evento com saúde, conservação e longevidade na ocupação produtiva de uma obra”. Inscrições As inscrições devem ser feitas pelo site do simpósio: www.ibibrasil.org.br/simposio2015. Na página estão disponíveis as normas para envio dos resumos e dos trabalhos finais, bem como os critérios de avaliação a serem adotados pelo comitê científico. Os melhores trabalhos apresentados durante o simpósio receberão os seguintes prêmios: 1º lugar – R$ 7 mil, 2º lugar – R$ 5 mil e 3º lugar – R$ 3 mil. Também entrarão na premiação trabalhos nas categorias Menções Honrosas, Prêmio Especial e Trabalhos Acadêmicos (estudantes e professores), com a quantia de R$ 2 mil. A finalidade com a ação, de acordo com os organizadores do simpósio, é valorizar as iniciativas dos autores que contribuem para um objetivo maior, o de manter em evolução o setor de impermeabilização por meio da troca de informações, experiências e cases bem-sucedidos.
Os três melhores trabalhos receberão quantia em dinheiro
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Atmosphere é aposta de grupo de construtoras Já na segunda torre, são quatro apartamentos por andar, cada um com 215 metros quadrados, quatro suítes e três vagas na garagem. A cobertura, também duplex, possuí 389 metros quadrados, com quatro suítes e quatro vagas na garagem, sendo uma delas no formato garage box. “A vista é outro grande diferencial. Todas as salas possuem sala com vista ampliada que permite observar todo o skyline da região”, disse o diretor executivo da Engeco, Porfirio Saldanha. Destaque O lazer é um dos itens que mais se destaca no empreendimento, que conta com três piscinas, três salões de festas, uma quadra oficial de squash, espaço gourmet interno, salões de jogos juvenil e adulto, sauna, garage band, academia, entre outros. O projeto é da arquiteta Fernanda Marques, que também assinou o residencial Teresina 275. “Nos primeiros anos da Engeco, as áreas de lazer representavam um percentual pequeno do apartamento ou condomínio”, revelou o diretor executivo da Emgeco, Maury Guerreiro. Ele explicou que, atualmente, esse
conceito precisou se adaptar ao público que busca nos condomínios onde moram todo o conforto da proximidade. “O apartamento não é mais apenas um local para dormir e viver, é local para se divertir, desfrutar a vida. Além disso focamos em atender a necessidade de fácil deslocamento na cidade, com a criação de um acesso privativo, que interliga o condomínio as avenidas Mário Ypiranga Monteiro e Jornalista Umberto Calderaro Filho”. Próximos ao condomínio se encontram o Manauara Shopping, hospitais, restaurantes e colégios, o que torna o residencial Atmosphere ainda mais exclusivo. Segundo a assessoria da Engeco, o Valor Geral de Vendas (VGV) se aproxima do valor de R$ 200 milhões. A parceria para a criação de novos empreendimentos entre a Engeco e a Braga Participações pretende continuar em Manaus, de acordo com o diretor executivo da Braga Participações, Braga Neto. “Este é o segundo projeto de nossa empresa com essa parceria e queremos continuar, pois acreditamos que o Atmosphere será um divisor de águas na área de lazer e utilidade de apartamento”, disse.
A primeira torre disponibiliza apenas de dois apartamentos por andar, possuindo 36 unidades
A cobertura da segunda torre é duplex e possui 369 metros quadrados com quatro suítes
LOCAL
Empresa cria aplicativo para pais Para uma lembrar uma data tão especial, a construtora Capital Rossi disponibiliza uma ferramenta para enviar um cartão personalizado, de acordo com o perfil de cada pai. A iniciativa é gratuita e o cartão virtual pode ainda ser compartilhado nas redes sociais. A gerente de marketing da Capital Rossi, Taísa Avelino Pi, explica que a ação segue até hoje, na fanpage da construtora. “A Capital
Rossi sempre procurou movimentar suas redes sociais e o desenvolvimento do aplicativo é a maneira que encontramos de participar com as famílias desta data tão importante”, comenta. O aplicativo dispõe de cinco heróis diferentes, cada um com uma descrição e personalidade. Entre os perfis, são encontrados o SuperDuro na Queda, SuperDeixa Comigo, SuperNerd, SuperEsportivo e SuperHumorista. Depois
de escolher o que melhor representa, o filho faz um upload de uma foto do pai, ajusta o rosto na ilustração escolhida e escreve uma mensagem personalizada. Com todas as informações preenchidas, o aplicativo gera o card que pode ser impresso, salvo, compartilhado nas redes sociais ou ainda enviado por e-mail ao homenageado. Aplicativo disponível no link: www.facebook. com/capitalrossioficial. REPRODUÇÃO
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primeiro lançamento da construtora Engeco e a sociedade Braga Participações na cidade de Manaus foi o empreendimento The Office, localizado na avenida Mario Ypiranga, bairro Adrianópolis. Com foco na linha de negócios, o prédio de 18 andares, entregue no ano passado, teve 88% de suas unidades comercializadas e inaugurou um conceito único na cidade. Agora, a dupla investe em moradias para o público A e lançaram, no dia 30 de julho, o residencial de luxo Atmosphere. O empreendimento, também localizado na avenida Mário Ypiranga, tem 17 andares e coberturas duplex exclusivas. A primeira torre disponibiliza apenas dois apartamentos por andar, com um total de 36 unidades. Nela, todos os apartamentos são de 286 metros quadrados, com quatro suítes e quatro vagas na garagem. O objetivo, segundo as construtoras, é garantir a exclusividade dos moradores. Há ainda a cobertura duplex 500 metros quadrados distribuídos em quatro suítes, incluindo uma master, e cinco vagas na garagem, sendo uma delas garage box. Especificações únicas em Manaus.
FOTOS: DIVULGAÇÃO
O novo empreendimento, localizado na avenida Mário Ypiranga, tem metragens e características exclusivas no mercado
A iniciativa é gratuita e pode ser conferida diretamente no site oficial da Capital Rossi
Somfy com soluções para consumidores modernos Tendência do mercado é a simplicidade com praticidade e grupo francês oferece produtos high-tech inovadores
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Somfy, empresa francesa líder no mercado de automação, está na vanguarda da tendência de inovação que guia o cenário de decoração e construção hoje. O grupo, que adquiriu recentemente três empresas brasileiras em um plano de expansão no Brasil, oferece ao público produtos inovadores para as situações corriqueiras na residência por meio de um comando, via tablet ou smartphone, podendo ligar ou desligar luzes, fechar cortinas, desligar o ar-condicionado e comandar câmeras de segurança. A empresa, que investiu R$ 150 milhões no Brasil nos últimos anos, aumentou em 12% suas vendas no Cone Sul, o que contribuiu para faturamento anual do grupo fechado em US$ 1,3 bilhão. Os produtos Somfy se pautam pelo investimento constante em pesquisa, garantindo soluções que atendam demandas de conforto e segurança. No quesito energia, suas soluções podem reduzir o consumo entre 20 e 30%, e consequentemente, diminuir
o gasto financeiro. É baseado nessa vocação para o futuro e nos talentos dispostos a desenvolver essas ideias que a Somfy vê com bons olhos seu futuro no Brasil, com muito espaço para crescimento e expansão. Empresa A Somfy cria e desenvol-
FUNDAÇÃO
A Somfy foi fundada há mais de 40 anos na França, na região de Chamonix, berço da indústria relojoeira e mecânica de precisão francesa. A empresa cria e desenvolve motores diferenciados ve soluções em motores e automatizadores para fechamentos e proteção solar de ambientes residenciais e comerciais. Líder no segmento na França e Europa teve faturamento, em 2013, na casa dos € 922,8 milhões (equivalente à US$ 1,3 bilhão), resultado obtido em mais de
60 países onde atua. Suas soluções geram facilidades para as atividades do dia a dia em uma casa ou empresa. São propostas que visam a melhoria dos ambientes e da vida das pessoas, respondendo às expectativas de conforto, segurança, economia e autonomia. Cada produto é estudado e testado cuidadosamente antes de ser colocado à venda, para que o cliente e usuário possam desfrutar por muito tempo de uma tecnologia confiável que atende às necessidades do dia a dia. A Somfy foi fundada há mais de 40 anos na França, na região de Chamonix, berço da indústria relojoeira e mecânica de precisão francesa. Herdeira desta tradição industrial, a Somfy cria e desenvolve motores e automatizadores para fechamentos e proteção solar de ambientes residenciais e comerciais. No Brasil desde 1998, automatiza os seguintes produtos: persianas externas de enrolar, toldos, cortinas e persianas de interiores, telas de projeção, janelas e brises.
A empresa investiu R$ 150 milhões no Brasil nos últimos anos e aumentou suas vendas em 12%
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Carpete com novas fibras e com resistência a manchas E
m uma casa com crianças sempre existe a preocupação de deixá-las à vontade para brincar e dar asas à sua imaginação. Mas junto com essa liberdade também há o cuidado de preservar os móveis, paredes e pisos da casa que eventualmente podem sofrer alguns danos por causa das brincadeiras dos pequenos. Em uma residência acarpetada, por exemplo, a apreensão recai sobre não deixar cair alimentos ou líquidos e manchar o carpete. Foi pensando neste tipo de acidente doméstico que o fio Stain Proof Miracle Fiber® foi desenvolvido para fabricar carpetes à prova de manchas. A remoção neste tipo de revestimento pode ser feita apenas com uma mistura de água sanitária e água comum em manchas de vinho, molho de tomate, café, sorvete, entre outros. Dentre as opções existentes do mercado destaca-se o “Finesse” da Beaulieu do Brasil. Indicado para áreas residenciais, o produto alia praticidade e beleza com uma textura exclusiva que combina tom sobre tom. O carpete é uma ótima dica para quem quer um acabamento bonito e duradouro, e para quem não quer se preocupar com eventuais manchas per-
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Marcas de vinho e café podem ser retiradas simplesmente com uma mistura de água comum e água sanitária manentes no carpete. Empresa A Beaulieu do Brasil faz parte do Grupo Belgotex International, que possui fábrica em diversos países e é especializado em soluções para pisos, que vão desde a matéria-prima até o produto final. No Brasil desde 2000, a empresa possui fabricação nacional em Ponta Grossa no Paraná, com linha de produtos dividida entre residencial e comercial, em rolo ou em placas (carpet tiles), além de distribuir com exclusividade pisos vinílicos em manta e em réguas LVT, com sistema clic de encaixe. A marca trabalha com garantia de qualidade e produtos a pronta entrega, ocupando posição de destaque em toda a América do Sul. Preocupada com o meio ambiente, a Beaulieu do Brasil carrega importantes selos de qualidade em fabricação de carpetes, entre eles o rótulo Qualidade ABNT Ambiental, ISSO 14001 de qualidade e meio ambiente, a certificação Green Label Plus e também o Programa de Sustentabilidade Coração Verde, que reduz o impacto ambiental nos processos de fabricação.
A remoção de manchas podem ser facilmente realizadas com o uso de água corrente e também com água sanitária